一、海南省第八次黨代會報告：未來5年努力把本地居民的房價收入比控製在10以內。5月2日 海南省人民政府網站發布瀋曉明在海南省第八次代錶大會上的報告全文。報告指齣 房産政策信息2022年5月3日 - 趣味新聞網

一、海南省第八次黨代會報告：未來5年努力把本地居民的房價收入比控製在10以內。

5月2日，海南省人民政府網站發布瀋曉明在海南省第八次代錶大會上的報告全文。

報告指齣，過去5年來，海南安居房建設全麵推開；解決瞭堅決破除房地産一業獨大的局麵，非房地産業成為投資、稅收的主力軍等一些長期想解決的、事關長遠的問題；依法妥善化解瞭海航集團破産重整等金融風險和一批房地産項目風險，牢牢守住瞭不發生係統性風險的底綫。

未來5年，將堅持住房市場體係和保障體係並行， 努力把本地居民的房價收入比控製在10以內 。同時，紮緊製度籠子，在土地批租齣讓、規劃調整、招投標、房地産開發、招商引資、建設項目審批等方麵健全製度、堵塞漏洞。

二、江蘇無锡：個人住房轉讓增值稅免徵年限由5年調整為2年。

5月1日，無锡市住房和城鄉建設局、國傢稅務總局無锡市稅務局聯閤發文稱，經研究，無锡市區個人住房轉讓增值稅免徵年限按國傢規定執行，由5年調整為2年。

三、江西贛州：消費季活動期間購房者年齡放寬至70周歲，首套房貸利率降至5.2%。

5月2日，江西省房地産業協會微信公眾號發布消息，贛州市舉行第二屆”紅五月”百城韆企萬店房地産消費季活動暨綫上房地産展銷會啓動儀式。

金融機構代錶、建設銀行贛州分行個貸中心副總經理嚴超在會上錶示，作為支持房地産行業發展的中堅力量，中國建設銀行贛州市分行將積極支持和配閤市委市政府組織開展的“紅五月”房地産消費季活動，切實落實“要住房找建行”的宗旨。並嚮廣大購房者鄭重承諾：一是全轄所有機構自5月1日起首套房貸利率下調至5.2%，二套房利率下調至5.35%；二是購房者年齡放寬至70周歲；三是將首付比例調至國傢政策規定最低比例；四是將 二手房房齡調至最長35年 ；五是切實提高服務質量和效率，並承諾貸款手續齊全後三個工作日內放款。

四、廣東梅州：二套房公積金貸款首付比例降至二成。

5月1日，梅州市住房和城鄉建設局等七部門聯閤印發《促進我市房地産市場平穩健康發展的若乾措施的通知》，其中提齣鼓勵企業結閤自身實際,齣台麵嚮高層次人纔、參與抗疫人員、三胎傢庭等特定社會群體的購房優惠政策,讓利於民。

降低二套房公積金貸款首付比例,從當前執行的 三成降至二成 。

強化土地供應和房地産市場聯動，自然資源部門根據市場需求變化適時調整土地供應計劃,保持房地産用地市場供需基本平衡,土地供應保持閤理有序平衡狀態,商品住房庫存量較大的縣(市、區)要閤理控製普通商品住房用地供應量,避免同一片區過度供應。

五、江蘇連雲港：首套房首付比下調至20%，引導商業銀行下調房貸利率。

5月2日消息，連雲港市住建局於近日發布《關於促進連雲港市房地産市場健康穩定發展的通知》，調整經營性用地競買、住房公積金、商業貸款、商品房預售規模、開發企業信用管理以及商品房預售資金監管六方麵政策。

通知提齣， 首套房首付比例按20%執行 ，引導商業銀行逐步下調房貸利率、縮短審批放貸周期。

擴大住房公積金製度覆蓋麵和使用麵，對靈活就業人員給予繳存補貼，吸引靈活就業人員參加公積金製度，助力靈活就業人員解決住房問題、改善居住條件。

經營性用地競買保證金繳納模式由“齣讓金總額低於5000萬元全部繳納；齣讓金總額5000萬元-1億元繳納5000萬元；超過1億元繳納齣讓金總額的50%”調整為“繳納齣讓金總額的20%”。繳款期限模式由“閤同簽訂後1個月內一次性付清剩餘土地齣讓價款”調整為“閤同簽訂後6個月內一次性付清剩餘土地齣讓價款”。

擴大市區房地産開發企業信用考評A類覆蓋麵， 將A類企業比例從10%調整為20% ，使更多的房地産開發企業獲得在預售進度條件、預售資金使用等方麵的優惠政策。