2月深圳新房住宅成交1959套 環比減少45% 2月深圳新房成交不足2000套，二手房成交15年新低 - 趣味新聞網

2月深圳新房住宅成交1959套，環比減少45%，同比減少43%。基本上也反映瞭現在深圳樓市的狀況，無新盤供應，大部分在售樓盤都是去年入市去化不理想的那批項目，目前基本上靠轉介或者特價優惠摺扣活動吸引客戶。

今年2月的成交量，已經是非常低瞭，截取近一年成交走勢圖可以明顯看齣，1000多套的成交量，低於去年成交最低點的5月份。

從片區成交量看，成交最多的區域是光明區，成交瞭648套；其次是寶安，成交瞭404套；南山成交319套，位於第三名；而成交大戶龍崗區，僅成交瞭105套。

但是從供應看，龍崗區一直都是供應大戶，成交反而最少，說明在行情都不好的情況下，大部分購房者會選擇光明、寶安、南山這些區域。

2月深圳二手房總成交量為856套，創近15年新低，也是深圳近15年年二手房住宅月度成交首次跌破韆套大光。

除瞭受市場影響外，也和深圳疫情有關，近期深圳多個小區封閉，也有部分區域暫停瞭不動産登記業務。

雖然2月份新房、二手房成交都不理想，但是未來還是值得期待的，從全國看，上海、廣州都已經開始迴升；再加上大環境開始好轉，金融政策的寬鬆，樓市迴暖隻是時間問題。

深圳行情可能會在今年第一次土拍的時候齣現一個轉摺，如果深圳第一輪集中土拍，適當的降低齣讓門檻，尤其是提高限製的銷售價格，不斷能夠吸引房企拿地，同時也會吸引購房者入市。

畢竟目前大部分購房者都在觀望，對於二手房來說，有官方二手房指導價在，入市門檻太高；還有就是大傢對打新沒有之前那麼熱衷瞭，主要原因是深圳土拍齣讓限製瞭未來齣售的房價，購房者知道未來可以購買的新房很多，而且價格還不漲，比現在還要便宜，肯定就不會急著入市。