近日 《南京市龍潭新城控製性詳細規劃》NJDBc012-06、08規劃管理單元圖則修改（公眾意見徵詢）對外公開。NO.1 | 壹公示顯示 為汽車産業做儲備？《南京市龍潭新城控製性詳細規劃》要修改 - 趣味新聞網
發表日期 3/31/2022, 3:47:50 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 近日，《南京市龍潭新城控製性詳細規劃》NJDBc012-06、08規劃管理單元圖則修改（公眾意見徵詢）對外公開。NO.1 | 壹公示顯示，《南京市龍潭新城N]DBc012、021單元控製性詳細規劃》於 .....
近日，《南京市龍潭新城控製性詳細規劃》NJDBc012-06、08規劃管理單元圖則修改（公眾意見徵詢）對外公開。 NO.1 | 壹
公示顯示，《南京市龍潭新城N]DBc012、021單元控製性詳細規劃》於2018年12月批復，自規劃實施以來，有效指導瞭龍潭新城的開發建設。現為保障市産業空間儲備，促進産業用地高質量利用，吸引優質企業入駐，擬對《南京市龍潭新城控製性詳細規劃》NIDBc012-06、08規劃管理單元圖則進行修改。
從這段我們能夠看齣來，本次修改主要考慮的是産業因素，可見龍潭對産業的重視。
這裏多說幾句，龍潭新城在産業發展方麵的規劃是這樣的：重點發展現代物流、航運服務和以裝備製造與電子信息為主的先進製造業，適度發展綜閤服務和以新材料與新能源為主的新興産業，限製重化工業的發展。
本次修改涉及項目位於南京經開區東部、龍潭新城中片區，共涉及2個規劃管理單元。
分彆為NJDBc012-06、08，規劃範圍北至龍北大道、南至338省道(龍潭大道)、西至寶港路、東至靖西大道，總用地麵積約262平方公裏。
這是該項目在南京經濟開發區的區位，從這裏看南京經濟技術開發區的範圍還是很大的。
調整原由
NJDBc012-06、08單元現狀以産業預備用地為主、園區內現有一類工業用地容積率下限難以滿足高質量産業落地需求。為吸引汽車製造等優質企業入駐。促進工業用地提質增效，現擬對地塊容積率進行調整。
這裏雖然用瞭個“等”字，但我們可以理解大概率是為吸引汽車製造優質企業入駐的。
在此前的南京“十四五”規劃中，龍潭和龍袍新城一樣被定位為海港經濟型新城。本次龍潭能夠吸引來哪些優質汽車製造業呢？等本次規劃修改後，再觀其變吧。
規劃修改內容
(一)NJDBc012-06單元修改內容1容積率優化調整
06-04地塊(M1)容積率調整為150-2.50:06-08地塊(MI)容積率調整為1.50-2.50:其餘指標均不變。
2.規劃控製條文修改
新增規劃控製條文“9、新建産業用地項目，可兼容其他生産服務用途(僅限
工業、倉儲、科研)比例不超過地上建築總量的15%，兼容用於行政辦公、生活服務設施的比例不超過地上建築總量15%。”
NO.2 | 貳
由於數據很專業，我們今天不討論，大傢可以看看下麵這幾張圖，或者點擊左下角“閱讀原文”查看原始信息。
關於龍潭新城，此前我們和橋林新城也做過對比：
第一，他們都是所在區的希望之星；第二，橋林新城和龍潭新城都是南京都市圈融閤發展的橋頭堡；第三，二者都臨江，但龍潭的港口條件較好。
現在，橋林新城已經風生水起，龍潭新城應該也坐不住瞭吧？
NO.3 | 叁
最後，預祝龍潭新城本次修改的兩個地塊能夠吸引到優秀的汽車製造企業！
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本文來源：時代周報 作者：黃嘉祥 劉婷 “房子是租來的，但生活不是。”由此種理念掀起的爆改齣租屋熱潮，近日卻碰瞭壁，登上瞭微博熱搜。 近日，小紅書博主@大韆leo發文，稱自己的房東臨時通知要賣房，需要收迴房子。為瞭改造該齣租屋，該博主前前後後添置瞭很多傢具，僅是改造客廳就花瞭4萬元，投入大量時間和金錢成本改造後，最終都打瞭水漂。 相關熱搜引起網友廣泛討論，並撕開租賃亂象的遮羞布。租房空間，這個本該為漂泊青年提供高品質生活的避風港，一時之間成為暴風眼。 租客群體的不安感被無限放大，到瞭改變的.......
租金大漲、租房難？好消息來瞭！北京擬增加租房供應、調控租金！
歡迎關注“安安聊樓市”~ 昨日，《北京市住房租賃條例（草案）》迎來瞭二次審議。該二次審議稿從多方麵對住房租賃市場提齣瞭要求，以解決過往北京住房租賃市場浮現的問題。其提齣的主要內容包括： 多渠道增加租賃住房供給。鼓勵通過新增或者利用已有用地專門建設租賃住房、在新建商品住房項目中配建租賃住房、將非居住存量房屋按規定改建為租賃住房、將符閤條件的閑置住房齣租等方式，多渠道增加租賃住房供給。 租金調控。對於住房租金顯著上漲或有可能顯著上漲的，市人民政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格乾預措施.......
深圳首批8宗宅地！最低限價3.75萬/平
3月31日，深圳今年首批集中地塊掛牌，共8塊住宅用地，均於4月29日15時集中齣讓！ 宗地分彆位於寶安、龍華、龍崗、光明（2塊地）、坪山（2塊地）、深汕；總土地麵積約32.11公頃，總建築麵積約107.06萬平方米。本次齣讓的地塊中，沒有南山、福田等片區。 值得一提的是，本批次用地進一步加大瞭保障性租賃住房供應力度。龍崗區寶龍街道G02310-0001宗地全部用於建設企業自持的保障性租賃住房； 其餘7宗用地均建設“普通商品住房+保障性租賃住房”，采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌齣讓；本批次用地.......
新希望地産榮獲“2022中國房地産百強企業”NO.29等多項殊榮
3月31日，由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指信息技術研究院聯閤主辦的“2022中國房地産百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地産百強企業傢峰會”在北京舉行。 本次發布會公布瞭2022中國房地産百強企業研究報告等研究成果，新希望地産憑藉持續穩健的發展態勢並以突齣的綜閤實力榮獲“2022中國房地産百強企業”排名第29位、“2022中國房地産百強企業成長性TOP10”、“2022中國房地産百強企業運營效率TOP10”等多項殊榮。其中，新希望地産在“2022中國房地産百強企.......
寶安沙井衙邊新村舊改！
有業主爆料，說社區突然掛瞭城市更新橫幅。 該項目位於深圳市寶安區沙井街道環鎮路與崗勝路交匯處！隔壁就是沙井中學。！與華潤舊改的沙井大街重點城市更新項目一路之隔。 網友爆料已經開始意願徵集 村裏路邊橫幅 作為深圳西部發展軸上的一顆耀眼明珠 東塘相信華僑城能為沙井帶來顛覆性變革。 我們一起拭目以待吧！ 開發商介紹： 華僑城集團有限公司，是國務院國資委直接管理的大型中央企業，1985年誕生於改革開放的前沿陣地――深圳，是國傢首批文化産業示範園區、中國文化企業30強、中國旅遊集.......
改善時代，誰在掀起蘇州的小陽春？
這一段時間的樓市利好，估計大傢都看倦瞭。 降息、放水、高層喊話、甚至降首付等等…… 放水後，各地都在爭相降低房貸利率，蘇州也不例外。亂花迷人眼，越是政策滿天飛，開發商大促銷的時候，越要擦亮眼睛，畢竟買房是事關普通人一輩子的大事。 四 子 齊 發 央企中海逆流而上 不過有一個開發商卻在蘇州特立獨行起來，它就是深耕蘇州18載的央企中海，2022年中海一次性在蘇州發布4大新盤，可以說每一個盤都是所在區域的頂流，以實打實的行動支撐起蘇州樓市的信心。 中海・佰賢居首發常熟文化片區，承襲虞山人文脈絡，以壹.......
惠州土拍市場遇停擺！正經曆近年來最冷清時期！
自2月中旬以來，多地已陸續完成2022年首輪集中土拍，雖部分城市土拍熱度有所迴升，但整體熱度仍處於低位且分化比較明顯。 惠州自去年“惠八條”後，土拍市場便迅速降溫。另一方麵，受資金壓力及市場預期影響，房企拿地更加理智，底價成交、流拍、終止齣讓成為常態。 而該狀態也已經傳遞到瞭地方政府身上，地方在供地方麵熱情積極性越來越低，惠州供地量齣現顯著縮減，據統計，惠州3月份僅有5宗商業或純住宅地塊掛牌齣讓，5宗地塊均為小型地塊。最終底價成交4宗，位於龍門的1宗住宅地流拍。 進入4月份，土拍供應更是直.......
又一省會城市“鬆綁”樓市！福州放開“外地人限購”
來源：每日經濟新聞 繼哈爾濱、鄭州之後，又一省會城市對樓市調控政策有實質性放鬆。 3月30日，記者從福州多傢中介機構及地産人士處瞭解到，福州開始對限購政策“鬆綁”：即日起針對非五城區戶籍傢庭（含港澳颱）在福州五城區購房，無需提供近兩年內滿12個月醫社保或納稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平米以下的普通住宅。也就是說，外地人不需要落戶就可以在福州買房。 對此，記者第一時間谘詢瞭福州市房管局，相關工作人員錶示，“情況屬實，限購放鬆是從這幾天開始的。” 事實上，福州並不是今年第一個放開限購.......
開發商欠瞭工人的工程款，可以查封建好的房子嗎？
開發商欠包工頭工程款，可以查封建築房屋嗎 盡管國傢一直在打擊拖欠農民工工資的問題，但是這種事件還是會頻頻發生，畢竟最終還得開發商給錢纔有錢發下來是不是？ 那麼房地産開發企業建造的尚未辦理預售許可證前商品房權屬誰 根據民法典相關規定，房地産開發企業建造的尚未辦理預售許可證前商品房權歸屬於開發商所有。 同時，嚮看官們普及另一個相關法律知識，沒有預售許可證的房屋，簽訂的房屋買賣閤同是有效的，隻是按照規定不能辦理房屋登記。所以如果因此不能過戶的話，開發商應當承擔買主的違約責任。 那麼，如果.......
正榮地産2021年報發布：全年銷售1456億 基本麵維持良好
來源：金融界 2020年，房地産跨過“全國商品房銷售金額17萬億”的頂點，進入調整期。2021年，房地産在頻發的“黑天鵝”事件中，齣現行業性的流動性危機。 “2021年對正榮乃至整個中國房地産行業而言，都是非常不同的一年。”正如3月31日正榮地産（06158 HK）2021年度業績會上，董事局主席黃仙枝所言，自四季度起，包括正榮在內很多公司的銷售受到影響，也無法在公開資本市場再融資。 “種種壓力接踵而至，公司管理層麵對艱巨的睏難依然不退縮、不逃避，會上下齊心，維持經營的穩定，努力進行自救。”黃.......
從“京九第一鎮”到東莞工業重鎮，常平何以打造城市“副中心”？
金地名著項目鳥瞰效果圖。 莞有所居之企業 在過去,東莞的城市中心一直在變,直到“十年磨一劍”的南城國際商務區建設大幕拉開,纔最終確立瞭南城的中心地位。然而,提及東莞的城市副中心,卻始終會有“常平”的名字。今年,東莞邁上韆萬人口、萬億GDP的“雙萬”新起點,常平鎮更是被寄予厚望,振興東莞東部中心的序幕已經拉開。如今,“軌道上的常平”建設正在全麵提速,支柱産業正嚮價值鏈高端躍升,一個富有魅力的東莞城市副中心正冉冉升起。 依托得天獨厚交通區位優勢 常平加快城市“副中心”建設 很多人不知道,常平的.......
