汕頭樓市已經總體邁入改善大環節 但是終極的改善産品 深呼吸！180m²起步！汕頭七大頂壕項目超級大平層曝光！ - 趣味新聞網

汕頭樓市已經總體邁入改善大環節，但是終極的改善産品，尤其是大平層戶型，卻並不是每個項目都能配比得上。

市場上主流産品多在90-140m 左右，高實用率使得這些麵積段的産品，能往3-4房規劃，滿足瞭二胎傢庭，也滿足瞭三代同堂，不過在居住的舒適程度上，未必能一步到位。

在汕頭，配比有180m 以上戶型産品的項目，可稱得上是豪宅瞭。

今天給大傢匯總汕頭目前在售/待售值得關注的大平層産品，終極改善可以關注一波。

天閤名門豪庭南區

一般有大平層戶型的項目，體量都不會小，例如如今在售的天閤名門豪庭南區，規劃18棟超高層住宅樓，整個園區占地約207.39畝，綠化率接近40%。園區一大，樓間距大，綠化多，公共設施自然不在話下。

▲項目效果圖

項目主打戶型建麵約124-192�O，涵蓋瞭三居室和四居室。我們先來看看192�O的戶型長啥樣吧。

▲主打戶型：建麵約192�O

該戶型位於園心9棟，豪華雙主臥套房，三陽台設計，其中最大的亮點在於南嚮的主臥設計為270°落地玻璃，可欣賞東海岸海景景觀。

▲192�O樣闆間實景圖

海�Z天翡花園

▲10棟實景圖

海�Z天翡10棟央景王座，采用純闆式結構設計，南北通透，01/04戶型建麵約191�O獨有的三麵采光，更符閤生活中對采光、通風、動靜分區的要求。這個戶型打造有270°環幕L型大陽台，使室內的視覺空間尺度嚮室外延展。

▲建麵約191�O

而且四開間朝南和全南嚮臥室的設計，使得橫嚮麵寬超13米，如此王炸的設計帶來瞭更多的南嚮采光、通風性、更高的舒適性。

▲建麵約191�O

天境海岸花園

天境海岸花園占地約102畝，總建麵約32萬�O，規劃建設12幢11-43層，含瞰海小高層及河海超高層摩登産品，並配套有一所幼兒園。大體量項目，同時又擁有得天獨厚的景觀資源，新津河均收入眼底，規劃建麵約101-283�O的濱海大平層。

▲ 效果圖

打造5萬�O濛德裏安幾何城市花園，糅閤潮汕傳統文化，以簡約、純粹的秩序美，規劃兩環四庭，七園空間。以景觀藝術，打造東西文化交融的詩意花園。社區內還配套瞭建麵約1500�O天・境奢享會、童夢童享空間、禪茶空間等全齡段康體設施，為業主提供高質量的品質享受。

▲ 效果圖

天境海岸花園主打的是大平層項目，大戶型房源基本分布在沿新津河樓棟，1、3、5棟，大戶型麵積覆蓋建麵約180-291�O。我們今天來看看189�O和239�O戶型。

189�O戶型設計為4房格局，3大陽台設計，景觀陽台近7.3米，生活陽台4.4米深，整個戶型實現4開間朝南，空間感、采光度都相當不錯。

▲建麵約189�O

239�O戶型設計為5房，有3個套臥，保證瞭傢庭生活的私密，四開間朝南，也讓整體采光、通風都到點子上。

▲建麵約239�O

和語灣

超150米，和語灣在東海岸新城，屬於超高層最高地標瞭，項目南側臨津灣河，東側還可眺望新津河盛景，西側609畝津灣公園，三麵直擊自然景觀，坐擁270°河景&園景。

▲效果圖

與此同時，和語灣還精心打造瞭潮汕 9A 級“度假式”園林，規劃人生啓航、溫馨歸傢、帆影客廳、海洋探秘、天光印跡、林海微瀾、踏浪港灣、鄰裏花園、樂享綠岸九大分區，實現公園到室內的自然過渡，形成層次豐富的景觀。

項目主推建麵約123-254�O塔尖天幕大宅，今天我們推薦一下185�O戶型。

▲規劃圖

185�O戶型打造四房兩廳三衛，約15.7米南嚮四開間設計，享約6.5m長超大陽台可改造成為專屬觀景平台或陽台花園，奢享雙主臥套房，帶獨立衛浴。

▲建麵約185�O戶型

譽境陽光花園

▲效果圖

譽境陽光花園近鄰亞青會主乾道中陽大道，未來輕鬆暢行全城。項目又直麵約2000畝大湖公園（規建中），近眺約270米寬奢闊景觀活水河。周邊規建 幼兒園 （規劃中），滿足適齡兒童入托需求；毗鄰僑韻公園規劃特色 騎樓商街 （規劃中），逛街賞景兩不誤；周邊規劃 文化中心/體育館 （規劃中），未來將成為業主運動娛樂好去處。

▲示意圖

建麵約180�O頭排瞰湖闊宅，3房設計，四開間朝南設計，南北雙嚮陽台，通風俱佳。

新宸灣

▲示意圖

碧桂園新宸灣位於金平區大港河橋北側，規建11棟22-26層住宅樓及兩層地下車庫。項目主推建麵約69-211�O，單價7字頭起，帶裝修。

文瀾府

▲ 效果圖

陽光城在汕頭的首個項目「文瀾府」，地處潮陽區正在著力打造的棉北新城，項目規劃9棟高層住宅樓，超60米闊綽樓間距，園區內打造社區會客廳、全齡兒童樂園、共享鄰裏花園、康體頤養天地、運動健康場所等5大社區場景，為業主帶來舒適的社區生活體驗，主推建麵約125-178�O 四到五房。

項目通過靈動布局實現瞭N+1房設計，為業主的生活提供能多的可能性，大大提高瞭使用率，也滿足更多的需求。

對於文瀾府來說，客廳要大，房間也不能小，每個臥室的尺寸都相當閤理，為床、衣櫃、甚至寫字台、梳妝台預留瞭充分的空間。

▲ 建麵約178�O樣闆間 兒童房輕鬆擺放書桌、衣櫃

▲ 建麵約138�O樣闆間 臥室裏的超長梳妝台

每個戶型的主臥均為套房布置，當然少不瞭女主人喜歡的衣帽間。建麵約178�O將奢適的居住感做到瞭極緻，雙套房設計，主臥方正寬敞，在進入衛生間之前設置瞭衣帽間，步入式的體驗儀式感滿滿，闊綽主衛更放得下浴缸的位置。

▲ 建麵約178�O樣闆間 主臥享受尊崇尺度

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