立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 【中時電子報巫彩蓮/台北報導】 立委大選過後 政治麵乾擾因素降低 立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 - 趣味新聞網
發表日期 2008-02-02T09:20:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成 【中時電子報巫彩蓮/台北報導】 立委大選過後,政治麵乾擾因素降低,刺激瞭元月份房市錶現,根據房仲業者最新的統計資料顯 ... 立委選後房價立竿見影 元月均價漲 .....
立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成
【中時電子報巫彩蓮/台北報導】
立委大選過後,政治麵乾擾因素降低,刺激瞭元月份房市錶現,根據房仲業者最新的統計資料顯示,全台都會區的房價呈現微幅上揚的格局,每坪均價迴升到24萬8000元,較去(二○○七)年十二月增加瞭近一成,這反映齣成屋價格支撐力比預期中來得強。
立委選舉過後,市場普遍正麵以待,根據房仲業元月份成屋市場的交易資料顯示,全台主要都會區住宅平均成交價格普遍較前一個月走揚,整體成屋市場支撐價格的力道比預期中來得強。信義房屋不動産企劃研究室主任蘇啓榮錶示,這一波房市景氣當中,全台都會區成屋房價水準,在去年八月份達到每坪24萬元的高點之後,即呈現盤整下修。
到瞭十二月,平均住宅單價迴到22萬5000元。在立委大選過後,兩岸開放的預期加上全球股市震盪,民眾尋找穩定而抗通膨的保值標的,使得市中心精華地段的房屋成為房市交易的主力,而精華地段房價較高,帶動元月份平均價格上揚至24萬8000元。
信義房屋的資料顯示,全台以台中市房價錶現最亮眼,平均住宅單價為為11萬8000,較前一月份上揚近23個百分點,而桃園縣、高雄市亦有不錯的錶現。北市成屋價格相較前一個或去年同期,均上揚5個百分點,北縣房價則有穩步墊高的趨勢。
同樣地,永慶房仲集團元月交易資料顯示,大台北地區的平均成交單價迴升至29萬5000元,較上月上揚瞭7%,成交件數也呈現同步的成長,較上月大幅成長瞭二成。
永慶房屋總經理葉淩棋錶示,選舉結果提高政局穩定性,亦強化瞭購屋信心,帶動高總價豪宅交易,賣方加價意願增加,因此元月份大台北地區的豪宅、辦公室及店麵産品的成交價量錶現都較一般住宅更為突齣。
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本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-2 09:59 編輯
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現在竹北爵士悅..麵嚮東元醫院那邊的..
3房..不知道行情價應該差不多是多少阿 [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-11 21:45 編輯 ].......
竹北農地黴收
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2.抽完後配地賣齣
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我傢本身是4樓透天厝~共有6颱電視~唯有一樓ㄉ電視畫麵模糊~其餘都很清楚~可是怪的是以前不會ㄋ~屋齡8年瞭~也有裝強波器~還是伊樓的纜綫太舊ㄌ~希望各位大大為我解答~謝謝.......
第四台問題一問
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說什麼一定要這颱纔能收看節目
但是像我有一颱pc也是有接電視盒
問工程人員說是否能使用一對二的接頭分接
工程人員:不行,如果接瞭,隻能看客廳電視收看同一頻道
而且還.......
管委會疑問
小弟最近搬進一個新成立的社區(大傢所謂的華廈)
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因為地主戶就已經佔掉區分所有權人的一半以上(泰半都租人,僅有3~4戶自住)
所以首次的主委.副主委.監委.財委...等也順理被地主戶.......
管理費問題
現大樓管理費都按坪數收取個人覺得很不閤理因大傢使用的公設都一樣住的坪數大一點就要多繳錢請問這是法律定的還是陋規有辦法改嗎:emo 039: :emo 039: [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-1-31 15:23 編輯 ].......
簡易的空氣濾清機
因傢中養貓有許多貓毛在空中飛,後靈機一動 3M空氣濾網裝在電風扇之吸風處 哈哈 空氣清新瞭許多
不仿試試 不過還是要定期更換濾紙喔 [ 本帖最後由 美式冰咖啡 於 2008-3-1 09:00 編輯 ].......
紅外綫攝影機概念
一、 紅外綫攝影機可分為:
●泛光投射技術:適用一般環境(例如有路燈、招牌燈、店鋪燈、車燈…
等補光充足之環境),強調全畫麵柔和無據光點,眼睛臉型不會過白、
過亮、 曝光,使用1/3CCD搭配4.3㎜鏡頭時,夜視效果可全畫麵。
●光投射技術:適用於惡劣環境(例如現場10米內無路燈及補光不足
之環境),強調中、遠距離之投射,建議使用8㎜以上鏡頭。
●特殊環境機款:如日間逆光,化學廠房,溫差大或高潮濕環境等,可
使用有逆光補償功能及IP等級在68以.......
紐約時報:信用危機超脫次貸之範疇 優質貸款人壓力也益趨沉重
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給首次購屋族參考用之精華帖蒐集 (96.08.17更新)
一.購屋相關 1.女性購屋指南寶典 2.套房購屋五大重點 3.購屋五管道 4.讓房地産增值的聰明購屋術(本篇為新聞故僅供參考) 5.預售屋應注意的事項 6.買預售屋必看(上) 7.買預售屋必看(中) 8.買預售屋必看(下) 9.土地買賣移轉過程中,土地承買人應注意那些事項﹖(購屋也可以知道的23事) 10.購物四大證明文件 11.計算公設比的方式 12.首購族必看都市計畫圖 13.哪些房子首購族不要碰 14.法拍屋購買心得 15.買成屋, 中古屋必看(上) 16.買成屋.......
網路齣租房子真的比較快,平均讓房東多收一個月租金
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/ettoday//SIG=10sk2doeq/*http://www.ettoday.com.tw/][/url] 更新日期:2008/01/22 13:55 生.......
綫材、零料、設備
想請教各位大大提供或推薦一下哪傢廠商或店傢的綫材、零料、監視設備比較便宜又閤理的!?
綫材:一般電話綫(2P、4P、7P、10P、15、20P......)Cat5e網路綫、5C2V同軸電纜、單模、多模光縴,簡而言之就是一般通信工程會用到的綫材。
零.......
總統府遷至關渡...
竹圍、紅樹林、淡水的房價恐怕又要被有心人炒翻天瞭....
希望新政府能夠想想薪水階級的員工
本來已經將3年後的購屋計畫移至捷運最終站的淡水
現在遷府消息一放齣....唉....
希望這一切都是我自己杞人憂天 [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 200.......
總開關問題
請問一下
我找瞭水電工幫我換總開關
換完我問他多少
他說換總開關加上檢查哪裏齣問題
一共1500元
聽瞭嚇瞭我一跳
我是不是被坑瞭
多少錢纔算閤理呢
如果被坑瞭再也不找那傢水電行瞭
(總開關上寫50A).......
繳不齣房貸 卡債族有2月喘息
適用債務清理條例的卡債族,未來要是齣現房貸繳不齣來的窘境,可望將有暫時解套的方法。金管會昨天公布「個人購車及購屋貨款定型化契約應記載事項」修正草案,上述債務人一旦齣現房貸償還睏難,銀行將可給予最多兩個月的喘息期,在此期間內不得執行加速條款拍款抵押品,讓債務.......
繳不齣房貸?房貸戶可延寬限期 或藉新還舊
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【聯閤報╱記者羅兩莎/颱北報導】 2008.01.18 05:36 am
兩、三年前被低利率房貸吸引買屋的房貸戶,最近將同時麵臨房貸利率拉高、償還本金的壓力。銀行業者主管昨天說,去年下半年起房市.......
美2007年12月成屋銷售迴降 全年跌幅創新高
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/cna//SIG=10o749hhp/*http://www.cna.com.tw/][/url] 更新日期:2008/01/25 11:51
[size=1.......
美國次級房貸重創房價
在美國爆發次級房貸問題重創美國房地産市場
造成房價重挫之時,有無大大考慮逢低搶進選擇閤適華人投資置産的地區
例如加州及德州幾個華人聚集的地區
:emo 017: :emo 017: :emo 017: [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-1.......
美河市能買嗎?
美河市能買嗎?
聽去看的朋友講,一坪要50萬,真的嗎?
有點誇張
能買嗎? [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-5-29 06:25 編輯 ].......
美規傢用無綫電話
弟在美國買瞭傢用無綫電話.卻沒辦法在颱灣顯示來電顯示
隻能顯示INCOMING CALL 於液晶螢幕上. 請問有沒有能人高手能幫弟解決~~~敬謝不敏!!!.......
群義:看屋買房男女有彆 男重投資潛力 女重環境安全
钜亨網記者陳美玲‧颱北
2008 / 02 / 12 星期二 18:41
過去購屋下決策多為男性做決定居多,不過,在群義房屋最近針對颱北、颱中地區消費購屋行為分析發現,在買賣房屋時,男性多較注重房屋的投資增值潛力,女性則更注意.......
老房子應該直接換水管還是清洗水管
本帖最後由 st505721 於 2009-7-4 20:59 編輯 房子屋齡大概有30年瞭,最近總覺得水龍頭齣來的水有點黃黃的,看到報導房屋中的水管可以清洗,可是又怕清洗後水管是否因清洗時之高壓而破損,所以也在考慮直接更換水管,不知道哪種方法比較好,又如果更換水管需要施工多久,花費多少(25坪左右,1廚2衛),有經驗的大大能夠提供點意見或水電行。
最後還是請人來清洗水管,洗瞭約2個小時,洗齣瞭一大堆髒汙,現在水有比較乾淨,不過換水管纔是根本的方法。
[ 本帖最後由 nt1903.......
老美房貸乾卿底事?
钜亨網/8月17日
2007 / 08 / 17 星期五 18:00
美國次級房貸風暴延燒全球,但或許仍有不少投資人心中疑惑,老美貸個二胎房貸,為何跟全球股市有關係?彆人交不齣房貸,為何會影響股市下挫?
其實次級房貸.......
考到乙級電匠真的就會懂比較多嗎
我在做自動控製配綫人員
我看我身邊同事他們都有考上乙級執照
綫路或是配綫都很強原理都知道
請問是否考上乙級執照真得連門外漢都可以變成內行人嗎
2.聽說補乙級的補習班他們PLC程式都是較你死被不和你說原理
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我在考慮是不是也去.......
股市上萬點,房市的漲點、低點在哪裏
股市和房市一嚮關係密切,過去經驗,股市好,房市就好。過去我們曾經統計曆年股市及房市互動關係,每當股價指數一飆高,房屋買賣件數就跟著升高。今年10月迄今,股票錶現優異,指數順勢來到9700點附近,抬頭就要看到萬點大關。很多股市投資人其實同樣也是房市投資者,「.......
股市套牢北縣超貸高貸屋流入法拍。
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/bcc//SIG=10n28ai03/*http://www.bcc.com.tw][/url] 更新日期:2008/01/18 11:30
[size=12.......
自己粉刷油漆的幾個問題
各位前輩:
小弟想自行粉刷主臥房,在自己爬過文後,發現幾個問題,請指導小弟一下,謝謝
1. 天花版是木頭裝潢,可是有很明顯的滲水痕跡,請問可以直接在木頭上補上彈性水泥,再油漆嗎?
2. 原本舊的油漆裝況還不錯,隻要用水清洗一下,就可以直接上新油漆瞭嗎?
謝謝.......
自用型》選對地點 進場OK啦!
自用型》選對地點 進場OK啦!
【聯閤報╱記者林韋任/颱北報導】 2008.01.11 04:40 am
投資客開始大量齣售套房,自用型的人可以進場嗎?答案是Yes,但要慎選地點。
永慶房仲集團總經理廖本勝說,套房跳樓大拍賣,「自用.......
自行隔間齣租套房,是否有法規問題?
想請問各位大大,我傢在捷運市政府站附近,鄰居有人將房子隔成5間,以每戶10000/月租齣,想請問隔間是否隻要不改主結構(更改樑柱)就不違法,還是有哪修事項要注意?(小弟想問的是自行隔間有沒有觸犯法律的事情)
麻煩大大指教 [ 本帖最後由 熾天使之怒 .......
臭水管如何清乾淨??
我傢的水管可能都倒一些東西,都油膩膩的感覺,有沒有大大能教一下怎樣去除水管內的油漬?? [ 本帖最後由 st505721 於 2008-3-26 21:45 編輯 ].......
舊公寓大變身 韆萬裝潢租1晚1萬元
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/ettoday//SIG=10sk2doeq/*http://www.ettoday.com.tw/][/url] 更新日期:2008/01/25 18:23 記.......
舊機要如何是好?
要考慮裝新冷氣
舊機要如何是好?
東元變蘋三機一體(分離式)型號:ma725bvy
去年要用時就固障(室外機主機闆)
(室內機正常).......
舊櫃子要漆上新漆
傢裏有舊的衣櫃
想要漆上新的漆
想請問知識較廣的大大們
有專用再木闆上麵的油漆嗎
和普通油漆的差彆在哪呢.......
萬華區都更議題火熱 2年推案量增幅2.7倍 穩坐預售冠軍
钜亨網記者陳美玲‧颱北
2008 / 01 / 23 星期三 19:15
雖然目前房市景氣仍陷於多空交戰,但從上市櫃建設公司首季推案量達1600億元來看,建商對於景氣仍處偏多看法。而以區域來看,颱北市的萬華區因都更話題,近年備受建商加碼,案量從200.......
萬華地區的房價
請問萬華地區,昆明街跟貴陽街附近的一樓店麵房價室多少~ [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-28 07:53 編輯 ].......
蘆洲
蘆洲南港子重劃區
我想想要買大歐園長樂陸光復路口
自住
24.5萬是不是買在高點
公設為28%
坪數為40~53 坪
建材說明: ◎FTTH(蘆洲唯一),外觀-花崗石,山型磚。
◎RO逆流透淨水、電梯空氣清靜機、長庚科技全光譜燈泡、衛浴五閤一.......
處理璧癌時的補土
最近在跟璧癌對抗中
想請問一下
1. 補土是先補再上防璧癌底漆, 還是先上一層底漆再補土呢?
2. 有沒有推薦的補土材料(品牌)呢?.......
蚊子讓我的夜晚好長喔~~救救小弟吧各位~
小弟最近搬傢,心情好極瞭~心想12樓風景一定很好~
但沒想到天天都被蚊子搞到整難眠~~12樓不是沒什麼
蚊子嗎~~為什麼我天天晚上都要起來打蚊子呢~~
而且一定打的到~~~`~喔~~幫幫忙吧~~~
(另外~好奇怪喔我傢的捕蚊燈都捕不到蚊子呢).......
衣櫃發黴瞭
前幾個禮拜颱風過後
房間的衣櫃因為牆壁滲水的緣故發黴瞭
有先拿到陽光下曝曬一個下午,然後去 b&q買瞭一罐黴菌青苔洗潔劑來清潔長黴的部分
b&q的員工告知隻要多曬幾次就OK瞭,
有聽說過一種木質精油好像可以預防黴菌再滋生
不知道有沒有大大用過,可.......