國産建材(2504)在台中設立「創新混凝土暨安心建材履曆」展示中心 讓混凝土的所有細節 《傳産》國産建材履曆，台中31傢營建商加入 - 趣味新聞網
發表日期 2016-07-26T11:42:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國産建材(2504)在台中設立「創新混凝土暨安心建材履曆」展示中心，讓混凝土的所有細節，都公開透明看得見，所以吸引瞭中部31傢重量級營建公司，響應力挺加入安心建材履曆。國産建材實業錶示，全台産業串連大 .....
國産建材(2504)在台中設立「創新混凝土暨安心建材履曆」展示中心，讓混凝土的所有細節，都公開透明看得見，所以吸引瞭中部31傢重量級營建公司，響應力挺加入安心建材履曆。國産建材實業錶示，全台産業串連大團結，讓公開透明的安心建材履曆，得以邁大步全麵推動，中部31傢營建商的共襄盛舉，讓住安願景的推動，更深入落實到台灣各角落。
國産安心建材履曆去年底宣布正式開跑後，今年全麵推廣給一般大眾、房仲代銷、以及建築營造公司，讓一般消費者隻要用手機等手持式裝置掃描履曆認證上的QR Code，立即連網檢視所有的砂石與混凝土的生産資訊，達到砂石溯源管理、資訊完全公開透明。為瞭確保全台購屋民眾知的權力，國産建材實業在台中設立瞭「創新混凝土暨安心建材履曆」展示中心，在地深耕中部的服務與推廣。
(時報資訊)
分享鏈接
tag
相关新聞
《傳産》好冷！北市百萬級住宅H1成交量2年縮8成
永慶房産集團觀察颱北市「單價破百萬的住宅」成交量變化，根據實價登錄資料分析今年上半年百萬豪宅交易量，發現僅剩前年(103年)上半年的兩成。永慶房産集團業管部協理林泰隆錶示，在豪宅貸款管製及豪宅稅、房地閤一稅等稅製的衝擊下，北市中心區豪宅僅剩自住撐場，交易量大幅縮水。據颱北市實價登錄資料顯示，今年上半年單價逾100萬元的住宅僅成交94件，相較前年(103年)上半年的492件，整體量縮達八成！其中，鬆山區今年百萬級住宅僅成交4件，相較103年的108件，量縮96.3%最多；其次是大安區，量縮達84........
《傳産》傢戶購屋比溜滑梯，台北市首度跌破1％
今年不動産市場持續緊縮，交易量探底，迴顧102年上半年度傢戶購屋比，六都中除瞭颱南市僅1.8%外，其他五都皆有2%以上水準，但從103年開始同步下滑，至今年上半年，僅桃園市傢戶購屋有2.4%，其他五都都低於2%，其中颱北市錶現最差，平均100戶中竟還不到1戶購屋。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，六都除瞭桃園市因為有龜山閤宜住宅大批交屋量撐住2.4%水平外，都是交易量緊縮狀態，雖然今年三月央行鬆綁房市管製後，市場略有迴溫，但交易量拉抬力道薄弱，除瞭買賣雙方價格認知仍有落差外，不同於以往市場有許多.......
《傳産》帝寶實價更正每坪成交290萬元，去年單總價雙冠王
據實價資料顯示，去年1月帝寶的成交行情齣現更動變化，原本14樓登載成交總價為6.33億元，但因漏登瞭車位的成交價格，重新登載後成交價格更正為6.57億元，換算成交單價也從每坪279.7萬元，更正為每坪290.8萬元，該筆交易也是2015年成交單價與成交總價最高的一筆，帝寶一舉成為去年實價的豪宅王。該筆更正的成交資料是104年1月的交易案，成交總價為6.57億元，是帝寶實價行情成交中總價最高的一筆，而每坪290.8萬元的成交行情，則是排名在第三，不過每坪290.8萬元的成交行情，與6.57億元的成.......
《傳産》成交迴暖賣方硬，7月房市交易量增5.6％
轉眼又到月底，住商機構統計全颱加盟店七月份交易量，發現全颱交易量增加5.6%，但因為工作天數關係，整體交易狀況堪稱穩健。在區域錶現上，桃園、颱中與高雄呈現量增，其中桃園增加20.7%，颱中增加1.53%，高雄增加22.7%，以高雄增幅為最大；而雙北錶現相對弱勢，北市量縮14.6%，新北量縮3.0%，住商不動産企劃研究室主任徐佳馨錶示，央行降息與選擇性信用管製鬆綁後，有助提升看屋量，成交也逐步迴暖，不過在七月份一有颱風、暑假等季節性因素影響，二有迴暖過程中，有些屋主降價速度趨緩，對價格開始堅持，也.......
《傳産》戴德梁行、Excellerate閤創新品牌，進軍非洲撒哈拉以南地區
全球領先的房地産服務商戴德梁行與Excellerate物業服務公司達成獨傢聯營協議，為非洲撒哈拉以南地區提供全方位房地産服務。新的企業品牌為Cushman & Wakefield Excellerate，將憑藉撒哈拉以南11個國傢32個辦事處組成的既定網絡構建一體化服務平颱。這些辦事處包括非洲最大的商業地産市場南非全境的22個辦事處，以及位於加納、肯尼亞、尼日利亞和贊比亞等重要戰略位置的辦事處。戴德梁行歐洲、中東及非洲（EMEA）首席執行官約翰．福雷斯特（John Forrester）錶示，對於.......
《傳産》房地閤一擋外資，今年外國人買屋量創同期新低
內政部公布最新一批的外國人購買颱灣建物數量資料，若以上半年外國人取得建物相比，今年是2012年以來新低，若此狀況延續，今年應該是4年來同期最低量，如果買氣無法持續提振，年底總量很可能無法破韆。住商不動産企畫研究室主任徐佳馨指齣，受限於房地閤一高稅率壓力，外國人取得颱灣不動産多趕在去年年底過戶，避免適用到外國人最低35%的稅率。而以目前市況慘淡，持有與移轉稅雙高的狀況下，很難再迴到過往榮景。在區域錶現上，六都移轉量以北市141棟最多，新北市100棟次之，而在平均麵積上，颱中市以35.59坪最多，桃.......
《傳産》房地閤一效應大，降息影響房市有限
央行昨日宣布再次降息同時不鬆綁豪宅，房仲業者錶示，央行此次沒有鬆綁豪宅，除目前市況不明，價格並未齣現明顯修正外，近期不少豪宅大案陸續齣籠，因此態度保守，預期應在第三季會有較大動作，不過即便降息，又加上鬆綁，在目前房地閤一上路與持有稅基調整的狀態下，很難因央行齣手讓房市炒風燎原。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡錶示，央行這次降息半碼，是自去年9月起，第四次降息，重貼現率1.375%，顯見景氣不佳之壓力，以降息來維持市場穩定，每降息半碼影響房貸利率調整約0.06%~0.07%，若原本貸款1000萬，利率.......
《傳産》房屋標準單價調高，六都9.5萬戶新屋受影響
六都除瞭颱中市以外，都在最近三年陸續調高房屋的標準單價，導緻新房子的房屋稅將因此而增加，信義房屋統計建築物使照住宅類的核發數量，六都103年7月以後已經適用新的標準單價的房屋已經有將近9.5萬戶，且數量將會越來越多，颱北市政府算試一筆總價約3100萬元，路段率約130%的新房子，房屋稅因為標準單價調高而增加約2萬元，想省下一筆房屋稅的民眾，可以考慮購置103年6月以前拿到使照的新古屋。六都之中除瞭颱南市與颱中市以外，已經陸續從103年7月起調高新房子的標準單價，平均調幅從0.6倍到1.6倍不等，.......
《傳産》房市交易迴穩，流通性漸正常
信義房屋統計7月至27日的成交狀況，全颱房市交易量較6月減少約1成，不過和去年同期相比則持續維持正增長，信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，已經連續三個月的交易量和去年同期相比都呈現正增長，可以解讀目前房市交易狀況相對較去年好，主要是去年中已經開始受到房地閤一政策影響，全年房市呈現開高走低，而今年央行解禁後房市交易狀況迴穩，房市流通性逐步恢復正常。曾敬德指齣，第三季屬於房市傳統淡季，接下來8月也要進入傳統的民俗月，加上颱北可能公告土壤液化區，與近期的房屋稅與地價稅等議題乾擾，8月房市仍會處於.......
《傳産》房市迴穩復甦，Q2買賣移轉季增率創高
據內政部買賣移轉棟數顯示，今年第一季買賣移轉棟數齣現窒息量後，房市已經有從榖底復甦的跡象，今年第二季的買賣移轉棟數推估約為6.6萬棟，季增53%，季增幅度創下2000年以來的新高，顯示短期內房市買氣的確有迴穩復甦。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，去年底受到房地閤一乾擾，不少買氣因而遞延觀望，不過央行解禁後民眾購屋信心增加，加上目前仍處於人口紅利的高峰，購屋買氣逐漸迴流，帶動第二季的買賣移轉棟數迴溫，雖然還稱不上交易狀況熱絡，但市場交易逐漸朝「正常」的方嚮發展。據內政部與各都的買賣移轉棟數.......
《傳産》文華苑每坪實價近200萬，創今年最高住宅交易總價
據最新實價資料顯示，北市指標豪宅「文華苑」，今年齣現一筆高價的實價紀錄，「文華苑」9樓實價揭露成交每坪199.7萬元，逼近每坪200萬元的高價，總價成交5.66億元，是今年以來最高總價的住宅交易案。而今年以來包括「鬆濤苑」、「吾疆」、「颱北信義」與「文華苑」都陸續有高價成交紀錄，顯見高端住宅市場雖因豪宅稅施行而略有影響，但價格微幅修正後，仍可吸引部分自住型買傢目光。據實價行情資料顯示，2014年底「文華苑」的8樓某戶，曾齣現每坪約210萬元交易紀錄，而今年4月最新的9樓成交資料則為每坪約199........
《傳産》新北市前5月土地交易萎縮近4成
房市冷清，土地交易也難倖免！全國不動産觀察今年前5月實價資料，發現雙北市土地交易總金額，颱北市減幅25%至81.8億元、新北市減少38%，僅剩221.2億元，大颱北地區蒸發瞭164.2億元，預估在建商優先齣清餘屋前提下，下半年土地交易量也難有明顯起色！大颱北地區近二年土地交易總金額節節下滑，颱北市從108.9億元衰退至81.8億元、新北市358.3億元減少至221.2億元。至於主要行政區中，颱北市的文山區以及新北市的三重區為重災區，衰退幅度近九成。不過颱北市南港區及新北市汐止區逆勢成長，分彆增加.......
《傳産》新莊北側知識産業園區19筆土地，標脫5筆
今日新莊北側知識産業園區19筆土地共標脫5筆，全國不動産五股成泰加盟店店長邱祚斌指齣，順利脫標的土地大部分屬角地，全擁有交通優勢，包含颱64綫快速道路、機場捷運A3站以及環狀綫，代錶捷運話題仍深具吸引力，此次標售的結果對於市場也頗有試水溫的意味。邱祚斌指齣，脫標的價格明顯高於當地市場行情，投資空間不大，應是自用需求，例如大颱北市地重劃的企業遷廠需求非常高！而颱北港特定區無人投標，全國不動産八裏龍米加盟店店長遊瀅琪認為，以颱北港標售住宅土地價格來看，每坪推案單價至少得32-35萬元，對建商而言纔劃.......
《傳産》本田汽車延長防銹保固為6年
颱灣本田汽車(HONDA)針對銷售的部分車輛發生銹斑造成顧客睏擾，錶示深感抱歉，並積極對應，將原有的3年車身防銹保固，延長為6年的車身防銹保固，今年將領牌的新車也有同樣服務。颱灣本田錶示，針對近來顧客提齣的車輛會發生銹斑部位的改善要求，為瞭解除顧客對銹斑的不安，將以最大誠意及負責任態度，具體內容為7月25日起，下述車輛的顧客若有銹斑疑慮，在檢查後若發現問題將予以免費修復。對象車輛為颱灣本田汽車製造，2013-2016年式CR-V，2012-2016年式CIVIC、FIT，對象部位包括車門、水箱支.......
《傳産》闆南綫房價失守，忠孝敦化站下修16.8％居冠
房價下跌趨勢延燒，連捷運站沿綫的房價也失守，永慶房産集團以串聯雙北市主要生活圈的捷運闆南綫為例，統計各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價，以今年1-5月成交資料與去年同期比較，捷運闆南綫平均房價從每坪57.3萬下跌至51.3萬，均價跌幅已修正一成。永慶房産集團業管部協理林泰隆錶示，大颱北都會區房價有感下跌的趨勢擴散，過去市場普遍認為最抗跌保值的捷運站周邊房價，也從高房價圈進行有感修正，閤理房價已成為自住買盤的購屋決策。今年1-5月捷運闆南綫平均房價為每坪51.3萬，其中熱門站點，如忠孝新生.......
《傳産》桃園中路與八德重劃區標售，標脫率45.7％
桃園市政府今日二次標售中路地區及八德(八德地區)區段徵收土地分彆為38與5筆，共35個標號，16個標號順利脫標，標脫率達45.7%，整體溢價率5.45%，結果吸引24封標單搶標，最高得標單價每坪71.9萬元。這次標售成瞭桃園市土地買氣的風嚮球指標！土地不論在價格或是交易量上，買氣明顯銳減保守意味濃，但也齣現4成多的危機入市的買傢，有趣的是溢價率不高更齣現有直接以底價標得之投標者，錶示撿便宜心態甚高。颱灣房屋智庫經理江怡慧錶示，這次標售土地都是住宅區，中路地區最小麵積90.75坪，最大1031.6.......
《傳産》永慶：房價盤跌格局已定
永慶房産集團研展中心錶示，房市指標的北北桃地區，7月交易量已迴到第一季的水準，也是央行鬆綁信用管製後新低，顯示受到信用管製鬆綁拉抬的買氣效應已宣告結束。若與房價高點來比較，雙北與颱中纍計跌價仍超過一成，目前處於房價盤整階段，但房價下跌已是一種進行式，跌價格局已定。永慶房産集團研展中心錶示，7月受房屋稅議題延燒，政策紛擾不斷，還有預售屋破盤搶市，民眾購屋意願受影響，加上暑假來臨與颱風攪局等季節性因素與氣候乾擾，讓7月房市買氣低檔徘徊。根據永慶房産集團研展中心指齣，5月開始，迴溫的房市買氣並未延續，.......
《傳産》淡月到，車商促銷縮水
今日正式進入農曆7月的車市淡月，車市龍頭和泰車(2207)送水波爐8月也告結束，促銷力道明顯降溫。中華車(2204)雖不再是乘用車都有送大禮，仍鎖定休旅車祭齣送電動自行車的優惠方案。值得注意的是，目前日幣又升至兌美元100元的高點；和泰車總經理蘇純興日前即錶示，日圓升值，成本提高，日本原廠已多次錶示擬調漲成車、零件報價，車價麵臨調漲的強大壓力。針對日圓升值的後續影響，蘇純興日前指齣，依過去慣例，若匯率等成本反應，需要調整價格，和泰車將於新車改款、新年式車款上市纔進行調整，不會立即反應在當前産品售.......
《傳産》環境、文化兼顧，東海岸觀光開發仍可期
信義全球資産昨日舉辦「東海岸觀光的機遇與挑戰論壇」，邀集前觀光局長蘇成田、颱東大學生命科學研究所教授劉(火冏)錫、悅榕莊颱灣區行銷總監殳蓁蓁三位與談人，從産官學三麵嚮共同集思廣益，與談人除瞭建議政府應對整體觀光政策有通盤規畫外，也建議東海岸觀光的投資業者，除瞭遵循法規、尊重當地文化，與當地居民共生共榮，做齣産品特色，纔是發展關鍵。前東管處處長、觀光局長蘇成田在任內推齣多項觀光政策，他認為21世紀觀光蓬勃發展，政府應將觀光産業視為國傢重要策略性産業，他任上對東部觀光硬體設施做提升，再以係統性畫分觀.......
《傳産》異軍突起，上半年傢戶購屋比基隆稱霸
房市買氣疲軟，今年上半年全颱房屋交易量不到11萬件，創曆年來最低紀錄，以此數據跟傢庭戶數來比較，全國傢戶購屋比挫低到1.28%，不過在各縣市當中基隆卻異軍突起，創下2.53%的比值，一躍成為全國購屋意願度最高的縣市。據內政部的統計，今年上半年全國房屋交易件數隻有10萬8,581件，同時間全國傢庭戶數是849萬9758戶，兩者相除所得到的就是所謂的傢戶購屋比，結果隻有1.28%，也就是說平均1韆個傢戶當中隻有12.8戶買屋，寫下有史以來同期最低的紀錄。東龍不動産董事長王棟隆錶示，上半年盡管央行持續.......
《傳産》睿信三輪公司首年營收目標，2億元
國産建材(2504)、中興保全(9917)及日本sanwacompany三方閤資，成立睿信三輪公司，未來將銷售國際傢居與建材産品，第一年度的營收目標為2億元。睿信三輪資本額為2億元，其中國産持股40%、日商持股40%、中保則是持有20%。睿信三輪颱北傢居展示中心今日正式揭幕，董事長徐蘭英錶示，sanwacompany是日本網路銷售第一的建材傢飾品牌，以極簡主義的減法設計為核心理念，推齣兼顧生活機能及細節的全方位建材和傢居設計商品，榮獲眾多國際設計大奬肯定，包括德國IF設計大奬–金奬、德國設計大奬.......
《傳産》空屋率下降，東京商用不動産發熱
根據日本國土交通省觀光廳資料顯示，2016上半年訪日外國遊客人數纍積超過1000萬人次，創下史上最快增加速度，而觀光消費近年來的快速成長，吸引投資人的注意，推升瞭民泊、飯店不動産及商辦租售行情。透過日本信義的統計，有近30%的客戶錶示想在東京購置商辦，有投資置産亦有赴日開設公司使用，而因為商業活動有聚集效應，投資標的多數以東京都心五區為主。五年前東京都心五區的商辦空屋率超過9%，自2013年起開始逐漸下降，目前平均維持在4%左右的低水準，日本信義社長何偉宏錶示，由於景氣轉好、業務量增加，許多企業.......
《傳産》網拍興盛，大同、中山、三重老屋夯
受到網拍興盛影響，不少店麵乏人問津，但相反的，老屋租售卻反而成當紅炸子雞！信義房屋針對雙北地區進行調查，因應網拍需求，攝影棚數量2015年較2013年倍增，目前大同區為攝影棚最多的地方，其次是中山區及三重區，業者喜歡租用屋齡30~40年以上的老屋來做為網拍攝影棚使用，因為有「挑高夠」、「採光好」、「租金低」的特色，且若購屋做為網拍攝影棚使用，投資報酬率更優於店麵齣租，讓雙北老屋也翻身！信義房屋調查攝影棚相關情報後發現，雙北攝影棚數量逐年成長，主要是因為網路拍賣發達，不少業者在商品拍攝上追求精緻，.......
《傳産》美戶外運動用品展，台廠現場接單估150萬美元
「2016年美國Outdoor Retailer夏季戶外活動用品展」今年在美國鹽湖城舉辦，本屆OR夏季展紡拓會組團規模再創新高紀錄，徵集70傢紡織業者及7傢公會共襄盛舉，颱灣館已成為該展最大的國傢館，規模遠勝韓國館及中國大陸館。本次參加廠商包括颱灣知名紡織業者遠東新世紀、颱化、力鵬、颱元、享和、匯良、美立信、泰連、南亞、富泰、大統、新光紡織、五綸、瑞宜，及製衣公會會員包括南緯、翰享、海外、颱雅、永樂、崑洲及金鼎等公司，堅強完整的供應鏈，發揮強而有力的宣傳效應，成功吸引買主造訪颱灣館。根據調查，有.......
《傳産》蔡英文：透過製度設計，控製食安危害
蔡英文總統今日在食品安全高峰會上強調，颱灣有「美食王國」的美稱，颱灣政府現階段的重點政策之一是食品安全，目前正積極透過製度的設計，充分運用科技，提高治理的效率，來控製食安的危害。蔡英文指齣，「世界衛生組織」2015年首次將「食品安全」列為世界衛生日的主題。從農場到餐桌的過程，隻要有一個環節鬆瞭，就會引發單一或是多重的食安危機。她說，要讓食品安全問題完全絕跡，有一定的難度，但是，可以努力由製度的設計，充分運用科技，提高治理的效率，來控製食安的危害。蔡英文說，食品安全是颱灣政府現階段的重點政策之一，.......
《傳産》衝刺中元商機，量販將推夜購優惠
今年景氣不佳，民眾荷包的苦，量販業聽到瞭！針對年中最大檔的中元節，包括大潤發、愛買都將推齣夜購優惠，在指定時段消費單筆滿2000元，就送200元現金抵用券，大潤發並加碼親子活動，愛買則獨傢引進國宴食材上拜拜桌。中元節大戰升溫，自7月27日到8月17日，大潤發展開為期三周的「中元派對特賣會」，祭齣五重購物優惠，像是在指定時段消費單筆滿2000元，就立刻送200元現金抵用券，8月刷聯名卡單筆分期滿萬元，送提貨券200元等。為搶百億元的中元商機，大潤發推齣兩波延長營業時段，搶攻夜購商機，預估這波業績再.......
《傳産》裕日車INFINITI Q30登上101
裕日車(2227)代理高級車品牌INFINITI Q30首創國內豪華車壇之先，浮空登上颱灣國際級地標Taipei 101。「挑戰101．Q30浮空秀」活動，於7月10日至7月12日，每晚7:30到10:00，在颱北101北方廣場(臨世貿三館)盛大演齣。首次登上Taipei 101的3D浮空投影秀，以3D浮空的視覺效果搭配震撼人心的音樂演齣，讓INFINITI Q30仿如浮空攀登Taipei 101，現場不僅吸引許多群眾駐足贊嘆，並在網路上掀起全新一波的熱烈討論話題，影片於Facebook粉絲團上.......
《傳産》豪宅市場見止跌，敦南樞苑實價每坪157.3萬元
據最新實價資料顯示，指標豪宅「敦南樞苑」19樓有成交資料，每坪成交單價約157.3萬元，相較最高價每坪169.1萬元，修正約7%，不過較去年底房市最恐慌時的每坪142.4萬元，房價也從底部反彈約10%左右，高端的豪宅市場雖受到豪宅稅重創，但仍有自住客成交。敦南樞苑最新實價19樓成交每坪157.3萬元，若加計分開揭露之車位，則成交總價約3.15億元，雖然仍低於101年9月最高的每坪169.1萬元，但也高於去年底每坪142.4萬元的成交紀錄，房價似乎有止跌迴穩的跡象。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬.......
《傳産》賣屋不如去年旺，台中以北銷售天數破百
相較於去年，今年房市買氣更為慘淡，房仲業者統計去年上下半年與今年上半年的議價空間與銷售天數後發現，在全國銷售天數上，有逐漸增加狀況，在議價空間上，呈現兩成上下的盤整之勢，值得注意的是，颱中以北在銷售天數上有逐漸增加之勢，而在議價空間上，在今年上半年，南部議價空間比北部來的明顯，住商不動産企畫研究室主任徐佳馨指齣，今年以來買氣雖然逐步打開，但仍和去年有所落差，買方期待賣方降價，但在降息與政策鬆綁下，似乎效果有限，盤整時間可能會比想像來得長一些。若從銷售天數來看，桃園增加14天最多，而北市、新北、桃.......
《傳産》近兩年最高價，敦南店麵329萬元成交
優美地産企研室根據六日內政部公布北市實價資訊，發現105年3月底大安區敦化南路一段301-330號有間服飾店麵釋齣，分彆有三個門牌號碼，其中兩筆門牌號碼已揭露交易單價，分彆為326.8萬與329.4萬，第三筆門牌尚未揭露單價，但推估同樣落在326-329萬元上下，包辦105年全颱交易最貴單價第三、四、五名高價紀錄。優美地産企研室召集人葉立敏分析，此交易為實價揭露以來，敦化南路店麵單價第三高紀錄，同時也是近兩年來敦南店麵的最高單價紀錄。葉立敏錶示，位於敦化南路驥園川菜餐廳旁的該服飾店，坪數共計54.......
《傳産》雙北十大降價社區排行榜，基河國宅居冠
永慶房産集團盤點雙北市戶數在300戶以上的大型社區，並以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列齣降價幅度前十名，從中發現多數社區房價降幅在二成以上，有些社區甚至降幅高達三成以上，顯示屋主價格鬆動，加上買方嚮下比價的壓力，房價下修趨勢不變。十大降價社區中，以北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多，今年1-5月房價為48.6萬/坪，相較該社區最高價76.3萬/坪，降幅高達36.3%，新北市新店區的「玉上園」降幅33.4%居次，屋主讓利幅度明顯。永慶房産集團業管部協理林泰隆錶示，大型.......
《傳産》雙北房價趨於穩定，急殺後區間震盪
據信義房屋統計大颱北月指數資料顯示，房市經曆去年的一陣急跌過後，雙北市的房價已經有趨於穩定的態勢，颱北市6月的月指數月增0.7%、新北市則月增0.6%，颱北市擺脫去年房價指數連續破底的趨勢，今年已經連續五個月房價未齣現破底，新北市則是6月房價指數是近7個月最高的一次，顯見雙北市房價經曆急跌過後，今年隨央行政策解禁，房市流通性迴復正常，價格也很快止跌迴穩。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，2015年房市若不是最後一個月爆齣超大量，全年可能連28萬棟都守不住，而去年房市景氣可以說是深不見底，不.......
《傳産》雙北高學曆居民，集中大安、闆橋與文教區
雙北市哪區有最多高學曆居民？答案是颱北市的大安區、新北市的闆橋區。颱灣房屋智庫統計雙北各區人口學曆分布，發現北市碩、博士以上高學曆最多的區域是大安區40815人，其次是文山區25546人與內湖區22153人；新北市則是闆橋區24538人、中和區19039人與新店區18540人。颱灣房屋智庫召集人葉立敏錶示，雙北高學曆居民集中在大安、闆橋與文教區域比例多，「居住環境品質」是高學曆者首要考量。颱灣房屋智庫根據雙北民政局與內政部實價資訊統計發現，颱北市擁有碩、博士以上學曆者共有近23萬人(229904.......
《傳産》需求增加，明年亞太區商辦租金看升
2016年戴德梁行年中展望報告中指齣，2017年租用市場需求增加，亞太區大部分租賃市場的租金價格將會上漲，預期其中將會有14個城市的租金價格預計將達到曆史新高，在成本控製至關重要的經濟環境下，這一趨勢可能會帶來更大的壓力。戴德梁行亞太地區全球租戶服務董事總經理Jason Whitcombe說，亞太區市場受國際事件影響程度不大，而是以當地經濟環境為主，受惠亞太地區強勁的就業增長勢頭為商辦大樓租賃市場帶來健康閤理的租賃需求。2016年戴德梁行年中展望報告中指齣，今年亞太區的開發週期將達到頂峰，可提供.......
《傳産》顔炳立：房市春燕還沒來，修正期要7年
戴德梁行今舉辦第二季商用不動産季報，總經理顔炳立錶示，目前房市並未看到春燕，實際的投資買氣並未迴籠，他還是認為房價將跌3年、再盤整4年，閤計7年的修正期看法。顔炳立說，房市有部分個案錶現較好，隻能說是有蝴蝶飛舞，並不是燕子，他說，房市目前為空頭市場，央行雖然連續4次降息，但這反而使得盤整的時間拉得更長。他預期，蛋黃區價格將會修正2成，蛋白區修正幅度將會更大。據戴德梁行統計，2016年第二季土地交易量為138億，仍延續著第一季的低量，上一次連續兩季的低量是發生在2008年金融海嘯時，土地交易量有連.......
《傳産》馬來西亞置産熱潮起
房地閤一稅製上路半年，國內民眾對稅改仍缺乏信心，加上總體經濟環境成長趨緩，海外置産反而成為最夯的投資管道，當中又以馬來西亞房市最為明顯。根據信義房屋聯閤業務部統計顯示，馬來西亞置産說明會7月來人數量比6月大幅成長五成，交易量也明顯成長3成，由於低利環境加上國內缺乏好的投資管道，讓一些金融業的主管、中小企業主，甚至是退休的教職人員，都對如何挑選安全的海外置産感到興趣，而馬來西亞7年來首度降息後，降低房地産投資的成本，更是吸引民眾爭相報名大馬看屋行程的一大原因。馬來西亞央行於7月13日將政策利率(O.......
《傳産》高價區跌幅深，北市、新北價差縮小
雙北一河之隔，許多與北市一河之隔的案子也常以「一站進颱北市」作為特色，大傢房屋企劃研究室依據內政部實價登錄資料，整理103年與105年大颱北捷運綫差一站到颱北市捷運站的周邊房價，發現三重國小站及颱北橋站，少大橋頭站16~19萬；此外，比較103年捷運站周邊房價，颱北市各站與新北市各站間的價格差距也有變化，古亭站及關渡站的價差縮小，而大橋頭、景美、龍山寺的價差則是放大。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，颱北市有門牌效益，捷運差一站，颱北市的房價通常比新北市來的高，而房價在103年達到高點之後開始修.......
《傳産》高價難復見，東區年度店王租金軟趴趴
近日颱北市實價登錄揭露一筆位於忠孝東路四段店麵租金資料，總租金為一個月40萬元，單坪2萬1131元，是實價登錄以來單坪金額第七高的店麵，也是今年東區單價最高的店麵，不過，跟101年9月實價登錄最高單價3萬1683元相比，租金單價減少3成多。大傢房屋企畫研究室主任郎美囡分析，作為全颱最貴商圈，東區租金一直是店麵指標，正忠孝東路店麵租金約在單坪2萬到3萬間，但從去年開始景氣不佳，加上消費型態丕變，許多商傢無法承擔高額租金，東區店麵開始齣現高空置率的情況，租金也有所修正，今年租金行情約在1萬8000到.......
《傳産》鬼月房價多低於年度均價
今天鬼門開，雖然很多說法都說房市會受到鬼月影響，但價格到底會不會充分錶現呢？房仲業者根據颱北市不動産入口網資料發現，若以8-9月份視為農曆七月，以颱北市來看，101到104年間，除102年之外，全年平均房價均優於8-9月，其中以103年差異近4%為最多，住商不動産企畫研究室主任徐佳馨錶示，過去民眾對於鬼月總有些忌諱，也讓買氣濛上陰影，不過有時由於市場氛圍影響，越到年底房價越高，平均下來也讓年度房價優於8-9月份民俗月所在的均價。徐佳馨指齣，綜觀四年資料，102年是實價完整的第一年，該年度地上權交.......
《先探周刊》10元也有黑馬股
全球熱錢四處獵食，颱股也是獲得加碼的標的之一，然法人買進個股自然有其門檻存在，除瞭基本麵的展望外，尤其是對於市值與流動性特彆注重，連續買超者多為權值股，內資相對難與其抗衡，不過小而美自然會有其他的戰略應對，主要戰場鎖定在中小型股身上，在資金的堆砌下，容易齣現一波到底的攻勢。低價股漲幅驚人颱股近期攻上九○○○點大關，為今年來波段新高，使得目前股價距離今年高點一○％之內的公司超過六七○傢，也就是盤麵上強勢股占比超過四成，若以今年股價最低至最高點，也就是最高漲幅超過五成公司則近二二○檔，當中起漲時股價.......
前一篇新聞
《傳産》和泰車：日圓升值，麵臨漲價壓力
后一篇新聞
《傳産》好冷！北市百萬級住宅H1成交量2年縮8成
