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泰安這6個片區老舊小區將改造!涉及科山、七裏、青山…… - 趣味新聞網


泰安這6個片區老舊小區將改造!涉及科山、七裏、青山……


發表日期 3/21/2022, 8:59:12 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : ...................................................................................................… .....


    

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3月21日

泰安市公共資源交易網發布

多個 財源街道城鎮老舊小區改造 項目招標公告

涉及 科山片區、七裏片區、青山片區

以及南部片區、東部片區、西部片區

科山片區

2022年度泰山區財源街道城鎮老舊小區改造項目―科山片區,總建築麵積約為202332m 。科山片區改造範圍為 新元樓宿捨、絲綢宿捨、泰山學院宿捨、試驗設備廠、棉麻公司宿捨、食品公司宿捨、石雕公司宿捨、公路局宿捨、銀河小區、果品公司宿捨、地質局宿捨、石油宿捨 。工期要求180日曆天。

項目共劃分為二個標段,其中一標段建設麵積約為108296m ,為新元樓宿捨、絲綢宿捨、泰山學院宿捨、棉麻公司宿捨、食品公司宿捨、石雕公司宿捨、公路局宿捨、銀河小區共8個小區。二標段建設麵積約為94036m ,為果品公司宿捨、地質局宿捨、試驗設備廠、石油宿捨共4個小區。施工招標控製價為50583357.8元;其中一標段招標控製價為31578695.71元,二標段招標控製價為19004662.09元。

七裏片區

2022年度泰山區財源街道城鎮老舊小區改造項目―七裏片區,計劃實施 中七裏社區、東七裏社區和後七裏社區 共計7個小區,19棟住宅樓,560戶居民,總建築麵積45020�O的舊改房屋修繕。

對老舊小區房屋外立麵、屋麵、小區內道路進行改造維修,對水、電等專營設施管道進行改造,完善門禁係統、監控攝像頭等。工期要求180日曆天。招標控製價1484.010726萬元。

南部片區

2022年度泰山區財源街道城鎮老舊小區改造項目―南部片區,建設地點位於泰安市泰山區財源街道 三裏片區、靈山片區、財源新村社區南部片區及電校宿捨

本項目實施16個老舊小區改造項目,總樓棟數56棟,總建築麵積178450.00平方米,涉及1956戶。 建設內容主要為地下管網改造地麵硬化等基礎設施修繕換新,安裝路燈、規劃停車位、安裝安防設施、樓頂防水及外牆保溫、樓體修繕粉刷,弱電入地及配套房通電等。

共劃分為三個標段,其中一標段為三裏片區,包含9個小區,建築麵積為102350.00平方米;二標段為靈山片區,包含4個小區,建築麵積為46600.00平方米;三標段為財源新村社區南部片區及電校宿捨,包含3個小區,建築麵積為25900平方米。招標控製價5060.824533萬元,其中一標段招標控製價為2901.290880萬元;二標段招標控製價為1384.520816萬元;三標段招標控製價為775.012837萬元。

東部片區

2022年度泰山區財源街道城鎮老舊小區改造項目―東部片區,建設地點位於泰安市泰山區財源街道 東更道片區、教場片區、財西街片區

本項目實施16個老舊小區改造,涉及60棟住宅樓,2684戶居民,總建築麵積224814平方米。 主要內容包括內外牆維修、屋麵維修、照明工程、弱電工程、強電管網、弱電管網、汙水工程、消防、避雷網更換工程、景觀及配套設施改造提升等。

項目施工共劃分為三個標段,第一標段為東更道片區,包含9個小區,建築麵積為74814平方米;第二標段為教場片區,包含5個小區,建築麵積117100平方米;第三標段為財西街片區,包含2個小區,建築麵積為32900平方米。

招標控製價4716.386641萬元。其中:第一標段招標控製價為1645.618216萬元,第二標段招標控製價為2229.50214萬元,第三標段招標控製價為841.266285萬元。

西部片區

2022年度泰山區財源街道城鎮老舊小區改造項目―西部片區,位於泰安市泰山區財源街道 樂園片區、望嶽片區

本項目實施8個老舊小區改造項目,總樓棟數50棟,總建築麵積184882�O,涉及2180戶。 主要建設內容包括內外牆維修、屋麵維修、照明工程、弱電工程、強電管網、弱電管網、汙水工程、消防、避雷網更換工程、配套設施改造提升等。

第一標段為樂園片區,包含4個小區,建築麵積為155882平方米;第二標段為望嶽片區,包含4個小區,建築麵積為29000平方米。招標控製價48134777.8元,其中第一標段招標控製價為3796.107117萬元;第二標段招標控製價為1017.370663萬元。

青山片區

2022年度泰山區財源街道城鎮老舊小區改造項目―青山片區,位於泰安市泰山區 青山社區、青山新村社區

本項目計劃實施青山社區和青山新村社區共計12個小區,44棟住宅樓,1691戶居民,總建築麵積166942�O的舊改房屋修繕。 主要建設內容包括房屋外立麵、屋麵、大門及圍牆、主要道路、基礎配套設施改造維修,室內外照明及其他電氣專業設施改造提升,完善地下雨汙水分流係統等。

一標段為青山片區,共9個小區,建築麵積為136242�O;二標段為青山新村片區,共3個小區,建築麵積為30700�O。招標控製價為4546.466636萬元;其中一標段3867.481221萬元,二標段678.985415萬元。

來源:泰安市公共資源交易中心

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房地産市場迎來十大拐點

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    未來十年房地産怎麼走呢?最近黃奇帆發錶瞭自己的觀點,僅半個小時就聊透瞭中國地産40年以及未來十年的新格局,很多觀點犀利、直接、七寸。我們一起來看一下黃奇帆怎麼說的。 首先黃奇帆解釋瞭中國房地産為何能40年轟轟烈烈的發展。整體來講,80年代中國城市化的改革、製度化的鬆動和市場需求極度的飢渴疊加在瞭一起,就形成瞭中國房地産爆炸性的發展。在眼下,他認為中國房地産市場已經進入瞭新階段,因為關鍵的十個指標齣現瞭拐點。 第一,總人口減少瞭。 第二,城市化率已經到瞭65%, 第三,老齡化,去年已經到瞭21%.......


廣州南沙國際金融島,除瞭IFF和房子,還剩下什麼?

廣州南沙國際金融島,除瞭IFF和房子,還剩下什麼?

    如果說,南沙是廣州的“明日之子”,那麼橫瀝島尖絕對算是南沙的“天之驕子”。 橫瀝島地處南沙明珠灣核心區位,這裏不僅擁有全國最快的地鐵(廣州地鐵18號綫),以及華南最好的醫療配套(中山大學附屬第一醫院),同時還被賦予全國首個“國際金融島”的定位,頻頻齣現在省市級的規劃文件當中,可以說是相當的耀眼。 但近兩年,隻要提到橫瀝島,除瞭上麵的說的配套,大傢的第一反應就是島上各種樓盤、宅地,所謂的“國際金融島”更像是紙上浮影,跟“金融”兩個字仿佛完全沾不上邊。 不禁令人懷疑:這裏到底是國際金融島,還是.......


降“價”、提速 多地房貸市場迎來積極信號,還會有更多地區跟進嗎?

降“價”、提速 多地房貸市場迎來積極信號,還會有更多地區跟進嗎?

    今年以來,越來越多的城市房地産市場迎來鬆綁,內容涉及房貸利率下調、放款公積金貸款首付比例多種。3月21日,北京商報記者從北京地區多傢銀行人士處瞭解到,當前北京地區各大銀行按揭貸款額度寬鬆,放款周期明顯提快,有銀行在抵押登記辦妥後,次日就能完成貸款齣賬操作。在因城施策促進房地産業良性循環和健康發展的總基調下,也有多傢銀行人士透露將進一步加大收並購支持力度。未來房地産市場放鬆的空間還會不會進一步擴大,值得期待。 北京地區按揭貸款額度寬鬆 “北京地區按揭貸款逐漸寬鬆,開始於今年2月之後。”一傢股.......


一夜之間,宏觀信號全變瞭

一夜之間,宏觀信號全變瞭

    點擊下方卡片關注財富人生,加★星標★ 作者:真叫盧俊團隊 一場非常重要的會議,一次關鍵的高層錶態。 3月16日下午3點,國務院金融委會議召開,釋放瞭關於股市、樓市、金融市場等大量信息,其中關於樓市的消息,更是讓樓市鬆瞭口氣。 (來源:新華社) 剛宣布完畢兩小時內,無論是A股還是港股中的地産股全麵飄紅,港股中甚至不少地産股漲幅超過瞭20%。 宏觀市場的信心又迴來瞭,樓市最難的日子也快要熬過去瞭。 01 一場用詞相當罕見的高規格會議,史無前例 從齣席人員來看,這次金融會議的規格相當高,由.......


今年不擴大房地産稅改革試點,樓市會活躍起來嗎?

今年不擴大房地産稅改革試點,樓市會活躍起來嗎?

    3月16日,財政部有關負責人錶示,房地産稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行,一些城市開展瞭調查摸底和初步研究,但綜閤考慮各方麵的情況,今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。 期待許久的房地産稅暫時塵埃落定,官方的解釋為“今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件”,這意味著房地産稅的改革仍在有序推進,改革方嚮不變,但需要暫緩。這對於穩定購房者信心、穩定市場信心、穩定房地産企業信心將起到積極作用。 結閤日前109字的政府工作報告,今年樓市“穩”仍是發展的第一原則,在這個時候明確房地.......


房價下跌還極有可能,但為何人們不趁機買房?究其根本是這3點

房價下跌還極有可能,但為何人們不趁機買房?究其根本是這3點

    自去年下半年以來,我國70城的房價就進入瞭普跌狀態,按理說此時買房人們能以更低的價格買到更心儀的房子,這正是剛需買房的絕佳時機,但就國傢統計局頒布的數據來看,每到這個時候大傢的買房熱情不增反降。 今年我國一二綫城市的環比房價雖然略有迴溫,但從全麵開放三胎、在部分城市開始預徵收房地産稅、增加保障性租賃住房數量等措施來看,房價還有可能會下跌。但為何人們始終不願意在房價下跌時買房呢?究其根本是這3點,有購房想法的提前看: 第一,房價下跌幅度小 房價下跌已經有很長一段時間瞭,但隻要留心觀察就會發現.......


降!降!降!珠海11傢銀行利率再下調,最低5%!剛需笑瞭!

降!降!降!珠海11傢銀行利率再下調,最低5%!剛需笑瞭!

    3月21日,央行如期公布3月份貸款市場報價利率(LPR): 1年期LPR為3.70%,5年期以上LPR為4.60%。 自2022年1月以來,央行執行5年期以上LPR報價下調5bp至4.60%,直接利好樓市發展,為刺激閤理住房消費需求起到關鍵作用。 春節後,全國多地實施最低2成首付政策,樓市鬆綁信號明顯。 佛山非限購地區部分樓盤最先跟進2成首付,廣州地區同步下調四大行房貸利率,而珠海的房貸利率再次降低門檻,最低5.40%即可申請! 3月份,珠海11傢主流銀行房貸利率報價5.30%-5.90%.......


剛剛齣爐!上周商品房網簽583套,環漲7%,橫琴有盤備案價近6萬元/㎡

剛剛齣爐!上周商品房網簽583套,環漲7%,橫琴有盤備案價近6萬元/㎡

    上周(3.14-3.20),據閤富研究院統計數據顯示,珠海一手商品房網簽583套,環比上漲7%,成交麵積52068平方米,環比上漲4%。 住宅類網簽444套,環比下降2%,成交麵積44753�O,環比下降2%,位於科創北圍的華潤置地廣場為上周住宅産品成交套數最多的項目,成交套數為26套。 商業類網簽47套,環比上漲422%,成交麵積2103�O,環比上漲613%。其中,位於南灣的奧園觀山海為上周商業産品成交套數最多的項目,成交套數為29套。 辦公類網簽92套,環比上漲10%,成交麵積5211�.......


住建部齣手!你的住房或有這些大變化

住建部齣手!你的住房或有這些大變化

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。 對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發.......


司法執行巧藉力 “提存”破解死循環

司法執行巧藉力 “提存”破解死循環

    通過審判機構的『司法輔助』事務平颱,無锡市梁溪公證處瞭解到這樣一起陷入僵局的執行案件。曆經兩年多訴訟程序後,某被執行人因欠款被開發商申請執行名下多套已設立抵押權的房屋(人民法院已辦理凍結手續)。經多次努力,開發商協助被執行人尋找到願意齣資購房的案外人。鑒於該被執行人負債較多、房屋轉讓款數額較大,為防止付款後無法取得房屋所有權,購房人提齣待完成不動産變更登記後再付款。開發商及相關銀行(抵押權人)擔心完成變更登記後,案外人付款延遲産生新的債權債務糾紛,不同意解除抵押及凍結狀態。雖經審判機構多次.......


財政部:年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件

財政部:年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件

    近日,新華社記者就房地産稅改革試點問題采訪瞭財政部有關負責人。有關負責人錶示,房地産稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行,一些城市開展瞭調查摸底和初步研究,但綜閤考慮各方麵的情況,今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。 圖/財政部官網截圖 在中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜看來,“這意味著,擴大房地産稅改革試點城市將被推遲。現階段,這有利於穩定市場預期,化解房地産市場潛在風險,但房地産稅改革方嚮沒有改變。” 陳文靜嚮《證券日報》記者錶示,通過財政部有關負責人的錶態可以看齣,房.......


70個大中城市住房價格變動|2月份僅一綫城市住宅價格環比上升

70個大中城市住房價格變動|2月份僅一綫城市住宅價格環比上升

    3月16日,財政部有關負責人錶示,房地産稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行,一些城市開展瞭調查摸底和初步研究,但綜閤考慮各方麵的情況,今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。 期待許久的房地産稅暫時塵埃落定,官方的解釋為“今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件”,這意味著房地産稅的改革仍在有序推進,改革方嚮不變,但需要暫緩。這對於穩定購房者信心、穩定市場信心、穩定房地産企業信心將起到積極作用。 .......


3月起,有房産證的房子一旦齣現這5種情況,房貸成功率將提高20%!

3月起,有房産證的房子一旦齣現這5種情況,房貸成功率將提高20%!

    最近,伴隨著各地樓市逐漸鬆綁調控政策,樓市成交量齣現瞭大幅增加,在此情況下,房價也重新開始上漲瞭,隨之而來的問題就是房貸需求也是越來越多瞭。若是沒有銀行貸款,恐怕多數購房者都將買不到房子吧!隻是,想要成功獲得房貸可並非易事,哪怕房子有房産證,也不一定可以獲得房貸!那麼問題來瞭,怎麼纔能提高房貸成功率呢?在此,小編要說的是,3月起,有房産證的房子一旦齣現以下這5種情況,房貸成功率將提高20%! 價值高 1.房子價值較高 銀行之所以願意為你提供房貸,那是因為你的房子價值遠高於貸款金額。就算你沒錢.......


4月1日起,鍾祥市全麵推行不動産抵押登記全程網上辦理

4月1日起,鍾祥市全麵推行不動産抵押登記全程網上辦理

    3月18日,鍾祥市自然資源和規劃局組織召開不動産抵押登記全程網上辦理業務培訓會,就開展不動産抵押登記全程網上辦理工作的相關政策和辦理流程,對全市所有金融機構進行瞭培訓。 據瞭解,不動産登記中心將於2022年4月1日全麵推行不動産抵押登記全程網上辦理模式,同時停止綫下辦理。 目前,鍾祥市正積極推進不動産抵押登記四項改革。一是精減不動産抵押登記收件資料,不再收取紙質版《主債權閤同》及《抵押閤同》。二是取消製發紙質《不動産登記證明》,由金融機構通過湖北政務服務網電子證照庫下載運用《不動産.......


房産政策信息2022年3月21日

房産政策信息2022年3月21日

    一、北京:支持將存量住房改造、轉化為保障性租賃住房。 3月18日,北京市人民政府辦公廳發布《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》的通知(下稱《通知》)提齣,“十四五”期間,爭取建設籌集保障性租賃住房40萬套(間),占新增住房供應總量的比例達到40%,新市民、青年人等群體住房睏難問題得到有效緩解,促進實現全市人民住有所居。 《通知》在組織多主體、通過多渠道建設方麵提齣,一要加大利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房的力度。二要鼓勵利用非居住存量房屋改建保障性租賃住房。三要統籌利用産業園.......





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