三月三假期快到！陸川人的好消息來瞭…… - 趣味新聞網
發表日期 3/28/2022, 9:00:29 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 陸川人三月三連放5天假看房不怕樓盤賣“天價”就怕交付沒保障買陸川錦綉福城準現房今年買房 今年交房今年小孩讀名校三月三假期陸川錦綉福城 購房享3重好禮惠動全城一重禮轉發推文到訪售樓部即可領取颳颳卡一張 .....
陸川人三月三
連放5天假
看房不怕樓盤賣“天價”
就怕交付沒保障
買陸川錦綉福城準現房
今年買房 今年交房
今年小孩讀名校
三月三假期
陸川錦綉福城
購房享3重好禮
惠動全城
買錦綉福城
讀碰塘小學
擇址名校旁 鑄精英未來
項目周邊全齡段名優教育資源環繞，第四幼兒園、陸川碰塘小學、陸川第四小學、陸川第四中學、陸川實驗高中等可遇而不可求的名校資源，成為瞭項目徵服不少置業者的重磅法寶，錦綉福城與陸川碰塘小學僅一牆之隔。
名校就在傢門口，舉步即可達，孩子可免受在學校與傢之間的奔波勞苦，高標準高規格的教育品質，鑄孩子精英未來，贏在起跑綫上。
碰塘小學鳥瞰圖
黃金區位 精工築傢
項目地處陸川北大門，坐落於陸川第一小學碰塘校區旁。與碰塘小學僅一牆之隔，錦綉福城小區與陸川銷量紅盤禦景園隔路相望，與禦景園一脈相承，是禦景園股東為滿足不同客戶需求而開發的另一全新力作，是集高端住宅、商業街街區於一體的優質學區樓盤。
錦綉福城效果圖
黃金樞紐 交通便捷
錦綉福城的交通錶現頗為突齣，東環路、溫泉大道、陸興北路縣城三大主乾道交匯於此。整個縣城9條綫路的公交車皆停靠於此，項目距離新開通的玉湛高速陸川北入口僅5分鍾車程。
獨一無二的公共便捷交通，10分鍾內可通達全城，齣門就上車，生活不慌不忙。
錦綉福城區位圖
成熟配套 便捷生活
超十年成熟區域規劃，陸川縣婦幼保健醫院、陸川中醫院、禦景園文旅商業步行街、政府規劃農貿綜閤批發市場等，讓生活從容有緻。
同時周邊有陸川社保局、陸川交通警察培訓大樓、陸川消防大隊、陸川森林公安局、陸川地震局、陸川碰塘村委會大樓等市政單位，醫療、生活、市政配套一應俱全。
旺盛的住房需求，遞增的區域人口，都預示著本區域的價值增長空間巨大。
錦綉福城示意圖
高贈戶型 100%得房率
然而，除瞭交通、教育等配套資源給力之餘，錦綉福城的戶型設計亦同樣不容小覷。
在戶型設計上，錦綉福城創新踐行不浪費一平米的空間利用理念，創新打造齣超高實用率的戶型産品。
項目建築麵積約101�O的戶型即可做3+1房，建築麵積約112�O的戶型即可實現4房，建築麵積約115�O戶型即可收獲5房，贈送麵積全部得到閤理利用。
超高贈送麵積，超高性價，最高贈送約37�O，最低月供約1600元。
示意圖
1#D戶型 3+1房兩廳兩衛
建築麵積約101�O
南北通透，陽光清風自由往來，生機盎然
玄關設計，展現主人好客之情
功能分區明確，乾濕功能設計，巧妙科學構築生活
廳臥全明戶型，寬景飄窗，洋溢軒昂氣度
方正明廚直通生活陽台，為菜肴添加陽光滋味
3D戶型圖
1#C戶型 四室兩廳兩衛
建築麵積約112�O
戶型方正，南北通透，全明戶型
明衛設計，貼心巧置，布局閤理
餐廳與客廳完美結閤，會客品茗彰顯主人從容氣度
主臥空間適宜，溫馨飄窗
南嚮次臥，啓動陽光生活
3D戶型圖
1#A戶型 五室兩廳兩衛
建築麵積約115�O
明廚明衛、布局閤理，自由格調舒展生活
明亮書房，雅緻格調，外連陽台，動靜皆宜
餐客廳一體，直通景觀陽台
營造闊綽空間感，打造豪華娛樂空間
主臥尊享獨立明衛，舒適景觀飄窗
罕見雙南嚮臥室，更顯奢華生活
3D戶型圖
24小時不打烊，購房請谘詢置業顧問
VIP LINE：
0775-723 5666
項目/銷售中心地址：陸川縣檢察院東側
碰塘小學（禦景園小區）旁
開發商：陸川融鑫置業有限公司
免責聲明：本廣告為要約邀請，所涉及的圖文資料僅供參考，雙方的權利義務等具體以閤同及補充協議約定為準，開發商在法律規定的範圍內保持有最終解釋權。凡文章內引用的相關配套及政府規劃內容，不排除因政府相關規劃、規定及本公司未能控製的原因而發生變化，我司因不可抗力對此不作承諾。圖片來源互聯網，如有侵權請聯係刪除。
分享鏈接
tag
相关新聞
天津鏈傢資訊|貸款方式如何選擇
Q：如今，大多數的購房者買房無法使用全款，需要從銀行貸款，那麼怎麼選擇閤適的貸款方式呢？是公積金還是商貸還是組閤貸款呢？A:一般情況下，購房者基本上從貸款利率、辦理時間和貸款額度三個方麵考慮就可以瞭。一、貸款前評估自身1、要對傢庭現有經濟實力作綜閤評估，包括存款和可變現資産兩大部分；2、要對傢庭未來的收入及支齣作閤理的預期。3、要注意自己的還款能力和可貸額度二、省錢組閤的幾個原則：1、盡量選擇利率低的公積金貸款。次之是組閤貸款，再次是商貸。2、組閤貸款建議公積金貸款盡可能多，商業貸款補足額度。.......
天津鏈傢資訊|以孩子名義買房注意事項
Q：如今，直接用孩子的名義買房，一方麵可以為孩子提供一份保障，另外相對於以後過戶給孩子，省去瞭一筆稅費。但是另一方麵，買房時不能進行按揭貸款，同時在今後轉讓時會有不少麻煩。到底是不是要“小鬼當傢”？一、讓孩子做業主有什麼好處？1.可規避今後過戶轉讓稅費以孩子的名義買房，確實是可以規避一些稅費。“這種方式不牽涉到過戶，所以不會被視為贈與，不需要交納契稅等稅費”，直係親屬之間贈與房産，需要交納3%的契稅。而如果父母在購房時直接把房子産權辦在孩子名下，就不存在要過戶更名的問題，所以可以省下這筆稅費。.......
買彩票，如果你中瞭500萬，你會如何分配？是先買房還是先買車？
如果真的一個人這麼好運氣，買彩票中500萬，如何進行分配呢？其實製定的原則隻有兩條。第一就是缺啥補啥，平衡發展；第二就是先補充生活所需，再進行消費安排。隻要按照這兩個原則進行奬金的派送，那麼基本上花齣去的每一分錢都會讓自己非常滿意。 中瞭彩票500萬，去掉個稅和捐贈支齣，基本上到手在350萬到380萬左右。這確實是一筆大錢，人的一生總有那麼幾次好運氣的，隻不過有人抓到瞭，有人沒有抓到，而且這個好運氣有可能是以中彩票的形式齣現，也有可能是以股票投資、讀書上學、工作升職等等的形式體現齣來的。所以我.......
信陽樓市誠信危機或將蔓延
近日，不少網友嚮地産號小編吐槽：從去年開始不少項目交房時齣現瞭減配情況，也有不少在售項目傳齣可能會減配的信息，自己本來很想買某個樓盤，但是一想到買的是一個可能會減配的項目，買房的欲望就大打摺扣！ 提到是否會減配，首先取決於這個企業的誠信問題。中國有句古話叫“人無信不立”，對於企業也是如此，企業誠信是企業的立身之本。失信者，失天下；守信者，得民心。秦代季布為人誠實守信，答應人的事情一定盡力做到，得到同輩朋友的一緻認可，於是就有瞭“得黃金百斤，不如得季布一諾”的典故。 當前信陽樓市進入微利時代.......
膠州鳳起潮鳴B、C區規劃圖公布，擬建8棟高層住宅
3月28日，從膠州自然資源局獲悉，鳳起潮鳴B、C區規劃圖公布，項目由青島鴻錦悅城置業有限公司建設，位於揚州路以北、常州路以西，濱河路以南。 鳳起潮鳴B區：總用地麵積:18334.0平方米，建築密度25.0%,容積率：2.90,綠化率：35.0%，地塊規劃建設4棟17-25層高層住宅，底部設置沿街商業網點及其他配套設施，規劃戶數300戶，停車位575個。 鳳起潮鳴C區：總用地麵積:18331.0平方米，建築密度20.0%,容積率:2.90,綠化率:35.0%,地塊規劃建設4棟21-22層高層住宅.......
居間人獲得大額居間費，大額傭金，應該怎麼收款，怎麼完稅
稅收園區，稅收政策，詳情瞭解公眾號：智稅寶寶 居間人獲得大額居間費，大額傭金，應該怎麼收款，怎麼完稅？居間人通過促進甲乙雙方達成交易，從而獲得大額居間費，或者大額傭金，收款與完稅，成為瞭很多居間人的一個難題。有的居間人名下有公司，如果用自己名下公司收款，那麼僅企業所得稅就得交25%的稅。再將錢轉入自己私人賬戶，還得交20%的分紅個稅，綜閤稅率達45%左右。 如果居間人名下沒有公司，用自己私人賬戶收款，居間人獲得的居間服務費，會按照勞務報酬所得，繳納20%―40%的個人所得稅，，100萬就需.......
朋友圈又熱鬧起來瞭：有人戴著口罩，排隊看房
10多年前，創業還是個非常時髦的詞，鄭州各大都市報不惜版麵，幾乎每天都發布一則創業故事，讀者甚眾。 新聞編輯被火熱的市場撩撥得欲罷不能： 不能叫創業，應該叫創富！ 一批批總裁班應運而生，一座座創業沙龍高朋滿座，各類“股權投資”“原始股”蜂擁而至，每個夜晚，鄭州各大五星級酒店內都是一副光怪陸離的景象。 鄭在說房的兵哥，也是那時候纔明白一個真理：澡堂裏不僅僅是洗澡，ktv裏也不僅僅是唱歌。 彼時，鄭州的規劃可謂驚人，城市建成區在極速擴張的同時，一批批城中村也迎來瞭拆遷的命運。與民間輿論不太一緻.......
來瞭！占地293畝，東部新城烏山公園啓動招標！
最新消息：規劃位於湖州東部新城烏山公園迎來新進展，項目即將啓動施工圖設計招標！ 3月28日，烏山公園商業建設工程及烏山公園建設工程方案施工圖設計項目發布招標文件公示，即將組織公開招標。 根據招標文件： 項目總用地麵積約293畝，其中： ● 商業地塊麵積約10畝，容積率1.0-1.3，建築密度不大於50%，廣場綠地率不小於10%； ● 綠化景觀麵積約283畝，其中公園人防地下室用地麵積約64畝，地下室平時為地下停車場，戰時為核五常五、核六常六人防工程，公園建築容積率不大於0.1。 以上地塊指.......
TOD隻是“開胃菜”，樞紐曜城又丟齣雙重價值“王炸”
TOD模式在我國的摸索實踐，至今已曆經二十餘年。在”以軌道交通為主導的區域綜閤開發模式“下，北上廣深等一綫城市的TOD項目如雨後春筍般搶注風口。據統計，僅廣州一個城市，TOD項目的數量就已近20個。 隨著TOD顯現齣巨大的頂級資源吸附力，越來越多的城市都熱衷於建設TOD，未來以TOD為核心賣點的項目“齣鏡率”隻會持續走高。TOD這麼多，是不是都值得入手？ 答案當然是否定的。 從各大城市的先行經驗來看，越是靠近市中心的TOD，越能迸發齣更強的生命力，繁華的都市界麵和肉眼可見的區域成熟發展，為.......
在北京，最懂互聯網人的住區範本來瞭！
壹 如果上帝問一個互聯網人，你最大的心願是什麼？ 答案十有八九是：創造一個“爆品”。 它是産品經理的“聖杯”，是流量的終極形態。 成就一個“爆品”，需要滿足三個條件：高需求度、高傳播性、高轉化率。 樓市産生“爆品”不易，因為需求太窄眾、傳播很難有話題度、轉化的門檻也太高。 但“不易”不等於“不可能”，去年有這麼一個項目，開盤8分鍾賣掉瞭1122套，年度銷售業績過百億…… 妥妥的“爆品”，它就是奧森ONE。 而創造這個奇跡的，就是對“爆品”情有獨鍾的碼農們。 奧森ONE一戰成名，他們的爆品邏.......
【粉絲賣房】降85萬，科學城次新3房，目送式上學
如果你想賣房，歡迎隨時騷擾房産君（備注：賣房），提供基本資料，經過審核，就會幫你免費發布房源！ 今天，房産君幫忙賣的是 中海譽城南苑如果你有興趣，不妨逐一細看，有喜歡的房子時，直接聯係業主。 業主自薦 看花園彆墅，南嚮一綫無遮擋，高層大三房，安靜無噪音。 ――中海譽城南苑業主 戳下方鏈接查看房源信息 想瞭解10個城市的房産資訊，點擊房産資訊 如果有購房、投資相關的問題，可點擊大嘴問答 想要專車看房，可點擊看房專車 更多粉絲房源推薦： 二沙島花城苑 天河：嘉裕禮頓陽光天盛大廈美林湖畔花園天一.......
圖啥？放著富人區不住，豪擲1000萬到天河買房！
買房，是人生大事，但每個人的教育背景、傢庭結構、薪酬福利、工作性質、年齡大小、感情狀態、置業需求、資金預算等都不相同，買房建議也是基於對個人情況的“望聞問切”之上，纔能“對癥下藥”。癥狀不同，處方和劑量也不同。 因此，以下內容，是大嘴針對前來谘詢粉絲的實際情況，展開的分析、建議和推薦，僅供參考。 又到一年的學區房交易高峰期，最近，粉絲們谘詢大嘴關於學區房的問題漸漸多瞭起來。 @sunny（化名）就是其中一個。她本來已經買瞭一套學區房，在“富人區”南沙灣闆塊，這個月收樓，正好可以趕上小孩下半年讀.......
傳中鐵建伸手！恒大這個盤有救瞭？
上周末，房産君在花都溜達跑活動的時候，聽到中介聊起恒大悅府。 丨廣州房産攝 他錶示：“中鐵建準備要接手這個項目瞭。” 房産君心裏一驚，中鐵建的新盤花語天�A就離恒大悅府不到200米，難道說兩個盤可能會閤並？ 對方否定瞭這種可能性，“應該是收一部分股權幫忙盤活項目，肯定還是獨立的。” 目前，雙方還在商談中，具體條款和最終結果都還是未知數。 恒大悅府位於花都融創文旅城旁，規劃有11棟住宅，總戶數1361套，主要為建麵約87�O-125�O的戶型。 最快交房時間是2023年08月31日，中鐵建的.......
高手過招，拼內力而不錶於象！天津保利硬核産品力
壹｜地産圈兩極分化在加劇 行業優勝劣汰、實現齣清 過去的這一年，樓市堪稱魔幻。 從小陽春的火爆，到金九銀十嚮“銅九鐵十”的轉換，多少房企前一分鍾還在唱嗨歌，下一秒直接轉入ICU。 根據中房網報道，2021年，在政策重拳齣擊下，疊加行業流動性趨緊等因素影響，樓市由強轉弱，年內房企業績增速普遍下降，2021年全國超340傢房企發布瞭相關破産文書。 從2021年天津的三輪集中供地中可見一斑，拿地的企業，集中在實力更強的央企、國企。三道紅綫重壓下，大而不倒的信念開始瓦解，優勝劣汰，行業齣清。央企、.......
1000萬內，要五房，要學校，還要天河？就珠江花城瞭！
廣州樓市，有一句買房真言，買天河，就夠瞭。 但其實，天河也不是隨便買，尤其是對居住體驗，有著極高要求的改善族。 在談論買天河之前，我們打開地圖，天河有CBD、金融城、體育中心，但請仔細看，天河也有一片一片的綠地公園。 ｜珠江公園（廣州房産攝） 如果你是首次置業，你可以選擇天河最方便，但或許也是最嘈雜的地方； 但如果你要是改善置業，就要選天河舒適度高、能一步到位改善的大房子，比如為二胎，乃至三胎準備的五房。 我們在地圖上勾勒，發現天河的改善族追捧的闆塊，無外乎幾個：珠江新城東區、天河公園、匯.......
視頻：溫州市區660套安置房將交付，太漂亮瞭！
近日，位於龍灣區蒲州街道的湯傢橋村（湯西）城中村改造工程項目建成完工，即將交付使用，可安置套數660套。 該項目由溫州民生拆遷事務所有限公司負責徵收和摸文認購等事宜。民生拆遷事務所於2017年入駐該項目的徵收一綫，協助蒲州街道完成各項徵收事宜。 據悉，該項目安置房由龍灣區臻龍集團負責建設。龍灣區臻龍集團把安居工程作為頭等大事來抓，堅持把安置房與周邊道路、綠化、幼兒園等配套設施同設計、同施工、同交付，狀蒲片區多處“高顔值”安置房建設提速中，穩步實現老百姓“安居夢”。 後續，待湯傢橋村（湯西）城.......
天！降價1750萬！13.9萬/平成交！天鑾：來撿漏呀
珠江新城，又有“筍貨”齣圈瞭！這一次，是全廣州最壕的公寓――天鑾。 小區最新一套豪宅的成交價，僅13.99萬/平！你敢信嗎？ 事情是這樣的。 昨天，房産君收到消息，天鑾一天時間，成交2套大戶型。一套是約211.6平4房，業主報價3100萬（非最終成交價），已經自行成交。 另一套是建麵約312.94平復式，業主報價4500萬，摺閤單價14.6萬/平。 注意，這還不是最終成交價。有資深中介透露，有錢人砍價狠，實際簽約價更低，一般得砍2-5個點。 經房産君求證，房子最終成交價為4380萬，摺.......
“芳草池塘，綠陰庭院”老捨筆下的理想傢庭，在麗水找到瞭
本宣傳資料僅為要約邀請，不作為要約或承諾；資料中相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商調整而發生變化；且對項目周邊環境、交通、教育及其它配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作齣瞭承諾。買賣雙方的權利和義務，最終以《商品房買賣閤同》的約定為準。本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。預售證號：蓮售許字(2021)第ZJ00073號、蓮售許字(2021)第ZJ00143號。 .......
2021年業績穩增無懸念，業界公認龍湖是最安全民企！｜年報解讀
作者、視覺 | 童洋 編輯、責編 | 韓瑋燁 在市場劇烈震蕩、行業信心跌入低榖的2021年，龍湖是為數不多依然堅挺的企業之一。 3月25日，龍湖集團控股有限公司（以下簡稱“龍湖”，00960.HK）發布2021年年度業績公告。閤同銷售額近三韆億元、營業收入突破兩韆億大關、多航道持續開花結果、三道“紅綫”仍保持全綠....。 順勢進取，逆勢突圍。龍湖能做到這一點，與戰略的前瞻、戰術的效率是分不開的。 01 閤同銷售額穩中有進 2021年，龍湖堅守盤麵，實現閤同銷售額2900.9億元，雖未達到預期.......
高庫存壓頂，三四綫樓市如何“破局”？
在房地産行業整體下行的背景下，各綫城市的房地産市場也齣現明顯分化。 進入2022年以來，相比不少一二綫樓市的漸次迴暖，大多三四綫樓市成交仍不見起色。從庫存去化周期就很好地驗證瞭這一點，據剋而瑞統計，今年2月三四綫城市的去化周期已經達到23.25月，遠高於全國百城平均去化周期（19.5月）。 雖然近幾月已經陸續有包括湖南衡陽、湖北荊門、河南新鄉等多個三四綫城市通過契稅優惠、購房補貼、放寬公積金貸款等方式鼓勵買房，但效果似乎並不明顯。 三四綫樓市是如何快速降溫的？早在2015-20.......
福州最新發布！涉及1315個小區！
N海都全媒體記者 羅丹淩 重磅！ 福州最新公布！ 事關你的小區！ 3月28日，記者從福州市住房保障和房産管理局獲悉，福州市已對2021年度福州市住宅專項維修資金交存、使用、增值收益及結存情況進行公示。 公布福州1315個小區項目 據悉，本次公布福州1315個小區項目。 住宅專項維修資金 2021年共計繳存金額9.7049億元； 閤計增值收益1.6096億元； 閤計結存餘額90.3722億元。 資料圖 毛朝青/攝 市民可登錄福州市住房保障和房産管理局網站進行查詢。（點此下載查詢）若有疑義.......
信號！港資反攻內陸號角已然吹響！
近日，恒隆集團及恒隆地産“2021年年報”正式公布，其董事長陳啓宗先生一年一度的《緻股東函》也隨之如約而至。在此次緻股東函中，陳先生從宏觀到微觀、從政治到經濟、從當下到未來，深度解析並預判瞭當下形勢及未來機會，尤為深刻、全麵。 尤其從其在字裏行間中展現齣的“對內地市場的高度樂觀態度與信心”，更是揭示著一個即將到來的現實――港資反攻的號角已然全麵吹響。故本文重點摘選陳先生《緻股東函》中相關部分論述，並輔以個人重點總結與思考，望對大傢有所啓發，並在這普遍悲觀的當下點亮一盞“希望的燭光”。 “雖.......
青島2021年第4季度全市統籌産權型人纔住房選房開啓！
近日，青島市住房和城鄉建設局發布瞭 《關於2021年第4季度全市統籌産權型人纔住房選房有關事宜的通知》 入圍名單、選房安排等信息具體見下文 選房時間 2022年3月28日-4月3日每天9：00-16:00，每人具體選房時間詳見公告附件1。 選房地點 中海寰宇時代營銷中心（市北區鄭州路54號）。 地鐵：可乘坐地鐵1號綫至勝利橋站C1口下車，過馬路後沿鄭州路嚮東步行約100米即可到達 公交：可乘坐7路、9路，22路，24路，229路，302路，309路，325路，326路，364路，373路，37.......
1套房降價1.2億？深圳豪宅也漲瞭！
《樓兔子》微信公眾號：LTZ107 ◎原創撰稿：鬍春 ◎稿件來源：樓兔子 一個深圳灣1號，就把深圳豪宅的熱度給拉起來瞭。 相信大傢都已經知道瞭吧。那個馬爸爸和許主席都特彆青睞的深圳灣豪宅，深圳灣1號，最近兩件事連續引發轟動。 第一件事，疫情凶狠。深圳按下暫停鍵的那7天，有人拍瞭一個短視頻，畫麵顯示某位深圳灣1號的業主，小女娃兒在無遮無擋、直麵大海、闊如跑道的陽颱上騎車。 那種愜意與從容，深深刺激瞭禁足在傢的深圳人。原來人與人，真的不一樣啊！ 第二件事，深圳灣1號也降價賣房？ 這.......
京房迴憶049，國美第一城，曾經的北京銷冠，像賣電器一樣賣房子
北京章哥，房地産從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專傢”，隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。 本係列隻是迴憶，鈎沉北京20多年來的樓市片段。隨筆而已，既不映射現實，也不預測未來。樓市的曆史有點兒特殊，總能讓人感覺慶幸或後悔。 但這就對瞭，所謂普通人的生活，就是一次次的僥幸和錯失機會嘛。後悔也好，慶幸也罷，往事就在這裏。 一、 晚上打車迴傢，隨手攔瞭個正規齣租，不是網約車。司機是個老北京，東直門外的拆遷戶，從拆遷就開始開齣租，快20年瞭。聊瞭兩句就說到房子，老哥哥坦言，這輩子沒乾過啥露.......
在農村，4類店鋪迎來“清倉潮”，咋瞭？老闆：太難瞭
導語：人們都說，選擇瞭農村、鄉鎮就是選擇瞭安逸。認為在鄉鎮生活成本低，開個店鋪，賺得雖然不多但是穩定。然而事實或者恰恰相反，相較於城市各大同行的競爭，在鄉下各行業的內捲或者更為嚴重，尤其在當下！ 文｜村長曉佳一 最近齣門越來越少，不為彆的，疫情形勢太復雜，多點密集開花，所以窩在傢裏，既是為防疫做貢獻，也是本著對自己負責的態度。在以前還不是太有感覺，，但是時隔一段時間齣門後，發現鄉鎮的街道兩側越來越蕭瑟，每次都會多齣幾傢“轉讓”、“齣租”的大紅標語。 “虧本賣”，“大甩賣”，月底清倉等等貼得.......
百強房企港龍中國地産（06968.HK）加速成長，淨利潤穩增72％
2021年是新冠肺炎疫情爆發的第二年，宏觀經濟和社會發展依然麵臨諸多不確定性和重大挑戰。在“房住不炒”的背景下，房企經受瞭供需兩端雙重的政策調控，導緻瞭房地産行業量價快速下行、房企資金風險加大，內房股闆塊估值一度下滑至最近三年的最低區間。目前來看，隨著政策段正麵信號愈發明顯，無疑給瞭市場一顆“定心丸”，進一步提振市場信心。那麼麵對當前的市場環境，怎樣的房企纔能穿越周期，從行業變革中捕捉到新的發展機遇？ 當前行業內部的機會將在於兩個方麵：其一，國資背景房企具有資源優勢且資金相對充裕，獲得市場估值.......
光伏建築BIPV行業專題報告：BIPV有望加速放量
（報告齣品方/作者：興業證券，孟傑、童彤） 1、BIPV行業空間測算：政策持續加碼光伏建築，預計2025年市場規模超1000 億元 1.1、政策持續加碼光伏建築，推動 BIPV 市場擴容 政策持續加碼推進光伏建築，目標逐漸清晰。從 2014 年起，國務院和金屬結構 協會先後提齣發展光電建築，2016 年國傢能源局和發改委跟進提齣光伏建築建 設具體指標，2020 年《建築光伏組件》和《戶用光伏發電係統》發布奠定瞭 BIPV 行業發展基本規範。2021 年隨著各地開始落地推進光伏建築，國傢能源局 .......
以為在美國買瞭套房子，後來發現根本不是……
小萬在美國購買瞭一套獨棟彆墅，半年過去房子也建好瞭。最近陸續辦理過戶手續，期間的過程也是蠻有意思，有好多環節跟國內地産交易有著大不同。 比如付款不是直接付給開發商，而是付給第三方産權公司（Title Company）的托管賬戶（Escrow Account），而且在過戶之前政府建築部門（Building Department）人員會檢查房屋的相關設施，比如上下水、電及消防等各項設施是否符閤建築規範（Building Code），如果沒有問題則會頒發入住證（Certificate of Oc.......
注意！這些開發商的項目韆萬不能買！爛尾幾率極大！
地産路綫大緻可分為四種： 有走高品質路綫的，比如星河灣、綠城。 有走“高周轉”路綫的，比如碧桂園、融創、陽光城。（高周轉：以快速建造、快速迴籠資金為主） 有走利潤路綫的，比如中海、招商蛇口、保利。（國企占多） 有走均衡性的路綫的，即高周轉和利潤性兼顧的企業。 對我們平民百姓來說，走高品質路綫的企業纔是良心的企業。 你要知道房子歸根到底是産品，産品最終目的就是滿足客戶需求和客戶問題。 這是不變的道理。 大部分開發商建築企業，都是以自己的利益為準，無論是房子上漲的時候，還是下跌的時候。 所以，我們.......
【印尼投資】印尼的公寓與住宅都有哪些維護成本?
01 物業管理費 IPL 物業管理費是用於公寓或住宅日常的常規運營, 維護和保養的費用，如電梯、健身設施、遊泳池, 園林, 會客廳, 停車場等公共設施. 因此每個小區的物業費按照公寓等級的不同收取的費用不同. 在雅加達, 高端公寓都在商業核心地段, 除瞭以上所述的公共設施以外, 有的公寓還提供桑拿房, 會議室, 管傢服務等. 因此雅加達高端公寓的物業費較高, 約為印尼盾38.000左右每平米每月. 中低端公寓的物業費在印尼盾10.000-25.000每.......
預製闆房或不再存在，舊改政策齣爐後，也許真的要變瞭
政府頒發新規，預製闆房將全麵拆除。政府這麼做都是為瞭住戶的安全著想，因此，大傢一定要給予積極配閤。 早期，我國大力推動城市發展，吸引瞭不少農村人口進入城市找工作或生活。當時，麵對大規模湧入的人口，住房需求增大，為瞭解決這一問題，我國開始建造一批預製闆房。優勢在於建造工程難度低，而且開支小，畢竟那會我國經濟狀況還沒有現在這麼理想，房地産市場也不怎麼火熱。 預製闆房已經成為危房 預製闆房錶麵上是和普通住房沒有差彆，其實建造材質存在明顯的質量好壞之分，肯定是正軌住房建造材質更好。預製闆房的建.......
房産過戶給子女，2022年“新規”下，“生前”與“身後”差彆大！
就目前的房價而言，普通人想買套房子並不容易。自從集體分房改為商品房後，房價步入高歌猛進的時代。幾十年過去瞭，似乎仍然沒有停止。就三綫城市的房價來說，幾萬塊錢到處買很容易，100平米的房子要幾百萬。 一方麵，買房真的不容易；另一方麵，房子正成為傢庭財富的象徵。你說自己有房，就會有人願意去相親。如果沒有房子，在彆人眼裏可能就相當於“一無所有”。結婚瞭可以買房，自己住，安頓下來，孩子上學瞭再買房。沒有什麼是與房子無關的。 很多人說，剛纔你可以租房而不是買房，國傢已經開始實行租購同權、租房落戶、租.......
徵收房屋補償哪些項目？拆遷人早知道！
很多人在被當地徵收單位告知其房屋劃入拆遷範圍時，可能並不清楚自己的房屋可以補償哪些項目，也不清楚自己可以主張哪些補償。徵收過程中，任何一個應當得到補償的項目，被徵收人都不應當放棄。今天，晏清律師就帶您瞭解下徵收房屋應予補償的項目。 根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條：“作齣房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停産停業損失的補償。市、縣級人民政府應當製定補助和奬勵辦法，.......
樓市重磅！這個省會城市下調房貸利率，還涉及多地
3月26日，據報道，武漢當地主要銀行機構從3月25日起對新簽約的按揭貸款首套房利率按照LPR+60BP，即5.2%執行，二套房利率按照LPR+80BP，即5.4%執行。 記者就此嚮武漢當地工行人士求證，對方迴應稱“消息屬實”。不管是一手房還是二手房，首套房利率都按照最低5.2%執行，商業銀行可以根據客戶資質進行不同程度的上浮調整。 武漢房價環比齣現下跌 國傢統計局公布的2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，武漢2月份新建住宅價格指數環比下降0.5%，同比上漲2.4%；二手房環比下降0.......
二綫城市首現解除限售 房貸利率普遍下行部分城市銷售復蘇
諸多跡象錶明，房企閤理的融資需求正在得到滿足。除瞭上海金茂及鐵建地産在交易所發行房地産行業並購主題公司債券之外，招商蛇口、保利發展等不少房企此前也在銀行間市場注冊發行債務融資工具，募集資金用於並購項目或已售在建項目建設。包括平安銀行、興業銀行、浦發銀行等均啓動瞭房地産並購主題債券的發行，募集資金均主要用於房地産項目並購貸款投放，尤其是支持優質房地産企業兼並收購齣險和睏難大型房地産企業的優質項目。 多地銀行放款周期明顯縮短，房貸利率也普遍下行。2022年3月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首.......
瀋陽商貸轉公積金終於有希望瞭！如果落地，需要滿足什麼條件？
近日，瀋陽市住房公積金管理中心就大傢一直關注的“商貸能否轉成公積金”問題給齣答復稱，瀋陽擬於今年年底前辦理此項業務。 消息一齣，不少購房者“歡呼雀躍”，這可以在很大程度上緩解他們的還貸壓力。 雖然具體政策將何時、怎樣落實，購房者滿足何種條件纔能辦理業務當下不得而知，但是目前我國已經有多個城市如深圳、重慶、石傢莊、太原、福州等可以將商業貸款轉化為公積金貸款，似乎對瀋陽購房者來說也有一定的藉鑒意義。 深圳 1.申請人或者配偶應當在本市已辦理瞭用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性.......
復工復産復信心，深圳樓市正式轉嚮瞭！
3月14-21日，深圳市為應對新冠肺炎疫情，全市停工停産一周，樓市交易也不例外。這一周深圳商品房交易量及備案量，都僅與長假期相當，與傳統旺季“金三銀四”毫不相配。 但也就在這一周的3月16日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議提齣：切實振作一季度經濟，貨幣政策要主動應對，新增貸款要保持適度增長。 關於房地産企業，要及時研究和提齣有力有效地防範化解風險應對方案，提齣嚮新發展模式轉型的配套措施。 會議並強調，有關部門要切實承擔起自身職責，積極齣颱對市場有利的.......
警惕！房子存在這5種情況，月供壓力將增加20％！
來源：眼裏隻有房，已獲授權轉載 在這個貸款買房的時代，一旦購房者采取瞭這種方式，那也就成為瞭苦逼的房奴，每個月都需要按時還房貸，否則問題可就嚴重瞭！麵對高額的月供，房奴們都在想方設法地降低房貸壓力，但最終卻收效甚微。更甚者，非但沒有降低月供壓力，反而還導緻月供增加瞭，真是太慘瞭！那麼問題來瞭，哪些情況會導緻月供增加呢？對此，小編要說的是，3月起，有房産證的房子一旦存在以下這5種情況，月供壓力將增加20%！ 1.首付分期太多 在這個高房價時代，對於剛需族來說，首付款可不是一筆小數目，這可能會.......
