――――――橙子城市更新――――――龍華區城市更新和土地整備局公示瞭龍華街道河背老村片區城市更新項目實施主體。公示顯示為深圳市旭生聯河房地産開發有限公司（旭生集團）；根據提交資料 就項目拆除範圍內土… 龍華又新增一綜閤體！河背老村片區實施主體確認，旭生主導開發 - 趣味新聞網
發表日期 3/22/2022, 10:21:45 AM
趣味新聞網記者特別報導 : ――――――橙子城市更新――――――龍華區城市更新和土地整備局公示瞭龍華街道河背老村片區城市更新項目實施主體。公示顯示為深圳市旭生聯河房地産開發有限公司（旭生集團）；根據提交資料，就項目拆除範圍內土… .....
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龍華區城市更新和土地整備局公示瞭龍華街道河背老村片區城市更新項目實施主體。
公示顯示為深圳市旭生聯河房地産開發有限公司（旭生集團）；根據提交資料，就項目拆除範圍內土地及全部地上建築物、構築物等，深圳市旭生聯河房地産開發有限公司已與全部權利人通過搬遷補償的方式理清經濟關係。
河背老村片區城市更新項目位於龍華區龍華街道，大浪南路北側、龍瀾大道南側，大浪河從項目拆除用地範圍中間穿過。
更新單元用地麵積 37045.6平方米，拆除用地麵積35075.4平方米，其中開發建設用地麵積19240.5平方米。計容積率建築麵積（含地下經營性建築麵積）114030平方米。
其中住宅43000平方米（含保障性住房4000平方米），商業、辦公及旅館業23200平方米，商務公寓6700平方米（含人纔公寓1010平方米），産業研發用房31050平方米（含創新型産業用房4000平方米）公共配套設施10080平方米（含12班幼兒園3900平方米、占地3600平方米，公交首末站2000平方米，社區健康服務中心1000平方米，老年人日間照料中心750平方米，文化活動室1000平方米，社區管理用房300平方米，社區警務室150平方米，便民服務站（社區服務中心）400平方米，小型垃圾轉運站480平方米，公共廁所90平方米，環衛工人作息房10平方米），社區體育活動場地占地500平方米。
項目實施主體擬確認為深圳市旭生聯河房地産開發有限公司。查詢工商信息顯示，該公司為深圳市福東龍投資有限公司的全資子公司。據旭生地産官網及公開市場信息顯示，深圳市福東龍投資有限公司隸屬於旭生集團。
旭生集團擁有三級開發資質，其業務涵蓋住宅地産、城市更新、産業地産、旅遊地産等多種業態。
公司目前開發占地麵積達400多萬平米，儲備土地麵積過百萬平米。公司開發項目眾多，其中具有代錶性的項目有：深圳龍華河背城市更新項目、深圳寶安西鄉旭生融和中心項目、西安旭生ICC項目、深圳寶安鬆崗融和榖産業園項目、深圳龍華福東龍華府項目、深圳坪山東門老街城市更新項目、深圳鹽田裕泰項目等。
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羊山新區觀山悅小區業主苦於小區物業公司“申都物業”隻收錢不辦事，積怨已久。業主們多次走訪過市住建局物業科，前進辦事處物業科，長虹社區，並按照相關部門建議，多次和開發商溝通協商後，開發商於2021年底對申都物業下發解聘通知，和“河南建業物業”簽訂服務閤同，就在業主們以為迎來希望時，開發商偷梁換柱，在沒有通知業主和相關部門備案的情況下，讓“一品居”物業偷偷進駐。業主們強烈推薦的“河南建業物業”卻無法入場。 1、小區業主已聯名簽字錶達意願，願意“河南建業物業”為小區服務。 2、小區業主已聯名簽字要求.......
有閑錢還會用來買房，但一定彆碰這5類房子，居住糟心還不保值
房地産的支柱地位仍然沒有被動搖，當手頭的閑錢足夠支付房子首付款時，多數人還是會選擇買房，但是這5類房子一定彆碰，居住糟心還容易貶值： 第一，遠郊房 遠郊房地理位置比較偏僻，目前沒有任何生活配套，規劃中的配套發展周期很長。尤其在入住初期，日常生活非常不方便。如果想要去市中心，不僅通勤時間長，花費的成本更高，長遠來說，非常不劃算。好的教育資源也都集中在市中心，為瞭讓孩子不輸在起跑綫上，可能還需要來迴奔波於新老城之間。比較大的專科醫院或者綜閤醫院也都距離郊區較遠，一旦需要急診就醫，有可能會耽誤病情。.......
馬化騰香港大浪灣洋房租值登頂榜首 租值1281萬港元/年
觀點網訊：近日，馬化騰持有的南區大浪灣道13號，因2022至23年度租值高達1281萬港元，將超過絲寶集團董事長兼前湖北首富梁亮勝持有的南區淺水灣道89號大宅，成為全港租值最貴的洋房。 據觀點新媒體瞭解，由馬化騰持有的大浪灣道13號，位於大浪灣道近石澳高爾夫球場，於2019至20年度起的3個年度租值一直維持1245萬港元，但下年度的租值走勢齣現突破。 差餉物業估價署公布，該大宅下年度的租值達1281萬港元，按年飆2.89%，將成為全港租值最貴的洋房，相當於每月市值租金約106.75萬港元。.......
土地戰爭背後的房價秘密
《土地戰爭》係列已經更新完畢。 但是土地戰爭係列從開始寫到結束，反響都不好。但是我還是堅持寫完，因為這裏麵基本上涵蓋瞭我對房地産、資産投資的想法。 為什麼要寫土地戰爭，因為關於房價背後的秘密，是涉及到很多敏感的字眼，是不能用語言來錶達的。 讀者也可以把《土地戰爭》係列中的土地，置換為房子。基本上也不會造成閱讀障礙。 在這裏，還是和讀者總結土地戰爭背後，有關房價可以說的規則。然後再迴頭閱讀《土地戰爭》係列就會明白，房價為什麼會這麼高？未來的房價到底會不會漲？ 1、全世界的戰爭都是因為爭奪資源或者.......
“房奴”與“租房族”有什麼區彆？20年後，差距會變得很明顯
這些年，房價持續攀升，給不少工薪階層傢庭帶去瞭一定負擔。一二綫城市房價均在幾百萬到幾韆萬不等，光是首付就得一兩百萬。三綫城市的房價也漲到瞭百萬以上，貸款買房的話也得事先準備好幾十萬。對於經濟條件好一些的傢庭，可能壓力並不大，頂多節省一些就能夠應對。但對於普通收入傢庭來說，買房逐漸變成瞭一種奢望。於是，很多年輕人放棄瞭購房計劃，改為瞭租房生活。 租房好還是買房好 一直以來，買房和租房到底哪個好的問題，社會上存在著爭議。有人認為是租房好，可能一輩子租房的開支都趕不上買房的費用。而且租房可以隨時.......
中國第一大都市圈，塵埃落定！
近幾年，被稱為都市圈發展的元年。 據悉，國傢相關部門聯閤印發瞭《關於培育發展現代化都市圈的指導意見》，並首次提齣瞭都市圈的內涵，明確瞭以促進中心城市與周邊城市同城化發展的戰略。 那麼何為都市圈呢？ 目前較為認可的一個都市圈概念，就是以一個或多個中心城市為核心，以發達的聯係通道為依托，由核心城市及外圍社會經濟聯係密切的地區所構成的城市功能地域。 上世紀90年代中期，我國各地陸續提齣瞭都市區的發展，這與目前的都市圈其實是一個概念。 去年，我國正式批復瞭《南京都市圈發展規劃》。至此，南京都市圈也.......
