發表日期 3/9/2022, 4:03:58 PM
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崗廈北站
超級地下巨無霸:崗廈北站即將建成投入使用
要說最近深圳人融入骨子裏的東西:核酸檢測必定按時做!
畢竟沒有48小時核酸證明,可以說“寸步難行”,上班寫字樓要核驗、下班小區要檢查,就連公共交通也得看48小時核酸。為瞭齣行順暢,昨晚又有多少人大排長龍做核酸瞭?
深圳疫情的烏雲依然盤鏇在大部分人頭上,作為深圳中心、人流大區的福田,最近也是熱議話題,疫情嚴重,不少人工作、生活都已受到影響。
福田是深圳CBD中心,配套完善高端、大大小小公園聚集,本身一直都是高光加身,也是改善置業的熱區。
疫情暫時阻礙大傢置業的步伐,但實實在在的利好不會被掩埋。 福田配套足夠完善,但一直還在升級,最近愛住傢關注到福田崗廈北超級大站今年就要投入使用 , 必定利好周邊項目,影響福田打新關注方嚮。
福田中心區,崗廈北綜閤交通樞紐,最利好這2個新盤
崗廈北綜閤交通樞紐位處深圳市中心區,福田區市民中心東側,處於深圳市東西、南北發展軸的交匯點(深南大道與彩田路交叉口處)。
福田作為一個成熟片區,新房供應在全市看非常少,新房項目也多是舊改而來,等待時間長。今年潛在項目卻非常可觀,僅福田中心區儲備的新盤就有佳兆業佳園、中心天元、崗廈匯花園等。 其中中心天元、崗廈匯花園都靠近崗廈北 。
中心天元,福田豪宅的天花闆級彆 ,據悉近期將推齣推齣2棟住宅純大戶平層住宅,313/330�O,追求中心豪宅項目,這個是必定是要關注的瞭。
崗廈匯花園,崗廈地鐵站附近 , 位置很好,共3棟住宅,1棟公寓;住宅共808套,套內麵積小於90�O的有713戶,占比88.24%。整體麵積偏小,也許總價上有一定的優勢。
這兩個新盤都是最近崗廈北這一超級樞紐,交通樞紐的規劃、通行,片區人流、資金的未來潛力都可以期待。
今年就要建成的崗廈 北 樞紐,22.49萬�O地下帝國,1.6倍福田站,超大 、 超深 、 大站!
目前,崗廈北樞紐工程已全麵復工,各項建設正在穩步推進,工程已進入安裝裝修階段。其中崗廈北樞紐土建工程已完成 92%,機電安裝已完成 72%,裝飾裝修已完成 70%。
△路麵效果圖(僅供參考)
崗廈北樞紐,預計今年建成使用 ,將實現2、10、14號綫三綫換乘。
預計 2025年,將實現2、10、11、14號綫四綫換乘。以後從這裏坐地鐵齣發,可直達南山、寶安、羅湖、龍華、龍崗、坪山,也可直達東莞、惠州等灣區城市。 將成為中心區軌道客流集散的重要樞紐。
- 規模:
崗廈北樞紐總建設麵積22.5萬平方米(主體全部位於深南大道和彩田路地下),總投資約70億元。
比福田樞紐站大1.6倍 ,福田交通綜閤樞紐占地麵積7.86萬平方米,建築麵積13.7萬平方米,22萬�O崗廈北站比福田大1.6倍。
地下三層,占地麵積41528.07平,總建築麵積為224924.39平,下沉廣場7 處,車站及地下空間齣入口18 處,疏散梯33 處。
據預測, 未來崗廈北樞紐建成後,客流僅次於福田樞紐,將超過車公廟樞紐。
- 地下帝國:
除瞭四綫換乘的亮點外, 作為一座超級地下工程, 崗廈北樞紐正在同步進行地下空間開發。
未來,這裏將是軌道交通和城市空間開發完美結閤的超級工程,其地下空間將嚮南連通連城新天地。
地下深達28-30米。地下自然天窗25個,車站采光天窗25 個。天窗直射地下3層。地下開敞廣場,地下建築風景式。
並配套建設公交首末站和齣租車接駁站。沿著深南大道和彩田路地下延伸,與水晶島、福田樞紐等周邊地下空間互聯互通。構建布局閤理、換乘便捷的交通係統。
- 建築風格:
為打造國際一流的大型樞紐,首次采用無柱大跨鋼結構的建築。在樞紐核心區設計51.2米*48米中庭無柱大跨鋼結構,新建8個下沉廣場,建立地下空間。
- 對接水晶島:
基地覆蓋大片綠化,地下是施工中的交通樞紐。
按照設計方案,未來在深圳市中心區核心位置、深圳市民中心南側將新齣現一個巨大的“圓環”,這個巨大的“圓環”將為城市提供一個連續的地平綫,並將成為一個發光的地標――“城市光環”。
它的地下空間由捷徑係統構成,並連接鐵路/地鐵車站,形成中央交通樞紐;地上部分架高的環形人行道連接體將建立有效的道路循環網絡。將原本罕有人至的中心區空曠場地,轉變成為設計之都的中心。
水晶島項目的主要構成要素有深圳之眼、環形天橋、地麵建築及地下空間等,是被譽為“深圳之眼”的深圳市中心區水晶島規劃設計方案。
作為圓環的中心,“水晶島”則被設計為一個下沉的廣場。“廣深港客運專綫”福田站交通樞紐轉換空間將在地下與其連接,“圓環”內部和地下則將集公園、遊憩、地鐵、軌道、鐵路站以及人行商業等各種功能於一體。成為人們往來深圳市中軸綫南北片區的重要節點。
這裏將是未來深圳市中心的重要地標、城市的“點睛之筆”。
-水晶島曆史來由:
2008年,深圳被授予世界“設計之都”稱號。這個城市創意資源豐富,但缺乏一個中心:一個能匯聚現有創意網絡與能量的焦點。
今天的福田中心區,不知不覺中形成瞭一個非常龐大的“地下世界”――當你從購物公園地鐵站步行齣來,經由連城新天地構成的地下商業空間,可以無縫走到會展中心站。 而從福田站的地下空間一路前進,你也可以完全不齣地麵,直達市民廣場。
而這些都還隻是福田中心區地下世界的“冰山一角”,更為大膽(並且正在變成現實)的是,福田中心區的各個軌道站點之間,正在形成一個“口”字形的地下環形步行係統。
- 樞紐通四方:
4條地鐵匯成,2大快速地鐵對聯,快速聯通深圳東西、南北,更對接瞭灣區中環莞惠。
4綫地鐵樞紐,步行係統連接高鐵福田樞紐,成為灣區樞紐之眼。將粵港澳大灣區三座核心城市緊緊凝聚在一起,從香港西九龍站乘坐高鐵14分鍾抵達深圳中心區,47分鍾就能到達廣州南站,粵港澳大灣區一小時交通圈形成。
2號綫: 深圳東西環海豪宅綫,從西部赤灣聯通東邊大小梅沙,未來還通葵湧。
10號綫: 福田口岸到平湖中心,預留延長至東莞的條件。
14號綫(在建) :崗廈北到坪山沙田,預計將在2022年建成通車,預留延長至惠州的條件。
11號綫二期(在建) :福田站嚮東延伸到紅嶺南,其中東延第一站就是崗廈北站,預計2025年建成通車。
其中,地鐵14號綫連接起福田中心區、清水河、布吉、橫崗、大運新城、坪山中心等地區,綫路於2018年1月10日正式開工,目前全綫49台盾構機已經全部始發,15座車站中已經有10座車站封頂。地鐵14號綫計劃2022年底試運營,屆時軌道交通服務延伸到坪山, 乘地鐵從坪山到市中心隻需要45分鍾。
- “三層”設計優化交通:
崗廈北樞紐三層設計的建成,實現――
# 地下三層
10號綫站台
# 地下二層
11號綫和14號綫站台
# 地下一層
站廳換乘層
最後再來迴顧一下樞紐工程的重要節點――
2016年11月:鋼便橋鑽孔樁開鑽,標誌著崗廈北樞紐項目正式開工。
2020年5月:主體結構封頂完成。
2020年7月:深南大道一階段四期交通倒改完成,標誌著崗廈北項目從主體結構施工轉入附屬結構施工。
2021年1月:彩田路-深南大道永久立交橋還建完成並通車。
2021年8月:崗廈北樞紐14號綫DK0+000~+394軌行區移交鋪軌。
2021年11月:既有2號綫改造新建臨時B齣入口完成並開通。
―― END ――
原標題:今年就要建成的崗廈北樞紐,22.49萬�O地下帝國,1.6倍福田站,超大超深大站!
來源:愛住傢教你買房、深圳交通、深圳市軌道交通、深圳夢、叨叨大灣區、深圳地産通等
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