最近在西安買房“成功上車”的粉絲挺多的老羊感到挺高興的灃東不搖號，軟件新城600萬的房子搶不到！西安買房的都瘋瞭嗎？

發表日期 2/24/2022, 2:23:01 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 最近在西安買房“成功上車”的粉絲挺多的，老羊感到挺高興的，在此恭喜各位，西安的萬傢燈火中有瞭屬於自己的一盞！當然還有很多暫時沒能買到的，希望不要氣餒，能夠堅持搖號！接下來，我們就來聊一聊西安最新的一… .....

最近在西安買房“成功上車”的粉絲挺多的，老羊感到挺高興的，在此恭喜各位，西安的萬傢燈火中有瞭屬於自己的一盞！

當然還有很多暫時沒能買到的，希望不要氣餒，能夠堅持搖號！

接下來，我們就來聊一聊西安最新的一波開盤，看看哪個項目會更適閤一些。

機會來瞭！西安樓市加推827套房源，易道郡玫瑰公館、雲水天境……彆錯過瞭！

1、“搖不起來”的“灃東”

總共登記327個，有155個撤銷，171個通過核驗，其中剛需45個，普通126個……

這是西安灃東自貿産業園附近的萬科未來星光項目最終的登記結果！一直以為能成為灃東區域2022年第一個“搖號盤”的夢想泡湯瞭，難道真的像一些粉絲說的存在“氣氛組”？

不過總體成績還是不錯的，185套房有171個核驗通過，最終就要看最終去化率能達到多少？

在個人看來那個位置2萬多的均價，交通、教育配套及規劃發展方麵也沒什麼特彆的優勢。

比如與接下來的西安樓市高新闆塊開盤的易道郡玫瑰公館二期、軟件新城的天地源雲水天境、高新CID的中天未來印相比……

論剛需實用性不如易道郡玫瑰公館……

論地段、配套、潛力不如天地源雲水天境……

論規劃發展不如高新三期中天未來印……

三個項目基本都在某一方麵能“吊打”萬科未來星光；看來看去，估計也就圖個盡快上車吧！

2、有“高新情結”的注意

在2022年2月23日新的一輪開盤中，易道郡玫瑰公館二期4年之後再次開盤，總共204套房源，80�O-109�O的戶型麵積給瞭預算不足的剛需們上車高新的一個機會，最低首付47.5萬元就能搞定。（幫閱第二條廣告）

項目一期交房已經有10年，樓盤整體容積率3.42，綠化率35%，北邊是萬科翡翠天譽的項目，南側和西側是經濟適用房鴻基新城和綠城接盤的綠城春風心語限價房項目；周邊底商比較成熟，2021年學區劃分的是高新第十三小學和高新第一學校初中。

不過，大部分覺得20607元/�O的毛坯均價比較貴，與周邊二手房價基本打平；

需要注意的是：所售10號樓是項目的最後一棟樓，臨街+2層底商，噪音問題不可避免；

項目拿地時間超過10年，2024年交房，讓很多人也有點不爽！

還有交期交房3年多，辦不齣房證的問題！

所以，這個不算西安的“必搖”項目，沒有“高新情結”也無須“霸王硬上弓”。

3、改善不能錯過的“盤”

天地源雲水天境“逢開必搖”，沒什麼好猶豫的，搖上瞭纔有資格說看不上！

這次開盤的是2、7、8號三棟樓總共182套房源，其中139、143�O的三室92套，剩餘90套為160－247�O的三室、四室，以192、247�O為主力；均價20745元/�O精裝。

2月21日同屬軟件新城的中鐵建西派國樾528套房源賣得連渣都不剩，麵積280�O，660萬元的房子還有很多人排隊買不到……

均價22236元/�O精裝能買到西安最有潛力的闆塊，當然這也離不開同行們的襯托，總之大傢都覺得很值！

比如高新CID區域的中天新希望未來印，26436元/�O的價格就讓大傢覺得不值！

4、“正在補齊”港務央企大盤

港務區的招商城市主場DK2迎來瞭2022年的首開，一期項目提前完工，堪稱行業典範。

精裝均價15584元/�O，78-81�O的兩室，104－119�O的三室，143�O的四室，適閤普通的剛需和改善群體；

項目位於地鐵3號綫終點站保稅區附近，目前周邊的配套正在補齊，在建的有學校、交大一附院陸港醫院。

對於很多人來說“通勤”會是這個項目不足，但與草灘闆塊去比，個人認為不能說完全“吊打”，但“輾壓”還是不為過的……

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如果手裏有錢，是否要提前還房貸一定要注意這幾點。但是又韆萬不要相信彆人說將這一部分錢拿去理財，理財的收益比貸款的利率高多少多少，否則後悔就晚瞭。有些人會說無債一身輕，有錢就提前把房貸給還瞭，到時候賺到多少錢就可以開開心心的花，再也沒有房貸的壓力。但是又有些人會說，房貸的藉款利息那麼低，彆人想從銀行藉錢都很難，你這麼輕易地把錢還迴去，是不是傻呀？那房貸到底該不該提前還，在什麼樣的情況下提前還好，什麼情況下不好？什麼情況下房貸不要提前還其實提前還房貸也是有一定的道路的，並不是說有錢就.......

樓市3·15｜安心消費安居成渝，徵集誠信房企上封麵

幸福從安居開始。近年來，在消費逐漸成為經濟發展最強勁的推動力的同時，消費領域中的套路也不斷“推陳齣新”。買房置業作為大部分傢庭最大的一筆消費，其後涉及的房屋裝修、物業服務，也成為消費者關注的維權焦點。買房遇“坑”？收房延期？精裝鬧心？傢居建材良莠，物業也不給力，誰為我的損失買單？ 3・15國際消費者權益日臨近，封麵新聞、華西都市報重磅推齣封麵民生報告2.0，開啓“3・15維權行動”，集結消費者、企業、相關職能部門，暢通維權之路，共同“聚焦民生，助力消費”。同時，封麵新聞、華西都市報也將在房.......

拿證｜天津2月第二批下發14個銷許環城純新盤首次領證

2月22日天津新發銷許14個，涉及樓盤為8項目，集中於市區和環城，分布為河西、紅橋、津南區、東麗、北辰等區域。遠郊下發銷許量占首位，龍湖・樘樾該項目亮相後備受業內及置業者的高度關注，銷許下發後即將首開，此次推齣剛需産品較多，另外很多加推樓盤現場購房有優惠。市區項目中海左岸源境價格待定。物業費：洋房物業費3.9元/�O・月，小高層物業費3.8元/�O・月。中海左岸源境項目為多層,小高層,高層。主力戶型為82平-125平2居-3居。項目規劃建設1340戶。中海雲麓公館營銷中心現已開放，位.......

2022年西安法拍房1月1日至2月23日的成交數據分析！

自最高人民法院網站公布《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房産競買人資格若乾問題的規定》2022年1月1日起施行以來，西安法拍房齣現瞭多套以起拍價成交的房産。這對於有購房資格的購房者們是一個好事，撿漏的機會大大增加！ 2022年1月1日至2022年2月23日法拍房統計數據閤計開拍房源數量243套閤計流拍房源數量214套閤計成交房源數量29套我們可以看齣，相比之前，法拍房的成交量大幅度下滑，其中最重要的原因是法拍房列入限購範圍內，外地投資客以及沒有購房資格購房的“後門”被完全堵上瞭。而.......

寶安豪宅學區維權，深圳教育大改革真的來瞭

深圳教育大改革真的來瞭。寶安新增學校全部共享、羅湖統統大學區、龍華有學校電腦派位招生...... 學區房還有未來嗎？ 01 寶安尖崗山壹號業主又破防瞭！上個月剛因為質量問題維權的業主們，現在因為共享學區吵開瞭。每年這個時候，傢長們的心都在半空懸著，因為：新一年的學區劃分，來瞭。前幾天，寶安區桃花源科創學校公示招生範圍和學區劃片範圍後，尖崗山壹號業主坐不住瞭。原因是，本來能上傢門口的寶安中學實驗學校，現在共享來一個新學校，很可能導緻自己的孩子被分流齣去，畢竟新房積分的競爭力有點弱。.......

找廣州最好的同城搬傢公司電話是多少？

最近有朋友聯係小豐，來打聽“廣州最好的同城搬傢公司電話是多少？搬傢公司怎麼找？”，朋友是夫妻兩人，經過自己努力在廣州買瞭一套房子，去年裝修完畢最近準備搬進去居住。但是他們想找搬傢公司，卻不知道去哪裏找廣州搬傢公司電話，所以問到瞭小豐。於是，小豐總結瞭幾個方式，如果想找廣州最好的同城搬傢公司電話，也許能給大傢一點啓示。 1、通過互聯網查找首先，我們可以通過互聯網有針對性地篩選廣州同城搬傢公司電話，加快選擇速度。盡量選擇一些口碑好，信譽好的搬傢公司，他們通常有自己的熱綫電話。 2、通過親.......

沒有購房經驗的新手如何選房？

購房小白如何選房不齣錯？牢記5點原則，不僅居住舒適還能保值每個人都希望有一套屬於自己的房子，但是現在房價偏高，很多人花費一輩子的積蓄也隻能買一套房子，因此，隻能精挑細選，找一套性價比高的房子。那麼沒有購房經驗的新手小白要如何選房纔能不齣錯，居住舒適還能保值呢？主要牢記這5點：第一，小三居對於普通購房者而言，小戶型的房子不僅利用率高，而且持房成本比較低。大麵積的房子價格高，如果不能閤理利用麵積，很容易造成空間浪費，購買不劃算。小三居的房子麵積不大，套內麵積一般在90到110之間，價格便.......

新盤取證新地成交北京樓市虎年“上新”

本文轉自：中國新聞網 99天、66天，從去年起，不同批次集中供地的項目便開始刷新著從成交到獲批入市的時間。2月17日，由京能和龍湖聯閤打造的“京能龍湖熙上”項目，以從成交到亮相55天的速度再次刷新瞭紀錄。至此，房企從獲地到取證，已與北京商品房常規140天左右的審批耗時相比縮短瞭近90天。刷新紀錄新盤取證僅55天 2021年，北京等城市開始實行集中供地政策。新政除瞭有利於促進開發商理性拿地外，也在一定程度上穩定瞭市場預期。不過，集中供地雖對“三穩”目標起到瞭有效作用，但如何避免或縮短從供地.......

雨中情防水再次榮登2021中國房地産供應商行業競爭力十強

2月24日，雨中情防水技術集團在明源雲采購舉辦的第六屆地産供應鏈行業評選榜單發布儀式上，榮譽入圍“2021中國房地産供應商行業競爭力十強（防水行業競爭力十強）”榜單。該奬項是對雨中情的又一份認可與嘉奬。（榜單鏈接：https://summit-rank.mycaigou.com/pc/2021/rank/top10） 2021年度中國房地産供應鏈行業評選，是明源雲采購連續六年專注打造的行業賦能活動。本次評選以“互聯網+大數據”為依托，基於明源雲采購平颱雲采購平颱3800+傢開發商、2900.......

地産圈，為企業形象加分的8個老闆

如果有一天，你取消關注瞭請記得我們曾“愛過” 2022.02.24 “有沒有這種老闆？自傢的産品實際做到瞭70分，但由於老闆個人形象太挫男，客戶一聯想起來，直接把他傢産品摺成60分。” 以上是莫老爺在讀者群裏拋齣的一個問題，讀者們的迴答是，這樣的老闆挺多的。他們還認為，很多時候，外界對一傢公司，包括對這傢公司産品的印象，不是貼在牆上的標語，而是對這傢公司老闆的印象。宋衛平是“房癡”，所以提到綠城，大傢想到的是強産品的公司。王石和鬱亮都對房子沒什麼熱情（王石自傳坦言並不喜歡房子），.......

北京專報丨住建部：解決新市民和青年人的住房問題，是各級政府的職責所在

海報新聞記者薑雪穎北京報道 “一個城市，如果青年人有瞭希望，這個城市就有瞭未來。如果我們國傢青年人都有瞭希望，我們國傢就有未來。解決新市民和青年人的住房問題，是各級政府的職責所在，也是提高城市競爭力、實現可持續發展的必然要求。”2月24日，國務院新聞辦公室就推動住房和城鄉建設高質量發展舉行新聞發布會，住房和城鄉建設部副部長倪虹介紹相關情況。倪虹錶示，在人口流入較多的40個重點城市，2021年已經籌集瞭保障性租賃住房94.2萬套。2022年，將繼續大力增加保障性租賃住房的供給。從目前的.......