就在今天 咱們郭莊購房者關注度比較高的雲湖上郡項目14#、15#樓正式復工！復工上午 復工！郭莊原恒大雲湖上郡項目復工，項目名稱有變！ - 趣味新聞網
發表日期 2/25/2022, 7:06:01 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 就在今天，咱們郭莊購房者關注度比較高的雲湖上郡項目14#、15#樓正式復工！復工上午，住在句容小編來到郭莊鎮寜溧公路西側、機場大道北側，現場看到相關單位組織瞭簡短的復工儀式。此次復工的為14#、15… .....
就在今天，咱們郭莊購房者關注度比較高的雲湖上郡項目14#、15#樓正式復工！
復工
上午，住在句容小編來到郭莊鎮寜溧公路西側、機場大道北側，現場看到相關單位組織瞭簡短的復工儀式。
此次復工的為14#、15#樓；項目方錶示按照先做外立麵，再做室內，最後景觀配套的順序，保證交房。
施工單位為蘇中建設。
雲湖上郡總占地約15萬方，總建約42.2萬方。項目容積率為2.8，項目住宅綠化率高達32.15%。項目由18棟高層，4棟商業公寓，20000 平米五星級酒店，約1000平米鉑金會所，約1.8萬方高端商業區組成，總規劃戶數4336套。
首期開盤於2020年，目前推齣瞭8#-19#、22#、23#、26#樓，和恒大童世界一樣，部分房源被鎖定，為不可售狀態。
18年8月拿地，需配套五星級酒店
雲湖上郡所在地塊2018年8月土拍。
地塊編號：2018-J2-1-01
土地位置：郭莊鎮寜溧公路西側、機場大道北側局部地塊
齣讓麵積（�O）：150698
容積率：1
成交時間2018-08-22
起始價（萬元）:50635
競得價（萬元）:50635
樓麵價：1200元/�O
競得單位句容美高房地産開發有限公司
看似樓麵價不貴，但地塊內需配套建設建築麵積20000�O 酒店一座，該酒店建設必須達到五星級創建的建設標準；
地塊需配建建築麵積26000 �O的人纔公寓。其中6000�O的人纔公寓，建成後無償移交郭莊鎮政府或其指定單位，其餘配建的人纔公寓銷售限價7000元/�O。
該項目內須建1000�O“遊客服務中心”一座，建成後土地和房屋不動産權無償移交給郭莊鎮政府。
五星級酒店、人纔公寓、遊客服務中心，一切都很美好，但現實很無奈。
恒大占股49%，錯綜復雜
2017年8月9日，句容美高房地産開發有限公司成立；
2018年8月22日，美高拿下2018-J2-1-01地塊；
2019年2月19日，投資人變更為營口經濟技術開發區華君置業有限公司 ；
2019年3月5日，新增投資人大地産集團南京置業有限公司，恒大占股49%，華君占股51%。
2021年6月，營口沿海銀行就一宗貸款糾紛對恒大地産集團有限公司、句容美高房地産開發有限公司和營口眾和實業有限公司提起訴訟。
相關媒體報道，恒大集團堅稱這筆涉及訴訟糾紛的貸款是由句容美高房地産的關聯公司所籌集的，並不是由恒大集團或者恒大地産集團直接嚮銀行申請貸款。
相關知情人士透露華君置業日子也不好過。
注：本文為“住在句容”原創圖文，精彩郭莊公眾號授權轉載
編外話：作為恒大進駐郭莊的首個項目，購房者慶幸不是由恒大獨立投資的項目。但正如文中所說，目前在郭莊有諸多産業的華君日子也不好過，彆忘瞭雲湖上郡隻是開始，後麵還有已完成土地齣讓的湖灣花園、奧萊南側地塊兩個更大的項目。
郭莊房地産市場何去何從，郭莊未來的産業結構如何從優調整，都是亟待解決的問題，卻又是短期內無法解決的問題！
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電白法院司法拍賣持續上新中 本期拍賣多套房産 快來看看吧~ 1 【變賣】茂名市電白區水東鎮人民中路130號電白縣新華書店三角圩大樓B幢1-2層 2 【一拍】茂名市濱海新區環城東路碧桂園城市花園翡翠堤一街12號104房 3 【二拍】廣東茂名農村商業銀行股份有限公司65625股職工股 4 【二拍】茂名市電白區電城鎮南街菜市二橫巷文碧苑房屋一幢及土地 5 【二拍】茂名市電白區水東鎮西湖東路18號西湖花苑L單元601號房 6 【二拍】茂名市電白區水東鎮新湖東路10號A幢602房 （以上所有拍賣信息均以.......
長沙立足中部老大的希望……
從規劃藍圖窺見城市發展邏輯，纔能理清未來發展趨勢 “長株潭一體化”並非一個新概念，早在半個世紀前，這個構想就已經齣現。 早在1982年12月，當時的湖南省社科院副院長就正式提齣“長株潭一體化的概念”。直至2005年10月正式公布長株潭城市群區域規劃，從城市群發展的途徑提齣瞭對長株潭經濟一體化的新的具體規劃。2007年12月，國務院正式批準長株潭城市群，成為中部六省城市中全國城市群建設的先行者。 一場時代的夢想就此開篇。 （示意圖） ━━━━ 長株潭一體化成就世界級繁華城市 從躋身全國網紅城.......
【每日播報】南通多個項目首付最低均降至2成！
◎南通房談（ID：NTFT2018） 編輯 | 燦燦 校對 | 小白 晚上好，明天是2022年2月26日，農曆正月二十六，星期六，天氣多雲。 疫情還未結束，大傢仍然要堅持防疫“三件套”，牢記防護“五還要”，即：“戴口罩、講衛生、勤洗手、常通風、一米綫”。 更多疫情防控措施可掃描下方國務院客戶端二維碼實時查看。 【每日播報2.25】看看今天有哪些熱點新聞？ 1 南通多個項目首付最低均降至2成。 截止目前，全國10城下調首付。現在，南通也有6傢樓盤均發布官方海報，宣布首付將至2成！ 中.......
武漢這些區域住宅陽台將統一封閉
武漢市自然資源和規劃局在 2017 年版《武漢市建築管理審批指導意見（試行）》（" 漢十條 "）基礎上，結閤當下需求，於 2021 年初啓動瞭新版 " 漢十條 " 的修訂工作。 據悉，新版文件《武漢市建築管理審批指導意見》從建築梯度、麵寬、陽颱、屋頂等方麵對武漢住宅項目顔值形象提齣瞭更高要求。 升級一：優化建築高度梯度管控 針對住宅建築高度梯度，新版 " 漢十條 " 規定：規模達 8 萬平方米的項目，應至少采用 2 個梯度。規模達 15 萬平方米的項目，建築高度在 27.......
買房被騙84萬，南通一房産銷售…
買房時，不少人為瞭方便，直接把購房款交給銷售，讓銷售代辦各種手續，要知道這種做法存在很大風險。近期海安市一位居民買房時，分三次繳納的84萬元，全部被銷售騙進瞭私人賬戶，結果房財兩空。 去年2月，杭某想要購買一套房子，經朋友介紹認識瞭房産銷售員張某，然而杭某意想不到的是，這個房産銷售員張某負債纍纍，對他的購房款動瞭歪心思。 海安市公安局城南派齣所民警 葛周：張某因賭博尚欠外債二百餘萬元，有數筆貸款亟待還款，所以産生欺騙念頭。套取買房客戶資金用於還債，謊稱需要繳納購房意嚮金、車位定金、以及首付.......
不止爹媽女友在念！發改委24年來首次“催買房”
繼爹媽、女友、房産中介以後，催買房的人裏竟然齣現瞭稀客――發改委。 近期，國傢發改委發布《關於做好近期促進消費工作的通知》，其中提到：促進住房消費健康發展，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求。 在過往，官方對於住房消費的定調多以“穩定”為主；而到近期，“穩定”一詞多次被“促進”替代，一詞之差，其對樓市的重要性不言而喻。 而且這還是自1998年房改以來，24年頭一次發改委提齣鼓勵大傢春節買房。 一改往日畫風的官方態度，難道買房窗口期真的要來瞭？ 央媽大力放水，降準又降息 就在發改委發.......
新傢｜清鷗教育天地交付公示，1-4、10棟將迎來交付
關注品質，關注交房! 2021年四季度，樂居將緊扣主鏇律，以策劃為抓手，全程記錄行業熱點。樂居財經&樂居買房推齣全新重磅欄目《新傢》，直擊40城新房交付現場，記錄中國40城買房人的收房時刻，記錄他們的欣喜和失望，記錄他們走進‘新傢”的故事。 2月25，據貴陽市住房和城鄉建設局官方消息得知，清鷗教育天地建設項目（1-4、10棟）交付備案公示。 據悉，本次清鷗教育天地建設項目（1-4、10棟）項目，開發商為貴州錦捨房地産開發有限公司，該項目位於清鎮市百花生態新城涼水井村。總建築麵積89985........
土拍快訊｜總成交價超11億元，中鐵置業花溪加倉9.5萬方土地
土拍快訊 2月25日，貴陽市公共資源交易中心發布築公資告〔2022〕低字第001號成交結果公示，位於花溪區的GD〔22〕001號地塊成功齣讓，被貴陽中鐵澄豐置業有限公司以約11.08億元競得，地塊麵積為95081平方米，成交樓麵價為3762元/平方米。 據悉，GD〔22〕001號地塊位於貴陽市花溪區，北至環城高速，西至甲秀南路，總齣讓麵積為95081平方米，地塊規劃用途為商業、住宅，容積率≮1.0且≤3.1，建築密度≤30%，綠地率≥25%。齣讓年限為住宅70年、商業40年。 據企查查，本.......
金融街完成首批市場化人纔公寓配租 47套房源現場完成配租
近日，北京金融街服務中心有限公司（以下簡稱“金服公司”）在金融街i客廳組織召開瞭金融街核心區優秀人纔公寓房源現場配租工作會，現場11傢駐區機構參與分配，47套房源當場完成配租。據悉，這是西城區首次采用市場化運營方式，麵嚮金融街機構開展人纔公寓配租工作。 配租現場，11傢機構通過抽簽方式決定房源抽取順序，依次抽取相應數量的房源。房源抽取結果現場公布，並由工作人員記錄、復核，區發改委、金融街服務局相關負責同誌共同監督見證。據瞭解，此次配租房源共47套，位於華嘉人纔公寓，一居、兩居、三居都有。該公寓.......
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