趙藤雄：房市最壞時機已過趙藤雄：房市最壞時機已過時報更新日期:2008/09/26 09:13 【工商時報　蔡惠芳／台北報導】　遠雄企業團董事長趙藤雄昨（25）日錶示全球金 ... 趙藤雄：房市最趙藤雄：房市最壞時機已過

發表日期 2008-10-01T11:55:37+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 趙藤雄：房市最壞時機已過趙藤雄：房市最壞時機已過時報更新日期:2008/09/26 09:13 【工商時報　蔡惠芳／台北報導】　遠雄企業團董事長趙藤雄昨（25）日錶示，全球金 ... 趙藤雄：房市最 .....

趙藤雄：房市最壞時機已過

趙藤雄：房市最壞時機已過
時報更新日期:2008/09/26 09:13 【工商時報　蔡惠芳／台北報導】

遠雄企業團董事長趙藤雄昨（25）日錶示，全球金融危機下，台灣房地産相對漲幅仍低，10年纔上漲16.6倍，基本麵良好，因此國際資金都紛紛佈局進來台灣房市。目前，台灣房市最壞時機已經過去，光是這38年來，房價漲幅就高達52倍，比股票38年平均增值34倍、油價漲42倍，都還要保值，因此政府最重要的是振興房市，不是股市。

趙藤雄昨天應卓越企業傢聯誼會之邀，發錶專題演講時錶示，亞洲地區平均經濟成長率今年預估可達8％以上，相較歐美等地區仍錶現躍眼。

趙藤雄指齣，國際熱錢還會持續湧入亞洲，其中大部份會投入股市、房市，「在預期心理下，股市今年底前，應狀況不佳，但房地産反而會是國際資金的首選。」

趙藤雄會後透露，許多口袋仍「深」的國際法人和企業，最近紛紛在大傢信心不足時，進入台灣房市。像遠雄一處預售案，日前就有一傢越南企業負責人，一口氣買瞭8戶，這位大客戶認為，台北房價比越南鬍誌明市便宜很多，未來上漲空間更大很多

[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-10-1 17:43 編輯 ]

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9/26
http://chinatimes.com/CMoney/News/News-Page/0,4442,content+120608+122008092600352,00.html

远雄企业团董事长赵藤雄昨（25）日表示，全球金融危机下，台湾房地产相对涨幅仍低，10年才上涨16.6倍，基本面良好，因此国际资金都纷纷佈局进来台湾房市。目前，台湾房市最坏时机已经过去，光是这38年来，房价涨幅就高达52倍，比股票38年平均增值34倍、油价涨42倍，都还要保值，因此政府最重要的是振兴房市，不是股市

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9/30
房市低迷赵藤雄：比SARS时期还糟

【网路地产王╱刘纯妦/台北报导】 2008.09.30 10:32 am


景气节节败退，房市更是欲振乏力，远雄企业团董事长赵藤雄也忍不住叹气说：「比SARS的时候还糟！」但远雄并未因此而停下手边动作，造镇计划和巨蛋BOT案都持续推动中。景气不好，是否会适时修正550亿的年度推案目标，赵藤雄笑说：「勉强啦，已经在统计了，应该可以达成！」

■逆向操作对抗坏景气不排除加码投资

股票直直落，连带影响房市买气，不仅投资客急于转售求现，许多建商和代销业者更是被贷款利息逼得叫苦连天，只好纷纷暂停推案或是先退出市场。远雄建设却在此时逆向操作，不仅林口、三崃的大型造镇持续推案，就连之前炒得沸沸扬扬的巨蛋BOT案，也已经陆陆续续地开始进行。

谈到低迷房市，赵藤雄虽然直说学者和媒体太过悲观，但是也忍不住叹气：「现在真的比SARS的时候还惨！」而相较于其他同业的保守态度，赵藤雄说自己绝对看好台湾房市，也可能会进一步加码投资，「近10年来，主要国家的房价平均涨了1.5倍，可是台湾却只涨了16.6％，台湾房地产的投报率绝对高于其他投资项目。」

■强化优势吸买气 550亿推案目标可达

至于今年年初喊出「5522计画」，因为遇上下半年房市冷清，是否考虑修正预估的550亿元推案量，赵藤雄表示，远雄建设採取控制成本、提升品质和服务，以及加强产品差异化等优势，来对抗不景气。因此，近来还是有单笔多户的成交，「勉强可以啦，最多只差一点点，现在已经在统计了！」

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9/30
信义A10将开标赵藤雄：不再接BOT案
   下半年度最受瞩目的信义A10国有地标售案，已经进入开标的倒数期限，而8月才刚买下信义A1的远雄建设，是否也将加入这场角力战？远雄企业团董事长赵藤雄昨(25)日私下向媒体透露，「不论是信义A10，还是世贸三馆，都不再参与BOT案！」

我觉得以南部来讲
可能明年还是会跌
远雄在澄清湖拌盖了一百多户的透天豪宅
三年过去了
还没卖完
年中还来电问我要不要再去看
而且降价很多.....

一下说最坏时期过了，一下又说比SARS时期还糟，都是建商的话，看来房价
还有得让建商玩很久 ...在等个几年吧

93年SARS..期间..远雄股价在24上下徘徊.96年股价高点时破佰...发出豪语要年推550亿案量...

请问现在景气不好..房价还居高不下一般民众.. 谁买得下手..不要还想捞本装奇货可居..适时反应行情.让大家都能买得起房子..景气自然会慢慢好起来喽

建商讲的话只能信0.1吧，为了自己的荷包，还是小心观望。

他说的话能信吗
就是求个解套罢了

她是要拉她自己公司的股价还是跟她大家讲房价准备要起飞了，赶快买!!
可是电视都报导买房子看房子的人变少了!!
有需要就买!!投资就在观望了!!

我认为建商所释出的消息
都要当作是反话来看
房市最坏的时机已过
我看应该是解读成房是最坏的时机将要开始
要买房子的要提早一点
这样建商才会赚大钱

还是要小心，历史会不断的重演，景气好大家大举扩张，后来才发觉情况不妙啦，现在应该也是如此，最悲观的时候还没有出现.........

他的远雄股价直直落
我们经济学教授也说
营建业可能会在这一波不景气死很惨

要小心阿

千万别相信远雄说得话
现在房市行情低迷
尤其是三崃那一带
远雄推了不少案子
现在销售行情及差.....
要买房子的还是要多忍耐喔

的确还是很遭
不过还是要信心喊话一下
维持平盘
国际热钱会流到台湾吗
这的确要想一下

很难吧,最坏的时机不是赵董事长说了就算数
这应看目前是卖方还是买方市场,以短期来说还是现金为王
这时进场除了想捞便宜不然就是口袋够深
不然很有可能买到个烫手山芋~

一般民众想借也借不太到钱了吧!!
房价高~
银行要自备款高
等他大降价拉

这样的话只要用常识加以判断就好了，
一般来说房价会与民众的所得及消费力有关，
台湾房价比起世界来说没涨太多，这确是事实
但更重要的是，台湾的平均所得近10年几乎成零成长的状态，
也就是说房价在涨，但多数人的薪水根本就跟不上房价
如何能买得起房子???

最坏的时机已过?
谁还有钱买房子呢?

他讲的话根本就只是吸引一般散户往内丢资金

听电视上的卖屋人讲的话能听的话撞墙比较快！

市场好的话还需要你来讲吗? 不用求自然有人跟你买！

不是远雄的话不能听更不是赵董说的话不能信而是所有建商代销业和房地产涨跌价有利害关系的业者所说的都不客观个人认为以全球经济情况看一是现阶段全球不景气且未爆弹即因金融海啸引发的经济利空尚未出尽二是依照经验法则房地产景气通常跟在股票之后而目前状况台湾房地产此波因去年及今年520前涨幅太大这次已经比股票先行反应而跌价而现今520至今股票又跌那么多几乎全民荷包都缩水房地产肯定还有下探空间~

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