《商談》 是“棟察樓市”在2018年又一新推齣的全新欄目 疫情過後 讓我們一起去放縱吧！瀋陽商業即將迎來曙光 - 趣味新聞網
發表日期 4/11/2022, 10:15:38 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 《商談》，是“棟察樓市”在2018年又一新推齣的全新欄目，為您帶來瀋陽各區域商圈最新的商業動態！大型商場及重要品牌開業，熱門商業最新調整，新興商圈整體考察等等，盡在《商談》！2022年開年以來，因為… .....
《商談》，是“棟察樓市”在2018年又一新推齣的全新欄目，為您帶來瀋陽各區域商圈最新的商業動態！大型商場及重要品牌開業，熱門商業最新調整，新興商圈整體考察等等，盡在《商談》！
2022年開年以來，因為疫情、電商衝擊、經濟低迷等原因，瀋陽傳統零售業都或多或少的受到影響。由於長時間停業、經濟低迷導緻的購買力降低等原因，很多商傢都遭遇到極大的睏境，但是仍然有不少商傢在睏頓中前行。不過在逆勢中，依然有不少可喜的新變化，華君百貨、京東超級體驗店落戶瀋陽，多個全新品牌進駐。
目前瀋陽疫情有所緩解，全市有望逐漸解封。希望在疫情過後，瀋陽商場及餐飲娛樂企發業全麵開業之時，迎來久違的消費熱潮。而眾多全新項目接連開業，也為瀋陽商業帶來曙光，下麵就讓我們看看具體都有哪些好消息吧！
龍之夢成為大贏傢 新落戶項目精彩紛呈
位於大東區滂江街的龍之夢曾經是瀋陽最受矚目、規模最大的項目，建築麵積堪稱瀋陽之最，最初四棟400米以上的摩天樓的規劃，放眼全世界也是最為瘋狂的設計。可惜後來因為一些原因，整體規劃有著較大的縮水，項目僅剩兩棟200米以上的摩天樓，總建築麵積也下降很多，不少地塊均齣售給其他地産項目。
不過俗話說“瘦死的駱駝比馬大”，龍之夢項目在縮水之後依然保持著相當大的規模，總建築麵積在瀋陽也能排在前列，並且擁有購物中學、地鐵2/10號綫換乘站、公交樞紐站、長途客運站、小商品大世界等，交通配套可謂相當豐富，堪稱瀋陽第一。在商業方麵，隨著地鐵10號綫的開通，原本客流不多的龍之夢購物中心人氣也有瞭很大好轉，多個新品牌進駐。
與此同時，龍之夢整體商業集群也有瞭不少新變化，首先是原紅星美凱龍變身為龍之夢時尚奧萊，目前正在緊張內外部裝修中，具體招商品牌還不得而知。而鬥南花卉市場也即將開業，為瀋陽帶來又一大大型專業花卉市場。最令人關注的則是京東超級體驗店落戶，近期已經正式圍擋，希望能夠早日開業，為瀋陽購物者增添又一電器購物的選擇。
除瞭上述項目之外，龍之夢還計劃建設龍之夢雪樂園、龍悅冰城、全球奧萊摺扣倉選、動物樂園、自然科學博物館、龍之夢侏羅紀地質博物館、極限運動公園、沉浸式演繹影劇院等多種業態，涵蓋多元化娛樂産業，若能建成大半，對於瀋陽市民來說無疑是巨大的好消息。由於目前疫情影響，無法前往實探具體進展，先讓我們有個美好的期待吧。
多個品牌進駐瀋陽 熱門品牌持續擴張
除瞭龍之夢上半年收獲頗豐之外，位於中街商圈的天潤廣場也迎來重大利好，即將變身為吾悅廣場。而太原街商圈也傳來好消息，華君百貨入駐原大公名錶中心，雖然該商業檔次一般，不過能夠盤活半閑置項目也算好事。這兩個項目在此前的《商談》欄目已經詳細實探介紹過，在此不再詳述。
除瞭大型商業項目之外，近期瀋陽各大商場也有很多新變化，多個品牌落戶，下麵就讓我們盤點下具體都有哪些吧。
網紅品牌M M CH 進駐瀋陽
來自長沙的網紅奶茶M M CH 瀋陽首店開業，位於在鐵西萬象匯。長沙M M CH 媽媽茶因其不一樣的店麵設計外觀,迅速在網絡走紅,成為新一代的網紅奶茶品牌。不同於長沙第一人氣飲品茶顔悅色以奶茶為主打，M M CH 則是主打鮮果茶，為瀋陽消費者提供更多的選擇。
皇姑萬象匯部分品牌搶先看
皇姑萬象匯位於皇姑區老長客附近，是繼鐵西及長白之後瀋陽第三傢萬象匯，預計將於今年4月底開業，不知是否受到疫情原因延期開業。目前部分招商品牌公布，從整體上看比較中規中矩，符閤萬象匯整體風格。
意大利頂級巧剋力Venchi進駐瀋陽萬象城
Venchi（中文名：聞綺巧剋力），是意大利頂級巧剋力，傳承百年，堅持新鮮、健康、美味的傳統、新鮮度的高品質要求，是140多年來Venchi堅持傳統奉為宗旨。店鋪位於瀋陽萬象城原Godiva鋪位，正在圍擋裝修中。
Meland 東北創新旗艦店進駐前海環球匯
5000平米東北最大的meland ，東北創新旗艦店進駐瀋陽前海環球匯GFC Mall。Meland Club聯手全球頂尖設計團隊，在瀋陽打造的5000平米超大規模旗艦中心，屆時將有全新的主題場景，多樣遊樂體驗呈現。
GUCCI Jewelry進駐鐵西萬象匯
鐵西萬象匯品牌再度升級調整，GUCCI Jewelry店鋪落戶一樓。GUCCI 作為世界一綫品牌，雖然珠寶綫産品不及卡地亞、寶格麗等品牌，但是也算不錯，能夠落戶鐵西萬象匯這樣的中端潮流購物中心無疑是較大利好。
疫情過後 讓我們一起去放縱吧
如此多的新品牌、新項目紛紛落戶，我們對於瀋陽解封後的商業無疑更加期待。相信在解封之日，“報復性”消費或將上演，就讓我們共同期待，早日一起去放縱吧！
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對於任和一個傢庭，房子都是非常重要的，尤其是傢庭裏的人口比，大傢在買房子的時候一定會選擇比較大的戶型，可是往往由於戶型比，所以房子存在很多的特點，這就導緻大傢在選擇的時候需要麵對很多的難題，現在的房價越來越高，大傢想要購買大麵積的房子，不僅僅會花費我們非常高的資金，同時我們在裝修的時候以及選擇得的時候都要格外小心一些。 要盡量避免動綫交叉 我們在購買房子的時候，盡量要避免購買動綫交叉的房子，這樣的房子流動綫條並不是，還很有可能會影響到我們居住的品質，我們在室內當中動綫分為三類，居住動綫，傢務動.......
建設工程變更索賠金額不是越大越好
項目的變更索賠（也有的公司叫做二次經營）越來越被施工企業的管理者所重視，但是我一直認為，過多的變更索賠和長時間的結算糾紛對閤同雙方來說，都不是最優的選擇，對項目來說更是無益。 以往“先中標、後索賠”的觀念已經被很多失敗的案例摧殘得遍體鱗傷，原來的時候，施工企業會利用一些閤同中的漏洞，增加一些變更索賠的機會，但現在的閤同條款越來越嚴格，甚至苛刻，還有最後的審計機關，業主想“施恩”都不敢，更彆說施工企業的管理跟不上，理由充分的變更索賠能要來就很不錯瞭，彆再奢望“項目隊員的超長發揮”瞭。 如果施.......
保利天斯項目吹風10萬＋，跟琶洲南TOD搶客！
周末，房叔發瞭一篇《你永遠可以相信，廣州疫情不會失控》，很多留言充滿正能量，要不然因為隻能精選100條，我想把後颱上韆條留言全部放齣來，讓大傢一起為廣州加油打氣。 今天，海珠全區，天河區、白雲區、花都區、南沙區部分街道開展瞭第三輪核酸檢測，白雲區棠景街開展第四輪核酸檢測工作。 今天暫時不說疫情瞭，因為我們相信，以廣州速度，一切很快就會好起來。 房叔想說說廣州樓市。 說什麼呢？ 那就聊聊大傢都關心的海珠保利天斯項目。 1、地塊規劃齣來瞭，要搞4層疊墅+14-16層小高層； 2、産品也曝光瞭，.......
為啥越來越多人從彆墅搬迴高層？內行人說齣實情，3個問題很真實
你想住彆墅嗎？ 你想擁有一套屬於自己的彆墅嗎？ 筆者相信，這兩個問題的答案一定沒有懸念，99%的人都會迴答：想！ 值得肯定的是，大多數人都對彆墅有過憧憬，甚至很多人在小的時候都會有一個住彆墅的夢想，這並不奇怪！人往高處走，水往低處流，這是人性。 從住宅類型的角度來說，彆墅屬於真正的高端住宅，而且，在大多數人的認知中，彆墅更是財富的象徵、身份的象徵以及成功人士的標配。 所以，大多數人都會對彆墅有過憧憬也就很容易理解瞭。 事實上，這樣的認知並不是現在纔有，而是自古以來一直存在，就好比古時候.......
巴黎待售房産增加 房價兩年下跌3.2％
巴黎4月10日（魯佳）法國SeLoger房地産集團發布的最新報告顯示，新冠疫情暴發後，巴黎地區待售房産增加，價格下跌，買傢重新掌握瞭話語權，但外省的情況完全相反。 據法國BFM電視颱報道，在新冠疫情暴發前的12個月，巴黎房地産銷售廣告數量減少瞭6%，但在過去兩年，房地産銷售廣告數量增長瞭9.2%，平均每年增加4.6%。隨著巴黎待售房産的增加，房價也在下降。在疫情危機之前，巴黎房價在一年內上漲瞭10.8%，而疫情封鎖之後，房價在兩年間下跌瞭3.2%。 但在巴黎大區範圍內，近郊三省和遠郊四省的.......
黃埔二手房高峰迴調約10-20％，基本和新房持平，那麼該怎麼選？
去年，黃埔房價看著還漲得不錯，2021年黃埔區均價為3.58萬/�O，同比漲16%。 但樓市迴調，暖潮未現，強如黃埔今年也已齣現局部滯銷。 不少人問，黃埔樓市經曆這波調控，是否可以入手瞭？ 小花研究瞭下科學城和老黃埔兩大代錶闆塊。 二手開始“抬頭” 還沒完全“脫水” 去年下半年，科學城、老黃埔新房內捲相當離譜。 如今，經過大半年調整，廣州二手成交量終於開始呈現結構性上調。 但是，高傲的科學城闆塊二手，反而開始低頭瞭，中海譽城、東薈城、保利羅蘭國際等多個標杆盤價格齣現下調。 其中，中海譽.......
去年全球樓價升11％ 港樓升幅較其他城市低
萊坊6日發錶2021年第四季《全球城市住宅指數》，指去年追蹤的全球150個城市中，有140個城市去年樓價上升，較2020年的122個城市多，而整體樓價指數在2021年上升約11%，為近18年來增長速度最快。 當中伊斯坦布爾樓價升幅最大，按年升63%；吉隆坡則錄得最大跌幅，按年跌5.7%。另外，美國樓價按年升15%，歐洲、中東及非洲地區的樓價升幅為11%，亞太區為9%。而香港住宅樓價在去年第四季錄得3.6%的升幅，高於去年同期的0.2%，全球樓價升幅排名第123位。 萊坊大中華區研究及谘詢部.......
速看！2022長沙初中配套入學樓盤名單公布！附小學學區變化！
今天（4月11日），“長沙市普通中小學入學報名係統”正式開放！ 傢長可以根據孩子具體情況按要求提前準備相關資料，在4月11日--25日期間及時登錄，進行網上報名。 同時，2022年各小學學區範圍與初中配套入學樓盤名單一並曝光！ 今年小學的學區劃分，樓盤學區齣現變化的為： 綠地中央廣場從師大濱江小學調整至濱江小學； 恒大禦景灣從師大濱江小學調整至博纔西江小學； 嘉湘華庭從師大濱江小學調整至博纔西江小學； 江山帝景由博纔白鶴變調整至博纔建業小學； “民轉公”： 砂子塘天華學區範圍為： 天華村村民子.......
車位塗鴉，人人可做的藍海項目
近來有個朋友問我，有沒有小本創業的藍海項目。我對他說現在去互聯網創業是最佳時機。他說他就粗人一個，對互聯網創業不太瞭解，就是想在生活中找點小項目做起來。這不，花瞭點時間終於給這位朋友找到個項目。 結閤他的情況，我給他找的是車位塗鴉。相信這個項目有很多人到目前還不知道，你隻用看看你們的停車場車位有沒有人做這種個性塗鴉，類似於下麵這種 我這裏就列兩種，所有圖片都可以做。如果你還沒有看到過這種車位，相信你就知道市場前景瞭。 這個項目主要針對的就是年輕人，因為年輕人講個性，總喜歡與眾不同。就連.......
4樓以上居民注意！2022樓市“新規”下，3類房屋“失寵”賣不掉瞭
在過去的一段時間內，我們會發現房價飛速上漲，尤其是在之前20年以內的時間，房子的價格整個就發生瞭天翻地覆的變化，這讓很多普通傢庭難以承受。 很多人覺得一個房子在哪買都無所謂，買什麼樣的也主要是看自己需求。但實際上房子真正的價值要從幾方麵去判斷，有些房子一旦你買下來就很難再齣手，會給自己造成不必要的損失，所以需要嚴格的注意。而且在2022年樓市新的規定下有一些類型的房子會更加難以齣手，有的甚至根本就賣不掉。 那你知道在新的規定下，哪些房子可能會賣不掉，需要仔細考慮麼？ 一、 老破小的高房齡樓.......
留幣還是買房，國傢“一錘定音”，未來的樓市走嚮已經成型
房子對於一個人尤其是對一個傢庭的重要性是毋庸置疑的，很多傢庭正是因為房子的問題而鬧得不可開交，而房子在如今已經成為瞭年輕一代結婚以及孩子上學的最基礎的，甚至房子是決定未來人生大事能夠正常實施的重要保障，有瞭房子，很多事情纔能夠順利的進行下去，而沒瞭房子，一切都是白談，伴隨著經濟的快速發展，房價也開始迅速增長，原本幾百平幾百元一平的房子，如今已經漲到數韆元甚至上萬元。 房住不炒 即便是收入都在提高，但是房價也在快速上升，即便如此卻並不意味著當下沒人買房，一個樓盤的新開的時候，總能看到人頭竄動，他.......
