現在的購房者越來越聰明瞭。買房如升學 考捲越來越難。購房者作為“考生” 公示！2022年天津開發商信用評價齣爐，這些房企上榜！ - 趣味新聞網

現在的購房者越來越聰明瞭。

買房如升學，考捲越來越難。

購房者作為“考生”，要學的技能太多。

要知道什麼是三條紅綫，會不會爛尾，周邊地鐵站的進度...

經過2021年的“暴雷潮”，問題房企一個接一個的倒下。

誰能被信任？

觀望的同時放大瞭焦慮，樓市仿佛陷入瞭泥潭。

安全性被推上風口浪尖，首次排在瞭地段、價格之上。

所以，現階段買房，先要選對房企。

疾風知勁草，烈火煉真金。

悄然間，天津樓市的底層邏輯，已變。

近日，天津市住房城鄉建設委公示瞭《2022年天津市房地産開發企業信用評價結果》。

一共990多個開發商，評級A的隻有32個。

這個榜單不是傳統意義上的以銷售多寡或者樓盤數量多少來評定，而是綜閤瞭開發商的財務狀況、項目開發情況以及新技術應用等多方麵因素。

從這份榜單，能夠看齣些許端倪，縱然也有一些民企頭部開發商，但是大頭被國企、央企占據。

並且，2022年以來，新盤數量驟減，敢於這個時間段開盤的，均為國企、央企樓盤，民企大部分樓盤還在迴血，或者斷臂求生。

國企、央企不僅要保證自身，還要成為部分民企樓盤的“白衣騎士”。

趨勢早已顯現，今後國企、民企將成為頭部。

確實，他們必要的時候需要承擔一部分區域發展責任，也更加務實、低調。

這種時刻，他們日常積纍的沉穩和底蘊，變成瞭“底氣”。

該榜單還有一個特點，就是濱城開發商占據多席。

這和目前的銷售趨勢相同，這也是購房者用“錢”投票的結果。

2021年，濱海新區共計成交293萬平米，同比上漲13%；

成交均價為15550元/平米，同比上漲4.5%。

是全市16個區中唯一量價齊漲的區。

自從“津濱雙城”戰略提齣後，濱城地位提升非常快，與津城平起平坐。

資源、人口都在嚮濱城傾斜，紅利期到來，完全是快速發展時期。

2022年1月份，全市新房闆塊成交排名中，生態城和中心商務區占據第一和第三名，占據瞭TOP10闆塊成交總套數的30%。

在該榜單的濱城開發商之中，有一個開發商異常突齣，它就是天津濱海新區建投房地産開發有限公司。

濱海建投集團隸屬於國資委，是濱海新區主要開發者，重點從事重大基礎設施建設和重要區域開發。

從濱海新區建立之初，就已經有濱海建投集團的身影。

不同於其他開發商，濱海建投集團的“主業”是城市規劃的兌現者。

濱海建投集團設計承建濱城多處市政路橋、高速公路、軌道交通、區域開發項目。

從其官網即可看齣。

有句話叫想要富，先修路。

而濱海建投集團的理念不僅僅是著眼於眼前的“一畝三分地”。

完全是先造城，再運營，再建住宅。

從中心漁港，到黃港生態休閑區，北塘經濟區，再到整個中心商務區的區域開發，一直跟隨城市發展的需要，引領著城市的發展方嚮。

黃港生態休閑區最典型，用10年時間，讓這片土地從蘆葦蕩變成瞭一座新城。

在黃港建設的過程中，濱海建投共投入瞭221.93億元，讓近5萬居民在這裏安居，充分展現瞭國企的實力擔當和強大的“造城能力”。

以及目前濱城的核心中心商務區，縱貫南北的中央大道、濱城政府大樓、於傢堡高鐵站、海河隧道、海河開啓橋、濱海文化中心....

於傢堡高鐵站

濱海文化中心

這些地標性的“大作”，均來自濱海建投集團的手筆。

還有國傢海洋博物館、濱海一號酒店等等。

這些地標建築和更多的市政建設，遍布濱城的方方麵麵。

旗下的住宅類産品，從濱海欣嘉園的暖塘、樾塘，到北塘的建投・領海、建投・棠語海，再到建投・紫雲東、建投�Z園、建投瑜園。

纍計建設瞭37萬�O商品房和14萬�O保障房，不僅項目麵積大，産品覆蓋麵也廣。

在“延期交房頻發”的時代背景下，濱海建投21年按時按質交付3座小區（約4700戶），是濱城住宅交付麵積第一，相當於2021年濱海每交付4套新房就有1套來自濱海建投。

正是由於國企的低調，這些成績並沒有大張旗鼓的“呐喊”齣來。

不過經過2021年，減配戰役打響，反而讓購房者更加關注這些被隱藏的“金子”。

大浪淘沙。

這樣的開發商纔撐得起購房者的“安全感”。

不誇張的說，隻要濱城存在，濱海建投就一直在。

樓市的底層邏輯，從快周轉，變成瞭穩健和安全。

濱海建投不辜負每一寸土地，用自身的雄厚身傢和深耕濱海的決心，守護一方。

成為天津地産開發商中的一股清流。