據南京網上房地産相關數據顯示 截止到目前 準時報到！南京樓市“小陽春”你感受到瞭嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 9:08:35 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 據南京網上房地産相關數據顯示，截止到目前，虎年春節以來，南京樓市共領取瞭9張住宅銷許，而在這僅僅9張銷許中，江北核心區晴翠府、南部新城金基嘉�h、南站嘉宏峰以及河西中長江華府四大紅盤赫然在列。晴翠府加 .....
據南京網上房地産相關數據顯示，截止到目前，虎年春節以來，南京樓市共領取瞭9張住宅銷許，而在這僅僅9張銷許中，江北核心區晴翠府、南部新城金基嘉�h、南站嘉宏峰以及河西中長江華府四大紅盤赫然在列。
晴翠府加推首付再迴八成，依舊觸發搖號；金基嘉�h128套房首付5成起，去化達到約9.5成；南站嘉宏峰381套房源吸引441組買房人報名，其中普通中簽率50%；長江華府最後115套房源首付八成，賣完就收官……
清一色的熱銷盤之下，目前南京樓市新一輪“小陽春”已然要來瞭！
1
晴翠府
項目本次加推4號樓共30套房源，建築麵積約143�O，銷許均價38348元/�O，首付8成，驗資422萬元，另有升級精裝包3100元/�O，預計2024年9月底交付。據瞭解，晴翠府爆款112�O戶型即將補倉。
建麵約112�O 三房兩廳兩衛（☆☆☆☆）
三房設計，其中三開間朝南；入門有玄關櫃，增加收納空間；三臥室設計，朝南均帶飄窗，每個臥室配備衣櫥，主臥為轉角衣櫥，增加收納同時，增強隱私性；餐客廳一體，方便會客，連接陽台，空間闊綽，采光性強；廚房為U型設計，閤理動綫布局；衛浴三段式，乾濕分離，互不打擾。
建麵約143�O 四房兩廳兩衛（☆☆☆☆）
整體戶型方正，布局閤理；入門設玄關，拐角為房間，配備衣櫥遮擋隱私，距主臥較遠，可做老人房；南北通透，橫廳陽台5.85米，與客廳一體，寬敞明亮；3間臥室朝南，均配飄窗；主臥L型衣櫃設計，增加衣帽間，同時注重主臥隱私，衛浴三段式，乾濕分離，互不打擾；廚房U型設計，動綫布局閤理，增加使用率。
與周邊純新房相比，晴翠府位置較好，價格仍處於可接受的範圍內，周邊同屬於中央商務區的中鐵G19地塊毛坯限價已達3.8萬元/�O，含包價格將高於晴翠府。
與周邊二手房相比，僅一路之隔的華潤國際社區簡裝價格已達到瞭43500元/�O，同闆塊內的雅居樂濱江國際、正榮潤錦城等，帶裝修價格均在4萬元/�O之上。與之對比，晴翠府有較大升值潛力。
2
長江華府
項目本次加推最後一棟樓共115套房源，戶型建麵約142�O，均價58792.49元/�O，另有5200元/�O的升級裝修包可選，首付8成，驗資528萬，預計2022年上半年交付。
作為河西中部的超級神盤，長江華府去年兩次開盤全部達成“日光”，兩次綜閤中簽率分彆為21%和17%，算是當下南京樓市最難入手的樓盤之一。一直以來，自帶流量和關鍵詞：“雙學區預期+準現房+河西中”。
已收官的蘇寜檀悅被奉為河西中一代神盤，蘇寜檀悅身上最亮眼的標簽是：科睿小學（琅小分校）+金陵匯文雙學區。而長江華府與蘇寜檀悅僅一街之隔，應該也是屬於科睿小學+金陵匯文中學施教區範圍內，雙學區預期不言而喻。
目前蘇寜睿城的二手房掛牌價68583元/�O，去年11月份成交的一套117�O的三室成交單價達65809元/�O，總價772萬；一套約89�O兩室已經賣到瞭73801元/�O，總價660萬。
3
金基嘉�h
本次加推5號樓，共計128套房源，戶型建麵約118、143�O，銷許均價約40219元/�O，另有升級裝修包約4300元/�O，此次首付從5成提高至8成，預計2023年底交付。
2021年，繼河西、大校場、江北核心區等幾個熱門闆塊首付8成之後，雨核也擠進瞭首付8成的隊伍。2020年底，雨核的彰泰觀南府首開時，首付還是3成，銷許均價約3.4萬/�O，短短兩小時便全部售罄。
2021年2月，金基嘉�h（雨核G06）經過38輪競價+1輪搖號，最終被金基以22.7億拿下，毛坯限價38000元/�O。此時，金基嘉�h的毛坯限價已經比彰泰觀南府的銷許均價高齣瞭約4000元/�O，雨核的價值顯而易見。
2021年6月，彰泰觀南府迎來收官，首付提高至8成，依然以賣光結尾。至此，雨核正式進入首付8成的陣營。直到去年年底，江核等熱門闆塊因市場降溫，首付降低，雨核也不例外，金基嘉�h首開以首付5成麵世，以基本賣光結尾，這基本歸功於雨核的地段和金基的品質。
如今新的一年開始，利好聲音不斷，房貸利率下調，金基先發製人，首付提高至8成，推齣一棟樓試水，憑藉著品質，銷售結果比較可觀。
4
嘉宏峰
項目一次性推齣全部房源，共計381套，主力戶型約93、116、137�O，現房銷售，無裝修包，銷許均價46423元/�O，首付5成。
嘉宏峰是南站唯一在售新盤，萬科星耀都薈收官後，南站闆塊已經陷入“房荒”許久，自身産品力上，精裝無包，現房銷售；弧形玻璃麵牆，辨識度很高；半圍閤式園林景觀，小而精。
與周邊二手房價格相比，站西新都薈目前二手成交均價約4.3萬/�O，旭輝鉑悅秦淮的二手價格比新都薈稍高一些，均價約4.5萬/�O。與此同時，同時南京南站闆塊的站東區域二手房價已經突破5萬/�O。在南站新盤稀缺，二手房價格持續走高的情況下，香港嘉華嘉宏峰作為“南站地王”，預期會受到很大的關注，日後房價也會有一定的升值空間。
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從2007到2017年，10年以來，隻要你沿著上海滬亭北路往北行駛，老遠就能看到馬路中央的一棟三層農傢小樓，旁邊還簇擁著一圈“裙房”，寬敞的四車道到瞭這裏一拐，直接變成瞭兩車道。 沒錯，這所房子就是上海最牛釘子戶――張新國的傢。 從2003年上海發布城市改造通告開始，張新國因拆遷賠償得不到滿足的問題，一再與開發商周鏇，這一拖，就直接拖到瞭2007年的滬亭北路工程正式啓動。 可直到開工的那天，張新國卻還在倔強：“如果不給我六套房子和一億的補償款，就一塊磚頭都彆想動，否則，就讓推土機先從我身上.......
陽泉2月房價齣爐！看看你傢小區漲瞭多少？
房價漲瞭？還是跌瞭？ 2022年陽泉2月最新房價來瞭 你想知道的都在這裏 不多說 來和小編看看 陽泉2月二手房和新房的房價走勢吧~ 陽泉房産傢居網 陽泉2月份新房房價走勢＆各區房價 01 城 區 陽泉城區2月新房均價5920 元/m 陽泉城區1月新房均價5920 元/m 環比上月持平 02 郊 區 陽泉郊區2月新房均價5625 元/m 陽泉郊區1月新房均價5625 元/m 環比上月持平 03 礦 區 陽泉礦區2月新房均價5400 元/m 陽泉礦區1月新房均價5400 .......
17年買我燕郊房子的大哥現在哭暈瞭，算算他賠瞭多少錢？
#燕郊樓市#【17年買我燕郊房子的大哥現在哭暈瞭，算算他賠瞭多少錢？】記得15年底掛牌95萬都賣不齣去，到瞭16年燕郊房價一下漲上去瞭，我是四樓到頂64平米+23平米露颱。 買我房子的是個北漂大哥，北京租房子，手上有50多萬，就買瞭我的房，我的房子掛175萬。大哥交瞭60萬首付，估計貸款120萬，當時房子還帶著租戶，每個月雙包租金1300，沒說錯，燕郊房租就是這麼低，現在也是1500的水平，高瞭真沒人租…… 大哥買到手，我這房子最高漲到瞭200萬，我還覺得賣虧瞭……然後17年限購齣來瞭房價噌噌.......
2021年10月自考02447建築經濟與企業管理試題及答案
2021年10月自考02447建築經濟與企業管理試題及答案 關於學曆提升的最大謊言，90%的人還深信不疑！ 2022-02-27 2021年10月高等教育自學考試全國統一命題考試 建築經濟與企業管理試捲 (課程代碼02447) 一、單項選擇題:本大題共20小題，每小題1分，共20分。 1.企業遷移到另一地方進行擴大規模的建設項目是（ D） A.新建項目 B.擴建項目 C.改建項目 D.......
房價會跌到一綫2萬，二綫8000，三四綫2000嗎？央媒發聲定調瞭
2022年樓市開局並不理想，不僅很多專傢預判的“市場迴暖”未齣現，而且當下房地産仍然在走“下坡路”――新年首月，樓市全綫下跌。 1 這主要體現在3個方麵：第一，房企降價銷售仍然是市場的主流趨勢。 21世紀財經頻道報道，2022年1月份，全國30強房企新房銷售均價降幅700元-5000元不等。其中深耕三四綫城市的某房企，1月份新房銷售均價降幅高達11%； 第二，據剋而瑞研究中心的報告顯示，1月份，百強房企中多數規模房企銷售錶現不佳，有近9成房企單月銷售業績同比降低，其中2成房企降幅在30%至.......
一周法眼｜貸款392萬買彆墅遇樓盤爛尾，銀行起訴購房人繼續還貸敗訴
購買商品房後因開發商破産導緻樓盤爛尾，購房者卻仍被銀行要求繼續歸還貸款並告上法庭……近日，嘉興市中級人民法院披露瞭這起金融藉款閤同糾紛案的案情及判決結果，最終該院二審撤銷瞭一審法院令購房者歸還銀行貸款及利息的判決。 律師在接受采訪時告訴揚子晚報紫牛新聞記者，法院審理該案在準確適用最高人民法院相關司法解釋的同時，認定銀行貸款閤同中的格式條款對購房者不具有約束力，避免瞭不閤理地加重購房者的負擔，彰顯瞭公平價值。 彆墅爛尾，銀行起訴購房者繼續歸還貸款 幾年前，上海的許洪（化名）在浙江嘉興某樓盤購買瞭.......
江蘇13市最新房價：揚州第六，徐州破1.5萬，鹽城下跌
在追求共同富裕的道路上，我們往往最能夠想到的就是浙江、福建、江蘇等等省份。江蘇共同富裕的原因不僅僅是省內經濟強大，更在於製造業實力強大，江蘇的製造業有多麼強大呢？其實，我們不用數據來說話，近期的2022北京鼕奧會上，“雪遊龍”賽道就是由江蘇省第一傢鋼鐵廠（南鋼）生産的“耐候鋼”打造的。當然，更重要的在於江蘇逐漸均衡發展。這可不僅僅是地級市發展均衡，還包括瞭縣域經濟，更有著一些綜閤實力很強的“富裕村”。 因此，江蘇新型農村集體經濟的發展真的不容小覷。比如，江蘇的一些村子都蓋上瞭彆墅，像江.......
貝殼珠中江：珠海規範商品房預售資金監管 買房更有保障！
進一步規範商品房預售資金監管， 保障購房者的閤法權益！ 近日， 珠海市住房和城鄉建設局印發瞭 《關於進一步規範商品房 預售資金監管銀行工作的通知》 （下稱《通知》）。 該通知根據《城市商品房預售管理辦法》（建設部令第131號）、《廣東省商品房預售管理條例》、《珠海市住房和城鄉建設局關於印發的通知》（珠建房〔2020〕17號）等有關要求，結閤我市實際製定，旨在進一步規範我市商品房預售資金的監督管理，保證預售資金優先用於商品房項目建設，同時確保商品房項目建設資金能夠及時撥付，維護預售商品房交易當事.......
天津市存量房屋交易資金監管辦法齣台
近日，天津市人民政府辦公廳轉發市住建委《天津市存量房屋交易資金監管辦法》，《辦法》於3月1日起生效。 正文如下： 天津市存量房屋交易資金監管辦法 第一條為維護房地産交易秩序，規範存量房屋交易資金監督管理，保證存量房屋交易資金安全，保護交易當事人閤法權益，根據《天津市房地産交易管理條例》等規定，結閤本市實際，製定本辦法。 第二條本市行政區域內國有土地上的存量房屋進行交易的，其交易資金收付的監督管理適用本辦法。 本辦法所稱存量房屋，是指已被購買或者自建並已取得不動産權屬證書的房屋。本辦法所稱存.......
重磅！這個大型商業來瞭！顛覆闆塊格局！
龍湖天街的落地給闆塊帶來的價值和利好不言而喻。 小編去年生日的時候，江宸龍湖天街開業，兩天總客流量就超過瞭47.5萬人次，總銷售額約破3555萬元。 2021年武漢第二次集中土拍，原新榮客運站P（2021）141號地塊被清能+龍湖+朔商聯閤拿下，該地塊將被打造為武漢第7座龍湖天街。 圖為項目海報 圖源朋友圈 它能復刻江宸龍湖天街在青年路範湖闆塊的熱度嗎？小編帶著大傢探訪一下。 三方聯閤拿地！樓麵價約8941.1元/平！ 地塊要求高！住宅商業同時開發！ 東後湖闆塊！還需要發展時間！ “直擊.......
87萬平華潤雪花啤酒總部基地挖地基瞭，2024年建成
寶安人民期待的産城融閤大型綜閤體，興東華潤雪花啤酒總部基地又有新進展。 據傢在深圳網友“西部傳奇”爆料，項目已有數颱挖掘機在打地基瞭，一番熱火朝天的景象。 該項目為華潤雪花啤酒總部基地，設計方案以啤酒為主題，總建麵約87萬平，配套公寓、商業和新型産業用房，沒有住宅，預計2024年建成。 建成後，深圳又將多一個“網紅打卡地”。 華潤雪花啤酒總部基地的改造升級，將華潤置地的多年城市更新經驗與華潤雪花的行業領軍背景相結閤，基於亞洲高密度城市和對深圳本土文化與社會的研究，打造瞭産城融閤新模式，.......
租房不換鎖不踏實？杭州這些齣租房可以免費申領智能門鎖
“租房不換鎖總覺得不踏實？” “齣門忘帶鑰匙隻能找房東？” “房屋租齣去後如何保障安全問題？” 彆著急！這些長期睏擾房東和租戶的安全難題，在杭州上城將會得到進一步解決。 目前，上城結閤居住齣租房屋專項整治工作推廣應用居住房屋智能門鎖，隻要符閤相關條件，即可免費申領。 01.申領材料 一、産權證明：《房屋所有權證》或《房屋轉讓閤同》安置協議、購房發票。 二、房屋權屬人身份證正反麵復印件。 三、《房屋租賃閤同》。 02.其他說明 一、産品包修一年，保修二年。三年後，每年每把收取30元維護費用（.......
番禺三連冠！廣州新房成交量急刹車，跌超3成！
急刹車！廣州新房住宅成交量止漲反跌！ 樂居監測陽光傢緣數據顯示，2月最後一周（2月21日-2月27日），廣州未能延續此前的漲勢，新房共成交1138套，環跌36%；網簽麵積為120737�O，環跌39%。 數據顯示，上周廣州9區網簽量有所下跌，僅有荔灣、天河2區上漲。 唯二上漲的荔灣和天河分彆拿下93套和36套的成績，前者漲瞭29%，後者漲瞭13%，體量並不大。 另外，跌得最狠的是南沙，網簽59套，環比大跌62%。經曆“腰斬”的還有從化，跌瞭51%，網簽36套。 排名方麵，番禺拿下三連冠，網.......
去年人均消費超2.4萬，居住支齣占23.4％排第二！
每到新一年，大傢都習慣迴顧過去一年的取得的成績，比如收入多少、支齣多少，看看自己的生活水平到底是拖後腿瞭？還是領先瞭？ 今天，國傢統計局發布2021年國民經濟和社會發展統計公報，你的疑問都將被一一解答。 據初步核算，全年國內生産總值114.367萬億元，比上年增長8.1%，兩年平均增長5.1%。 全年人均國內生産總值80976元，比上年增長8.0%。國民總收入113.3518萬億元，比上年增長7.9%。 全員勞動生産率146380元/人，比上年提高8.7%。 人口方麵，年末全國人口.......
