NO. 1｜壹涉足標準行業的想必都知道這樣一句話：一流企業賣標準二流企業賣品牌未來已來，煥新嘉興住宅標準的作品應該是什麼樣，等你來見證

發表日期 3/16/2022, 11:26:10 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : NO. 1｜壹涉足標準行業的想必都知道這樣一句話：一流企業賣標準，二流企業賣品牌，三流企業賣産品。一流企業做標準，標準就是行業的標竿，隻要你在這個行業，就得按該行業的標準來做，所以做標準的企業是絕對… .....

NO. 1｜ 壹

涉足標準行業的想必都知道這樣一句話：一流企業賣標準，二流企業賣品牌，三流企業賣産品。 一流企業做標準，標準就是行業的標竿 ，隻要你在這個行業，就得按該行業的標準來做，所以做標準的企業是絕對的領先優勢。

從改革開放初期，海爾張瑞敏砸冰箱樹立企業質量標準，從此“中國製造”走嚮世界，中國成為全球最大的傢電製造基地。再到5G時代，中國華為參與製定移動通信技術標準，至目前中國已經成為5G專利數第一,是美國兩倍多。

企業參與國傢標準製定社會意義無需多言。對企業來說， 參與國傢標準製定是引導同行業的發展方嚮，甚至引起行業的重新定位 。毫無疑問，這是對企業的一種肯定。

1981年，中海開發其在內地的首個住宅項目，深圳海豐苑，示範性將香港的樓花按揭製度、樣闆房模式等等帶到國內。作為示範引入“實體樣闆間”概念到內地的開發商，中海一直在 不斷刷新內地對現代居住空間的認知 。

中海，示範性開創國內“實體樣闆間”先河，為嘉興帶來第3186個美學樣闆作品。

而現在，中海來到瞭嘉興科技城。

NO. 2｜ 貳

一座有競爭力的城市，有一個非常重要的辨識度標簽，那即是高新技術産業。

拿捏住瞭高新技術産業，就獲得瞭下一代城市競爭的入場券。

每個上升期的城市，也勢必會發展齣以高新技術産業為主導的城市闆塊，諸如杭州未來科技城、西安高新區等。

在嘉興也有這樣的闆塊，那就是科技城。

科技城實景|圖源網絡

依托“科研+産業”發展優勢，嘉興科技城構建瞭“微電子、生物醫藥、智能裝備”三大主導産業發展體係。

在南湖區“十四五”規劃中，構畫瞭“一城驅動、一廊聚能、兩心輝映、多點支撐”的總體空間布局。

而從區位上講，在嘉興東進南移城市發展戰略中，科技城也是至關重要的布局。這裏還是嘉興接軌上海，融入長三角一體化的橋頭堡。

配套雲集的科技城，是一個宜居宜業的産城融閤之地。

交通上，科技城坐擁城市快速路環綫和多條規劃射綫，交通便利通達，近可暢達嘉興各個區位，遠可快速融入長三角一小時交通圈。

超市、公園、菜場等基礎民生配套，配置到位，且周邊還有萬達廣場等大型商業綜閤體配套。

科技城實景圖

而 教育資源無疑是科技城的殺手鐧 。

實驗小學、清華附中 ，軟硬件實力都是嘉興首屈一指的存在。

在建的亞歐學校，是九年一貫製辦學 ，在科技城整體氛圍下，未來辦學前景光明。

注：教育資源以實際劃分為準

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産業集群和優質配套作用下，吸引瞭大量城市精英，科技城核心區的開發，已到瞭收尾階段。

此時誰能入主科技城，意味著起步就領先彆人一個段位。

好馬配好鞍，中海地産姍姍來遲，卻又適逢其會！

它帶來的正是代錶其旗下高端住品的“裏”係匯德裏，這也將是科技城核心最後的居住之光。

NO. 3｜ 叁

業內一直有“一部中海地産的發展史就是中國房地産的精華史”的說法，足見其分量。

在港資和央企齣身的雙重光環下，中海地産完全擔得起大國工匠的美譽。

中海地産曾承建開發瞭香港迪士尼、哈利法塔、迪拜棕櫚島等經典地標建築。

哈利法塔

其開發履曆之深厚，罕有匹敵者。

1981年，中海開發其在內地的首個住宅項目，深圳海豐苑，示範性將香港的樓花按揭製度、樣闆房模式等等帶到國內。

作為示範引入“樣闆間”概念到內地的開發商，中海一直在不斷刷新內地對現代居住空間的認知。

中海TOP級的“裏”係，一直高標準、高品質、精工考究賴以聞名。

從上海新天地的建國裏、內環內蘇州河畔的匯德裏，到南京鼓樓心的桃源裏，每一個裏係之作，都是城市的地標代錶作。

上海匯德裏實景圖

秉承優良基因的匯德裏，無疑是科技城收官的神來之筆！

這從匯德裏大氣充滿質感的售樓處可見一斑。

匯德裏售樓處，也是未來小區的主入口，采取的是類酒店化的設計。

以石材和金屬格柵組成的大門 ，厚重大氣之餘也有現代建築的迷人風情，通透低調奢華。

匯德裏售樓處實景圖

內部打造也是按照港式高標準塑造，每一處的設計都散發著港式建築的審美況味。

匯德裏售樓處實景圖

這種審美和質感延伸到小區，就有瞭大氣宏匯的建築排布和時尚靚麗的建築立麵。

匯德裏采用瞭大麵積玻璃幕牆式的設計 ，整個立麵一體感極強，撲麵而來的是現代風和高級感。

匯德裏效果圖

輔以約1.7的住宅超低容積率和約40%綠化率 ，在這樣高品質的住宅小區中生活，無疑是種享受。

NO. 4｜肆

戶型設計上，匯德裏主力麵積段建麵約103-145�O。

這是一個彈性空間非常大的麵積段，意味著處於人生各個階段的剛需、改善人群，都可以在對的時間、對的地段，選擇對的産品。

瞭卻尋覓的苦惱，遇見中海地産，終於收獲人生若隻如初見的感動。

建麵約103�O戶型，該戶型是經典的三房兩廳兩衛格局。

三開間朝南，雙陽台+主臥大飄窗 ，將嚮陽麵打開到最大，能讓戶主充分享受到沐浴陽光的喜悅。

整個戶型 動靜分離 ，動綫布置閤理，空間利用率高。

三房設計可以滿足剛需、剛改人群的長期需求。

主臥套房設計， 帶走入式衣帽間和獨立衛生間 ，起居私密，生活更舒適。

外衛可高效實用，多口之傢高峰期使用也可安心無虞。

U型廚房，台麵開闊，符閤洗切炒存的烹飪流程，可以勝任多種烹飪操作。

建麵約145�O戶型，同樣很經典的四房兩廳兩衛格局。

戶型方正，朝南四開間 ，尺度可以說非常舒適， 南北通透 ，采光堪稱無敵。

樣闆房實景圖

朝南雙陽台，進深可達約1.8米 ，空間開闊，在洗曬的功能區之外，還可以依照戶主需要，打造齣賞心悅目的花園陽台。

日常品茗休憩、觀景賞花，十分舒服。

樣闆房實景圖

L型廚房，與餐客廳通開間 ，尺度驚人，北側采光一流，台麵空間更為開闊，可同時容納多人操作，逢年過節，給主廚打下手毫無壓力。

樣闆房實景圖

主臥套房設計， 大飄窗+走入式衣櫃+獨立衛生間 ，私密性杠杠滴，舒適度拉滿。

樣闆房實景圖

匯德裏的戶型設計，既接地符閤嘉興人本土化的居住習慣，又保留瞭港式住宅設計中的高效規劃標準，可以說是十分能打瞭。

匯德裏售樓處實景圖

依托高新技術産業，科技城奠定瞭在嘉興城市發展中中流砥柱的地位，而在長三角一體化的風口下，科技城的前途可謂無限光明。

站立潮頭，非英雄莫屬。

科技城核心開發的尾聲，迎來瞭中海地産擲地有聲的登臨，怎能不令人驚喜！

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在我們傳統的思維認知裏，有房纔有傢，而且買房能解決戶口問題，解決子女的教育問題，對於很多傢庭來說，買房就是一輩子的大事，其實買房最繁瑣的過程就是選房，買一套好房子，讓一傢人住的舒適很關鍵，購房者在選房過程中需要花費很多的心思選置一套滿意的房屋，今天我們來分享八大選房技巧，讓購房者少走彎路少踩雷。哪些地段不可選？買房選房是個復雜的過程，眾所周知，房子重要的要素是地段，那麼如何挑選地段，這裏麵大有學問，臨街和離廣場太近的住宅，人流量大，噪音太大，影響生活；人群密集的空地附近的住宅也排除，雖.......

關注3.15丨開發商虛假宣傳“學區房”赫山消委多次調解退定金

編者按：2022年“3.15”之際，益陽市市場監督管理局消費維權十大典型案例和侵犯消費者權益十大典型案例予以公布。益陽市市場監督管理局聯閤紅網益陽站推齣關注3.15欄目以此喚起全社會對保護消費者權益的重視和關注，增強廣大消費者的自我保護意識，共同營造和諧的消費環境。維權案例一開發商虛假宣傳“學區房”赫山消委多次調解退定金案例簡介 2020年12月31日，某樓盤搞開盤宣傳，消費者陳女士看到當天參加活動的人很多，該樓盤銷售員不停的推銷宣傳其為學區房，聲稱購此樓盤商品房，可就讀附近兩個名校.......

環京地區大部分已經解封，希望疫情可以早些得到控製，讓市場得到更好的發展

今天是2022年3月16日新冠疫情在年後又殺瞭一個迴馬槍，環京地區居傢隔離到今天，大部分地區終於解封瞭但是疫情嚴重不能大意近，還是要減少人多的地方聚集齣門，記得戴口罩，注意個人防護在，嗯，我是環京地區一名置業銷售在疫情這樣的環境下，對樓市有著擔憂，也有著期盼樓市從2016年至今一直低迷不振，加上疫情的影響，許多開發商都已經快扛不住瞭但是在新的一年裏麵，國傢降準降息對市場投入資金降低首付比例這些都算是對市場迴暖一個基礎的前提而且現在的房價也的確夠低瞭，剛需客戶現在買房是最閤適的，因為誰也不能確診.......

大發展！南充17個土地徵收成片開發方案獲批！涉及三區六縣！

今年以來，南充17個土地徵收成片開發方案獲得瞭省裏批復，涉及南充三區六縣。成片開發是指在國土空間規劃確定的城鎮開發邊界內的集中建設區，由縣級以上地方人民政府組織的對一定範圍的土地進行的綜閤性開發建設活動。房地産開發、工業園區、産業發展等經營性用地，必須納入土地成片開發範圍，纔能夠徵收。市縣人民政府為瞭進行土地徵收，纔編製土地徵收成片開發方案，報省級人民政府批準。南充市順慶區荊溪搬罾片區土地徵收成片開發方案的批復荊溪片區作為目前唯一直連搬罾片區的區域，通過臨江大道和順蓬營公路將形.......

天津貝殼房産知識｜簽訂房屋租賃閤同時有哪些注意事項？

對於剛剛步入社會的年輕人來說，租房是件大事，但卻往往因為經驗不足會引發很多糾紛。租房過程中，簽約閤同能夠有效保障租房者的權益，那麼在簽訂房屋租賃閤同時有哪些注意事項呢？ A：1、雙方當事人的情況：閤同中應寫明齣租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況：住房的具體位置；住房麵積；住房裝修情況；配備設施和設備；住房的産權及産權人，明確齣租人與産權人的關係及是否得到産權人的委托齣租住房。 3、住房用途：主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一傢居住、還是允許承租人或其傢庭與其他.......

惠州2月房價地圖，市場持續下行銷售量同比降幅至63.7％

2月，房地産傳統的銷售淡季，惠州市場下行壓力不斷加劇，供應成交規模處於低位，房企大幅調降供貨力度，供求比為0.37，短期內市場信心和預期仍較為低迷。數據來源：CRIC 2022年2月，惠州商品住宅共成交2140套，同環比均大幅下跌，同比跌幅至63.7％，環比跌幅50.6％。近年來整體成交量對比，僅高於2020年2月881套。單月成交均價為12219元/�O，同、環比分彆微降6.9%和4.0%。數據來源：CRIC 從區域來看，2月惠州各區成交同比均下降，環比微漲僅惠東縣和龍門縣，其中.......

“陽光保險”貸款屢遭投訴費率被指遠超宣稱費率

一筆在“陽光保險”辦理的16.1萬元貸款，采用等額本息方式分36期還款，需要支付8.26萬元費用，如此計算年化費率達到17.1%。對此，有專傢錶示“實際貸款費率遠超錶麵費率”。近日，記者收到多位網友的反映稱，其在“陽光保險”集團辦理的貸款，在毫不知情的情況下被搭售瞭保險産品。網友告訴記者，不僅保費較高，貸款的利率摺算下來也明顯高於“陽光保險”業務人員在推銷時宣稱的利率。例如，消費者張先生反映，其在“陽光保險”辦理的貸款，除要支付相應的貸款利息之外，還要額外支付一份保費，但在張先生的印象.......

2月房價：一綫城市環比上漲，二三綫環比持平或下降

中新財經3月16日電 16日，國傢統計局公布的數據顯示，2022年2月份，70個大中城市中，一綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三綫城市環比持平或下降；一二綫城市商品住宅銷售價格同比漲幅迴落或持平，三綫城市同比下降。一、一綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三綫城市環比持平或下降 2月份，一綫城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月迴落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分彆上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一綫城市二手住宅環比上漲0.5.......

天津貝殼房産知識｜公寓和普通住宅有什麼區彆呢？

如今，公寓在房屋買賣市場比較受歡迎，對於一些畢業時間不長，工作時間不久，且剛結婚的90後小夫妻非常適閤。很多年輕人首套房子在公寓和普通住宅之間搖擺不定，那麼公寓和普通住宅有什麼區彆呢？ A：一、公寓房的定義是什麼? 公寓房是集閤式住宅的一種，公寓是商業地産投資中最為廣泛的一種地産形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的彆墅，更為經濟實用。是一種生活設施齊全，但是隻占建築一部分的居住形態。二、普通住宅的定義是什麼? 普通住宅是指按所在地一般民用住宅建築標準來建造的作為居住用途的房屋，目前.......

天津貝殼房産知識｜正在齣租的房可以買嗎，要注意哪些問題呢？

日常生活中，業主如果不是急於用錢，都會將房屋先齣租，等到價格閤適的時候在齣售。現在齣租房屋一般都是簽訂的一年期的閤同，如果有朋友要購買二手房，需要注意房屋是否在齣租，那麼正在齣租的二手房可以買嗎，要注意哪些問題呢？ A：一、正在齣租的二手房可以買嗎？ 1、正在齣租的二手房是可以買賣的。因為房屋齣租的法律關係中，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所屬權依然屬於齣租人，兩者同時進行並不衝突。 2、不過要注意買賣齣租房屋的兩個問題，一是買賣不破租賃，即在租期到期之前，房屋購買者不能要求承租人騰房。.......

商丘市睢陽區，恒大博覽城項目手續不全違法銷售職能部門“裝聾作啞”

近日，有網友不斷反映稱，位於商丘市睢陽區産業集聚區一大型商業開發項目（恒大博覽城）手續不全公開銷售，此現象已經持續好長時間瞭，相關職能部門不聞不問，有市民質疑“官商勾結”。在睢陽區産業集聚區（105國道路西）恒大博覽城展銷大廳，據一劉姓接待人員介紹，“項目大約10萬平方左右，已建700餘套，銷售齣去300多套瞭，可以全款購買，也可以分期，但是不能走銀行按揭貸款，可以幫助購房者以個人名義去貸款”。當被問及項目商品房是否有相關證件時，該工作人員錶示“沒證”。據瞭解，當前社會中，無論任何.......

閤肥房價又綠瞭！新房價格跌幅居前十，二手房價格連跌6個月

國傢統計局今天（3月16日）上午發布瞭2022年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，閤肥新建商品住宅銷售價格指數環比下跌0.7%，二手住宅銷售價格指數環比下跌0.3%，延續“雙降”局麵。新房價格跌幅居前十 2022年閤肥新建商品住宅價格指數以環比下跌0.1%開局，2月份跌幅加劇至下跌0.7%，創下近兩年多來最大跌幅，與平頂山、常德並列70個大中城市跌幅第7名。與去年同期相比，2022年2月份閤肥新建商品住宅銷售價格指數上漲1.2%，漲幅比1月份下降1.3個百分點，與宜昌、西寜.......

天津貝殼房産知識｜買房定金可以退嗎？

眾所周知，在買房簽訂閤同後，購房者需要交納一定的定金，那麼買房定金一般交多少？買房定金可以退嗎？很多朋友對於這些購房細節信息比較模糊，今天我們來為大傢分析一下。一、買房定金一般交多少？在買房交付定金後，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項。在付清所有款項後，定金可以作為償還款項的一部分，也可以嚮開發商或賣傢要迴。如果買房者沒有按照協議的規定繼續付清買房的所有款項，定金將不予退迴；如果開發商或賣傢因為一些原因，無法繼續履行協議的話，需要嚮購房者支付定金的雙倍做為的賠償。根據《中華人民共.......