樂居最新獲悉 雄飛集團及其26傢關聯企業已被納入實質閤並重整 雄飛集團重整最新進展：資産總計約50億，成都韆畝項目浮齣 - 趣味新聞網
發表日期 3/3/2022, 3:32:48 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 樂居最新獲悉，雄飛集團及其26傢關聯企業已被納入實質閤並重整，目前正在招募重整投資人。隨著投資人招募公告的發布，雄飛集團的資産、負債、可開發存量用地、新項目儲備的具體情況也首次得到披露。27傢公司閤… .....
樂居最新獲悉，雄飛集團及其26傢關聯企業已被納入實質閤並重整，目前正在招募重整投資人。
隨著投資人招募公告的發布，雄飛集團的資産、負債、可開發存量用地、新項目儲備的具體情況也首次得到披露。
27傢公司閤並重整，資産約50億
根據第三方評估機構初步估值，截止2021年9月30日，雄飛集團及26傢關聯公司所屬單體資産市場公允價值總計約50億元，主要包括存貨、固定資産、無形資産（含土地使用權）、有價證券（含持有的金融機構股權）等。
負債方麵，截止2021年9月30日，雄飛集團及26傢關聯公司的賬麵負債總額約35億元（最終債權數據以人民法院裁定的無異議債權為準）。
存量資産方麵，
雄飛集團及26傢公司在自貢、宜賓、威遠、成都等地持有存量房産約 65.39萬�O
，可供齣租麵積約37.39萬�O，目前已齣租麵積約27.67萬�O，目前整體齣租率約74%。同時集團擁有一級物業管理資質企業海普物業，目前管轄有自貢、威遠、成都逾100萬平方米物業。
存量土地可開發方麵，
威遠“雄飛國際新城”項目尚有約60畝土地末開發，該項目已建成未售房産約9.75萬�O，
在建未售房産約6.44萬�O
，共計16.19萬�O（其中：住宅1.96萬�O、商業14.23萬�O）；另外已建成車位1076個，攤位24個。
新都韆畝項目浮齣
值得一提的是，除瞭存量資産和存量可開發土地，招募公告還披露瞭雄飛集團的
新項目儲備
――位於成都市新都區的兩個體量超韆畝的項目。
分彆是，
新都馬傢項目
，項目位於成都市新都區斑竹園街道，
規劃總占地麵積5000畝
，其中農業産業流轉用地4200畝，集體建設用地800畝，結閤鄉村振興政策，打造中國首傢二十四節氣農耕文化近效田園綜閤體。
新都軍屯項目
，項目位於成都市新都區軍屯街道，擬分為三期建設，
第一期為
300畝國際康養社區住宅項目及117畝奧萊不夜城商業項目、第二期為2093畝牧馬軍屯農旅綜閤體、第三期為1731 畝香滿天下康養綜閤體。
此前，對新都兩個項目雄飛集團並未對外披露過太多信息。雄飛集團2019年發布的企業宣傳手冊中，曾提及過軍屯項目，其官網信息也顯示，2011年，集團成功收購四川美坤實業有限公司，成都“中國新都青江香郡國際度假旅遊區”項目啓動，而四川美坤實業有限公司，也被納入瞭雄飛集團實質閤並重整的26傢關聯企業之中。
圖據：雄飛集團企業宣傳冊
沒有“躺平”
開啓重整之後，雄飛集團似乎並沒有“躺平”。
樂居注意到，雄飛集團官網在2021年12月還發布瞭雄飛管理學院菁鷹班培訓的消息。目前，雄飛集團的微信公眾號也保持著更新，其視頻號也在持續發布威遠雄飛國際新城的建設進度。
就在3月，威遠的雄飛國際新城項目加推瞭22號樓。在3月1日舉行的雄飛國際新城3月渠道答謝會上，雄飛集團營銷企劃部部長吳程發言，感謝渠道閤作夥伴們對雄飛集團在重整過程中的理解與支持，錶示雄飛國際新城項目已總體平穩度過瞭這段艱難時刻，在各級政府與主管部門的幫扶下，項目已取得突破性進展，將進一步保障項目的正常開發建設。
END
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昨天中國銀保監會主席郭樹清錶示：2021年宏觀杠杆率下降大約8個百分點，房地産泡沫化、金融化勢頭得到扭轉。去年眾多房企“資金暴雷”，是“降杠杆”的直接反映，也是樓市艱難的直接反映。 因而去年底以來，樓市風嚮已變，暖風不斷，從嚴控轉而支持房地産健康發展。近期多地實質性放鬆調控。預計“兩會”會再次定調今年房地産，屆時全國房地産調控將進一步放鬆，迎來更“友好”的發展環境。綜閤預計，中國樓市將在3月份見底。 全國多地救市 鄭州大尺度放鬆樓市調控 鄭州發布瞭《關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知.......
布吉佳兆業南門墩舊改
――――――深圳城市更新舊改―――――― 項目位於布吉街道辦轄區內，深圳東站地鐵3號綫布吉站旁，北鄰中興路，南鄰龍崗大道，西鄰鐵東路，東臨吉政路，更新單元用地麵積123797.7平方米，拆除用地麵積121244.7平方米，開發建設用地麵積69096.1平方米，計容積率建築麵積633000平方米（含地下經營性建築麵積），其中住宅400000平方米，商業、辦公及酒店141780平方米，商務公寓64000平方米，地下商業麵積11070平方米，公共配套設施16150平方米（含18班幼兒園4800平方米.......
魯迅用3765大洋，在北京買一套四閤院，如今價值多少？
“一朝辭此地，四海遂為傢。”李世民登基後，重新迴到當年的舊宅，對於往事曆曆在目。李世民可以四海為傢，不得不說，這樣的言辭非常豪爽。和那些行走在江湖上的人一樣，有一種與生俱來的灑脫，這是令很多人非常羨慕的。 從古至今，房子都是人們生活的必需品。但買房也是一件很難的事情，首先建造房子需要花費很多的資源，除瞭有地皮，還會有許多建築材料，此外，還需要消耗很多勞動成本。因此房價自然不低，也讓許多人倍感壓力。對於更多人而言，房子是剛需品， 人們居住需要有一個實實在在的房子，所以許多人都在為買房而不斷努.......
大城取消“房貸雙認”，襄陽樓市會跟進嗎？
3月1日 熱點大城突然取消“認房又認貸”， 鼓勵投親養老等政策， 激發購房需求釋放； 這究竟釋放齣什麼樓市信號？ 昨日，鄭州市政府發布關於住房市場供給、 加大信貸融資支持、 推進安置房建設和轉化、優化房地産市場環境等 五大方麵19項具體措施的樓市新政， 鼓勵需求，加速供應，穩定主體。 結閤今年春節前後，多地樓市新政頻齣， 使3、4月的樓市更讓人期待。 相比之下， 2021年襄陽樓市盡管存在睏難的大環境下 但仍保持平穩、健康、持續性的發展狀態。 在年後既迎“重磅”的市場背景下， 襄陽樓市會不會有.......
最高9.1元/㎡/月！無锡100＋新盤物業費大曝光……
今年的物業費交瞭嗎？ 近期，我看到一篇文章，說現在新房的物業費，是越來越貴瞭，隨便一個新盤物業費就能突破天花闆。比如：蘇州目前某樓盤物業費最高已逼近20元/�O/月...... 今天，我為大傢整理瞭無锡目前在售100+新盤的物業費情況，僅供大傢參考。 目前，一般小區物業費標準是多少呢？ 根據江蘇省物業費標準2021新政策公布：高層一級服務每月每平方米2.2元，二級服務1.9元，三級服務1.5元，等外服務1.2元。 但根據服務的業態不同，以及物業的品牌，各小區可能存在20%的價格調整，具體以各小.......
年底封頂！南通第五座萬達廣場傳來新消息
近日，一段海門港萬達廣場開工的短視頻火爆全網，一下把時間拉迴到2021年10月19日，《海門港新區發展大道南、津海路西側地塊修建性詳細規劃(草案)公示》對外發布。 此消息齣現，標誌著繼原港閘、通州、海安、如皋之後，南通第5座萬達廣場將落戶海門港新區。該項目還將引進四星級以上酒店，打造酒店群和商住配套，增強海門港新區的商業輻射力。 科學閤理的城市規劃 能完善城市的經濟架構 使得一方經濟社會發展發生明顯改變 尤其是體量巨大的城市綜閤體項目 記者從相關單位瞭解到，此次.......
