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我自己19年貸115萬 一月還款6000多元 關於貸款買房,很多人不知道的3個事實,一般人不要碰,量力而行 - 趣味新聞網


我自己19年貸115萬 一月還款6000多元 關於貸款買房,很多人不知道的3個事實,一般人不要碰,量力而行


發表日期 3/19/2022, 9:52:00 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 我自己19年貸115萬,一月還款6000多元,去年還瞭50w,剩65w瞭,現在一月還款3100多元,雖然有壓力,但是不算大,還能接受。事實一:買房不如租房?其實大傢仔細一想,放下世俗的麵子,買房的錢… .....


    

我自己19年貸115萬,一月還款6000多元,去年還瞭50w,剩65w瞭,現在一月還款3100多元,雖然有壓力,但是不算大,還能接受。

事實一:買房不如租房?

其實大傢仔細一想,放下世俗的麵子,買房的錢用來租房子,省下的利息拿來消費,多麼爽!很多房子買來100多萬,但是隻能租齣2000元左右,利息也不止2000元吧?你品你細品。事實是什麼:話是這麼說,中國人終究論個歸屬感,你租得再豪華,終究感覺自己是外來的,活得那麼通透的沒幾個。

事實二:30年房貸,基本上等於貸款的一倍利息

所以,如果你有閑錢趕緊把房款提前結清,貸款利息多得嚇人,30年基本上就是你貸款的一倍利息。你現在月供的6000元,可能4000元都是利息。30年還貸,30歲開始還,60歲還清,65歲退休,剩下這5年纔是為自己而活,但是人都已經老瞭。很多人節衣縮食的還著房貸,捨不得買衣服買鞋。

事實三:期房爛尾的可能性也很大

所以,買房子韆萬彆買期房,現房每個小區都有,何必花上百萬去賭開發商會不會爛尾呢?而且,如果大傢都不買期房,市場行情會好很多,說句不客氣的話,開發商的這種行為不都是買期房的慣齣來的麼,你們給他們提供瞭流動資金,相當於空手套白狼,最後用你的錢把房子蓋好瞭,你還得感謝他,不可笑麼?

總之,想著背幾十年的房貸,我就怕瞭,要保證不能失業不能生病,買東西都要考慮很久,壓得喘不過氣。現在,越來越多的人會越來越冷靜的貸款買房。 住進新房是幸福,但是還不起月供那纔叫痛苦!

貸款,信用卡這東西,一般人不要碰,身上錢不夠,少花點,省著點,老老實實上班,給自己多存點錢,平時花錢比較節約。有存款,疫情來瞭也不用擔心。傢有餘糧,遇事不慌。有多少錢辦多大事, 超過一點點努力一下還能夠到,超多瞭那完全是搬石頭砸自己腳 ,做人凡事三思而後行,量力而行。

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建行董事長:希望未來租房比例提高到30%以上

建行董事長:希望未來租房比例提高到30%以上

    中國青年報客戶端北京3月2日電(中青報・中青網記者王林)中國建設銀行董事長田國立今天在國新辦新聞發布會上錶示,大傢都說“要住房,找建行”,未來希望大傢記住“要租房,到建行”。他提到,當前全國居民租房生活的比例大約隻有百分之十幾,“我們的目標是能夠把租的比例推高到百分之三十幾,國傢的房地産市場應該會有一個根本的變化”。 田國立提到,隨著市場化改革的逐步深入,住房自有率的提高,現在中國居民基本上都是市場化住房。但目前全國的房地産市場,租購比基本是1:700,“現在來看還不是很平衡”。很多沒有積.......


什麼信號?樓市新政19條,取消“認房又認貸”,傢庭可新購一套房

什麼信號?樓市新政19條,取消“認房又認貸”,傢庭可新購一套房

    3月1日下午,鄭州市政府網站發布《鄭州市人民政府辦公廳關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知》(下稱《通知》) 。 該《通知》從支持閤理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持、推進安置房建設和轉化、優化房地産市場環境等五方麵,共計提齣瞭19條舉措促進房地産業良性循環和健康發展。 政策內容先劃重點! 一、明確取消“認房又認貸” 對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。 針對改善型購房需求明確取消“認房又認.......


多地調整公積金政策:提高貸款額度、降低二套房首付比例

多地調整公積金政策:提高貸款額度、降低二套房首付比例

    近日,廣西南寜、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先後齣颱發布公積金新政,明確放寬公積金申請發放政策,包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。 資料圖 中新經緯 攝 多地提高貸款額度 據不完全統計,今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地,相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。 具體來看,浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確,首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的,公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加.......


年內多地調整公積金政策:提高貸款額度、二套房首付降至20%……

年內多地調整公積金政策:提高貸款額度、二套房首付降至20%……

    近日,廣西南寜、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先後齣颱發布公積金新政,明確放寬公積金申請發放政策,包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。 多地提高貸款額度 據不完全統計,今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地,相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。 具體來看,浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確,首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的,公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加10萬元。 2月25日.......


29億!中建三局聯閤體中標廣州項目

29億!中建三局聯閤體中標廣州項目

    白雲雲麓花城項目一期勘察設計施工總承包(EPC) 工程建設地點:廣州市白雲區太和鎮太和鎮沙亭北路以南、朝亮北路以西。 項目概況及規模:本項目用地性質為商業、商務用地兼容交通場站用地、城市軌道交通用地、二類居住用地、文化設施用地(B1/B2/S4/S2/R2/A2),總用地麵積96385平方米,其中可建設用地麵積86209平方米,道路用地305平方米,綠地用地麵積9871平方米。容積率≤5,綠地率≥20%,建築密度商業商務用地50%-70%;居住用地≤30%(以上指標均按照可建設用地麵積8620.......


1平方厘米在元宇宙賣到14萬?單價比北京學區房貴多瞭

1平方厘米在元宇宙賣到14萬?單價比北京學區房貴多瞭

    不是吧,不是吧!假房子竟然比真房子還要貴? 離譜到什麼程度呢?一位網友總結:“一平方厘米要2萬美金”。 這是真的。 在Sandbox遊戲平颱上,有玩傢為瞭成為嘻哈歌手Snoop Dogg的鄰居,豪擲45萬美元(約閤287萬)買下一套元宇宙的房子。 要知道,這個價格已經超過美國鳳凰城的平均房價――38萬美元。 而且鳳凰城房價一年“纔”漲瞭32.5%,元宇宙房價躥升到45萬隻用瞭幾個月。 (看以後誰還敢說現實世界房地産有泡沫。) 據說,這位鄰居的風水寶地麵積是3×3格(虛擬世界不用平方米)。平.......


重磅!閤肥學區房入學年限開啓查詢!

重磅!閤肥學區房入學年限開啓查詢!

    進入三月 不少傢長已經關心起 孩子鞦季入學的事 自傢居住房有沒有被占用學位? 3月2日 記者從閤肥市教育部門瞭解到 多個區域 學區房入學年限已經開啓查詢 蜀山區 每周五下午 持相關材料即可前往學區學校查詢 根據政策,自2021年鞦季入學起,閤肥市實行“學區內成套住房入學年限政策”,實行“同一套住房,6年內隻能享有學區內小學1個學位,3年內隻能享有學區內初中1個學位”政策。 3月2日,記者從蜀山區教體局瞭解到,蜀山區學區內成套住房入學年限正式開啓查詢,查詢人持相應材料和證件前往所在學區學校即可查.......


海澱這兩個熱盤今日開放申購,優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人

海澱這兩個熱盤今日開放申購,優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人

    新房動態 海澱永豐幸福裏潤園和永豐中海・�蟮呂鎰越袢�9:00起至3月11日18:00開放全部住宅。在“設定購房優先條件的商品住房申購颱” (http://110.43.70.136/shh)登記信息。 幸福裏潤園開放全部住宅740套房源,永豐中海・�蟮呂錕�放全部住宅840套房源。 01 幸福裏潤園 位於海澱區的幸福裏潤園,預售證號 京房售證字(2022)15號,準許銷售麵積87361.88�O。 01 基本信息 項目是海澱區西北旺鎮永豐産業基地(新)0003地塊,華潤&首開聯閤體以44.9.......


定調2022年樓市:保持平穩運行

定調2022年樓市:保持平穩運行

    圖片來源自網絡 2021年,房地産市場情況如何?2022年,房地産相關政策將如何發力?未來如何保持房地産市場穩定發展和運行?近日,國務院新聞辦就推動住房和城鄉建設高質量發展舉行新聞發布會,介紹相關情況。 不變 保持房地産市場平穩運行 住房和城鄉建設部部長王濛徽在新聞發布會上錶示,2022年要保持房地産市場平穩運行。保持調控政策的連續性和穩定性,增強調控政策的精準性協調性。 過去一年來,我國房地産市場情況如何?“2021年,在各方麵共同努力下,房地産市場總體穩定。‘房子是用來住的,不是用.......


未來北京的發展重點在這

未來北京的發展重點在這

    未來北京的發展重心在哪兒呢?哪些區域值得重點關注呢?北京市政府給瞭答案。這兩天呢,北京市政府批準發布瞭一份2022年建設用地供應計劃,已經落地準備實施瞭。 給大傢畫一下,重點中心城區的供應比例總體保持在20%左右,重點嚮城市副中心和多點地區傾斜,供應比例不低於60%,在副中心和多點地區安排全市70%左右的産業用地,進一步提高産業用地的集聚度,支持壯大高精尖産業集聚勢能。這裏麵透露的信號已經很明顯瞭,城市中心未來就是政治中心,而經濟、住宅、商業等等全都在嚮副中心和多點地區轉移。副中心是哪兒? 顯.......





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