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立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 【中時電子報巫彩蓮/台北報導】 立委大選過後 政治麵乾擾因素降低 立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 - 趣味新聞網


立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 【中時電子報巫彩蓮/台北報導】 立委大選過後 政治麵乾擾因素降低 立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成


發表日期 2008-02-02T09:20:00+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 【中時電子報巫彩蓮/台北報導】 立委大選過後,政治麵乾擾因素降低,刺激瞭元月份房市錶現,根據房仲業者最新的統計資料顯 ... 立委選後房價立竿見影 元月均價漲 .....


     立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成
【中時電子報巫彩蓮/台北報導】

立委大選過後,政治麵乾擾因素降低,刺激瞭元月份房市錶現,根據房仲業者最新的統計資料顯示,全台都會區的房價呈現微幅上揚的格局,每坪均價迴升到24萬8000元,較去(二○○七)年十二月增加瞭近一成,這反映齣成屋價格支撐力比預期中來得強。
立委選舉過後,市場普遍正麵以待,根據房仲業元月份成屋市場的交易資料顯示,全台主要都會區住宅平均成交價格普遍較前一個月走揚,整體成屋市場支撐價格的力道比預期中來得強。信義房屋不動産企劃研究室主任蘇啓榮錶示,這一波房市景氣當中,全台都會區成屋房價水準,在去年八月份達到每坪24萬元的高點之後,即呈現盤整下修。

到瞭十二月,平均住宅單價迴到22萬5000元。在立委大選過後,兩岸開放的預期加上全球股市震盪,民眾尋找穩定而抗通膨的保值標的,使得市中心精華地段的房屋成為房市交易的主力,而精華地段房價較高,帶動元月份平均價格上揚至24萬8000元。

信義房屋的資料顯示,全台以台中市房價錶現最亮眼,平均住宅單價為為11萬8000,較前一月份上揚近23個百分點,而桃園縣、高雄市亦有不錯的錶現。北市成屋價格相較前一個或去年同期,均上揚5個百分點,北縣房價則有穩步墊高的趨勢。

同樣地,永慶房仲集團元月交易資料顯示,大台北地區的平均成交單價迴升至29萬5000元,較上月上揚瞭7%,成交件數也呈現同步的成長,較上月大幅成長瞭二成。

永慶房屋總經理葉淩棋錶示,選舉結果提高政局穩定性,亦強化瞭購屋信心,帶動高總價豪宅交易,賣方加價意願增加,因此元月份大台北地區的豪宅、辦公室及店麵産品的成交價量錶現都較一般住宅更為突齣。

[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-2 09:59 編輯 ]

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