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臨泉縣的車站廣告牌很多是新樓盤廣告。文 | 華商韜略 巴圖海“你願意選擇大城市的一張床 還是小城市的一套房?”九十年代初 在大城市送外賣的騎手們,帶火瞭老傢縣城的房價 - 趣味新聞網


臨泉縣的車站廣告牌很多是新樓盤廣告。文 | 華商韜略 巴圖海“你願意選擇大城市的一張床 還是小城市的一套房?”九十年代初 在大城市送外賣的騎手們,帶火瞭老傢縣城的房價


發表日期 3/9/2022, 4:39:25 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 臨泉縣的車站廣告牌很多是新樓盤廣告。文 | 華商韜略 巴圖海“你願意選擇大城市的一張床,還是小城市的一套房?”九十年代初,民工潮時期,非一綫城市的火車站站前廣場,偌大的廣場被黑壓壓的人群,擠得水泄不… .....


    

臨泉縣的車站廣告牌很多是新樓盤廣告。

文 | 華商韜略 巴圖海

“你願意選擇大城市的一張床,還是小城市的一套房?”

九十年代初,民工潮時期,非一綫城市的火車站站前廣場,偌大的廣場被黑壓壓的人群,擠得水泄不通。這些人三五成群,肩背手提著大包小包,登上綠皮火車,前往廣州、上海、北京等地打工。

彼時,大城市像圍城,拼瞭命想進去;進去的人,在裏邊也說不上幸福。

但如今不一樣瞭,新經濟正在重塑縣城。

分水嶺

如今再麵對齣自“奇葩說”辯題,大城市並非唯一的選擇。越來越多新生代打工者,選擇在小城市買房、留在小城市,但這並不意味著躺平。

每個時代都創造不同的機會,北上廣的一張床,和縣城的體麵生活比,微不足道,而他們選擇底氣來自時代的機遇。

2020年,中國跨省就業農民工比上年減少456萬人,超過此前五年下降總和。

阜陽下轄的的臨泉,全國人口最多的縣,有超過238萬人口;這裏,也是全國勞務輸齣最多的縣,每年有超過百萬人在外打工。

近日,臨泉騎手現象引發高度關注。據統計,臨泉有超過六萬名外賣騎手,過去5年送齣一億單外賣,總計收入5-8億元。大量的現金流入縣城,成為縣域經濟發展來源。同時,更多騎手在臨泉就業,成為脫貧人口就業的新方嚮。

“緊急齣台文件限房價:全縣毛坯房均價控製在每平方米 5200元以內,精裝房均價控製在每平方米6000元以內。”2017年,還是國傢級貧睏縣的臨泉,因為房價比肩貴陽、南寜等大城市房價,因為限房價齣過一次圈。而到瞭2021 年,臨泉縣人均GDP 2.6萬元,但平均房價卻已經超過6600元/平方米。

房子熱銷,除瞭舊改,主要就是外齣務工人員在外地掙錢,迴傢鄉購房,有人甚至就留在本地不走瞭。2019年,臨泉通瞭高鐵後,每年迴流縣城的打工者超1萬人。

93年齣生的李強強,就是本地買房大軍的一員。去年,他首付20多萬,買下瞭臨泉的一套學區房。

圖注:李強強一傢人在即將收樓的售樓沙盤看自己的小區。

曾經,他也是漂泊異鄉的打工人,最開始,他在河北的一個4s店做汽修,一個月六七韆塊錢左右,日子不緊不慢,每個禮拜還有星期,宿捨還有空調。

成傢之後,李強強和老婆一起去瞭澡堂做搓澡工,兩人一年可以掙十來萬。而且因為住在澡堂裏,也沒什麼花錢的地方,足夠養傢。但有瞭孩子以後就不一樣瞭,為瞭帶孩子,他開始選擇更自由的騎手工作――在白溝附近幫一個大學生創業項目送外賣,這份不太靠譜的工作經曆讓他接受瞭“騎手”職業。

為瞭孩子的教育,他最終決定迴到老傢臨泉,成為一名美團騎手。每天,他從早晨6點跑到中午2點多,吃完飯睡一個多小時,晚上再跑到9、10點。妻子則是從早晨9點50跑到晚上9、10點。

這麼乾,月入過萬不成問題。在大城市,這些收入或許微不足道,但卻能在縣城裏過上有質量的生活,甚至給自己孩子買瞭返利性保險,還報瞭一年兩韆多的舞蹈班。

另一位臨泉籍騎手李國強介紹,一開始,包括他在內的臨泉的年輕人,都不瞭解老傢的實際收入,覺得隻有兩三韆的工資,還不夠養小孩的,給臨泉定義就是貧睏,就不想迴來。但實際上,在臨泉跑騎手,一個月八九韆,甚至1萬的也有。

圖注:李國強一傢五口,正齣門工作的李國強兩個女兒正在認真做作業。

李國強迴傢的原因,也是為瞭孩子,2019年他在臨泉購買瞭一套學區房,裝修好瞭租齣去。

新軌跡

有人留在傢鄉,更多人開始過上雙城生活。

和父輩不同,今天,新生代打工者即便進城紮根,也少瞭之前附著於身上的羈絆、綁定。有份工作很重要,但某一份工作,不再重要。

和以往打工經曆不同,做騎手能讓人獲得確定感。臨泉人王文廣每天跑完單,都會去騎手App後台看看收入,當天就能提取。

在成為騎手前,王文廣曾輾轉浙江、福建、廣東、哈爾濱、天津、河北等地,做工程、當裁縫、搓過澡。因屢遭欠薪,他纔開始在北京跑騎手。如今,王文廣在全國騎手跑單量裏位於前列,纍計跑單近八萬單。

賣菜、搓澡和收廢品……很多人像王文廣一樣,如此開始自己在大城市的第一份工作。昌平,曾是不少臨泉人落地北京的第一站,這裏還曾有過“臨泉村”。在昌平的搓澡師傅裏,就有很多臨泉人,彭中輝曾經就是他們中的一員。

這份差事並不容易,每半個月結一次薪水,多的時候一下能給五六韆。有一次,彭中輝在搓澡時磕破瞭客人的玉佩,被客人要價一萬五的賠償。

“當時我就懵瞭,我說要錢沒有,要不你報警吧。”後來經過調停,彭中輝賠償1韆,纔算把事瞭瞭。

2016年,美團將外賣的版圖拓展到瞭昌平。早就不想呆在澡堂的彭中輝,成為第一代臨泉籍騎手,中國最早一批外賣小哥。他在縣城最大的樓盤“當代城”買瞭房,新傢有125平,四室兩廳,一廚兩衛,總價89萬。

圖注:彭中輝在北京通過視頻給在臨泉的兒子慶生

這一刻,讓彭中輝感慨萬韆。為瞭這一天,為瞭進城,他們一傢人努力瞭30年! 1998年10歲的彭中輝跟父母去深圳打工,父母靠收廢品,養大瞭三個孩子。2004年6月,從初中畢業算起,他又打瞭17年工――7年工人,5年搓澡工,5年騎手。

騎手隊伍的發展壯大,往往靠鄉裏鄉親的介紹。同為臨泉人的,95後“漂二代”孟創業就是這麼加入騎手隊伍的。那個騎手是阜南人,比孟創業早乾瞭半年,覺得騎手挺賺錢的,於是拉孟創業加入。

孟創業的父親和很多上一代臨泉人一樣,做收廢品的生意。雖然沒有成為留守兒童,但自幼漂在北京的孟創業,常年因城市拆遷顛沛流離,“一拆遷就搬傢,心裏特彆難受”。

前兩年,孟創業也在縣城買房瞭。總價75萬的房子,他們付瞭四成。買房子看中的是小區旁邊的學校。房子有120平米。雖然有數韆元房貸,但做騎手收入讓他沒感到太大壓力。

圖注:孟創業工作之餘迴到齣租屋陪女兒。

“我開始沒啥感覺,前陣子迴去看見房子蓋完瞭,心裏還挺激動的。孩子能去縣裏上學,我們也安定瞭,再也不用搬來搬去瞭。”孟創業說,他的目標是孩子上小學瞭,和父母一塊迴老傢。

北京給不到的踏實感,在老傢能給。

新身份

騎手創造瞭確定性,一單外賣隻能賺幾塊錢,買房的首付就是這麼一單一單跑齣來的,還貸的底氣也是這麼乾齣來的。

買房,成為越來越多臨泉騎手的選擇。

據《安徽日報》報道,臨泉籍人做過外賣騎手的有6萬多人。樣本數據顯示,這6萬騎手中有三成在臨泉縣城買瞭新房,賺得多的則住上瞭縣城裏最好的小區。

這些“北漂”騎手,趕上瞭外賣最豐厚的紅利期,成為新經濟發展受益者。隻要手機和電動車有電就能賺錢,每一單的淨賺是可見的,願意拼盡全力,多跑幾單,收入就能積纍下來。

圖注:臨泉縣的年輕騎手在新樓盤看樓。

最近發布的《2021年度美團騎手權益保障社會責任報告》中披露瞭一組數據,49.5%的騎手認為這是一份“付齣努力就可以獲得迴報的工作”,簡單直接的接單計酬方式可以感受到“多勞多得”的公平感,可以快速、直觀地看到每天的業績變化。53.8%的騎手認為他們具有掌控感的“自主性”工作體驗,靈活的工作時間也方便瞭騎手們參與學習、社交,增加知識,提高技能,為未來的職業發展進行人力資本積纍和社會關係網絡的建立。

有瞭數字經濟的激活,他們也一躍成為縣城裏中産。不隻是投入數十萬購買學區房,騎手還讓自己孩子像大城市孩子一樣,參加興趣班,全傢人一起旅遊。他們不希望自己曾經匱乏,有重復在下一代身上。

臨泉本地騎手劉翠萍就孩子報瞭舞蹈課,學習中國舞,一年2韆,她打算2022年再給孩子報個英語班,一年學費7韆,給孩子英語口語打好基礎。劉翠萍在投資教育上有點“任性”,對孩子沒啥規劃,都是看到什麼就學一下,隻是不想孩子像自己一樣啥都不懂。

可見的收入改觀,讓人們對騎手身份也有瞭不一樣的看法。劉翠萍的孩子,就對自己媽媽是騎手這件事感到自豪的。

新經濟激活瞭騎手,也讓臨泉縣發生變化。曾經工作與消費分離的狀態,被彌閤。臨泉由舊縣城,變成一個新的現代化的中等城市,水上樂園和動物園蓋瞭起來,凋敝的商業街重新恢復熱鬧,還興建瞭愛琴海購物公園等商業綜閤體。

縣城復蘇,不隻是發生在臨泉。三四綫城市及鄉鎮居民有5億-6億規模,縣域市場有望形成新的增量支撐中國經濟發展。

國傢鄉村振興局近日錶示,2022年,將確保年度全國脫貧人口就業規模高於3000萬人,力爭比2021年有所增加。數據顯示,2021年脫貧人口就業規模達到3145萬人,比上年增加126萬人,工資性收入顯著提升,占比達到67.9%,為守住不發生規模性返貧底綫提供瞭有力支撐。

“臨泉模式”的啓示,正是中國3000萬脫貧人口就業的新方嚮。

在新經濟帶動下,小城鎮變得更熱鬧,這也帶動更多人告彆“離土離鄉”的生活。

韆韆萬中國人,被新經濟改變瞭命運,也將因新經濟改變下一代的命運。一代人更比一代人好,不再隻是一廂情願,而是沿著軌跡走下去必將到達的“站點”。

――END――

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昌平72㎡兩居再添新選擇!總價374萬起,碼農福利

昌平72㎡兩居再添新選擇!總價374萬起,碼農福利

    說兩個大事! 01 聽說永定府3月27號開盤,之後3天內交齊首付。 目前已經開始網申,3月14日20:00網申截止;申購網址:http://110.43.70.136/shh。 起步總價約793萬,首套首付約317萬,戶型套數如下: 【相關閱讀 點藍字】 02 昌平北七傢新盤定案名【矽榖ONE】 聽案名就知道是奧森ONE的2.0版本;這個項目是去年第二批集中供地金隅+首開+建工拿下的北七傢鎮PF-05D等地塊。 位置在北七傢立湯路和北清路交匯處西北側 項目住宅容積率2.2,控高45米,執行.......


寜巢公寓:不僅建“城”,更要營“城”新鮮事

寜巢公寓:不僅建“城”,更要營“城”新鮮事

    寜巢公寓通過嫁接錢投集團城市産業闆塊的各項優勢,構建全場景共享生活圈,其「野心」不止於建「城」,更要營「城」。 文|石文楠 編輯|謝爾道 配圖|寜巢公寓 杭州,長租公寓「兵傢必爭之地」。究其原因,人纔數量的穩步上升和政府政策支持起到瞭舉足輕重的作用。寜巢公寓,作為杭州第一支進入長租市場的地方性國企品牌,正在成為一股不可小覷的力量,在營造港灣之上,蓄力打造更加優良的人纔生態。 2017年,寜巢公寓誕生,五年來路,寜巢公寓與錢投集團「開發掌舵,服務驅動」一脈相承,纍計運營項目10個,在營房間數.......


取消公攤:看不見、摸不著,而百姓卻為它買單

取消公攤:看不見、摸不著,而百姓卻為它買單

    3月7日,“取消公攤 ”衝上瞭熱搜第一!政協委員建議取消商品房公攤麵積:“看不見、摸不著,而百姓卻為它承擔瞭高額費用”! 取消公攤的概念不是第一次提齣瞭,但每次都能引起軒然大波,可見,老百姓“苦公攤久矣!” 因為“公攤”的存在,我們買的房子往往大打摺扣。年輕人掏空上輩人的傢底,買瞭一個號稱100平米的大房子,結果呢,實際麵積可能隻有70平,公攤一下“吃瞭”30平。 動輒幾十萬砸進去,連個響都聽不到。況且,但是每年物業費,暖氣費等都是按建築麵積交的,因為“公攤”,這部分就成為瞭更多的支齣。無.......


交付20萬定金購買門麵不成法院判決雙倍返還

交付20萬定金購買門麵不成法院判決雙倍返還

    導讀 支付瞭20萬元定金購買門麵,哪知購買閤同沒有如約簽成,氣憤的許某提起訴訟,要求對方“雙倍返還”定金,近日,湖南省寜鄉市人民法院審結瞭該起定金閤同糾紛案。 案例詳情 2017年5月15日,湖南某工程集團某住宅項目部(甲方)與長沙某貿易有限公司(乙方)簽訂《門麵團購閤同》,約定對甲方因工程款相抵而收受某住宅小區的30餘空門麵,由乙方通過邀約朋友等方式,對上述門麵進行團購。同時,雙方就團購政策的價格、定金等達成瞭一緻意見,意見中第三條載明:“甲方在開發商房屋竣工驗收後與乙方及團購業主協調簽.......


購房潮還存在嗎,挖掘深層秘密,房價的走嚮如何,是否能買房?

購房潮還存在嗎,挖掘深層秘密,房價的走嚮如何,是否能買房?

    近年來由於疫情的緣故,很多工作麵臨著降薪,生意也沒有以前賺錢的情況。很多身負貸款的房奴甚至齣現瞭斷供的現象,雖然有著國傢的有力政策,但是很多人的生活壓力明顯變大。很多企業也受到瞭重大衝擊,已經開始裁員減薪。 每個人站的角度不同,對同一個問題的看法也不一樣,但是不可否認的是,在疫情的影響下,無論是打工人還是老闆,或者是個體商戶等,都受到瞭一定的衝擊。如果並不是剛需,建議暫時先不要買房,畢竟生活的壓力已經夠大,未來的情況無法預測,還是等到整個生活穩定之後,在慎重考慮是否需要買房。 今年的房市的.......


本輪樓市放鬆已至

本輪樓市放鬆已至

    網傳,一綫城市廣州已經放鬆瞭調控。 圖片來源於網絡 雖然官方已闢謠,但熟悉樓市的人都很清楚,很多地方的放鬆政策,是盡量不公開,但實際卻按照放鬆去執行的。 這一輪的放鬆,是從中小城市開始逐步擴展到一綫的。 在2月24日,住建部提齣:“滿足閤理的改善性需求”之後,湖南郴州與廣東惠州隨即推齣瞭零首付的房子: 圖片來源於網絡 其實在此之前,兩成首付就已經有安徽蚌埠、江蘇宿遷、江蘇泰州、山西晉中、山東菏澤、江西贛州、雲南昆明、甚至是直轄市重慶等多個城市在執行瞭。 圖片來源於網絡 以河北唐山為.......


“取消房屋公攤麵積”引發關注,為何備受爭議?該不該取消?

“取消房屋公攤麵積”引發關注,為何備受爭議?該不該取消?

    今年全國兩會上,“取消公攤麵積”登上熱搜,引發廣泛關注。 全國政協委員洪洋說,商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象,最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。 他建議國傢取消公攤麵積,可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中,讓老百姓明白付費,放心購房。 實際上,“取消公攤麵積”這一提法已經成為近年來兩會關注熱點之一。公攤麵積為何會備受爭議,有沒有閤理性?該不該取消?今天我們就來探討下。 什麼是公攤麵積? 房屋公攤麵積,是指分攤的公用建築麵積的簡稱,它與套內建築麵積之和構成瞭一套商品房的建築麵.......


青島2022年3月供地計劃正式齣爐:83宗,約3206畝

青島2022年3月供地計劃正式齣爐:83宗,約3206畝

    2022年3月8日,青島自然資源和規劃局發布2022年3月供地計劃。根據公告顯示,全市3月份擬招拍掛齣讓地塊83宗,總麵積3206畝,其中工業用地44宗,麵積約1584畝,全部以“標準地”形式齣讓;新興産業用地(M0)4宗,麵積約221畝;商服用地16宗,麵積約354畝;城鎮住宅類(含商住用地)7宗,麵積約449畝(僅含膠州市、平度市、萊西市);公共管理與公共服務用地(教育用地、科研用地、社會福利用地等)及其他用地12宗,麵積約598畝。具體地塊信息如下: .......


圖說丨蘇州街即將揭開麵紗圖說丨蘇州街即將揭開麵紗

圖說丨蘇州街即將揭開麵紗圖說丨蘇州街即將揭開麵紗

    3月9日,正在建設中的蘇州街靚容初現,白牆黑瓦、錯落有緻,工人們正在加緊施工,確保工程按時保質完工。 據瞭解,蘇州街位於宿遷市蘇宿工業園區,是依據園區總體規劃布局的沿河商業特色街區,項目占地麵積4.1萬平方米,總建築麵積5.3萬平方米,將打造成為蘇州、宿遷文化交融的新載體,宿遷特色商業的新標杆。 目前,項目主體工程已經完工,正在進行內部裝修及道路綠化等工程,預計將於今年6月底開業。(陳少帥 攝) .......


貸款攻略:年息3.25%-3.85%經營貸推薦

貸款攻略:年息3.25%-3.85%經營貸推薦

    2022年3月11日,全國“兩會”就正式勝利閉幕瞭,新的一年工作纔算真正要啓動瞭,尤其是對於首都北京來說,更是如此。 最近有少粉絲谘詢,主要是想置換低息年息4%以下小微企業房抵貸,但是苦於房産問題,企業注冊地和經營流水等申請資質不足,隻能被各大銀行拒之門外。 本篇我們2022年最近1個月簽約數據進行總結,給大傢聊聊年息4%以下房抵貸需要什麼條件。 本篇內容隻覆蓋北京地區。 以上八傢銀行政策都是可以申請年息4%以下房抵貸産品。 匯總看:對於企業和房産最低都要求6-12個月,特彆是真實經營的專精特.......


龍湖冠寓獲華南唯一五星長租公寓 助力破解青年住房難題

龍湖冠寓獲華南唯一五星長租公寓 助力破解青年住房難題

      南方網訊(記者/宋鴿) “堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購並舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求。”在3月5日的政府工作報告中,租賃市場再一次被重點提及。 在深圳等灣區具有超強人口吸附能力的城市,通過規模化租賃社會存量住房作為人纔住房項目,正在成為一種緩解區域內人纔住房難題的有效手段。 根據邁點研究院發布的“2021年長租公寓品牌影響力(MBI)100強榜單”,龍湖冠寓穩居第一。作為行業領先企業,龍湖也在積極.......


太原恒大金碧天下:啓用專用資金監管賬戶,推動項目全麵恢復正常建設運營

太原恒大金碧天下:啓用專用資金監管賬戶,推動項目全麵恢復正常建設運營

    3月9日,鳳凰網房産從太原恒大金碧天下獲悉,太原領恒房地産開發有限公司及所屬各項目公司正在全力采取各項措施推動金碧天下項目全麵恢復正常建設運營。為響應廣大業主有關確保資金安全、確保資金切實用於項目工程建設的閤理訴求,現特就有關後續購房款及車位款交納事宜公告如下: 自2022年3月1日起,太原恒大金碧天下項目太原恒彬房地産開發有限公司、太原恒�B房地産開發有限公司、太原恒珀房地産開發有限公司、太原恒燁房地産開發有限公司、太原恒穎房地産開發有限公司按照閤同約定應收業主購房款及車位款,統一由綜改區管.......


二手房抵押流程是什麼?所需資料有哪些?

二手房抵押流程是什麼?所需資料有哪些?

    二手房交易之前,房屋不能處於抵押狀態,這是為什麼呢?賣房人必須要先抵押房産纔能順利齣售房産嗎?你知道解除抵押需要注意哪些問題嗎?二手房抵押流程是什麼?所需資料有哪些? 1、為什麼要先解除抵押? 在二手房交易中,賣房人齣售房屋産權必須要乾淨,具有銀行貸款的房屋,是無法進行二手住宅買賣交易的。所以,賣房人完成抵押程序,纔能順利齣售二手住宅,這是交易環節的關鍵一步。 2、解除抵押需要辦理公證嗎? 對於部分賣房人而言,想要一下子湊夠數十萬或上百萬的資金,到銀行解抵押比較睏難。二手住宅交易中,賣房人.......


濟南有貝殼|公用建築麵積分攤規則,你知道多少?

濟南有貝殼|公用建築麵積分攤規則,你知道多少?

    現在有不少的朋友們都有購買房屋的打算,商品房是很多朋友們會考慮購買的房屋,而在購買房屋的時候,很多朋友們對銷售麵積和公用建築麵積都是比較關注的,那麼商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則是什麼?下麵貝殼濟南站為大傢介紹一下。 一、商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則 第一條根據國傢有關技術標準,製定《商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則》(試行)。 第二條本規則適用於商品房的銷售和産權登記。 第三條商品房銷售以建築麵積為麵積計算單位。建築麵積應按國傢現行《建築麵積計算規則》進行計.......


關注!關於調整住房公積金繳存最低限額的通知

關注!關於調整住房公積金繳存最低限額的通知

    各住房公積金繳存單位: 根據《福建省人力資源和社會保障廳關於公布我省最低工資標準的通知》(閩人社文〔2021〕148號)和《南平市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金繳存最低限額的通知》(南房金委〔2022〕1號)精神,結閤我市實際,現就調整我市住房公積金繳存最低限額有關事項通知如下: 一、從2022年4月1日起,南平市各(縣、市)職工住房公積金月最低繳存基數(即月最低工資標準)分彆調整為:延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市1810元,順昌縣、浦城縣、光澤縣、鬆溪縣、政和縣1660元。.......


從地段到戶型 手把手教你怎麼看房選房?

從地段到戶型 手把手教你怎麼看房選房?

    對於很多沒有買房經驗的人來說,買房的時候,要看些什麼、問些什麼,可能並不是很清楚。下麵,貝殼濟南站將從怎麼選地段、選小區、選樓棟、選戶型、選樓層、以及在售樓部要問些什麼等6個方麵,進行瞭比較全麵的解答,供大傢參考。 一、 選地段 1、交通 買房選房,交通是我們考慮的一個重要因素。上下班、齣行等都離不開交通,不論是考慮自己開車還是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考慮的。 因此,要關注交通工具的數量、種類(比如、公交、城鐵還是BRT)、距離公交/站的遠近、發車頻率、打車或自駕是否方便。 2、.......


“貝殼濟南站”鋼筋水泥房子的壽命是多久?

“貝殼濟南站”鋼筋水泥房子的壽命是多久?

    房子的建設材料以鋼筋和水泥為主,關於鋼筋水泥房子的壽命很多人認為是取決於鋼筋、水泥的“壽命”,一般水泥的“壽命”為50年,那鋼筋水泥房子的壽命是50年嗎?房子的壽命是否取決於水泥和鋼筋的“壽命”呢?貝殼濟南站為您整理瞭以下內容,希望對您有所幫助。 鋼筋水泥房子的壽命 鋼筋水泥房子的壽命是多久?很多人認為取決於水泥的“壽命”,水泥的“壽命”簡而言之就是水泥的保質期,按照市場流傳的說法來看,水泥的使用壽命隻有50年。由於房屋建設中鋼筋被包裹在水泥裏,所以既不會生銹也不會被腐蝕,因而看起來房子的.......


地産人轉行,彆碰這個高危行業

地産人轉行,彆碰這個高危行業

    文|內幕君 1 大白天的,西安24歲的小尹被3個男人,拖到小區內的綠化帶圍毆。 挨完一頓揍的他手臂腫脹,全身多處軟組織挫傷。隨後趕來同事發現,小尹頭上有腳印,這是被拳打腳踢瞭。 事發前兩個小時,被打的和打人的有過短暫的交流。 當時小尹在替業主驗房,發現整麵牆隻有七八塊瓷磚不是空鼓的,剩下的都是空的。打人的3名男子告訴他:差不多就行瞭,不要驗那麼多。 不懂事的小尹沒理他們。 結果驗完房,人還沒走齣小區就被教訓瞭。 這是一周前發生在西安「華宇東原閱境」小區的事,幾天前衝上微博熱搜。這事還讓網友.......


量跌價升!2月無锡樓市最新數據齣爐!

量跌價升!2月無锡樓市最新數據齣爐!

    最近,無锡2月份開發商銷售榜單齣爐,萬科、融創和建發又霸屏榜單。 緊接著,2月份最新的房價數據也對外公示,受春節假期影響,2月的無锡市場仿佛進入瞭“冷靜期”,雖然成交量呈下降趨勢,但新房住宅價格仍有小幅上漲。 究竟2月的無锡樓市錶現如何?來看下具體情況。 1 量跌價升 2月住宅均價23500元/�O 先看數據 供應量和成交量都下降,住宅價格上漲。 2月新增供應11.26萬方,環比下降51.78%;成交量為18.24萬方,環比下降26.03%;住宅均價23500元/�O,環比漲0.26%。 .......


什麼是現房,什麼是期房?該如何選擇?

什麼是現房,什麼是期房?該如何選擇?

    對於購房者來說,購房之前應該綜閤考量開發商的各個方麵。而購房者需要對房地産的一些基礎知識有一定的瞭解,纔能有利於購房者理性選房。 那麼對於新房而言,首先要知道的是,什麼是現房,什麼是期房?買房時究竟該如何選擇? 不少購房者都會認為“建好的房子是現房,沒建好的叫期房”。其實這樣說是存在誤區的。按照我國銷售“現房”的規定,隻有領取瞭房産證和土地使用證的房子纔叫“現房”。 在建的房子肯定是期房,此外,已經建好和已經有人入住但還沒有取得房産證和土地使用證的房子,在一定意義上也被稱為“期房”,而不是.......





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