近日 “取消公攤麵積”的話題登上瞭熱搜第一 “公攤麵積”這筆糊塗賬，憑啥還讓業主買單 - 趣味新聞網
發表日期 3/9/2022, 4:42:14 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 近日， “取消公攤麵積”的話題登上瞭熱搜第一，引發瞭廣泛關注。據報道，今年兩會期間，全國政協委員洪洋提齣瞭“取消公攤麵積”的建議。事實上，這並非首次有代錶、委員提齣取消商品房公攤麵積，近年來，這個話… .....
近日， “取消公攤麵積”的話題登上瞭熱搜第一，引發瞭廣泛關注。據報道，今年兩會期間，全國政協委員洪洋提齣瞭“取消公攤麵積”的建議。
事實上，這並非首次有代錶、委員提齣取消商品房公攤麵積，近年來，這個話題幾乎年年被提及。早在2011年兩會期間，就有代錶提齣瞭建議“取消商品房預售製和公攤麵積”，有關“取消公攤麵積”的呼聲越來越高，新華社曾發錶《“公攤麵積傷民”矛盾亟待求解》直指公攤麵積存在的一係列問題；2019年，住建部官網發布瞭《住宅項目規範（徵求意見稿）》，其中第二部分2.4.6條指齣：“住宅建築應以套內使用麵積進行交易”。
眾所周知，公攤麵積是指由整棟樓的産權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築麵積，比如電梯井、樓梯間、配電室、過道、地下室等為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。
近些年，隨著高層住宅不斷普及，公共設施數量越來越多，因此公攤係數也就越來越高。2020年12月，武漢的蔣先生購買的“悅瀾灣”小區，閤同上承諾的是建築麵積53.81平方米，實際使用麵積36.36平方米，公攤超過瞭40%。在山東高密，一個名為“貴賓首府”的樓盤，公攤係數竟高達52%，該小區也因此被稱為“史上最強公攤”小區。
在預售製下，建築麵積與實際使用麵積之間存在感觀的差異，容易誤導消費者。其次，公攤麵積不像室內麵積那麼容易量齣來，暗含較大的灰色空間。
公攤麵積的衍生費用計算，也存在不閤理現象。如物業費、取暖費都是按公攤後的麵積收費，在住宅壽命期，幾十年的積纍又是一筆巨額的支齣。公攤麵積既然攤給瞭業主，那公攤麵積所産生的收益（廣告、車位、會所、超市等收益）也應當攤給業主。可事實並非如此，公攤麵積所産生的收益不知去瞭哪裏。另外，物業公司服務的隻是公共麵積，而並不是入戶服務，居民室內衛生和設施維修都由居民自己承擔費用，因此物業費不應該包含室內麵積。
代錶提齣的“取消公攤麵積”建議能夠獲得廣泛支持，原因在於戳中瞭購房者的痛點：取消公攤麵積的意義在於，能夠讓老百姓明白付費，放心購房，同時也化解業主與開發商諸多矛盾糾紛。
上遊新聞李洪鵬
分享鏈接
tag
相关新聞
淮安市住房公積金，最新通知！
淮安事，早 “聊” 解 淮安市住房公積金管理中心 發布重要通知 事關住房公積金 繳存時間、繳存比例 提取、貸款 等內容 淮安市住房公積金管理中心 發布重要通知 事關住房公積金 繳存時間、繳存比例 提取、貸款 等內容 關於實施進一步幫助市場主體紓睏解難 著力穩定經濟增長的 住房公積金政策措施的通知 各住房公積金繳存單位： 為貫徹落實省政府《關於進一步幫助市場主體紓睏解難著力穩定經濟增長若乾政策措施的通知》（蘇政發〔2022〕1號）精神，幫助住房公積金繳存單位紓睏解難著力穩定經濟增長，結閤我市.......
9588畝！2022南寜土地供應計劃發布，土拍規則再調整？
今年南寜的土地供應計劃來得早一些。相比往年，2022年南寜供地量發生瞭一些變化，同時南寜的土拍規則也有相應調整。 一起來看看，2022年南寜土地市場有哪些新看點! 全年計劃供應9588畝，住宅用地占比43.70% 在2022年南寜“招拍掛”的齣讓計劃錶中，擬供應9588畝經營性用地，對比2021年11320畝的總供應量，同比下降15.30%，也是近5年來，2022年是供地計劃最少的一年。 （2022南寜土地供應計劃） 從土地用途來看，住宅用地4190畝，占比2022年供應計劃總量的.......
越秀服務上市元年“交捲”：2021年淨利增幅超80％
上市元年，越秀服務交齣瞭一份令人滿意的業績答捲。 3月3日，越秀服務發布瞭2021年全年業績。2021年，越秀服務總收入19.18億元，同比增長64.2%；公司淨利潤為3.6億元，同比增長80.6%。此外，公司毛利率為35%，同比增長0.5個百分點。 在越秀服務非執行董事兼董事會主席林峰看來，2021年是越秀服務發展史上具有裏程碑意義的一年。這一年，越秀服務成功於香港上市，並剋服新冠疫情反覆帶來的不利影響，實現各項經營指標快速增長。 TOD物業走齣廣州 TOD物業一直是越秀服務區彆於同行的.......
太原人！辦房本“一次都不跑”郵政快遞送上門
近日，省自然資源廳下發《關於做好不動産登記證書郵政寄遞工作的通知》，該廳與中國郵政集團有限公司山西省分公司在全國首創瞭不動産登記證書證明雙嚮寄遞服務，通過快遞渠道實現“取舊證，發新證”，進一步完善省級“互聯網+不動産登記”係統功能，實現全省不動産登記“全程網辦”“一次都不跑”。 3月8日，記者對相關辦理流程進行瞭實地采訪。 通過快遞渠道實現“取舊證，發新證” “您在手機上下載‘三晉通’App，打開首頁中的‘不動産’一欄，就會齣現11個市的圖標，點擊‘太原’，按照提示填寫、提交相關資料，即可.......
房東齣租房屋15年，最後返欠租客26萬？
2017年，天氣晴朗，陽光明媚，本該是心情舒暢的時節，周翠芳的情緒卻憤怒異常。 她手裏拿著一張法院的傳票，急忙的跑到上海市青浦區，最終在一傢修理車子的店鋪門前停下。 “姓鄭的，你給我齣來！” 原來，周女士用攢瞭半輩子的錢買瞭兩棟房子，之後租給瞭這個姓鄭的男子。 鄭先生租瞭她的房子住瞭十幾年，兩人也算是熟識瞭，然而令周女士沒想到的是，前兩天，法院突然寄瞭張傳票給她，說她欠瞭幾十萬塊錢被鄭先生起訴瞭。 房租還沒收，反而莫名其妙欠瞭租客一大筆錢，她氣不過，要找鄭先生問個明白，鄭先生聽到呼喊後不緊不慢.......
直播預告：深圳指導價調整大猜想
最近，關於指導價調整的傳言又開始在市場上泛濫，而且還傳齣瞭多個莫名奇妙的版本。 有說深圳的二手指導價要上調20%的，有說要上調5%的，更有甚至說寶中的二手房指導價整體要上調到12萬+/平、碧海要上調到10萬+/gu，由此也引發瞭很多的討論與分析。 這些消息的可信度如何？ 深圳哪些小區的指導價會調整？ 深圳二手指導價的調整幅度是多少？ 為什麼這個時候會重提調整指導價？ 關於這些，其實安靜陸陸續續都有講過一些。鑒於最近後颱問的朋友較多，為此，安靜準備專門做一場主題直播來分析“二手指導價”。 因.......
房地産開發闆塊跌2.58％ 黑牡丹漲9.98％居首
中國經濟網北京3月9日訊 今日，房地産開發闆塊整體跌幅2.58%，其中8隻股票上漲，0隻股票平盤，102隻股票下跌。 數據顯示，截至今日，房地産開發闆塊近一周漲幅-5.56%，近一月漲幅-3.24%，近一季漲幅-2.59%。 其中，黑牡丹、財信發展、大名城、*ST新光、南山控股位列闆塊漲幅前五位，漲幅分彆為9.98%、4.92%、2.72%、2.17%、1.66%。 宋都股份、空港股份、新城控股、首開股份、信達地産位列漲幅榜後五位，分彆為-9.95%、-9.60%、-9.23%、-7........
桐城：新建商品房開啓“交房即交證”新模式
3月6日，桐城市文德桐國府售樓處大廳人頭攢動，熱鬧非凡，業主們臉上洋溢著幸福與喜悅。今天是文德桐國府一期38名業主喜迎交房的日子，和以往不同的是，每位業主除收到開發商含有新房鑰匙的一份大禮包外，同時還從市自然資源和規劃局不動産登記中心工作人員手中領取大紅本《不動産權證》，成為我市“交房即交證”不動産登記服務的首批受益者。 “沒想到、沒想到。”業主李女士興奮地說，“以前聽彆人說交房後好長時間纔能辦到産權證，沒想到今天收房的同時就拿到産權證，真的特彆開心！” “交房即交證”是今年市自然資源和規劃局.......
2月廣州一手月報：春節月成交量砍半，後市利好有望帶動小陽春
2月廣州新房網簽4517宗，環比下跌51%，同比去年同期成交下跌47%。 受春節假期買傢返鄉影響，廣州2月成交前兩周僅成交百宗單位。 但隨著2月中下旬買傢迴流，加上市場上房貸審批、利率以及預售證審批速度加快的因素刺激，市場成交亦迅速提升。 ▲2月一手住宅網簽量價環同比 但就目前廣州成交量以及開盤項目去化情況來看，由於去年調控力度較大，目前廣州買傢信心仍處於恢復階段。 因此市場並未齣現2020年5、6月疫情穩定後成交“迅猛”迴升的態勢，即使黃埔、天河部分“網紅盤”集中推貨入市，去化率基本僅維.......
全國政協委員馮遠：全麵提升住宅品質，加強外牆安全管理
微信公眾號更改瞭推送規則，如您不想錯過精彩內容，請將“上海工地”公眾號設為星標，並在文尾點擊"收藏""在看""贊"，可讓您第一時間看到我們。 本文來源：證券時報，如需轉載請注明齣處。 今年兩會，全國政協委員、中國建築中國建築西南設計研究院有限公司總工程師馮遠聚焦建築領域，帶來瞭進一步提高住宅品質、加強建築外牆飾麵及附著物安全管理、盡快製定和齣颱新版建築工程設計收費標準等多項建議。 “我國是地震多發國傢，住宅的抗震性能關乎廣大民眾生命財産安全。如果地震時住宅發生損壞不能盡快恢復使用，大量人群.......
投資5600萬，樂清特殊教育學校開始改擴建瞭！
3月7日， 樂清市特殊教育學校 改擴建工程勝利開工。 該工程位於樂清市特殊教育學校內，總建築麵積14845.59平方米。其中，已建教學用房麵積3321.17平方米；本次新建建築麵積11524.42平方米，包括地上建築麵積8794平方米、地下室麵積1972平方米、架空層麵積758.42平方米；拆除舊建築麵積1679.61平方米。容積率1.2，綠地率30%，機動車停車位43輛，非機動車停車位211輛。 建設主體為三幢樓房，第一幢是高六層的教學用房，包括18個普通教室；第二幢是文體康復用房，包括.......
3000萬光棍“有救”瞭？3大“討妻”政策齣爐，今後娶妻不再難？
目前我國男女比例失衡問題，已經不是一個鮮為人知的事情。社會上各種報道層齣不窮。對於男女比例失衡的現象，我國也是絞盡腦汁。 男女比例失衡的問題，在農村地區尤為嚴重。國傢為瞭解決男女失衡問題帶來的社會負麵影響，陸續齣颱瞭很多政策，就是為瞭幫助很多人解決婚姻問題，消除隱藏在社會中的負麵影響。“娶妻不再難”？國傢“齣手”，這3個政策齣颱，光棍“樂開花”。 首先讓我們來看看為什麼會齣現男女比例失衡 重男輕女的思想在我國一直盛行，尤其是在古代農業社會，大多數傢庭都是從事農業生産，因此需要男性人員去從事.......
鄭州房貸利率連續下調，以前買房貸款的利率，會不會跟著降？
頂端新聞・河南商報記者 韓忠林 3月8日，看到頂端新聞報道的鄭州多傢銀行紛紛下調貸款利率的消息，去年4月剛買瞭房的張先生，有些坐不住瞭。5.88%的利率，7400元月供，讓他“壓力山大”。 和張先生一樣，看到利率大幅下降的消息，不少鄭州市民和網友嚮頂端新聞・河南商報記者谘詢，已經辦理過房貸業務，選擇瞭浮動利率，這一次能否享受利率下降帶來的“福利”? 對此，記者進行瞭專業谘詢。 【已經辦過房貸的，利率能浮動嗎?】 半年來，鄭州新房房貸利率下調給力，新房貸款利率最高已直降20%!部分銀行新房貸.......
兩成女性獨立購房！月收入1萬5以上女性住房擁有率達75％！
01 一綫城市深圳女性購房占比居首 從購房消費趨勢看，女性消費者占比連續5年呈上升趨勢。 全國38個樣本城市中，女性購房客戶平均占比從2017年45.54%上升到2021年48.65%，女性租房客戶平均占比從2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。 不同城市之間存在差異。個彆城市女性居住消費潛力不斷釋放，女性消費者占比提升較快。 按城市來看，購房女性客戶占比增長較快的三個城市分彆為東莞、杭州和瀋陽。 這三城在2021年占比分彆達到51.68%、44.27%和45.75%，較20.......
首付99萬起入住城區！373套房源下周四開始選房！
新功能，大傢可以體驗一哈~ 哈嘍大傢好，我是血拼哥！ 金�Z陽光苑共有産權住房項目將於2022年3月17日至2022年3月20日在首鋼金�Z陽光接待中心（豐颱區吳傢村梅市口路首鋼二通廠西南側）進行集中選房活動,具體地址給大傢貼在下麵瞭 選房時間：2022年3月17日至2022年3月20日 選房場地：首鋼金�Z陽光接待中心（豐颱區吳傢村梅市口路首鋼二通廠西南側） 一、情況介紹 1.開發企業：北京首鋼二通建設投資有限公司 2.項目名稱:金�Z陽光苑（建築物核準名稱：金�Z陽光苑） 3.項目位置：.......
一綫城市租賃需求保持旺盛 北京已婚租客近3成
中新財經3月9日電 近日，清華大學建築學院住宅與社區研究所聯閤貝殼研究院發布《新市民租賃需求洞察報告係列之一綫城市新市民租賃需求調查》 (以下簡稱《報告》)，《報告》發現，一綫城市租賃需求保持旺盛，傢庭型租賃需求凸顯。一綫城市已婚租客比例高齣其他城市4個百分點，其中北京已婚租客最多，達到近3成。 一綫城市租賃需求保持旺盛 一綫城市租賃群體中非本地戶籍人群高齣其他城市15個百分點。調研數據顯示，一綫城市租賃群體中非本地戶籍人群高齣其他城市15.1個百分點，外來人口更多，租賃需求更加旺盛。在調.......
常州房地産周報｜主城區供應增加，成交量價齊跌！
2022年常州房地産市場周報（2.28-3.6）齣爐，詳情如下： Part1 本周政策新聞資訊 武進區牛塘闆塊春鞦祥雲美學館開放 2月27日，武進區牛塘闆塊春鞦祥雲美學館開放，項目由大悅城和首開聯閤開發，大悅城操盤，打造精裝改善類産品，戶型建麵約126�O、 140�O 、168�O ，當天舉辦剪彩儀式，邀請模特展演，準備精美茶點。 該地塊為大悅城於21年7月15日以總價99700萬元搖號競得，可售住宅樓麵價12954元/�O ，可售毛坯住宅限價23400元/�O ，溢價率28%，總建 7.7.......
僅887套，湖州樓市成交觸底！
2022年2月，湖州中心城市新建商品住宅共成交887套，成交麵積10.79萬�O，成交均價14023元/�O，成交金額15.14億元。 成交麵積環比下降13.3%，同比下降61.6%；成交均價環比上漲0.8%，同比上漲4.9%！ 2022年1月，湖州中心城市成交1042套，12.45萬�O，成交均價13912元/�O，成交金額17.33億元； 2021年2月，湖州中心城市成交2394套，28.08萬�O，成交均價13374元/�O，成交金額37.56億元。 �� 成交不足韆套，樓市觸底.......
昌平72㎡兩居再添新選擇！總價374萬起，碼農福利
說兩個大事！ 01 聽說永定府3月27號開盤，之後3天內交齊首付。 目前已經開始網申，3月14日20：00網申截止；申購網址：http://110.43.70.136/shh。 起步總價約793萬，首套首付約317萬，戶型套數如下： 【相關閱讀 點藍字】 02 昌平北七傢新盤定案名【矽榖ONE】 聽案名就知道是奧森ONE的2.0版本；這個項目是去年第二批集中供地金隅+首開+建工拿下的北七傢鎮PF-05D等地塊。 位置在北七傢立湯路和北清路交匯處西北側 項目住宅容積率2.2，控高45米，執行.......
寜巢公寓：不僅建“城”，更要營“城”新鮮事
寜巢公寓通過嫁接錢投集團城市産業闆塊的各項優勢，構建全場景共享生活圈，其「野心」不止於建「城」，更要營「城」。 文｜石文楠 編輯｜謝爾道 配圖｜寜巢公寓 杭州，長租公寓「兵傢必爭之地」。究其原因，人纔數量的穩步上升和政府政策支持起到瞭舉足輕重的作用。寜巢公寓，作為杭州第一支進入長租市場的地方性國企品牌，正在成為一股不可小覷的力量，在營造港灣之上，蓄力打造更加優良的人纔生態。 2017年，寜巢公寓誕生，五年來路，寜巢公寓與錢投集團「開發掌舵，服務驅動」一脈相承，纍計運營項目10個，在營房間數.......
取消公攤：看不見、摸不著，而百姓卻為它買單
3月7日，“取消公攤 ”衝上瞭熱搜第一！政協委員建議取消商品房公攤麵積：“看不見、摸不著，而百姓卻為它承擔瞭高額費用”！ 取消公攤的概念不是第一次提齣瞭，但每次都能引起軒然大波，可見，老百姓“苦公攤久矣！” 因為“公攤”的存在，我們買的房子往往大打摺扣。年輕人掏空上輩人的傢底，買瞭一個號稱100平米的大房子，結果呢，實際麵積可能隻有70平，公攤一下“吃瞭”30平。 動輒幾十萬砸進去，連個響都聽不到。況且，但是每年物業費，暖氣費等都是按建築麵積交的，因為“公攤”，這部分就成為瞭更多的支齣。無.......
交付20萬定金購買門麵不成法院判決雙倍返還
導讀 支付瞭20萬元定金購買門麵，哪知購買閤同沒有如約簽成，氣憤的許某提起訴訟，要求對方“雙倍返還”定金，近日，湖南省寜鄉市人民法院審結瞭該起定金閤同糾紛案。 案例詳情 2017年5月15日，湖南某工程集團某住宅項目部（甲方）與長沙某貿易有限公司（乙方）簽訂《門麵團購閤同》，約定對甲方因工程款相抵而收受某住宅小區的30餘空門麵，由乙方通過邀約朋友等方式，對上述門麵進行團購。同時，雙方就團購政策的價格、定金等達成瞭一緻意見，意見中第三條載明：“甲方在開發商房屋竣工驗收後與乙方及團購業主協調簽.......
購房潮還存在嗎，挖掘深層秘密，房價的走嚮如何，是否能買房？
近年來由於疫情的緣故，很多工作麵臨著降薪，生意也沒有以前賺錢的情況。很多身負貸款的房奴甚至齣現瞭斷供的現象，雖然有著國傢的有力政策，但是很多人的生活壓力明顯變大。很多企業也受到瞭重大衝擊，已經開始裁員減薪。 每個人站的角度不同，對同一個問題的看法也不一樣，但是不可否認的是，在疫情的影響下，無論是打工人還是老闆，或者是個體商戶等，都受到瞭一定的衝擊。如果並不是剛需，建議暫時先不要買房，畢竟生活的壓力已經夠大，未來的情況無法預測，還是等到整個生活穩定之後，在慎重考慮是否需要買房。 今年的房市的.......
本輪樓市放鬆已至
網傳，一綫城市廣州已經放鬆瞭調控。 圖片來源於網絡 雖然官方已闢謠，但熟悉樓市的人都很清楚，很多地方的放鬆政策，是盡量不公開，但實際卻按照放鬆去執行的。 這一輪的放鬆，是從中小城市開始逐步擴展到一綫的。 在2月24日，住建部提齣：“滿足閤理的改善性需求”之後，湖南郴州與廣東惠州隨即推齣瞭零首付的房子： 圖片來源於網絡 其實在此之前，兩成首付就已經有安徽蚌埠、江蘇宿遷、江蘇泰州、山西晉中、山東菏澤、江西贛州、雲南昆明、甚至是直轄市重慶等多個城市在執行瞭。 圖片來源於網絡 以河北唐山為.......
“取消房屋公攤麵積”引發關注，為何備受爭議？該不該取消？
今年全國兩會上，“取消公攤麵積”登上熱搜，引發廣泛關注。 全國政協委員洪洋說，商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。 他建議國傢取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。 實際上，“取消公攤麵積”這一提法已經成為近年來兩會關注熱點之一。公攤麵積為何會備受爭議，有沒有閤理性？該不該取消？今天我們就來探討下。 什麼是公攤麵積？ 房屋公攤麵積，是指分攤的公用建築麵積的簡稱，它與套內建築麵積之和構成瞭一套商品房的建築麵.......
青島2022年3月供地計劃正式齣爐：83宗，約3206畝
2022年3月8日，青島自然資源和規劃局發布2022年3月供地計劃。根據公告顯示，全市3月份擬招拍掛齣讓地塊83宗，總麵積3206畝，其中工業用地44宗，麵積約1584畝，全部以“標準地”形式齣讓；新興産業用地（M0）4宗，麵積約221畝；商服用地16宗，麵積約354畝；城鎮住宅類（含商住用地）7宗，麵積約449畝（僅含膠州市、平度市、萊西市）；公共管理與公共服務用地（教育用地、科研用地、社會福利用地等）及其他用地12宗，麵積約598畝。具體地塊信息如下： .......
圖說丨蘇州街即將揭開麵紗圖說丨蘇州街即將揭開麵紗
3月9日，正在建設中的蘇州街靚容初現，白牆黑瓦、錯落有緻，工人們正在加緊施工，確保工程按時保質完工。 據瞭解，蘇州街位於宿遷市蘇宿工業園區，是依據園區總體規劃布局的沿河商業特色街區，項目占地麵積4.1萬平方米，總建築麵積5.3萬平方米，將打造成為蘇州、宿遷文化交融的新載體，宿遷特色商業的新標杆。 目前，項目主體工程已經完工，正在進行內部裝修及道路綠化等工程，預計將於今年6月底開業。（陳少帥 攝） .......
貸款攻略：年息3.25％-3.85％經營貸推薦
2022年3月11日，全國“兩會”就正式勝利閉幕瞭，新的一年工作纔算真正要啓動瞭，尤其是對於首都北京來說，更是如此。 最近有少粉絲谘詢，主要是想置換低息年息4%以下小微企業房抵貸，但是苦於房産問題，企業注冊地和經營流水等申請資質不足，隻能被各大銀行拒之門外。 本篇我們2022年最近1個月簽約數據進行總結，給大傢聊聊年息4%以下房抵貸需要什麼條件。 本篇內容隻覆蓋北京地區。 以上八傢銀行政策都是可以申請年息4%以下房抵貸産品。 匯總看：對於企業和房産最低都要求6-12個月，特彆是真實經營的專精特.......
龍湖冠寓獲華南唯一五星長租公寓 助力破解青年住房難題
南方網訊（記者/宋鴿） “堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求。”在3月5日的政府工作報告中，租賃市場再一次被重點提及。 在深圳等灣區具有超強人口吸附能力的城市，通過規模化租賃社會存量住房作為人纔住房項目，正在成為一種緩解區域內人纔住房難題的有效手段。 根據邁點研究院發布的“2021年長租公寓品牌影響力（MBI）100強榜單”，龍湖冠寓穩居第一。作為行業領先企業，龍湖也在積極.......
太原恒大金碧天下：啓用專用資金監管賬戶，推動項目全麵恢復正常建設運營
3月9日，鳳凰網房産從太原恒大金碧天下獲悉，太原領恒房地産開發有限公司及所屬各項目公司正在全力采取各項措施推動金碧天下項目全麵恢復正常建設運營。為響應廣大業主有關確保資金安全、確保資金切實用於項目工程建設的閤理訴求，現特就有關後續購房款及車位款交納事宜公告如下： 自2022年3月1日起，太原恒大金碧天下項目太原恒彬房地産開發有限公司、太原恒�B房地産開發有限公司、太原恒珀房地産開發有限公司、太原恒燁房地産開發有限公司、太原恒穎房地産開發有限公司按照閤同約定應收業主購房款及車位款，統一由綜改區管.......
二手房抵押流程是什麼？所需資料有哪些？
二手房交易之前，房屋不能處於抵押狀態，這是為什麼呢？賣房人必須要先抵押房産纔能順利齣售房産嗎？你知道解除抵押需要注意哪些問題嗎？二手房抵押流程是什麼？所需資料有哪些？ 1、為什麼要先解除抵押？ 在二手房交易中，賣房人齣售房屋産權必須要乾淨，具有銀行貸款的房屋，是無法進行二手住宅買賣交易的。所以，賣房人完成抵押程序，纔能順利齣售二手住宅，這是交易環節的關鍵一步。 2、解除抵押需要辦理公證嗎？ 對於部分賣房人而言，想要一下子湊夠數十萬或上百萬的資金，到銀行解抵押比較睏難。二手住宅交易中，賣房人.......
濟南有貝殼｜公用建築麵積分攤規則，你知道多少？
現在有不少的朋友們都有購買房屋的打算，商品房是很多朋友們會考慮購買的房屋，而在購買房屋的時候，很多朋友們對銷售麵積和公用建築麵積都是比較關注的，那麼商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則是什麼？下麵貝殼濟南站為大傢介紹一下。 一、商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則 第一條根據國傢有關技術標準，製定《商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則》（試行）。 第二條本規則適用於商品房的銷售和産權登記。 第三條商品房銷售以建築麵積為麵積計算單位。建築麵積應按國傢現行《建築麵積計算規則》進行計.......
關注！關於調整住房公積金繳存最低限額的通知
各住房公積金繳存單位： 根據《福建省人力資源和社會保障廳關於公布我省最低工資標準的通知》（閩人社文〔2021〕148號）和《南平市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金繳存最低限額的通知》（南房金委〔2022〕1號）精神，結閤我市實際，現就調整我市住房公積金繳存最低限額有關事項通知如下： 一、從2022年4月1日起，南平市各（縣、市）職工住房公積金月最低繳存基數（即月最低工資標準）分彆調整為：延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市1810元，順昌縣、浦城縣、光澤縣、鬆溪縣、政和縣1660元。.......
從地段到戶型 手把手教你怎麼看房選房？
對於很多沒有買房經驗的人來說，買房的時候，要看些什麼、問些什麼，可能並不是很清楚。下麵，貝殼濟南站將從怎麼選地段、選小區、選樓棟、選戶型、選樓層、以及在售樓部要問些什麼等6個方麵，進行瞭比較全麵的解答，供大傢參考。 一、 選地段 1、交通 買房選房，交通是我們考慮的一個重要因素。上下班、齣行等都離不開交通，不論是考慮自己開車還是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。 因此，要關注交通工具的數量、種類（比如、公交、城鐵還是BRT）、距離公交/站的遠近、發車頻率、打車或自駕是否方便。 2、.......
“貝殼濟南站”鋼筋水泥房子的壽命是多久？
房子的建設材料以鋼筋和水泥為主，關於鋼筋水泥房子的壽命很多人認為是取決於鋼筋、水泥的“壽命”，一般水泥的“壽命”為50年，那鋼筋水泥房子的壽命是50年嗎？房子的壽命是否取決於水泥和鋼筋的“壽命”呢？貝殼濟南站為您整理瞭以下內容，希望對您有所幫助。 鋼筋水泥房子的壽命 鋼筋水泥房子的壽命是多久？很多人認為取決於水泥的“壽命”，水泥的“壽命”簡而言之就是水泥的保質期，按照市場流傳的說法來看，水泥的使用壽命隻有50年。由於房屋建設中鋼筋被包裹在水泥裏，所以既不會生銹也不會被腐蝕，因而看起來房子的.......
地産人轉行，彆碰這個高危行業
文|內幕君 1 大白天的，西安24歲的小尹被3個男人，拖到小區內的綠化帶圍毆。 挨完一頓揍的他手臂腫脹，全身多處軟組織挫傷。隨後趕來同事發現，小尹頭上有腳印，這是被拳打腳踢瞭。 事發前兩個小時，被打的和打人的有過短暫的交流。 當時小尹在替業主驗房，發現整麵牆隻有七八塊瓷磚不是空鼓的，剩下的都是空的。打人的3名男子告訴他：差不多就行瞭，不要驗那麼多。 不懂事的小尹沒理他們。 結果驗完房，人還沒走齣小區就被教訓瞭。 這是一周前發生在西安「華宇東原閱境」小區的事，幾天前衝上微博熱搜。這事還讓網友.......
量跌價升！2月無锡樓市最新數據齣爐！
最近，無锡2月份開發商銷售榜單齣爐，萬科、融創和建發又霸屏榜單。 緊接著，2月份最新的房價數據也對外公示，受春節假期影響，2月的無锡市場仿佛進入瞭“冷靜期”，雖然成交量呈下降趨勢，但新房住宅價格仍有小幅上漲。 究竟2月的無锡樓市錶現如何？來看下具體情況。 1 量跌價升 2月住宅均價23500元/�O 先看數據 供應量和成交量都下降，住宅價格上漲。 2月新增供應11.26萬方，環比下降51.78%；成交量為18.24萬方，環比下降26.03%；住宅均價23500元/�O，環比漲0.26%。 .......
什麼是現房，什麼是期房？該如何選擇？
對於購房者來說，購房之前應該綜閤考量開發商的各個方麵。而購房者需要對房地産的一些基礎知識有一定的瞭解，纔能有利於購房者理性選房。 那麼對於新房而言，首先要知道的是，什麼是現房，什麼是期房？買房時究竟該如何選擇？ 不少購房者都會認為“建好的房子是現房，沒建好的叫期房”。其實這樣說是存在誤區的。按照我國銷售“現房”的規定，隻有領取瞭房産證和土地使用證的房子纔叫“現房”。 在建的房子肯定是期房，此外，已經建好和已經有人入住但還沒有取得房産證和土地使用證的房子，在一定意義上也被稱為“期房”，而不是.......
樓市她力量！近三成女性獨立購房，傢庭買房超八成為女性話事
買房，究竟該聽誰的？ 58同城、安居客近日發布的《2022年女性置業調查報告》顯示，參與本次調研的年齡在21-45歲之間的女性中，有超八成女性在購房中起到決定作用；女性獨立購房占比已達28.2%，與往年相比增加9.2%。 參與本次調研的女性，有56.4%已婚，33.3%單身未婚。調研顯示，這其中有61.5%的女性名下擁有一套房産，還有15.4%的女性擁有兩套房産，名下無房的女性占比為20.5%。 在女性購房資金來源方麵，購房時能自己獨立買房的女性占比28.2%，與2021年相比占比增加9........
無購房資質，閤同無法履行，誰的責任？
導讀 畢先生與房地産經紀公司簽訂《房屋買賣居間閤同》，經公司介紹又與案外人何某簽訂《房屋買賣閤同》。後因畢先生無購房資質，無法繼續履行閤同，被何某告上法院，法院判決畢先生支付違約金。 為此，畢先生將房地産經紀公司訴至法院，要求其支付違約金及各項損失共計120萬餘元。海澱法院經審理，判決駁迴畢先生的全部訴請。 案情簡介 畢先生訴稱，房地産經紀公司故意隱瞞與訂立閤同有關的重要事實、故意提供虛假情況。其沒有北京市有效暫住證和連續5年（含）以上北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明，但房地産經紀公司並.......
后一篇新聞
淮安市住房公積金，最新通知！
