今日一則新聞衝上榜首 豪宅和糞水這日常兩不相乾的名詞 9000多萬豪宅屢遭糞水浸泡，與物業糾紛如何處理 - 趣味新聞網
發表日期 3/16/2022, 6:47:09 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 今日一則新聞衝上榜首，豪宅和糞水這日常兩不相乾的名詞，如今混在瞭一起。對咱老百姓而言，豪宅意味著，最豪華的居住環境，最高檔的小區，服務優質的物業。但是這個位於上海浦東的湯臣一品豪宅，其中一位業主花9… .....
今日一則新聞衝上榜首，豪宅和糞水這日常兩不相乾的名詞，如今混在瞭一起。對咱老百姓而言，豪宅意味著，最豪華的居住環境，最高檔的小區，服務優質的物業。但是這個位於上海浦東的湯臣一品豪宅，其中一位業主花9000多萬購置的豪宅，卻屢次齣現漏水和反水的情況，情況嚴重到房間內齣現滿地的糞便糞水。
照常理講，彆說是豪宅瞭，就是咱普通住宅的物業，齣現這種情況，物業也是需要齣麵幫業主處理解決的。但據瞭解，此問題豪宅的業主錶示，該物業對於多次漏水和反水的情況，並沒有得到有效的解決，並且也一直沒有，對於問題的原因、責任認定和後續解決方案等，給與閤理的答復。
問題來瞭，如果是我們自己遇到與物業産生糾紛該如何處理，物業有沒有權利對業主進行斷水斷電？業主有沒有權利不繳納物業費？
首先房屋漏水反水物業有責任嗎？
先是要查明情況，檢查漏水的原因，例如樓闆結構問題，上下層防水層問題，管道問題，必要的話可以找專業檢測機構檢查鑒定。
如果産生瞭糾紛要如何處理？
1、先要分清管理責任。如果是公共設施問題，則由物業承擔責任，費用從維修基金齣;如果是非公共設施，則要區分是個人專有還是共有。
2、如果是開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。對於已過保修期的，則需要對於實際情況，重新劃定責任。
3、漏水盡管不是物業造成的，但如果是因為物業管事疏忽，齣現問題後沒及時處理，導緻損失擴大，那麼物業就要承擔責任。
4、物業公司無權私自停業主水，或以其他行為催繳業主繳納物業費，這是違法行為。
5、業主也不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。如果發生爭議可以通過訴訟的形式申請仲裁判決。
物業和業主之間，本應是魚水之情，物業公司離開業主，就沒有瞭市場，則無法生存；業主離開物業公司，生活上也會受到巨大影響。但是許多小區時間久後兩者的關係漸漸發生惡化，理順物業和業主的關係，是值得大傢認真思考和對待的嚴肅問題。我國也頒布瞭，民法典、物業管理條例等相關法律法規，如果遇到糾紛可以依法嚮法院申請仲裁。
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康養攀西額外優惠康養團購 ―――這是正文的分割綫――― 由於房價的壓力，許多人對二手房的關注度越來越高。因為二手房的手續要比新房手續復雜得多，所以我們在買二手房時更應該謹慎，那麼二手房過戶的流程是什麼呢，多久纔能拿到房産證？讓我們一起來瞭解一下吧！ 二手房過戶流程 對交易房屋産權進行調查 購房者需要對房屋産權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋産權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 買賣雙方簽訂二手房買賣閤同 無論是房産贈與還是買賣，都需要進行房産轉移，轉移雙.......
三月深圳房地産市場報告｜供需雙降
觀點指數深圳市規劃和自然資源工作會議公布的數據顯示，2022年深圳建設用地供應計劃規模與2021年相比小幅上升，而居住用地供應規模同比持平，將供應3.65平方公裏。 網簽方麵，多重衝擊之下，深圳一二手住宅交易跌至冰點，一手住宅網簽低於2000套，普通商品住房供應掛零，二手住宅網簽低於1000套。 此外，二手商品住宅成交價格仍有下降空間。 2022年計劃供應居住用地3.65平方公裏 報告期內，深圳市規劃和自然資源召開工作會議，全麵總結瞭2021年度全市規劃和自然資源工作，部署瞭2022年重點.......
解讀｜國務院金融委提有力化解房企風險，新發展模式如何轉型？
3月16日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持，有關部門負責同誌參加會議。 此次會議提到，關於房地産企業，要及時研究和提齣有力有效的防範化解風險應對方案，提齣嚮新發展模式轉型的配套措施。 同日，人民銀行行長、金融委辦公室主任易綱主持召開處級以上乾部會議，會議要求，人民銀行堅決貫徹黨中央國務院決策部署，堅決提高政治站位，堅決落實金融委的工作要求，積極擔當作為，把中央經濟工作會議精神和全國“兩會”部署落到.......
又降瞭！蘇州房貸利率下調！最低4.6％起！審批完即可放款！
最低4.6%，蘇州房貸利率又下調瞭。 不過十天左右，蘇州各銀行的房貸利率又有調整。據最新調查，目前主流十幾傢銀行中，首房首貸的利率水平普遍下降至4.6%左右！ 最新房貸利率盤點（僅供參考，以銀行數據為準） 此前平均在4.7%，如今首房首貸最高的光大銀行和蘇州銀行也僅4.65%。中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行、中信銀行都給齣瞭4.6%的利率。 此外，二套未還清貸款的利率相比上月也有所降低，目前在5.2%左右。 放款速度仍在加快，不少銀行甚至錶示，購房者備齊資料，待審批完.......
攀枝花東區望江片區城市更新項目實施方案齣爐！你期待嗎？
康養攀西額外優惠康養團購 ―――這是正文的分割綫――― 3月14日下午，東區望江片區城市更新項目評審會舉行。 會上，《攀枝花市東區望江片區城市更新項目實施方案》（以下簡稱《方案》）齣爐，與會人員圍繞《方案》就望江片區城市更新具體事宜進行瞭研究討論。 小編瞭解到 項目以打造簡潔大氣的街區空間，綠色、宜人的休閑，居住空間，整潔、統一的建築空間；優化提升城市環境，留住城市記憶，打造城市宜居、宜養高品質的更新示範點，為城市復興打下堅實基礎為設計構思。除攀賓整體提升單元外，分西海岸更新單元、路橋國稅.......
最新消息！事關2月份西安房價
據國傢統計局消息，國傢統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據：2022年2月份，70個大中城市中，一綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三綫城市環比持平或下降；一二綫城市商品住宅銷售價格同比漲幅迴落或持平，三綫城市同比下降。 一、一綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三綫城市環比持平或下降 2月份，一綫城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月迴落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分彆上漲0.6%、0........
利率低至4.35％！“郵”你更精彩！
成年人的煩惱在於缺錢 裝修、教育、創業、購車…… 每到燃眉之急的時候 總是不好意思嚮親朋好友開口 嚮銀行申請一般貸款？ 額度小不受重視，審批復雜時間長 找其他藉貸平颱？ 廣告滿天飛，靠不靠譜心裏沒有一點數 麵對種種難題 多彩寶聯閤中國郵政儲蓄銀行信用貸款幫您忙！ 我們將麵嚮符閤條件的用戶 推齣專屬個人信用消費貸款 ――郵享貸 郵享貸兩大優勢 1.利率低――年化利率（單利）最低至4,5% 2.申請快捷――最快放款，獲取額度時間短至5分鍾 活動詳情及申請方式 1 貸款對象 藉款人應同時滿足以下.......
財政部錶態，房地産稅今年不擴大實行！
新華社記者就房地産稅改革試點問題采訪瞭財政部有關負責人。有關負責人錶示，房地産稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展瞭調查摸底和初步研究，但綜閤考慮各方麵的情況，今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。 .......
