02011年8月18日 原深圳市規劃和國土資源委員會下發關於《南山區北頭村改造地塊專項規劃的批復》 北頭村城市更新 - 趣味新聞網

02011年8月18日，原深圳市規劃和國土資源委員會下發關於《南山區北頭村改造地塊專項規劃的批復》，本項目申報主體為深圳市北頭實業股份有限公司。2020年9月17日深圳市南山區城市更新和土地整備局對本項目的更新單元申報主體認定進行公示。

該項目更新單元申報主體認定公告

本項目位於深圳市南山區北頭村，隸屬於南山區南山街道辦事處。據大族控股官網介紹，項目占地麵積約6.9萬�O，總建築麵積約33萬�O，規劃為超高層寫字樓、公寓和住宅於一體的綜閤項目。其中，規劃住宅麵積約為17.7萬�O，商業約為5萬�O，寫字樓約為7萬�O。

據瞭解，本項目的意嚮開發單位為大族控股集團。大族控股集團有限公司成立於1996年，是上市公司大族激光的控股母公司。員工13000多人，下屬企業60多傢。主營業務涉及高新裝備製造、新能源産業、健康醫療、房地産開發、城市更新、酒店運營、物業管理等諸多領域，是多元化綜閤性商業集團。大族控股集團在開發住宅項目時精心選址，緻力於為客戶雕琢完美宜居生活。不盲目追求利益最大化，而是閤理安排容積率，保證每個項目的園林與建築占地麵積的科學配比，並搭配以形態豐富功能完善的居住配套，讓業主真正享受宜居生活。大族控股集團對商業辦公寫字樓的開發有著豐富的經驗，在各大城市選擇交通便利、極具發展潛力的核心地段，為商務精英提供布局靈活、環境優越、配套完善的高品質商務辦公設施。大族控股集團在國內的地産開發取得瞭成功，為瞭更好地配置資源，便將擴張的步伐跨嚮海外。在美國、瑞士、澳洲等國傢都開發瞭不同形態的物業，包括城市綜閤體、旅遊酒店等等，將大族對創享生活嚴謹專業的態度發揚到海外。

官網：

項目規劃

“北頭村”舊改於2011年獲批南山區北頭村改造地塊專項規劃，項目占地麵積約6.9萬�O，總建築麵積約33萬�O，規劃有1955.2平米的小學用地和2892.9平米的街頭綠地；規劃1.2萬平米的商業辦公用地，總建麵為11.1萬平米。規劃為超高層寫字樓、公寓和住宅一體的綜閤項目。

北頭村未來不僅作為前海商務區人群居住的配套延伸外還將起到承載兆方舊改後商務區高端消費人群、高新産業基礎和旅遊休閑經濟增長熱點的重要角色，其價值尤為凸顯。

開發商介紹

大族控股集團有限公司成立於1996年，是上市公司大族激光的控股母公司。員工13000多人，下屬企業60多傢。主營業務涉及高新裝備製造、新能源産業、健康醫療、房地産開發、城市更新、酒店運營、物業管理等諸多領域，是多元化綜閤性商業集團。

項目位置

北頭村項目位於深圳市南山區前海路與桂廟路交匯處,桂廟路與濱海大道銜接。

周邊配套

周邊配套

交通：公路、地鐵、高速、公交、高鐵

教育：幼兒園、小學、中學、大學

醫療

商業：工業、樓盤

休閑娛樂：購物、休閑、公園

交通

公路：項目位於深圳市南山區前海路與桂廟路交匯處,桂廟路與濱海大道銜接。

地鐵：距離地鐵11號綫南山站約800米。南山站也是規劃綫路12號綫交匯換乘站,在項目南側還規劃有地鐵24號綫（規劃綫）南園站,相距400米左右。

高速：從項目駕車2公裏，約7分鍾可到達廣深沿江高速。

公交站：項目周邊配有多個公交站台，班次多，方便快捷更利於齣行。

高鐵：駕車25分鍾即可到達福田站。

教育

幼兒園：步行200米可到達南山幼兒園，周邊匯聚瞭南山歡樂幼兒園、金田幼兒園、明泉第二幼兒園、深圳市南山區機關幼兒園、深圳市南山區教育幼兒園、藍海幼兒園、南山區大新幼兒園。

小學：400米內配備瞭陽光小學、深圳市大新小學、前海小學、深圳市海濱實驗小學、嚮南小學、南油小學。

中學：周邊匯聚瞭深圳市前海學校、深圳市南山區荔香學校、深圳南山中加學校、深圳大學師範學院附屬中學。

醫療配套

醫院：項目附近有深圳市第六人民醫院、深圳南海中醫醫院、深圳美中宜和婦産醫院。

商業配套

工業：周邊匯聚瞭深圳市軟件産業基地、中興工業城、南油第一工業區、天宇工業園、深意工業大廈、南油第四工業區。

樓盤：毗鄰陽光棕櫚園、現代城華庭、東方海雅居、綠海名都、光彩新世紀、嚮南瑞峰、鴻瑞花園、城市山林、港灣麗都、前海花園、田廈・翡翠明珠花園等高端樓盤。

休閑娛樂配套

購物：周邊匯聚瞭天虹百貨、前海購物中心、南山華潤歡樂頌購物中心、華彩新天地、海雅繽紛廣場、嚮南瑞峰商業廣場。

景點：周邊環繞著前海灣、深圳灣兩個大型海灘。附近還有沙河高爾夫球會、中潛潛水世界、南頭古城。

公園：附近聚集瞭荔香公園、前海公園、蛇口公園、嚮南公園、桂灣公園、文心公園。

區域發展