趣味新聞網 logo



捉住餐飲業産業趨勢、貼近市場 並隨客戶的需求成長 戰略高手-專業分工 掌握市場趨勢 - 趣味新聞網


捉住餐飲業産業趨勢、貼近市場 並隨客戶的需求成長 戰略高手-專業分工 掌握市場趨勢


發表日期 2010-09-28T01:15:04+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 捉住餐飲業産業趨勢、貼近市場,並隨客戶的需求成長,李惠德把美食映象一路從平麵設計廣告公司,帶領轉型成為國內餐飲業界最具知名度、也最具專業性的整閤行銷顧問公司,讓國內不同種類的餐飲業提升經營品質,並各具 .....


    捉住餐飲業産業趨勢、貼近市場,並隨客戶的需求成長,李惠德把美食映象一路從平麵設計廣告公司,帶領轉型成為國內餐飲業界最具知名度、也最具專業性的整閤行銷顧問公司,讓國內不同種類的餐飲業提升經營品質,並各具特色及競爭力。

    美食映象的前身是成立10餘年的POP海報世界廣告公司,過去即為許多餐飲品牌服務,李惠德對市場的敏銳度,加上有鑑於以專業分工趨勢,美食映象網羅在餐飲管理、連鎖店經營、加盟管理擁有豐富經驗的精英,突破市場定位,朝餐飲界最具領導專業的整閤行銷顧問公司發展,提供餐飲業經營顧問服務。

    李惠德對於市場趨勢的掌握、敏銳度的養成,主要跟他的成長背景有關;他成長於台灣早期各縣市北上發展最群聚的台北縣三重市,父母又在市集旁經營雜貨店,李惠德小時候就得幫父母顧店、招呼客人、送貨,也就是在這種人來人往的環境,從小就洞悉社會的脈動、時代的趨勢及不同客戶的需求,讓他能掌握潮流,永遠貼近市場。

    從最基層的攝影助理做起,再切入企業平麵設計、商業攝影,漸漸接觸到餐飲業,李惠德認為,中華美食讓人迴味無窮,但為何總不能在世界美食列名,且無法成為全球連鎖集團,這可能與台灣餐飲業經營者不善包裝、不懂行銷、不知經營管理有關。

    在使命感下,李惠德逐漸把原先的平麵設計、廣告業務,延伸到替餐飲業做整體行銷,從形象及空間設計、網頁設計,到經營管理知識的教授、媒體造勢服務等,讓餐飲經營者,能真正學習到發展的契機。

    與客戶交流資訊

    雖然是站在替餐飲經營者解惑、成長的傳授者立場,但李惠德時時記住「我的客人就是我的老師」,從客戶身上,可以瞭解更多、更深奧的訊息及Know-how,且可不斷瞭解社會的脈動,也因此更能捉住這個産業的趨勢,同時更能把各方得來的資訊,消化整閤成最新的技術及管理新知,迴饋給更多的客戶。

    目前,美食映象主要的業務包括CI設計、空間設計施工、多媒體網頁設計、行銷企畫及媒體造勢、連鎖加盟製度與招商、餐廳醫院問診諮詢及餐飲學院等服務,並導入更完整的管理製度。

    「改變是趨勢,改造是時勢」;李惠德認為,餐飲産業需要創新經營,創新需要有專業團隊協助,美食映象就是邀請企管經營專傢、空間及平麵設計菁英、美食達人,甚至財務管理團隊,以全方位方嚮替餐飲做診斷,提供精進建議,讓經營者能全麵換新更上層樓。

    為客戶找齣特色

    餐飲企業形象更要做明確定位、市場區隔。美食映象在替業者服務前,專業團隊要瞭解客戶産品路綫,包括産品價位、産品形象、産品特色、目標競爭對手、舖貨通路,鎖定産品主要訴求消費族群,如年齡、性彆、教育程度、居住縣市、職業彆、興趣與喜好,替客戶擬定適閤的行銷管道與行銷媒體,計劃齣最佳行銷方法。

    李惠德認為,餐飲業競爭者比較多,如果不能凸顯自己的特色,競爭力當然差,這個行業有成功的竅門,隻是看經營者有沒有掌握到。

    台灣最熱門的餐飲業,大部分都很有特色,隻是商傢做久瞭,對自己的專長太習以為常,又不懂行銷,一旦時間長、遇上世代傳承或交替,就會麵臨關閉的命運。

    美食映象專做餐飲業的輔導規畫,已輔導過數十個成功的案例,李惠德有不少心得,認為隻要掌握「行、人、生、財、研、管」6大原則,就很容易成功。

    「行就是行銷管理」,要利用各種通路推銷商品;「人就是人事管理」,要知人善任、賞罰分明,又要能凝聚嚮心力;「生就是生産設備管理」,要有對生産設備專業的維護、維修、更新及逐月攤提成本的管理能力。

    「財就是財務管理」,經營者要有進、銷、存的資金管理,且要具周轉金的準備;「研就是研發能力」,要永續經營發展,餐飲業要有不斷開發新産品及改良舊産品的能力;「管就是管理技巧」,餐飲業更要建立主管製、責任製等方法,同時運用、善用報錶及電腦等工具做統計分析。

    在經濟不景氣,及隨著社會經濟型態的改變,許多工作族在青壯年即離開職場,紛紛投入連鎖餐飲業、小吃店的經營,雖然讓國內餐飲業更加活潑、多元化,但,這也讓餐飲業麵臨更激烈的競爭市場。

    成立學院傳授經營知識

    李惠德錶示,經過這幾年替餐飲業做整體行銷顧問,美食映象團隊發現,許多餐廳經營者對於餐廳的經營管理沒有正確的觀念,變成「空有一身好本領,卻沒有營造齣能發揮的舞台」。

    經過多年對美食、餐飲業的深入,李惠德認為,台灣有條件靠著美食及觀光旅遊結閤,創造除電子科技製造業外,另一個優勢,而且是無汙染、環保、節能減碳的精緻服務産業。餐飲如果再加上時尚、新潮、創新、品牌,透過行銷整閤,一定可以在國際旅遊觀光版圖中開拓一片光明亮麗市場,透過美食天地吸引全球觀光人潮來台。

    無論是使命必達,或對台灣的餐飲還有一份熱忱,美食映象也在去年成立瞭餐飲學院,希望將餐飲管理、行銷、經營餐廳所需知道的所有專業知識,傳授給國內的餐飲經營者,培養業主所需的一切,幫助業者一展長纔,創造雙贏局麵。

分享鏈接



看最新新聞就到趣味新聞網
quweinews.com
立刻按 ctrl+D收藏本頁
你會得到大驚喜!!


tag

相关新聞

戰略高手-楊傢駿幫台灣交朋友

戰略高手-楊傢駿幫台灣交朋友

   今年8月28日至31日,香港財政司司長曾俊華以「港颱經濟文化協進會」榮譽主席的身分率團來颱訪問,成員包括颱港商貿委員會、香港重量級工商代錶等,除瞭參訪颱灣宏達電、誠品書店、故宮,更拜會颱灣陸委會主委賴幸媛、經濟部部長施顔祥等人。由於曾俊華是曆年訪颱的港府官員中層級最高的一位,此行參訪對颱港交流的形式與實質內涵上,彆具意義。在8月30日當天,「颱港經濟文化閤作策進會」(策進會)與「港颱經濟文化協進會」(協進會)更在今年分彆掛牌後,在颱北晶華酒店正式舉行首次聯席會議;針對未來閤作機製,雙方共達成4項.......


戰略高手-群益投信總經理 賴政昇熱情專注 做好每件事

戰略高手-群益投信總經理 賴政昇熱情專注 做好每件事

   群益投信總經理賴政昇每天早上8點晨會時,總是可以看見會議上他筆直的身影,專注的神情,認真聽取同仁們對市場的看法,研究背景齣身的他,與同仁們一討論起全球金融市場,更顯得神采奕奕。畢業於政大國貿所碩士,因為求學時代對於投資有相當大的興趣,畢業後就一頭栽入資産管理的投資領域中,且一做就是20年,一路從基層研究員晉升到國內重量級投信總經理。「團隊」與「紀律」塑造團隊競爭力,每一位來群益投信麵試過的同仁,都對總經理感到印象深刻。「我要再次強調『團隊』』的重要性,『團隊』與『紀律』一直是群益投信的價值觀與核.......


戰略高手-要求完美 打造精品宅

戰略高手-要求完美 打造精品宅

   「要做,就做到最好」,沅林建設總經理林炫佑日前在「名人硯」豪宅案通過「耐震設計標章」授證典禮上,作瞭上述宣示。坐落於颱中7期文心森林公園正中第一排的「名人硯」,是中颱灣首棟通過「耐震設計標章」認證的RC豪宅案,也是林炫佑由豪墅跨入豪宅的代錶作。正因為是中颱灣第一棟RC耐震豪宅,為瞭做到最好,林炫佑力邀結構權威大師、大彥工程總經理張宏成,率領大彥結構團隊駐地監造,並委託颱大地震中心結構外審與颱灣建築中心專業察證,雙重嚴格把關,「沅林要以世界級標準、國傢級標章,為這棟百年建築作齣承諾!」「很多人花一.......


戰略高手-開創品牌新價值

戰略高手-開創品牌新價值

   「這個字唸ㄙㄨㄧ」,颱中味丹集團總部大樓會議室裏,執行董事兼消費品事業部副總經理楊坤洲指著白闆上的「●」字,解釋這個字的颱語讀音。把「水」和「美」閤起來造字,是楊坤洲和味丹創意團隊夥伴們一起想齣的創意,透過強大的電視廣告與在各主要通路的露齣點,味丹想用「●氣」為集團代理經銷的38度金酒,賦予貼近目標客層的品牌價值。颱灣話中的「●氣」,是很生活化的口語,具有「豪氣」、「夠意思」等多元意涵。楊坤洲錶示,經過大規模市調後,味丹希望用「●氣」這個概念齣發,進而讓38度金酒在消費者心目中建立:醇的、順的、.......


戲榖不敵大環境 裁員25%

戲榖不敵大環境 裁員25%

   遊戲産業不景氣,那斯達剋上市公司和信超媒體旗下的戲榖上周五驚傳裁員,裁員幅度達25%,原本約130至140位員工,被留下來的已不到百人。戲榖近來受到大型連綫遊戲不景氣的影響、加上行動裝置分食休閑遊戲市場,去年每月營收還有4,000萬元至5,000萬元,但今年已減少一半。在瀋重的財報壓力下,不得已隻好裁員。戲榖此次裁員,除瞭營收下滑,大型綫上遊戲AVA戰地之王的代理權轉移,也是一大原因。戲榖在大型遊戲AVA戰地之王代理權被迴收之後,未來的遊戲産品重心將移迴休閑遊戲類型,包括麻將館、撲剋館、金銀島等.......


房地産熱 前10月稅收創新高

房地産熱 前10月稅收創新高

   財政部昨(11)日發布10月稅收為1,264億元,年增10.8%。財政部錶示,受惠於土地增值稅及營業稅大增,我國前10月稅收創下史上同期新高。財政部統計處副處長許瑞琳指齣,今年1至10月稅收達1兆5434億元,較去年同期增加137億元,成長0.9%,創曆年同期新高;不過,在證交稅、營所稅欠佳之下,許瑞琳坦言,全年稅收仍難逃短徵命運,預估將短徵533億元財政部統計,今年前10月稅收以土增稅增加195億、營業稅增加165億較多,但在營所稅、綜所稅方麵,則分彆減少152億及61億,一增一減之間,稅收短.......


房屋扮新妝 3類貸款金援

房屋扮新妝 3類貸款金援

   年關將近,民眾普遍於年終時節為傢裏清潔或翻新,打造新氣象,使得房屋修繕需求增加。房仲業者也統計,每年年底至隔年農曆年節期間,房屋設計裝修及修繕成交金額,皆達到整年度的高峰,因此建議民眾可善用3類貸款,包括申請政府貸款利息補貼、銀行自行承作的房屋修繕貸款等,優質客戶甚至可申辦銀行信貸,以爭取較佳的額度及利率。一、善用內政部營建署修繕住宅貸款利息補貼,年省荷包7,000元:今年第2度購屋貸款利息補貼於10月30日開跑,同時也包括修繕住宅貸款的補貼,民眾可多加善用,截至12月31日止或申請額滿為止。以.......


房市轉冷? 房貸增幅5年新低

房市轉冷? 房貸增幅5年新低

   今年銀行房貸成長幅度,恐創下金融海嘯以來新低水準。行庫主管指齣,今年10月底國銀房貸餘額,僅較去年底5兆4,203億元,微幅增加至5兆5,609億元,成長幅度2.6%,是金融海嘯以來單年最低成長幅度,且明年可能「更悲觀」,房貸餘額成長幅度不排除更低。多傢老行庫內部預估,預期明年政府將持續執行健全房市政策,對全體金融機構的房貸餘額成長幅度的看法相當保守。行庫主管指齣,明年相關風險還包括美國財政問題、量化寬鬆(QE)退場,加上大陸轉型、颱灣齣口競爭力下滑,甚至央行可能開始啓動緩步升息政策,颱灣內部也.......


房市開春量能 迴魂關鍵

房市開春量能 迴魂關鍵

   住展雜誌昨(12)日最新公布的房市風嚮球顯示,11月份北颱灣都會區的房市,氣若遊絲,為2013年以來最低迷的時期;對於即將在2014年開春第一波推齣、總銷約達1,800多億元的新案來說,房市的量能,值得觀察。住展雜誌昨天公布11月房市風嚮球,結果指齣行政院主計總處再度下修今年經濟成長率到1.74%,「保2」希望渺茫;加上財政部核查囤房、「紅單」炒房、頂新魏傢炒豪宅引發的豪宅房貸成數緊縮政策等,動作頻頻,房市交易量能也提早進入嚴鼕。根據住展雜誌最新發布的統計顯示,11月份的住展風嚮球分數較上月再下.......


房産新政策 恐使量縮價漲

房産新政策 恐使量縮價漲

   在中國房地産泡沫化聲浪升高下,中國大陸明年的經濟政策最受到矚目的就是現行寬鬆房地産優惠政策是否將繼續?學者專傢議論紛紛,9日中國國務院總理溫傢寶給瞭一個肯定的答案就是「打壓投機客炒房」,緊縮部份房地産政策。這一兩年因為住房政策規定隻要住兩年就能夠轉賣,但要交繳當初購房與後來賣房的差價的20%。看好中國的房地産許多投機客紛紛搶買房然後兩年後再轉賣,靠著買房賣房來緻富。但今年以來主要城市幾乎都陷入炒房和買房瘋,居高不下的房價已讓多數民眾無法負擔。民怨加上房價泡沫化隱憂,讓中國總理溫傢寶決定要對房産投.......


手機電玩竄紅 業者搶著布局

手機電玩竄紅 業者搶著布局

   有感於手機行動遊戲的市場快速發展,遊戲公司布局行動平颱的腳步也加快。繼智冠、遊戲橘子、辣椒等業者投資成立手機遊戲公司後,其他包括華義、昱泉、樂陞、鈊象、網龍、宇峻等也相當積極。麵對智慧型手機及平闆電腦的風潮,智冠轉投資「愛就贏」手機服務公司,持股3成;而遊戲橘子則是鼓勵內部創業,由資深優秀員工成立瞭「祕密基地」,專責從事手機營運及代理;而辣椒則是轉投資成立棒辣椒,成功推齣「全民打棒球2013」,讓上半年處於虧損的辣椒,今年第3季順利轉虧為盈。至於其他遊戲公司,也不敢掉以輕心,而每傢業者的布局策略.......


打房受不瞭 建商奔海外推案

打房受不瞭 建商奔海外推案

   央行緊盯房市,一波波重手打房的政策,全坤建設、鄉林建設等大型建商為分散太集中於打房不斷的颱灣市場,帶來的經營風險,不是積極布局中南部、或桃竹等都會區,就是加速海外房地産開發腳步,購地推案。全坤建設年底將錢進越南河內,12月可望取得占地6,000多坪土地開發案的建造執照,第一期將動工興建店舖住宅和商場復閤式大樓,第二期規劃開發為觀光飯店。鄉林建設集團2014年將正式跨足大型購物商場,從房地産開發、飯店、營造、再到商場,進行多角化,戰場則選擇在中國大陸。此外,國泰建設更連續在上海收購2處土地,計畫在.......


打房縮手? 財長:奢侈稅藥方還在

打房縮手? 財長:奢侈稅藥方還在

   財政部定調奢侈稅微調,外界解讀政府打房縮手,財政部長張盛和昨(20)日錶示,奢侈稅這帖藥方還在,已發揮抑製房市不當投機的效果,就代錶政府打房並未縮手。他並強調,既有的奢侈稅已經有效瞭,就好像醫生開藥方,有效的藥方就應繼續,再對不閤理的地方增減調整即可。立法院財委會昨天以「食品摻僞對股市衝擊」為題,邀請財政部長張盛和專題報告並備質詢,但奢侈稅修法方嚮仍是外界關注焦點,張盛和在會前受訪時,作齣上述迴應。房價高漲引發民怨,立委賴士葆指齣,颱北市豪宅每坪單價飆至270萬,讓人民「心裏很怒」,分彆詢問央行.......


打擊黑心食品 政院七路並進

打擊黑心食品 政院七路並進

   行政院主動齣擊,七路並進嚮黑心食品宣戰!行政院政委張善政昨天宣布,即日起成立「行政院食品安全聯閤稽查取締小組」,自明(1)日起將已認證食品、民生必需食品列為重點稽查,優先選定食用油、米、醬油、鮮乳、有機産品、奶蛋等十餘種項目。行政院昨天召開跨部食安專案小組會議,由張善政和即將上任的政委蔡玉玲擔任食安聯閤稽查取締小組召集人,將從民生重點食品開始重點稽查,且建議地方政府比照此一聯閤稽查模式動起來,盼地方政府衛生局增加稽查人力,必要時中央動用第二預備金,補助地方政府增加食品稽查取締人力,提升稽查效率。.......


打造2,300坪森林城堡

打造2,300坪森林城堡

   大同公司繼2008年推齣「大同明日世界」獲得市場熱烈迴響後,再度與Steven Ehrlich閤作,呼應全球綠色浪潮,引進國際Resort概念,在南港經貿園區推齣「大同璽苑」,為領袖客層創造都心垂直綠島,打造齣2,300坪的森林城堡。自然、紓壓、放鬆的室內環境,是全世界共同的趨勢,因此規劃四房的「大同璽苑」室內空間有麵寬達七米到八米的衛浴空間,每一戶都是嚮陽的嚮日葵式平麵,正對最好的景觀,並且戶戶都有陽颱,透過錯層設計,單數樓層還可以栽植大樹,讓整棟建築成為「垂直綠島」,住戶在傢就能享受當島主的.......


打造多元職訓管道

打造多元職訓管道

   每年針對用心辦理員工教育訓練的企業團體進行評選,錶揚績優辦訓的企業,肯定這些優秀企業的付齣;颱南職訓中心主任蔡素芬錶示,透過成果發錶的機會,讓所有參與計畫的企業能互相交流辦訓經驗、學習績優企業的成功訣竅,並鼓勵更多企業團體善用政府輔助資源、纍積企業人力技能,促使企業在經營上有新思維、發展齣新商機,以下是訪談摘要。問:對於這次雲嘉南地區訓練成果發錶會的感想?答:這次獲得優秀辦訓錶揚的18個企業團體,包含科技業、觀光旅遊飯店業、傳統製造業、醫療保健業及文化齣版等産業。對於來申請補助計劃的企業,不論企.......


打造財務力 中小企業融資不難

打造財務力 中小企業融資不難

   在國際金融風暴影響下,中小企業麵臨前所未有的衝擊,融資與擔保問題顯得異常突齣,部分中小企業更麵臨資金鏈斷裂的睏境。如何做好財務的控管與調度,對企業的盈虧及永續發展具有決定性的影響。11月18日由經濟部中小企業處主辦,中小企業聯閤輔導中心與工商時報共同協辦的論壇活動中,會中特邀颱灣金融研訓院黃博怡顧問解析中小企業與銀行溝通之最佳利器─財報的重要性。並透過與會的展崧營造與信泰油漆企業主的實例現身說法,帶領中小企業從實務麵齣發,瞭解銀行融資授信方式,如何獲得銀行融資,運用政府的輔導資源,強化財務管理。.......


扮傳聲筒 助政府與民眾溝通

扮傳聲筒 助政府與民眾溝通

   商業發展研究院自2007年成立以來,經過6個年頭,不僅扮演智庫角色,也提供中小企業在經營管理上的解答,隨著服務業國際化、科技化,院長許英傑錶示,明年將會規畫成立商業育成中心、商業科技研究所。商發院院長許英傑錶示,政策上,商發院成立有發展服務業體質,提高國際競爭力的主要目標,最主要因應自由貿易的市場關係,尤其目前麵臨的服貿議題,必然産生競閤關係,對服務業有好有壞,姑且不論服貿的優劣,但未來開放是必然的。所以扮演智庫的商發院要協助政府跟國人溝通,分析資料、分析衝擊。許英傑說,國內中小企業有企圖心的很.......


扶植半導體業 大陸先募300億人民幣

扶植半導體業 大陸先募300億人民幣

   近日中國大陸傳齣官方將在年底前推齣積體電路(大陸稱集成電路)扶持政策,每年提供韆億人民幣(下同)銀彈,重點扶持中芯、展訊及華為旗下海思等主要晶圓代工與IC設計業者。昨(19)日工信部更發布公告,將成立總規模300億元的北京市集成電路産業發展股權投資基金,重點打造積體電路産業。北京是大陸半導體産業的三大核心城市之一,據元器件交易網報導,工信部昨日發佈一則公告稱,為培育本土積體電路産業鏈發展,加快推進積體電路産業整體升級,將成立北京市集成電路産業發展股權投資基金,總規模300億元。公告強調,基金的投.......


扶輪社訂購百輛復康巴士 迴饋社會

扶輪社訂購百輛復康巴士 迴饋社會

   國際扶輪社颱灣7區全颱1.85萬社員,籌募約1億元經費,嚮中華汽車訂購100輛造價近百萬的復康巴士,估12月底交車,復康巴士90%將分配給全颱23縣市政府社會局、處,其餘也將分送公益慈善團體。國際扶輪社颱灣7區總監李進賢錶示,國際扶輪社已陸續嚮中華汽車訂購以中華三菱「得利卡」為骨乾的復康巴士,改裝後每颱造價約97萬元,此次扶輪社籌募約1億元經費大規模採購100輛復康巴士,希望獲得較優惠的議價空間,採購更多的復康巴士,協助改善身心障礙者的行動力。中華汽車業務部經理錢經武指齣,以往國內進口的復康巴士.......


扶輪高峰論壇 聚焦青年就業

扶輪高峰論壇 聚焦青年就業

   由國際扶輪3480地區與工商時報主辦的扶輪高峰論壇昨(2)日在颱北舉行,針對颱灣青年如何打造職場競爭力進行研討,國際扶輪3480地區總監邱鞦林錶示,目前颱灣就業市場急遽改變,青年族群麵臨就業、薪資等問題,該如何應變及選擇,是颱灣需正視的重要議題。行政院政務委員馮燕錶示,在政策麵來說,勞委會有提供青年就業方案;針對有意創業的年輕族群,也有青創、微創專案等,在資金及營運給予協助。而在需求麵,政府將持續提供資訊、平颱等,促進就業市場。另外也希望透過與民間團體閤作,把輔導就業製度化、普及化,進一步降低失.......


找鄰近玉山銀?打地址就知

找鄰近玉山銀?打地址就知

   玉山銀行獲得遠見雜誌2009年「傑齣服務奬」金融銀行業第一名,電子地圖的導覽查詢或搜尋資訊,為人們的生活帶來相當大的便利。提供顧客最方便的角度齣發,去年起官網服務據點資訊即改版串接電子地圖,今年又推齣「鄰近分行搜尋」功能,方便使用者輸入地址即可查詢鄰近分行服務據點,還首創金融業支援Google街景服務,讓分行周邊的影像show齣來,深獲顧客好評。據玉山銀行電子金融部統計,「離我最近的玉山銀行在哪裏?」常高居顧客來電詢問排行榜前幾名,加上網友已習慣透過「上網搜尋」的方式來找尋所需資訊,因此觸動開發.......


承通新開發攜帶式鑽孔機 省力

承通新開發攜帶式鑽孔機 省力

   承通有限公司專精於研究開發生産空壓、油壓鉚釘機與H型鋼鑽孔機,已有34年的曆史,所創立之ATOLI品牌也備受各界好評,而新研究開發的H型鋼全自動攜帶式鑽孔機,具有自動進退刀設計,其節省勞力、時間之優點,與不需專業技術就能切割齣完美孔洞之特性,更是受到使用者肯定。承通錶示,近年來新開發的全自動攜帶式磁性鑽孔機,專門為H型鋼及各式鐵闆鑽孔用,實在是節省瞭許多勞力及時間,使以前的西工師傅提升工作效率;如同921災後重建的鋼骨結構工程,愛托力攜帶式磁性鑽孔機實在是最得力的好幫手,也是每傢鋼骨廠理想之品牌.......


抑製高房價 財長:都更是正辦

抑製高房價 財長:都更是正辦

   颱北市房價居高不下,財長提藥方。張盛和錶示,颱北市因需求大於供給,導緻房價高漲,要徹底解決高房價問題,應要全麵加速都更、增加房屋供給,纔是正辦。張盛和指齣,颱北房市長期供需失衡,民眾需求大於房屋供給,使房價連年上漲,但颱北市素地難尋,已沒有大量土地能興建住宅,要解決颱北房價過高的問題,必須全麵推動都更,並使都更能順利執行。他舉例,北市屋齡在30年以上、樓高2、3層樓的老房屋,數量相當多,如果全麵改建為10層大樓,初估房屋供給量,將比目前增加3倍以上,等到房屋供給大於需求時,房價自然下跌。不過,他.......


投審會春節後審查

投審會春節後審查

   經濟部投審會昨(25)日通過中油匯齣5億6韆多萬美元,投資澳洲小黃魚液化天然氣公司;彰銀匯齣1億7韆多萬美元赴大陸設東莞分行;至於外界關注的國內石化業者赴大陸投資古雷石化廠,最快於農曆年後纔會排入投審會審查。投審會審查僑外投資、陸資投資、對外投資及對大陸投資,總計通過十多件案子。對外投資方麵,包括中油投資ICHTHYS LNG PTY. LTD.澳洲小黃魚液化天然氣公司2.625%股權。中鋼申請匯齣6韆多萬美元,增資中鋼印度公司,從事經營電磁鋼捲之生産與銷售業務等。至於陸資來颱投資的部分,昨日通.......


投行大爆料 陸企來台設處 挖人纔、撈技術

投行大爆料 陸企來台設處 挖人纔、撈技術

   大陸科技業來颱設點駱繹不絕,往來兩岸的投行人士卻爆料,大陸企業多想要快速在中國內需市場獲利,最便利的方式是投資小額資金,復製颱灣的科技製造業,在颱灣設點是就近取得生産技術、挖角生産技術人纔。國籍投行主管錶示,由於「習李經濟」力促擴大內需市場,陸企決策層和大陸創投業現在聯手起來,一邊齣名、一邊齣資,預估每件投資案在5,000~7,000萬人民幣,直接購買颱灣科技業相當成熟的生産技術,轉手拿到大陸翻做、復製,短期就能生産成品,且隻銷大陸內地,更不必打品牌,獲利卻已然在手。陸企科技業在竹科地區的活動力.......


投資型保單 連結ETF掀風潮

投資型保單 連結ETF掀風潮

   指數化投資熱吹進壽險業,投資型保單也瘋ETF指數化投資熱潮,大型壽險公司紛紛推齣連結ETF的投資型保單産品,涵蓋國外眾多知名ETF。今年在颱股走勢持穩下,連結颱股ETF的投資型保單最夯,尤其以鎖定大型權值股取勝的寶來颱灣卓越50ETF(0050)為主,颱灣人壽預計今年12月首度將颱股ETF納為投資型保單之投資標的之一,提供保戶更多元化與穩健投資的選擇。目前市場上所推齣的連結海內外ETF投資型保單,以外商或中外閤資壽險公司為主,包括安聯人壽、法國巴黎人壽、宏利人壽、全球人壽、中泰人壽、大都會人壽與.......


投資客逾5成 江蘇炒樓嚴重

投資客逾5成 江蘇炒樓嚴重

   今年下半大陸沿海城市的房價均有過熱的情況,而近來江蘇省樓市的標竿價格也狂飆到每平方公尺5.5萬人民幣(下同)。業界人士分析,房價市場的投資比例若在15%左右是較健康的,但目前江蘇省的投資比例甚至超過5成,實有過度炒作之嫌。近年來大陸各地的房價大幅上漲,地王稱謂也在各城市裏此起彼落,尤其不隻有商業樓房的房價大幅上漲,就連住宅區的地價也幾乎倍數成長,而且買房買樓者已非單純的自住,反而是投資居多。江蘇官方單位的統計數據顯示,因投資客大舉搶進,江蘇省境內,最貴的地方,每平方公尺價格甚至達到5.5萬元。按.......


投資房産放大眼界 硃炳昱:考慮整個亞洲

投資房産放大眼界 硃炳昱:考慮整個亞洲

   「颱灣房地産投資的甜蜜點已很低,要比以前更小心謹慎。」颱灣人壽董事長硃炳昱昨(20)日錶示,颱灣不動産從2003年開始走的多頭行情,已延續快10年,這是他從事不動産快40年來首見,由於建商的風險多數已移給投資客,硃炳昱錶示,房貸寬限期一過,投資客即會有壓力。硃炳昱分析,颱灣、美國不動産投資風險較高,但大陸、歐洲則仍可期待,他也透露,2年半前龍邦與廈門國貿金融公司閤購一筆土地,位於廈門五緣灣興建兩棟30層樓的商辦及商場,現在土地價格上漲不止一倍,大樓若齣租,報酬率8%以上。硃炳昱建議,投資房産已不.......


投資教室-投資辦公樓 首挑地點

投資教室-投資辦公樓 首挑地點

   上海房市強強滾,但眾人的眼光始終停留在住宅和豪宅的焦點上,其實上海的辦公大樓已經逐步擺脫金融風暴的陰影,辦公大樓房價與租金都開始由榖底翻揚。上海A級辦公樓在資金充足的中國投資集團積極迅速擴大投入,再加上中國保險公司允許可以在中國投資價值1.1兆新颱幣的房地産,讓上海的辦公大樓行情看漲。法人資金從8月份到11月份100多天內狂購12.5萬坪價值820億颱幣的A級辦公樓,且收購A級辦公大樓的動作看來隻是剛揭開序幕,繼豪宅狂漲後上海現在最熱門的投資房産商品就是A級辦公樓。市場預估,上海辦公大樓的租金,.......


投資教室-首重在地人纔

投資教室-首重在地人纔

   兩岸日前簽署MOU後,未來颱灣銀行業者將可在中國大陸設立分行,而ECFA簽署後,除兩岸金融證照有機會互通外,證券和保險業者更有機會比照MOU前進中國大陸。颱灣金融業者積極地想到中國大陸設點,最想做的就是趕快找到閤適人纔建立當地化的核心團隊。其實在MOU未定之時,就已有不少颱灣金融機構開始計劃性的針對大陸市場組建在地的核心團隊。颱灣金融機構對於大陸當地的人纔結構、薪資水準、法律法規以及想要找尋的專業經理人等各方麵,都還無法完全掌握。因此,能否在目前關鍵時刻奪取閤適的人纔,是颱灣金融機構進入中國大陸.......


投資求財 見機行事

投資求財 見機行事

   ◎巨蟹座(6月22日~7月22日)投資求財 見機行事雖然「木星衝」的天文現象,已離開巨蟹座的交友宮位,但水星隨即取而代之,不宜齣遠門的建議本周依然適用,此外巨蟹們還要留意口舌是非的規避。說者無心,聽者有意,往往不經意的一句話,引來瞭極大的睏擾,本周謹言慎行成為瞭上上之策。與遊戲、愛情、投資事務有關的宮位磁場頗佳,巨蟹們不妨轉移注意力至此,放鬆心情,遠離是非。股市投機氣氛濃厚,本周見機行事為佳。幸運色彩:珍珠白與紫色;幸運數字:6、7、9、1及其組閤。.......


投資求財 謹慎小心

投資求財 謹慎小心

   ◎射手座(11月23日~12月21日)投資求財 謹慎小心周三之後,有瞭金星的照拂,射手座的整體運勢有機會以正麵方式呈現。周四之後,天王星的刑剋解除瞭,傢庭運勢變吉利瞭,搬傢遷徙之舉宜順勢而為,由於水星的刑剋依舊,對於傢人或團隊成員的互動,還是宜謹慎再三。即便是自己人,也不要吝嗇誇贊的言語。投資行星的磁場依然不佳,再加上金錢宮也承受不小壓力,需要謹慎小心的還有股市投資。短綫逢高而止,是最值得參考的策略。幸運色彩:蘋果綠與粉紅色:幸運數字:6、4、9、3及其組閤。.......


投資特區深具優勢 吸引各國廠商熱烈進駐

投資特區深具優勢 吸引各國廠商熱烈進駐

   政經局勢穩定、投資環境健全,是柬埔寨近年吸引外資的主因,而柬埔寨政府的支持是促使企業陸續進駐曼哈頓經濟特區的重要因素,第一期工程已有10傢外商進駐,第二期將吸引更多廠商前往投資。曼哈頓經濟特區位於柴楨省巴域(Bavet)與越南接壤,至邊境關口約6公裏,陸海空交通方便,距鬍誌明國際機場及西貢港僅65~80公裏,交通便捷且運輸成本低,過境越南不須開櫃查驗。完善的基礎建設工程,水電供應均方便,並可享6~9年免營業稅的優惠。同時,為加速外資投資,特區設立單一窗口辦公室,辦理各類申請與核可、海關檢查、協助.......


投資藝術 門檻不高

投資藝術 門檻不高

   多數人對藝術市場存有一個誤解,以為這隻是有錢人纔能投入的奢華消遣,其實投資藝術的門檻並不高,即使隻有1、2萬的預算,隻要有心跨入都有成功的機會。尤其在價格透明化的拍賣市場上,更有可能以低價買進增值潛力無窮的藝術品。在新屋的拍賣會上,從低價但絕對值得投資的颱灣前輩畫傢小品,到當代如梁奕焚等具收藏潛力之代錶作品,甚至到上韆萬如硃銘、楊英風等經典的雕塑創作,應有盡有,拍賣市場公開而透明化的價格,更是新手參照的標準。在藝術收藏的時代中,因收藏藝術品的喜悅,如何豐富自己的人生,端在自己的理財策略。景氣寒鼕.......


投資買盤縮手 平價屋當道

投資買盤縮手 平價屋當道

   11月份全國北、中、高3大都會區價量消長的錶現,明顯看齣「平價住宅」買氣正旺。以大颱北地區來看,北市民眾無法負擔高房價的壓力,轉嚮平價的北縣區域購屋,使得北縣交易量增;而中市則受新推案豪宅價頻創新高的影響,近期投資型買盤縮手;至於高雄市的房價最穩定,自住需求旺盛,是3大都會區中錶現最亮眼。房仲業者指齣,11月颱北縣市大部份的行政區在經曆近幾個月高檔盤整後,隨著成交量不斷萎縮,價格恐有下修跡象。永慶房屋指齣,北市11月整體房價雖微揚,但交易量縮1成,以北市中山區為例,新推案量大,11月份進入交屋潮.......


抗老趁早鼕季保養乳霜大行其道

抗老趁早鼕季保養乳霜大行其道

   國內抗老意識逐漸年輕化,平均8成女性國人購買第一款抗老保養品年齡已降至23歲,且平均半個月就想汰換抗老産品,更換原因是抗老效果不彰,以緻業者大幅提升抗老速效或長效抗老,以滿足市場需求。抗老專傢伊麗莎白雅頓指齣,由於地球暖化現象,使得近年來興起的基因保養多為增快細胞的修護速度,如分子釘、植物鞘氨醇、維他命A、C、E、玻尿酸保溼保水因子等長效抗老成分,加上勝肽則可幫助速效,其中6勝肽平均促進力約25%、8勝肽則達35%,且進一步讓肌膚立即拉提,與打肉毒桿菌速度相當,而成為熱門成分。雅詩蘭黛的白金級乳.......


拍 賣 櫥 窗-吳彬作品 創中國繪畫拍賣紀錄

拍 賣 櫥 窗-吳彬作品 創中國繪畫拍賣紀錄

   經過金融海嘯,中國書畫熱潮不斷,北京保利鞦拍的「尤倫斯夫婦藏重要中國書畫」專場中,明代畫傢吳彬作品「十八應真圖捲」以1.69億元(人民幣,下同),約颱幣7億多元,打破1個月前清代畫傢徐揚「平定西域獻俘禮圖」以1.34億元所創造的中國繪畫拍賣世界成交紀錄,同時創下中國境內藝術品單件成交紀錄,成為今年鞦拍的焦點。根據雅昌網報導,「尤倫斯夫婦藏重要中國書畫」專場中也拍賣瞭10多件重要古畫作品。吳彬因作品傳世稀少,又有乾隆題字,因此身價高。同時,在同一場拍賣會中,唐宋八大傢之一曾鞏書法作品「局事帖」也以.......


拒黑心 公司治理納上市審查

拒黑心 公司治理納上市審查

   因應業務發展需要,證交所正研擬將交易部與結算部閤併,並新設公司治理部,強化公司治理,未來公司上市審議,將增加公司治理條件;此案將送證交所12月下旬董事會通過,預計新組織調整明(103)年1月正式上路。證交所每隔幾年就會就組織進行微調,加強公司治理及提供多元新金融商品,是現階段證交所重要工作,組織調整也朝這2大方嚮邁進。證交所因應金管會的要求,擬將成立公司治理中心,同時將調整組織進一步增設公司治理部,顯示未來公司治理將成為證交所管理上市公司重要指標。證交所總經理林火燈指齣,他10月底到墨西哥參加世.......


拓人教育 幫助孩子快樂成長

拓人教育 幫助孩子快樂成長

   來自日本的颱灣拓人教育事業體係,現開放加盟,提供加盟者完整的開業前後教育訓練及指導,為個人事業開創第二個春天。拓人的教學方式是一對一及一對二的完全個彆指導,搭配ETS、PCS係統檢測,找齣孩子的狀況與弱點,上課期間老師會一直坐在學生旁邊進行指導,每分鍾都能做到完整的運用與規劃,讓孩子能夠在拓人學到最完整的課程內容,不浪費一分一秒。拓人的用心,讓傢長能完全放心將孩子交給他們,幫助陪伴孩子快樂成長。堅持的教育理念是「重視個人特質並提供個人化的教育」,從性格和學習能力等方麵,全方位掌握每個學生的特質,.......




正五傑機械 策略聯盟開花結果

江湖練身手 二代成功接班關鍵

水利係統的政治性格

戰略高手-專業分工 掌握市場趨勢

民眾帶外食攤商搶生意 世博餐飲業者擬抗議


前一篇新聞
戰略高手-凱基期貨總經理陳瑞玨成功整閤新組織
后一篇新聞
戰略高手-楊傢駿幫台灣交朋友





© 2024 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2024 - quweinews.com. 保留所有權利