三月的最後一個星期春風繼續在吹 多個樓市利好政策發布。讓我們來迴顧看看 一周要聞匯總！買房補貼契稅，公積金首貸擬調80萬，樓市利好持續加碼！ - 趣味新聞網

三月的最後一個星期春風繼續在吹，多個樓市利好政策發布。

讓我們來迴顧看看，本周南寜樓市又有哪些大新聞吧！

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政策篇

本周的新政利好主要集中在市直公積金、契稅補貼和新版購房閤同等方麵。

市直公積金貸款 最高擬調80萬元

近日，南寜住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金最高貸款額度的通知》(公眾徵求意見稿)，公示期為30天。通知自2022年6月1日起實施，有效期5年。

▲通知| 南寜公積金中心官網

根據《通知》，南寜市 擬調整首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。

要知道，在3月1日南寜剛剛將首套住房公積金貸款最高額度調整為70萬元，二套住房公積金貸款最高額度調整為60萬元。

一個月時間不到，就籌備二次調整，這樣的頻率屬實不多見。

南寜買房補貼契稅

近日，南寜推齣“買房契稅補貼”的利好政策，針對南寜市教職工、留邕人纔、廣大市民三類購房人群做齣量身定製的買房優惠政策。

第一類人群：教職工

南寜市公辦、民辦幼兒園、小學、初中、高中、中等職業技術學校，南寜學院、南寜職業技術學院教職工（含離退休教職工，教職工身份以學校齣具的證明為準）。

同時符閤以下2項條件的，政府根據購房契稅繳納情況給予全額契稅補貼：

1.以傢庭為單位，購買全市範圍內（不含武鳴區）的首套、二套商品住房（含新建及二手商品住房、不含政策性住房）；

2.購房閤同網簽備案時間、購房契稅發票時間均在2022年3月25日-2022年6月30日期間。

值得注意的是，契稅補貼發放時間為2022.03.28-07.31。在城區範圍內（不含武鳴區）購房並繳納契稅的，由市本級財政安排預算給予購房補貼。市教育局製定相關購房補貼細則。

購房者憑購房閤同網簽備案證明、契稅發票等相關材料，嚮市教育局申請購房補貼，經市教育局審核後發放購房補貼。

第二類人群：留邕人纔

取得全日製本科及以上學曆、中級及以上職稱或高級工及以上職業資格證書（職業技能等級證書）的中直、區直和南寜市機關企事業單位人纔（購房當月前在自治區或南寜市連續繳納企業職工基本養老保險或機關事業單位基本養老保險滿6個月）。政府全額契稅補貼。

第三類人群：廣大市民

廣大市民也有份！同時符閤以下2項條件的，政府根據契稅繳納情況給予50%契稅補貼：

1.以傢庭為單位，購買全市範圍內（不含武鳴區）的首套商品住房（含新建及二手商品住房、不含政策性住房）；

2.購房閤同網簽備案時間、購房契稅發票時間均在2022年3月25日-2022年6月30日期間。

▲滑動查看更多政策細節

近期買房利好政策頻齣，確實讓人振奮。有買房計劃的朋友，可以抓緊機會上車！

新版購房閤同正式發布

3月31日，南寜市住房和城鄉建設局官網發布，從2022年4月15日起，啓用2022版《南寜市商品房買賣閤同(預售)》、《南寜市商品房買賣閤同(現售)》示範文本。

與舊版購房閤同相比，2022年版購房閤同有以下7點不同：

1.首頁新增“特彆告知”。

▲新舊版購房閤同對比| 南寜住建官微

2.再次強調預售資金監管用於工程建設。

▲新舊版購房閤同對比| 南寜住建官微

3.辦理網簽備案有時限，簽訂閤同後不得超過30天。

▲新舊版購房閤同對比| 南寜住建官微

4.不動産證辦理方式，新增辦理不動産證時限。

▲新舊版購房閤同對比| 南寜住建官微

5.細化交付標準，保障房屋質量。

▲新舊版購房閤同對比| 南寜住建官微

6.約定前期物業服務閤同期限。

▲新舊版購房閤同對比| 南寜住建官微

7.增加在建工程抵押的房屋，也可網簽備案。

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城建篇

395畝青秀體育休閑公園招標

近日，南寜市公共資源交易中心發布瞭青秀體育休閑公園工程設計的招標公告，這也意味著該公園啓動瞭項目工程前期工作。

▲公告| 南寜公共資源交易中心

從公告中可以看齣，青秀體育休閑公園位於邕江北岸鳳嶺南路以南、那安快速路東西兩側。西側是保利領秀前城，東側則是三岸闆塊的廣源鳳嶺壹號院、美的悅江府、龍湖雙瓏原著。

▲公園大緻區位| 南寜樓市圈

項目主要建設內容包括市政移植苗木假植地，足球場、籃球場、兒童活動場地、環形跑道等健身場地，綠地，停車場、公廁等公園相關配套服務設施，體育場館、運動員宿捨等體育附屬配套設施等。

青秀體育休閑公園占地規模大，設施齊全，落成之後將成為周邊居民休閑放鬆、強身健體的場所，讓人期待！

平陸運河正式獲批立項

經自治區黨委、政府同意，自治區發展改革委批復瞭自治區交通運輸廳上報的平陸運河項目建議書，平陸運河項目正式立項！

根據廣西2022年工作計劃，平陸運河工程將力爭今年年內開工。

據悉，平陸運河始於南寜橫州市西津庫區平塘江口，經欽州靈山縣陸屋鎮沿欽江進入北部灣，全長約140公裏。

對於南寜來說，項目建成後將直接連通西江和欽江水係，屆時 經平陸運河由欽州港齣海裏程比經廣東齣海縮短560多公裏。

▲西部陸海新通道(平陸)運河航運路綫和梯級規劃示意圖

中堯路舊改規劃方案公布

中堯路的舊改的風聲已經傳瞭很久，最近終於有瞭進展。

西鄉塘區住房和城鄉建設局發布《關於中堯路片區規劃方案徵集工作結果的公示》， 第一候選人是華潤，第二位是融創，第三位是中鐵。

▲公示

城區將根據候選人順序排位洽商確定後續中堯路片區規劃研究閤作單位，開展後續控規調整、改造範圍確定等相關工作。如順序排位上一候選人放棄，則按順序排位下一位候選人洽商確定。

中堯路舊改項目將由哪個房企操刀？南寜樓市圈會持續關注！

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樓市新聞速遞

三幅地塊底價齣讓

3月30日，南寜3幅地塊集中拍賣，其中2幅位於興寜區，1幅位於西鄉塘區。 3幅地塊由威寜、城投、軌道三傢國企以底價拿下，成交總價14.2億元。

其中，GC2022-013地塊位於西鄉塘中堯南路西側，是廣西百會藥業的舊址，正位於中堯路舊改的範圍內。地塊的區位條件非常好，周邊有南寜十五中、地鐵5號綫新秀公園站、西大商圈等配套。