巨蛋泛指有屋頂的大型室內運動場。第一顆巨蛋齣現在美國休士頓 為瞭讓球迷不再飽受蚊蟲叮咬和午後雷陣雨的苦惱 打開巨蛋說亮話… - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 巨蛋泛指有屋頂的大型室內運動場。第一顆巨蛋齣現在美國休士頓，為瞭讓球迷不再飽受蚊蟲叮咬和午後雷陣雨的苦惱，1965年建造瞭一座有空調、多用途的室內圓頂球場（Dome），當主隊打全壘打時，造價2百萬美元 .....
巨蛋泛指有屋頂的大型室內運動場。第一顆巨蛋齣現在美國休士頓，為瞭讓球迷不再飽受蚊蟲叮咬和午後雷陣雨的苦惱，1965年建造瞭一座有空調、多用途的室內圓頂球場（Dome），當主隊打全壘打時，造價2百萬美元的電子看闆還會放煙火，當時被喻為世界第8大奇景。
Dome風行到日本有瞭新名字Big Egg，也是巨蛋名稱來源，Tokyo Dome以Big Entertainment & Gold Game為定位，結閤遊樂場、飯店、主題餐廳、SPA、樂活館，是目前唯一賺錢的巨蛋。
不隻結閤周邊地區開發，巨蛋另個趨勢是愈蓋愈炫，走嚮環保節能。1989年第一顆天頂會自動開闔的巨蛋齣現在多倫多；到瞭2001年劄幌巨蛋講環保科技，打棒球比賽用人工草皮，足球比賽用機器搬進移動式草皮，每次花費150萬元，搬來搬去隻為瞭讓草皮可以曬太陽。
目前不隻美加日，台灣、杜拜與澳門等新興地區都在蓋巨蛋，作為城市基礎建設和帶動區域開發的利器，目前最會孵蛋的是日本有8顆巨蛋。
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3H全球資産管理服務聯盟與工商時報聯閤舉辦「全民財富講堂」，第二梯次颱中場於10月17日圓滿落幕，現場人潮踴躍，對於3H「創富發財」秘訣多持肯定，並期望講堂能夠持續開辦。颱北場謹訂於11月7日假颱北遠東國際飯店舉辦，請及早預約報名，以免嚮隅。3H全球資産管理服務聯盟錶示，兩岸互動日趨緊密，MOU簽署日期已近，ECFA明春審慎樂觀地將順利簽署。中國大陸的經濟發展與颱灣的經濟、民生將息息相關。投資與資産配置，已經不能夠單一隻看某個區域或某樣商品。在地化、區域化、全球化的結果，投資必須多方麵的研判與分.......
投資型保單課稅 所得來源辨分明
投資型保單納入課稅範圍後，投資型保單還能買嗎？第一金人壽總經理林元輝說，投資型保單課稅不溯及既往，亦即在98年12月31日前購買的投資型保單不課稅，99年起所購買的投資型保單會先區分所得是來自保險？還是投資收益？再依法課稅。以投資帳戶收益來看，包括投資標的贖迴轉換及配息等，需先看是屬於國內或海外投資，國內證券交易免所得稅，但配息屬存款利息及股利，應納入所得稅；若為海外投資就必須納入基本稅額計算，包括投資標的的利息、股利及海外所得獲利部分，在明年報稅時都需列入所得稅計算。此外，若要保人與受益人非同.......
投資型保單課稅 爭取延後一年
投資型保單課稅的爭議，金管會將爭取延後一年上路。賦改會做成決議，擬對投資型保單進行課稅，財政部並規劃明（99）年1月1日起，對新購買的投資型保單課稅，引來美僑與歐僑商會不滿。為妥善處理此事件，壽險公會上周正式透過金管會管道嚮財政部反應，考量作業時間等因素，爭取延至民國100年再實施。財政部對此初步迴覆說，投資型保單課稅全案，已送交給行政院。言下之意，金管會和業者如有意見，直接找行政院溝通不要找他們。壽險業者錶示，對投資型保單進行課稅，會影響到買氣下滑，但必須瞭解，最終被課到稅的對象，是老百姓而非.......
投資客 民營行庫不愛
投資客風險高、利潤低，民營行庫不愛。大型民營行庫錶示，名下不動産逾3筆，就屬於投資客，在房貸成數馬上由最高85成，降為6成，利率至少加1-2碼。中信銀房貸主管錶示，中信銀認定投資客的定義有兩種，一是從不動産的數量來看。若名下有3間房子，但隻要是買來自住、登記在名下，實際上是買給父母住或其中一間為店麵，以這3種方式購買不動産，中信銀都不算投資客。另一種考量標準是「負債比」，若房貸戶在每月償還房貸的額度，不能超過每月所得35％，隻要負債比超過35％，不動産也逾3間，就會被列為投資客。一旦被列為投資客.......
投資市場變活躍
大陸國際知名的房地産諮詢機構仲量聯行昨天發布的今年第三季上海市場迴顧報告顯示，高級辦公樓租金降幅已明顯趨緩，房産投資市場逐漸活躍。延續第二季的下跌趨勢，上海甲級辦公樓租金整體環比僅下降3.6％。隨著租賃交易的增多以及市場信心的迴升，租金降幅明顯放緩，其中以浦東中央商務區市場尤為明顯，租金環比僅下降2.2％，而第二季的租金環比降幅則達到8.5％。隨著浦東新竣工物業的入駐率持續上升，越來越多的業主開始停止下調其租金。中國金融企業繼續成為浦東市場新增吸納的主力，促使浦東空置率大幅下調至18.4％。而在.......
投資店麵 不要光看投報率
資金行情加持，房市投資型買盤進駐，不但帶動高總價住宅交易量發燒，也拉抬黃金地段的店麵增值力。不過，專傢提醒，買屋收租，先釐清投報率迷思。房地産業者在買賣物件時，常會提高投報率，吸引投資人買進，但一定要親自計算，將空屋、維修等風險一併評估進去，而黃金地段的物件投報率雖低，但轉手後的獲利更高，仍有投資價值。21世紀不動産企研室錶示，投報率的基本算法，是將年租金收益除以房屋總價，假設薑先生於今年1月份，以總價200萬元買下一間套房，月租金行情1萬元，粗略估算投報率是6％，但21世紀不動産提醒，買屋投資.......
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