本期導讀樓市大事記銀保監會：落實差彆化住房信貸政策 支持首套和改善住房需求中央印發《關於推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》長沙放鬆限購政策南昌部分銀行落實首付兩成等政策樓市數據供應端：預售證方… 360°觀樓市｜18城房價下降，多地再度齣台鬆綁政策 - 趣味新聞網
發表日期 5/9/2022, 6:41:10 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 本期導讀樓市大事記銀保監會：落實差彆化住房信貸政策，支持首套和改善住房需求中央印發《關於推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》長沙放鬆限購政策南昌部分銀行落實首付兩成等政策樓市數據供應端：預售證方… .....
本期導讀
樓市大事記
銀保監會：落實差彆化住房信貸政策，支持首套和改善住房需求
中央印發《關於推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》
長沙放鬆限購政策
南昌部分銀行落實首付兩成等政策
樓市數據
供應端：預售證方麵，全國重點城市有24個項目新齣預售證，新增套數4540套，環比前周下降95.63% ；土地市場方麵，全國重點城市中土地齣讓麵積237.69萬平方米，環比下降38.05%。
銷售端：成交價格方麵，成交價格方麵，30城中有12城成交價格環比上漲，大連平均價格達1.78萬/平方米，環比上漲30.36%;
房企動態
拿地匯總：TOP20房企經營性用地共拿地5幅。
融資匯總：監測房企共發行債券麵額約14億元。
樓市大事記
樓市數據
1.新增套數4540套，環比前周下降95.63%。
2.全國重點城市54宗地成交。
3.30城中有12城成交價格環比上漲
房企動態
1. TOP20房企經營性用地共拿地5幅，均為涉宅用地，其中華潤、越秀各拿瞭2幅，中國鐵建拿瞭1幅。
2.監測房企共發行債券麵額約14億元。
3. 房企熱點
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兩江新區房交會部分參展住宅項目一覽
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廣州4月月報：受疫情影響嚴重，成交量下滑明顯
政策&規劃 【政策】廣州擬提高生育三孩傢庭的首套房公積金貸款額度 4月29日，廣州市發布《廣州市人口與計劃生育服務規定（徵求意見稿）》 ，針對三孩傢庭購買傢庭首套自住住房，首次申請住房公積金貸款，且符閤公積金貸款條件的傢庭，可貸款額度適當調整提高。 【土地】廣州2022年首拍，攬金逾340億，僅1宗地塊流拍 5月5日，廣州首輪2022年集中供地，共推齣18宗地塊，總建築麵積超276萬平方米，起拍價367.7億元，此次齣讓優質地塊較多，11宗來自中心六區。最終成交17宗地塊，僅流拍一宗，流拍率降.......
已經明確！20年以上的老房子又吃香瞭？今年起“這3類人”將受益
從2021年開始，我國棚改正逐步變成舊改（老舊區改造）。所謂舊改，就是在不大拆大建的基礎之上，對20年房齡以上的老房子進行改造。主要是粉刷內外牆麵，更換老舊管道，加固樓梯過道，安裝電梯。此外，還會增加小區綠化麵積、停車位、健康器材。總之，在舊改之後，老房子居民的生活環境有瞭明顯提高，此舉也受到瞭老舊小區居民的歡迎。 那麼，為什麼原來的棚改要變成舊改瞭呢？主要是原來的棚改貨幣化安置，就是給拆遷居民發放巨額現金，讓他們到周邊去買房，這會推高當地的房價。為瞭房價的穩定，棚改貨幣化安置必須要停下來.......
鄭州惠濟區鑫苑逸品香山物業在核酸檢測過程中組織混亂 業主提建議被無辜踢
5月8日，物業在業主群通知讓所有業主居傢等待上門檢測，然而業主等瞭一上午，下午兩點忽然又說抓緊時間下樓，核酸檢測三點結束。由於時間緊迫業主慌忙下樓核酸，造成業主大麵積聚集。 9號上午物業又通知按照樓號進行檢測，下午忽然又通知沒有檢測的樓自行安排時間下樓檢測。業主在群裏給物業提建議“之所以按順序就是為瞭能篩查齣來確診病例在幾號樓，這樣大傢順序一亂，齣瞭確診，是不是又齣現瞭大量不同樓棟的密接？？？”。然後提建議的業主被鑫苑物業管理人員從業主群裏踢瞭齣來。 .......
新興少有的一綫江景房低至4字頭！買一套少一套！臨街旺鋪買一層用兩層！
住一綫江景房，是怎樣的體驗？ 南景苑 臨江而立，盡攬一江浩瀚 以江景大盤來詮釋美好江居生活 珍貴江景 ・ 新興少有 江景的價值之所以 被追求，被嚮往，被推崇 歸根結底在於它的稀缺性和不可復製性 江景資源少，且隨著沿江用地開發日益飽和 優質江景住宅的稀缺性可想而知！ 南景苑，妥妥的一綫江景房！ ――點擊視頻，帶你看看新興一綫江景房“南景苑”―― 驚喜盛惠 禮獻新興 01 住宅4200元/�O 02 南景苑臨街商鋪6.5米層高 買一層用兩層 商鋪4700元/�O 03 車位7萬元起 南 景.......
兩所知名醫院真的要來瞭嗎？
近期，相關部門發布瞭九龍湖10宗地的第一階段土壤汙染狀況調查委托服務項目招標代理公告，其中2宗醫療衛生用地。一般在某些用途的土地齣讓前，應當完成土壤汙染狀況調查，此次招標是否是在為土地齣讓做準備？ JLH1601-C03地塊東至南宮路、南至綠化帶、西至九龍大道、北至新餘街；規劃用途為醫療衛生用地；主要規劃指標容積率≤2.0；建築密度≤30%；綠地率≥35%；其中規劃床位數不小於1000床的綜閤性醫院；齣讓麵積168.74畝（112493.33平方米）。 根據此前的公示信息，該地塊的位置正是.......
依法收迴的宅基地使用權，不會因未注銷原權利人而歸於無效
裁判要旨 集體土地所有權人收迴宅基地使用權的，經法定行政主體批準後，雖對收迴的住宅用地未作齣注銷處理，但該完善收迴閑置土地使用權的行政審批程序存在的瑕疵，不影響審批行政行為的閤法性。 法律條文 《土地管理法》（2020）第六十二條：農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 【注：2020年1月1日之前，舊土地管理法規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準。】 《土地管理法》第六十六條：有下列情形之一的.......
會更好嗎？
有人退地，有人退村，未來會更好嗎？ 這是一位朋友前幾天和我說的。其實，看到這個問題，我不知道怎麼迴答。 關於舊改，未來會不會更好。 所以，今天想和大傢聊聊，這次不空談 ，隻講乾貨。 1 其實，開發商廣州退地，早已是意料之中。 記得兩年前，花都中軸地塊八剛剛掛齣的時候，知情人士就說瞭，開發商參與的意願就不大。 原因就是資金緊張。 2019年下半年，這傢企業提齣公開市場“暫緩拿地”策略。 但是，作為本土的“舊改之王”，其對於舊改還是相當積極。 不過，按照當時花都舊改政策，拍一塊地，能夠對應一個舊村.......
天津德佑資訊丨全國多個城市下調房貸利率
今年以來，全國多個重點城市房貸利率齣現不同程度下降，樓市調控齣現調整跡象。 記者昨日從南京地區多傢銀行瞭解到，近期房貸利率連續下調，首套房貸利率在5.1%至5.5%之間。與3月相比，房貸利率下降10至60BP。廣發銀行南京某支行客戶經理錶示，如果是該行優質客戶，房貸利率最低可降至5%。 南京地區房産中介透露，近期南京調整瞭首套房貸利率認定標準，即舊有房貸已結清，新購房産首付五成的，可按照首套房利率執行。該中介錶示，上述變化屬於銀行口頭通知，現在政策變化很快，幾乎每天都有新的調整。記者從建行、工.......
