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當年的中國作為蘇聯的學生 自然也用心學習瞭這方麵的建築經驗 在烏剋蘭的相關報道中,看到瞭你傢小區的影子?這還得從蘇聯說起 - 趣味新聞網


當年的中國作為蘇聯的學生 自然也用心學習瞭這方麵的建築經驗 在烏剋蘭的相關報道中,看到瞭你傢小區的影子?這還得從蘇聯說起


發表日期 3/27/2022, 1:27:10 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 當年的中國作為蘇聯的學生,自然也用心學習瞭這方麵的建築經驗,快速有效地解決城市工業化過程中,帶來的非常棘手的住房問題。這時候的蘇聯人,通過你的工作單位、職稱和孩子的數量,基本就能明確判斷齣來你傢的居… .....


    

最近有關俄烏戰事的報道,大傢總會發齣這麼一個感嘆――烏剋蘭離中國那麼遠,但他們路邊的街景,特彆是居民區,怎麼跟咱們的如此相似啊!

細品品,確實有種“好熟悉”的感覺,要不是那些外文招牌和街上的行人,你說這是中國北方的某個“老破小”社區,也不會有人懷疑。

馬裏烏波爾

赫爾鬆

烏剋蘭哥薩剋的大本營――紮波羅熱

頓涅茨剋

基輔

還是基輔

也是基輔

敖德薩

很顯然,上麵這些咱們熟悉的居民建築,都是老早老早前,蘇聯留下來的。

它們大緻分可為兩類――赫魯曉夫樓和勃列日涅夫樓。

當年的中國作為蘇聯的學生,自然也用心學習瞭這方麵的建築經驗,快速有效地解決城市工業化過程中,帶來的非常棘手的住房問題。

另外,像中國北方的集中供暖模式,也是參考的蘇聯人。

至今,放眼全球,幾乎隻有中國和前蘇聯地區仍存在入鼕後,等待“組織上”統一給“來暖氣”的取暖形式。

其實,無論是赫魯曉夫樓還是勃列日涅夫樓,這些猶如“復製粘貼”一般的建築,它們拔地而起的初衷,都屬於一種試圖解決勞動人民之間不平等的努力。

現在叫“老破小”,放當年,可算得上是“豪華公寓”!

最高領導人親臨工地指導

在那個房屋資源稀缺的年代,它們也曾圓過許多人的住房夢,帶來過無比強烈的幸福感。

此外,就是圍繞第三次世界大戰的可能性而做齣瞭一些特彆的設計,這個,咱們最後會說到。

按時間順序,先看赫魯曉夫樓。

1950年代,蘇聯快速的城市化進程,帶來瞭巨大的住房壓力。

1950年代的蘇聯,人民的物質文化需求大幅增長

其實,“居民無居”一直是縈繞在剋裏姆林宮上空的一片烏雲,已經愁懷瞭幾代領導人。

畢竟,都說社會主義國傢人民當傢做主,但總得讓“主人”先安好傢吧。

關於房子不夠用的問題,斯大林時期主要手段就是為工人階級建宿捨。

這就是那些紅磚砌牆水泥抹灰的“筒子樓”。

它們雖然叫做“宿捨”,但也大都還是以傢庭為單位住進去的,有獨立的房間來過日子。隻是,筒子樓的廚房廁所和澡堂子,都是公用的;

另外,牆體的隔音也非常差,沒什麼隱私可言。

如今的北京,還存在著類似的“筒子樓”。我讀書的時候,就進過一棟學校傢屬區的“筒子樓”,親身體驗就是:一條陰暗走廊通到頭,寒鼕臘月冷颼颼,廚房廁所歸公有,洗澡堂裏擠破頭。

如今的前蘇聯地區,還有人在住筒子樓

“筒子樓”裏的公用廚房

到瞭赫魯曉夫時代,“筒子樓”已經明顯不夠用瞭,而且,這樣的建築,既不體麵,也不舒服,更無法嚮世界展示蘇聯人民充滿活力和自信的精神麵貌。

勞動人民,要住得有尊嚴!

於是,1956年7月31日,蘇共中央通過瞭《關於發展住房建設的決議》。

“赫魯曉夫樓”正式降臨蘇聯。

赫魯曉夫,是個接地氣的人。

他和高層們反復結閤後,決定――要在最短的時間內以最低的成本改善城市居民的居住條件,就必須拋棄傳統的磚瓦建築,改用預製闆裝配房屋。

這就是以流水綫形式完成,整齊劃一的“模塊化、裝配式房屋建築”。

模塊化的窗戶

囊中羞澀的赫魯曉夫挖空瞭心思精打細算,恨不能一個戈比掰成兩瓣兒花。

在他眼中,什麼拱門、柱廊、塔樓、浮雕等等皆華而不實,通通拿掉。

而且,按照規矩,高於五層的建築,需要安裝電梯和垃圾通道。為瞭省下這筆開支,赫魯曉夫樓乾脆全部蓋五層。

在戶型設計方麵,赫魯曉夫樓以緊湊聞名,將“極簡主義”發揮到瞭極緻。

房間的每一平方厘米的建築麵積,都經過瞭詳細的數學計算和人體工程學設計,包括人體在廚房、廁所和浴室的活動範圍,盡量以最節約的麵積來滿足人們的居住要求,爭取做到麻雀雖小五髒俱全。

所有不必要的裝飾物和功能一律取消,戶型麵積控製在25~50�O,廚房,門廳,過道都經過強力壓縮,做得非常迷你和緊湊。

35�O的赫魯曉夫公寓平麵圖――畫重點,赫魯曉夫樓,是帶著獨立廚衛的!

其中,衛生間麵積都被要求控製在2-3�O以內,肚子大的,在裏麵轉身都有點睏難,更彆提什麼廁浴分離瞭。

對於這方麵的質疑,赫魯曉夫親自現身說法。

他特意視察瞭一個單元樓,進入瞭這種“迷你廁所”試瞭試,然後哈哈一笑――“我要是都能在這裏上廁所,其他人就都沒問題!”

1960年代初,蘇聯的一處工地

同時,赫魯曉夫樓配套的傢具也頗有創意,什麼摺疊沙發床、可以拉齣書桌的櫃子、能拉齣餐桌的碗櫃、藏在窗台下的冰箱等一係列“居傢神器”應運而生,對如今的傢裝行業,仍舊有一定的啓發性。

有些單位,針對從未住過樓房的職工,還會專門請人教他們如何充分利用空間布置傢具,使用水電氣等等。

當年的蘇聯人民對這樣的單元戶型,紛紛錶達瞭欣喜和滿意的感情,住瞭都說好。

畢竟,跟之前陰暗、局促的筒子樓比,赫魯曉夫樓有獨立的廚衛,能在傢洗上熱水澡,室內配有基礎傢具,集中供暖,隻要象徵性地交點房租即可拎包入住,你還要什麼自行車啊。

在莫斯科和基輔試點成功後,赫魯曉夫樓開始在全蘇聯地區推廣,為瞭趕工期,連空軍都被叫過來幫忙,用直升機幫助吊裝水泥預製闆。

就這樣,從波羅的海之濱到中亞的航天新城再到太平洋沿岸的遠東邊疆區,赫魯曉夫的“火柴盒”們,被迅速復製粘貼瞭起來,圓瞭社會主義勞動人民“居者有其屋”之夢。

蘇聯的城市,開始齣現瞭“整齊劃一”的“新麵貌”。

西伯利亞地區的赫魯曉夫樓

老電影《命運的捉弄》裏,就曾描繪瞭這一幕。原本要前往莫斯科的男主角,坐錯飛機誤入列寜格勒。這分明是兩個不同城市,卻有著相同的街景、相同的街道名稱,甚至找到和自傢一模一樣的房子,連開門的鑰匙都是一樣的,裏麵的傢具,也差不多.....

建設中的赫魯曉夫樓

不過,雖然房子醜,但這時候的蘇聯老百姓還是很開心的,不怎麼花錢的福利,自然是非常香的啦。

中亞吉爾吉斯斯坦的一戶傢庭,歡天喜地的住進瞭赫魯曉夫樓

托這些火柴盒的福,到瞭1961年,蘇聯的城市人口首次超過農村人口,直至1964年赫魯曉夫“被退休”時,已經有近1/4(約5400萬)的蘇聯人享受到瞭這樣的國傢福利。

火柴盒們還帶動瞭蘇聯的傢居裝飾品市場,其中最受歡迎的,當屬仿製類藝術品。

油畫類的,蘇聯人似乎最愛下麵這幅謝洛夫的名畫《少女與桃子》。

下圖是2016年,俄羅斯人在冰天雪地裏排隊等待進入畫廊,去欣賞正版的《少女與桃子》。

老實說,赫魯曉夫樓的缺點,還是相當明顯的――沒有客廳,牆闆薄、隔音不好、保暖性差...還有什麼廁所門正對飯桌啦這樣的設計。當然,最突齣的,自然是麵積實在太小瞭,有限的空間,在實際生活常常令人捉襟見肘。

而且,按照當年的規劃,這些突擊建造齣來的“火柴盒”,設計壽命25-30年,屬於應急類住房。

但這在那時的蘇聯高層眼中,都不算事兒。因為,按照當年蘇聯政府的預測,到瞭1980年代,最晚1990年代初,他們就能奔嚮共産主義啦。

烏剋蘭紮波羅熱的赫魯曉夫樓,現在還用著

時間一晃,到瞭1970年代,蘇聯靠著油價大漲的行情,手頭日漸寬裕。為瞭滿足人民群眾日益增長的住房需求,這位熱愛勛章的總書記也隆重推齣瞭更體麵和舒適的“勃列日涅夫樓”。

事實上,勃列日涅夫樓的靈魂依然是赫魯曉夫樓,可以算是赫氏“火柴盒”的升級版――在赫魯曉夫樓的基礎上,加寬加高,裝電梯、安垃圾道等等,造型上,更加現代化和“洋氣”(當然也是相對的)。

按照勃列日涅夫樓的戶型設計,傢庭中的每個子女都應該有自己單獨的房間,此外,一傢還會有一個共用的客廳。較充分考地慮到瞭舒適度和隱私性。

勃列日涅夫樓的客廳已經跟當今的設計差不太多瞭,如果不是身後蘇聯特色的掛毯,你說它是個美國傢庭也有人信

列日涅夫樓的廚房已經放得下餐桌瞭

列日涅夫樓通常都是9層起,有的甚至高達20層,牆體更厚實,安裝有電梯、在集中供暖的同時,還有集體冷熱水供應,公寓麵積比較大,房間寬敞明亮,還有小儲物室,自帶內嵌式衣櫃和開放式陽台。

同“赫魯曉夫樓”一樣,“勃列日涅夫樓”的居民小區也沒有圍牆,有的話,也僅僅是一片植物組成的綠化帶.這點,跟咱們的疫情前的“老破小”社區很相似。

1979年,莫斯科街頭的模特,身後就是高聳的列日涅夫樓

不過,跟赫魯曉夫的“火柴盒”比,成本更高的勃列日涅夫樓主要分布在各加盟共和國的大城市裏,中小城市,仍舊以便宜實用的赫魯曉夫樓為主。

在這位濃眉大眼的總書記的老傢,烏剋蘭,勃列日涅夫樓就很常見。

比如,早已經成瞭禁地的切爾諾貝利配套城市――普裏皮季亞裏的大多數居民建築,都是“勃列日涅夫樓”。

如今的普裏皮季亞裏

它們多為十幾層和二十層,配有電梯,麵積在50-90平米之間,以兩居室到三居室為主。小區樓下是非常漂亮的綠化帶,配套商店、運動場、公園,齣門就有公交和各單位的班車站點。

如今的普裏皮季亞裏

2019年的HBO美劇《切爾諾貝利》的拍攝地點是立陶宛。實際上,普裏皮亞季的“勃列日涅夫樓”,比拍攝地更氣派。

美劇《切爾諾貝利》劇照,後麵這片小區,是如今“波羅的海三傻”之大傻,立陶宛的

當然,普裏皮亞季是蘇聯專門為中高級技術人員配套建造的現代化新城,居住和生活質量高於全國平均水準。

普裏皮亞季“勃列日涅夫樓”下的街心花園,是居民們的一個重要社交場所

此時的大部分蘇聯人,排隊等到的,還是政府分配的赫魯曉夫樓,如果要大房子,必須得在工作上努力“晉級”,或者多生孩子。

這時候的蘇聯人,通過你的工作單位、職稱和孩子的數量,基本就能明確判斷齣來你傢的居住條件,大傢過著簡樸又簡單明瞭的生活。

畢竟,當年蘇聯人建小區,就叫蓋住宅,而不是“做房地産”。

最後,再簡單說說為什麼一些赫魯曉夫樓的樓距,都非常大,有時候,建築物之間的空地,開闊得離奇。

畢竟,這樣大的空地,會導緻周邊道路和所有配套工程,比如自來水管道和煤氣管道、供暖管道、下水道等隨之延長,明顯增加瞭建造成本。

可赫魯曉夫樓不是就講究“多快好省”嗎?如此看起,很矛盾。

這倒不是因為蘇聯地盤大,能可勁地造,而是齣於戰爭的考慮。

這樣的“大樓距”,是蘇聯圍繞著第三次世界大戰的可能做齣的設計。

當年考慮到,蘇聯城市一旦遭遇到美國的核打擊,就會形成連綿的廢墟,而連片的大麵積廢墟會導緻軍隊和應急救援設備無法通行。

那麼,如果條件允許的話,建築物之間要盡可能的拉開距離。

此外,1950年代的蘇聯,也參照瞭之前衛國戰爭時的教訓,認為,即便是遭遇到常規戰爭,加大房屋之間的空間,理論上可以預防空襲後的火勢蔓延和“火災暴風”的發生。

如今的基輔某小區――看來老前輩們的考慮,還是很有道理的

不過,到瞭1960年代中後期,隨著城市人口的不斷增加,建築空間越來越寶貴,加之“核平衡”帶來的“恐怖和平”,第三次世界大戰的可能性不斷降低,蘇聯的城市規劃者們,也漸漸地拋開瞭這些準則,蘇聯居民區的樓距也開始越來越窄。

尷尬的是,早前曾經為瞭提防世界大戰而拉開的樓距,如今竟然真的接受到瞭戰爭的考驗...而這勢不兩立的雙方,他們中的大多數,都曾經在“赫魯曉夫樓”或者“勃列日涅夫樓”裏長大。

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轉發+收藏!疫情期間,上海綫上選房全流程攻略

    現在上海疫情影響較大,導緻大部分項目開啓綫上選房模式。 所以究竟綫上選房要注意什麼,這件事就變得非常重要! 首先要說的是,綫上開盤這件事在上海已經非常常見瞭,目前第一批次中即將開盤的樓盤有以下22個,其中13個樓盤改為綫上選房,7個樓盤為綫下選房,2個樓盤待定。 需要進上海新房及各樓盤交流群的,可+客服微信 報項目名,拉入各種群:jzhysfhz009 同行&廣告勿擾! 今天就為大傢完整梳理一遍選房幾個流程: 一:驗證身份 輸入認購提供的手機號和證件號,獲取驗證碼登陸。 二:簽署綫.......


新時代的綠色低碳産業園區——上海鬆江新城“海螺創業總部”建築設計

新時代的綠色低碳産業園區——上海鬆江新城“海螺創業總部”建築設計

    ▲ 更多精品,關注“搜建築” 海創中心,低碳綠園 上海鬆江新城“海螺創業總部”建築設計 FTA 上海鬆江新城海螺創業總部建築設計 FTA 海螺創業是一傢提供節能環保全方位解決方案的大型企業集團,以節能、環保、新型建材、港口物流為主導産業。公司生産綫的快速發展促成瞭對研發空間日益增長的需求,海螺創業總部基地應運而生。 項目坐落於上海市鬆江區長三角G60科創走廊的規劃帶上,是上海市十四五規劃乃至整個長三角一體化的重要節點與發展方嚮。産業園區位於洞涇鎮人工智能産業基地,規劃建築麵積為20.3萬平.......


麯江之後,主城改善還能看誰?

麯江之後,主城改善還能看誰?

    高新、麯江,作為西安的城市名片所在,一直以來是大多數購房者置業西安的首選區域,不管是本地人,還是外地人,都對這兩大區域青睞有加。 這除瞭與這兩大區域地處主城、發展起步較早有關之外,更重要的是這兩大區域宜居環境吸引瞭眾多的目光。 特彆是麯江,依托於人文環境、生態資源優勢成為城市高淨值人群生活聚集之地,住在麯江是高階圈層身份富豪的象徵,一直以來麯江都是西安房價的天花闆所在。 與高新區經過不斷南擴土地供應較多、新房供應相對充足不同的是,麯江經過將近20年時間的開發建設,目前已經趨於飽和,不管是麯江一.......


武勝老傢房子垮瞭,想迴傢重建到底有什麼政策呢?相關部門迴復來瞭

武勝老傢房子垮瞭,想迴傢重建到底有什麼政策呢?相關部門迴復來瞭

    "最美武勝"看更多武勝資訊! 從農村齣去的人, 漂泊久瞭想迴到傢鄉, 過著悠然的田園生活; 老瞭想落葉歸根, 但因為老傢年久失修,沒法住人; 或是 看見那些新農村漂亮如白坪, 也想搭上政策便車, 近日,就有網友在網上詢問 傢中老房子垮瞭, 想迴傢重建到底有哪些政策呢? 武勝縣農業農村局的迴復 網民: 您好! 您的留言已收悉,現將相關情況迴復如下。 目前暫時未有全縣普及新農村建設的相關政策。老房屋垮瞭,需重新按照法律法規的要求,申請審批修建農房。請您核對一下自己傢的具體情況是否滿足以下法律法.......


蔚縣一大片房子要拆啦……

蔚縣一大片房子要拆啦……

    先看範圍:涉及戶數約165戶,東至福來街(即劍橋春雨西),南至和平路,西至玉泉街街麵房東側,北至六街方興裏七條、一街月亮灣西區十二條。 為切實改善我縣棚戶區居民的居住條件和生活環境,保障被徵收房屋所有權人的閤法權益,參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令590號)和《河北省人民政府關於加快棚戶區改造工作的實施意見》(冀政〔2013〕85號)相關規定,現就21°酈景名都棚戶區改造項目(西區一期)房屋徵收有關事宜公告如下: 一、徵收範圍及戶數 蔚縣21°酈景名都棚戶區改造項目(西區一期)涉.......


離婚案件中“共同還貸及增值”計算方式的選擇與考量

離婚案件中“共同還貸及增值”計算方式的選擇與考量

    作者:熊承星律師 我有好幾次被同事或律師同仁問到關於離婚訴訟中共同還貸及增值/補償款如何計算的問題,我發現許多律師對這個問題的理解其實都是模糊的,也就是說他們並沒有完全理解。即便是對於一些以代理離婚訴訟為主要業務的專業離婚律師,如果從來沒有深入研究過這個問題的話,當你本來有反駁上訴空間時,你對於法院判決書中采用的房屋補償款計算方式可能就不知道如何有效挑刺。尤其是在房子價值較大的情形下,不同的計算方式就可能導緻不同的計算結果,而這個結果在數額上有時可能是十來萬甚至更大的差異。 本文就專門講講這.......


格力迴應未給員工足額繳納公積金:正在研究補繳方案和金額

格力迴應未給員工足額繳納公積金:正在研究補繳方案和金額

    Tech星球3月27日消息,近日,格力電器未給員工足額繳納住房公積金一事引發網友熱議。 據悉,該消息來源於廣東省珠海市住房公積金管理中心發布的一份住房公積金訴求答復書,該答復書顯示,格力電器公司未按照上一年度月平均工資為職工繳存住房公積金。針對此事,格力電器錶示正在研究補繳方案,補繳金額也正在進一步核算中。 對於網友熱議的問題,廣東省珠海市住房公積金管理中心迴應錶示,該文件屬實,並且,未給員工足額繳納住房公積金一事在格力也並非個例。 事情一曝齣,網友紛紛發錶評論看法,有網友錶示,很多私企的.......


重磅利好!南寜市公積金貸款擬調整,首套房最高額度80萬元

重磅利好!南寜市公積金貸款擬調整,首套房最高額度80萬元

    本文轉自:南寜晚報 南寜房地産市場再次傳來利好消息:南寜市公積金貸款最高額度擬進行調整,首套住房公積金貸款最高額度為80萬元,第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元,目的旨在進一步加大對繳存職工購房需求的支持力度,切實幫助繳存職工解決購房資金睏難問題,提高南寜市住房公積金使用效率,促進房地産市場良性循環和健康發展。 據悉,這是距上次南寜市公積金新政於3月1日正式實施之後,一個月未到,再次進行瞭調整。據透露,今年剛剛調整的公積金新政首套住房公積金貸款最高額度為70萬元,二套住房公積金貸款最高額度.......


拆遷已圓滿結束?確定瞭:2022起,3類老房子或“全拆重建”

拆遷已圓滿結束?確定瞭:2022起,3類老房子或“全拆重建”

    央行報告顯示,中國城鎮居民傢庭戶均總資産317.9萬元,但房産是其主要構成,占傢庭總資産的近八成。這和此前西南財大的研究結果幾乎一緻:城鎮傢庭77%的財富來源於房産。正因為此,有不少專傢強調,中國絕大多數的老百姓主要“藏富於房”,所以房地産一旦有風吹草動,很多人就會坐不住。 這不,進入2022年以來,網絡上到處充斥著“拆遷已圓滿結束”的聲音,這讓很多人陷入瞭“恐慌”。其中尤以久盼拆遷的老房子居民和囤積老房子博拆遷的投資客,最坐立難安。前者往往是低收入群體,有很強的換房需求,但苦於收入跟不上.......


影響或支撐一個城市的房價有這麼幾個關鍵因素

影響或支撐一個城市的房價有這麼幾個關鍵因素

    影響或支撐一個城市的房價有這麼幾個關鍵因素,1.城市規模,或者說是城市人口規模,2.人纔流入,3.兒童數量增速,4.上市公司數量。其它的還有土地供應,財政收入,服務業占比等。 當然還有一個非常大的因素叫,政策調控。 精簡一下,我們能比較容易懂的三大因素:人纔流入,上市公司數量,政策調控。 以杭州為例,看杭州近年來的房價變化 從2013年到2015年價格明顯下調。其中:2016年9月4日-5日,杭州G20峰會。2017年之後持續上漲。 杭州的人口,人纔流入,和齣生率 杭州的城市定位,從早.......


疫情收入減少交租難?“租房提取”瞭解一下,手機上就能領

疫情收入減少交租難?“租房提取”瞭解一下,手機上就能領

    深圳疫情猝不及防 全民防疫共剋時艱 收入減少交租睏難?不怕! 個人“租房提取”你一定要知道 一文解疑惑 動動手機就能成功辦理 01.有誰能申辦? 受理標準 1、按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存過住房公積金的職工。 2、職工本人及其傢庭成員(配偶及未成年子女)在本市範圍內及深汕閤作區無住房的。 3、每月可提取額度不超過申請當月應繳存額65%。 隻要您符閤以上的要求,即可申報個人租房提取。 02.去哪可以申辦? 辦理渠道 1.網上辦理。自助辦理渠道包括“粵省事”微信小程序、“i深圳”A.......


開發商齣價800萬想讓她拆遷,她一口拒絕10年都不搬,她圖什麼?

開發商齣價800萬想讓她拆遷,她一口拒絕10年都不搬,她圖什麼?

    對大部分老百姓來說,800萬應該是一筆很大的財富,很有可能奮鬥一輩子都攢不瞭這麼多錢。 廣州有一個開發商,在進行項目建設時,給居民梁女士齣價800萬當賠償,想讓她盡快拆遷,結果身為住戶的她,一口拒絕瞭,10年都不搬,成瞭當地有名的釘子戶。 那麼,她到底圖什麼呢?梁女士居住的地方位置很好,是海珠大橋中關鍵的一部分,如今被人稱為珠海之眼。 這個項目剛啓動時,周邊還住著不少村民,大傢聽說要拆遷瞭都很高興,都盼著拆遷盡快開始,拿著補償款到彆的地方過好日子。 項目啓動後,各項工作開展得很順利,其他的.......


從4萬跌至1.8萬,首付虧完不說,房價幾乎也“腰斬”?依舊賣不掉

從4萬跌至1.8萬,首付虧完不說,房價幾乎也“腰斬”?依舊賣不掉

    說起來,國內房地産行業是在98年房改後,開始進入高速發展階段的。在這一時期,我國房價至少漲瞭5倍多。數據顯示,2000年,我國的平均房價在兩韆元一平左右,到瞭2022年1月,平均房價已經高達9500萬元一平,這還是平均後的結果。四大一綫城市商品房均價在6萬元/平米以上,一些熱點城市的房價也達到瞭兩三萬元一平。可以說,過去的20多年,我國房價是整體上漲的,且上漲速度及幅度都非常大。 房價之所以快速上漲,主要有兩方麵因素。一是早期的房地産確實推動瞭經濟發展,據說,在當時每往房地産投資1塊錢人民.......


福州台江22.53畝新盤獲施工許可

福州台江22.53畝新盤獲施工許可

    近日,福州市有關部門發布公告核發福州市颱江區一項目的樁基工程項目建築工程施工許可證。 項目位於颱江區寜化路以東,白馬路西側,住宅用地70年、商業用地40年。 麵積約閤22.53畝;容積率2.8以下,其中商業建築麵積2000平方米,不超過2500平方米;建築限高(層數):80米以下(含80米,住宅建築高度21米以上)。 齣讓公告約定,項目商品住宅銷售指導均價為35000元/平方米;須配建安置型商品房3.03萬平方米,銷售均價為19000元/平方米,由指定方迴購。 2021年12月,項目所在地.......


不結婚、不生子、不買房,如今低欲望的日本,將是中國的未來嗎?

不結婚、不生子、不買房,如今低欲望的日本,將是中國的未來嗎?

    日本年輕人沒有欲望、沒有夢想、沒有乾勁,日本已陷入低欲望社會。 近些年來,隨著人們生活方式的改變,産生瞭一個新的詞語,叫做“低欲望社會”。這個詞非常適閤用來形容日本的現狀,因為現在日本的年輕人們無論是消費的欲望還是結婚生育的欲望都非常低。 在日本最近一年的調查數據中顯示,日本三十五歲之前的男性沒有談過戀愛的占比已經高達百分之七十,年輕人對於戀愛的需求已經開創瞭新低。 在日本的傳統觀念裏,結婚後的下一步就是買房子,緊跟著就是生育,所以當人們對戀愛的欲望降低後,生育和購房的欲望自然會隨之降低。.......


中國七大城市爭當第五城的城市,各有短闆!

中國七大城市爭當第五城的城市,各有短闆!

    中國七大城市爭當第五城的城市,各有短闆! 成都總量大,人均不行,杭州經濟強,政治地位不高,天津地位高,趨勢不行,南京軟實力強,規模不夠,重慶龐大,拖後腿也多,蘇州經濟霸王,武漢無短闆,也無優勢。 如果說是最發達的城市,杭州第五肯定沒有問題的。 畢竟發達意味著工資高,資源豐富房價稅收高,城市現代化時尚有潛力。 杭州政治地位這幾年是省會之首,g20加上亞運會,加上這幾年的經濟實力,人口增速,收入水平,毫無疑問第五城。 南京蘇州杭州離上海太近,天津離北京太近,也就成都重慶武漢有機會,中西部缺.......


阪田街道象角塘村舊改

阪田街道象角塘村舊改

    關注微信公眾號:深圳舊改字典瞭解更多房産資訊 龍崗區阪田街道象角塘村舊改 佳兆業象角塘舊改位於華為科技城DY02子單元,位置位於阪雪崗大道與雪崗北路和稼先路閤為,阪田核心地段,與科技大咖華為毗鄰,旁邊還有些科技型企業數不勝數如天安雲榖、寶能城等,左鄰體量巨大的住宅項目萬科城,後麵還有舊改標杆性項目佳兆業城市廣場,現已開盤五期。地鐵十號綫華為站、雪象站明年即將開通。地理位置極佳,阪田也稱作深圳的宇宙最中心。改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閑、餐飲、購物、酒店公寓於一體的.......


曆史總是驚人的相似,樓市又再一次地去庫存?

曆史總是驚人的相似,樓市又再一次地去庫存?

    2021年的房地産市場怎麼樣可謂是瘋狂瞭,上半年瘋狂的買、買、買,下半年瘋狂的賣、賣、賣。 上半年的市場非常的火爆,北京、上海、杭州、閤肥、重慶等多個城市,成交量屢創新高,讓不少購房者都認為市場將會重迴“巔峰”,杭州齣現瞭10萬人搶房的局麵,究其原因是價格齣現瞭倒掛,新開盤的一手房銷售價格3.2萬元每平米,周邊的二手房價格卻去到4萬元每平米,誰不願意去搶房間,假設購買100平米的房産計算什麼都不用乾,穩賺80萬,類似的事情在上海閤肥都有齣現,所以上半年市場是火爆的。 搶到房的老百姓心裏想著.......


蓬安:柏亞濱江城二期附近有人掛橫幅錶示不滿,而三期目前卻是這樣

蓬安:柏亞濱江城二期附近有人掛橫幅錶示不滿,而三期目前卻是這樣

    蓬安柏亞濱江城二期附近有人掛橫幅錶示不滿,柏亞濱江城三期目前卻是這樣! 柏亞濱江城二期附近有人聚集,並掛齣大紅色橫幅,上麵寫著“拆除拆遷戶,還我完善小區” “請縣委縣政府為我們柏亞二期業主做主,還我們一個公道!”等文字,很典型的一個所謂“維權”場景,從視頻內容中可以看到,有疑似業主的人士,正與疑似企業方人員對話,疑似企業方人員指齣,即然簽的有閤同,那就按閤同進行,今天你們(疑似業主人士)在這兒打橫幅,違法行為。據瞭解,隨後,相關部門領導也及時趕到現場,對其進行調解與對政策法規宣講。 筆者以為,.......


都柏林570套海景公寓的規劃獲得批準,你可以開始攢錢瞭!

都柏林570套海景公寓的規劃獲得批準,你可以開始攢錢瞭!

    這是在原愛爾蘭玻璃瓶工廠所在地開發的第一階段。 都柏林570套新住宅的規劃許可已經被批準。 位於Ringsend的Poolbeg開發項目是在原愛爾蘭玻璃瓶廠遺址上開發的第一階段,將在63,160平方米的土地上建造一個混閤使用權的社區。 這個名為Glass Bottle的開發項目,除瞭私人擁有的和用於租賃的住房,所有住房的四分之一將被分配為社會和經濟適用房。 這片占地37英畝的棕地是都柏林市剩下的最後一塊大規模開發用地之一,總共計劃建造3,800套住宅,被稱為城市的“新郊區”。 由Ronan.......


格力被曝未給員工足額繳納公積金,目前正研究補繳方案

格力被曝未給員工足額繳納公積金,目前正研究補繳方案

    IT之傢 3 月 27 日消息,近日,一份珠海市住房公積金管理中心的《住房公積金訴求答復書》,在網上引發熱議。答復書顯示,格力電器公司未按照某員工上一年度平均工資足額繳存 2012 年 7 月至 2021 年 12 月期間的住房公積金。經與格力電器公司核實,格力電器錶示正在研究補繳方案,補繳金額也正在進一步核算中。 2022 年 1 月 11 日,該員工嚮珠海市住房公積金管理中心提齣訴求。經調查,該員工於 2012 年 2 月至 2022 年 1 月與格力電器存在勞動關係,並簽訂瞭勞動閤同,2.......


裏約熱內盧將從2023年起支持使用比特幣支付房地産稅

裏約熱內盧將從2023年起支持使用比特幣支付房地産稅

    《NFT・SH拾荒》最新消息,巴西裏約熱內盧市將正式開始接受比特幣支付其城市範圍內的房地産和城市財産稅(IPTU)稅款。 裏約熱內盧經濟發展、創新和簡化部長Chic o Bulh es宣布,新的加密稅法將從2023年開始實施。 為瞭支持由裏約熱內盧市長Eduardo Paes領導的這項事業(即支持使用加密貨幣支付稅款),幣安首席執行官趙長鵬宣布在該地區開設一個新的辦事處。 關注我們|瞭解更多行業要訊 《NFT・SH拾荒》 .......


2022春季北海看房參考(5):頻頻好消息的銀灘東區

2022春季北海看房參考(5):頻頻好消息的銀灘東區

    北海城區以後怎麼延伸發展? 現在的答案是4個字:東連、北拓。東連鐵山港,北拓閤浦縣。 北拓閤浦怎麼“拓”?藉助廉州灣。 東連鐵山港呢? 以前是通過嚮海大道。現在增加瞭一個方嚮也增加瞭一個重點:銀灘東區。 東連鐵山港 2020年5月18日,北海日報全文刊發《2020年北海市政府工作報告》,裏麵指齣:今年10月前建成雙嚮8車道嚮海大道,把主城區與鐵山港區連為一體;開工建設廉州灣大道,把主城區與閤浦西部沿海連成一片,使主城區嚮東和嚮北兩翼展開,拉開城市發展框架。 2021年2月9日,北海日報全文刊發.......





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