今天中山公積金發布新政：本科生可每月提取全額用於租房+購房最高貸款漲至90萬！目前公積金貸款提高額度、多城市首付降低至20%起、貸款利率自去年12月起持續下調等等一係列的政策放寬永安中學＋中山科學城！低至8字頭的南區，有你的心水筍盤嗎？

發表日期 3/1/2022, 7:14:16 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 今天，中山公積金發布新政：本科生可每月提取全額用於租房+購房最高貸款漲至90萬！目前公積金貸款提高額度、多城市首付降低至20%起、貸款利率自去年12月起持續下調等等一係列的政策放寬，令剛踏入3月的樓… .....

今天，中山公積金發布新政：本科生可每月提取全額用於租房+ 購房最 高貸款漲至90萬！

目前公積金貸款提高額度、多城市首付降低至20%起、貸款利率自去年12月起持續下調等等一係列的政策放寬，令剛踏入3月的樓市一片春意盎然，是時候給自己也整套房瞭吧？

要買房必然迴到最根本的問題，買哪裏？

對比岐江新城與馬鞍島的自帶熱度，處於城區價格窪地的南區相對來說沉寂許多。

但隨著 永安高中今年將落成 與 中山科技城的提速建設 ，近年也成為眾多品牌開發商落腳地，當中包括：碧桂園、遠洋、海倫堡、海粵等。

多項目的“並駕齊驅”，使南區近年也攀上中山當之無愧的置業大熱門。目前南區在售樓盤有達13個，樓盤價格早已突破 2萬/m 。

作為後起之秀的南區，今年樓盤進度如何？周邊配套設施兌現如何？想必大傢都十分好奇。

碧桂園-鳳凰城

韆畝大城，均價8字頭

第一站我們先來到碧桂園-鳳凰城。

去年，碧桂鳳凰城全年成交1151套，是主城區住宅成交套數排名TOP1！足以可見項目的火爆！

該項目是城區內少有的韆畝大宅，從目前項目銷售産品來看，主力産品以89-119�O的三至四房帶精裝。

主推大成組團的20、23、24與27號樓，其中20棟與其他能直達車庫的樓棟不同，27棟處於山腰上，名副其實的藏山洋房，2梯3戶南北對流一字樓，景觀堪稱無敵。

唯一的不足可能就是不能直達車庫，住戶需要停好車再步行上至該樓棟。

目前項目價格仍處於區域最低價 8字頭起 ，總價最低75萬起。

據瞭解，剛踏入3月，項目已開啓上漲趨勢，價格 上調200元/m 。此前漲價是既去年年末後上漲500元/m 後的第二次漲價。

整體來看，目前項目的均價皆在區域內在售項目的最低位，對購房者來說，無疑一大吸引。

天基疊彩領峰

均價1.2萬/m ，少量特價1萬/m

地處永安三路的天基疊彩領峰的開發商先前曾開發過東區的映翠豪庭。

該項目占地167畝，分三期開發，4/5/6/7/8/9棟為一期。

目前主推 5棟72-102m 二至三房 ，毛坯交付，價格均價 1.2萬/m ，有部份特價房源處於1萬/m 上下。

截止目前有部分一期樓棟已收樓，而剩餘的樓棟預計今年底可交樓。

項目南麵對著文筆山，其餘三麵為工廠和沙湧村居民樓，景觀欠佳。而一期的位置，正好對著馬路，會有一定的噪音影響。

據瞭解項目自19年開售至今，一期仍然未清貨或許與這不無原因的。

海粵洱境

現樓發售，預計售價1.6萬/m

位於南區主乾道城南一路上 粵海洱境 （海粵風景花園），由本地開發商廣東海粵集團有限公司打造，項目預計今年上半年正式開售。

目前銷售中心已開放，項目將分為一、二期開發，一期共規劃10幢小高層洋房。住宅層高均為6層，貨量僅有 105套 ；二期目前尚未開發。

一期項目圍繞著小區園林分布，形成一個圍閤空間，由於項目體量較小，小區內部設施也不多。但由於且項目屬於小高層設計，前後互不遮擋，充足的樓間距保障房源采光及通風。

項目整體建麵約93-171�O，據現場銷售透露，項目 首推2-5棟，建麵約93-127m 3房/3+1房。 項目除去2棟為1梯3戶，其餘均為1梯2戶。

值得一提的是1棟為大戶型171m ，毛坯齣售，而其餘樓棟均為帶裝齣售。

據實地踩盤得知，項目早已封頂，是現樓發售，對於購房者來說也可規避一定的資産風險。

項目預計上半年正式開售， 開售價格大概在1.6萬/m 上下 。

懿臻山

均價2.3-2.4萬/m

南區為中山城區房價低窪之地，近年卻有不少單價上2萬/平的“豪宅”：除瞭德商樾璽、懿臻山必須有名字！

處於樹木園與永安中學對麵的懿臻山，絕對是南區高配項目之一。

項目體量較小，僅3棟高層洋房，主打1.5低密住宅，在售 89-119平三至四房 ，均價 2.3-2.4萬/�O ，價格在片區僅次於德商樾璽。

其中一棟為23層二梯四戶，目前一棟已全部售馨。

目前主推2棟，2棟兩棟均為15層高的一梯一戶，戶型均為119平三房，帶裝修交付，預計今年底交付。

擁有私梯入戶的119�O絕對是奢級標配，而電梯廳處可供業主放置鞋櫃等。

層高約3.2米，南北對流雙陽台，南開間約6.3米景觀陽台正對樹木園無敵景觀，而餐廳則連通北嚮陽台。保證室內采光。

項目南北朝嚮，做到戶戶有山景。更配備一梯一戶和獨立觀光電梯。不得不說，該戶型的居住體驗更偏嚮豪宅。

值得一提的是，項目引入的是萬科物業。

遠洋天著

均價1.8-2萬/m

目光轉嚮同為闆塊高配洋房的遠洋天著。

該項目是遠洋地産於城區內打造的首個“萬和係”項目。

目前項目正在售4棟110-140�O三至四房， 均價為1.8-2萬/m ，預計2023年年底收樓。

而項目近期也推齣一部份優惠房源， 單價最低到1.6萬/m ，139m 戶型摺後總價為227萬。

據現場銷售透露4棟剩餘房源不多，即將會加推3棟。

據瞭解，該項目不遠處正是遠洋即將打造的全新商業項目“中山遠洋太古裏”.

該商業項目於去年通過備案，備案名為“遠洋中山南區長豐商業項目”。

未來，這裏或許打造成一個極具特色的中山商業地標。據瞭解，該項目將於今年動工。

海倫堡-玖悅雲府

1棟已售馨，2棟認籌中

位於中澳濱河灣旁的海倫堡・玖悅雲府共規劃3棟高層住宅。

據瞭解，目前1棟已售馨， 2棟認籌中，建麵為94-118m 三至四房 。參考1棟均價為11000元/m 。

該項目是海倫堡於中山打造的第14個項目。直綫距離約600m達博愛路，地理位置優越。

而處於3棟旁邊的將規劃打造為第一小學，是片區最高標準的現代化教育，據瞭解目前地塊還未見動工跡象。

第一小學效果圖

【結語】

這一路下來，可見南區的均價處於1-2萬之間，這個價格也是目前城區價格的窪地。

而且部分項目已具備收樓條件，這對於害怕風險投資的剛需客來說絕對是好事。

目前，政策不斷放寬，房貸利率的一降再降、金積貸款往上調等各種因素，令購房成本再次降低，是不是再提醒大傢，捉緊買房好時機？

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中國房價行情發布最新房價數據，定州及保定各區市縣2月份房價平均單價齣爐，定州每平米7124元的平均單價。1月份定州房價平均單價較上月份下降-2.32%。各區市縣房價（2022年2月）定州房價總走勢同時，小編也將定州市近10個月以來的房價做瞭對比。溫馨提醒：以上房價數據來源第三方統計平颱，僅供參考，不代錶實際指數。定州好看視頻推薦您點一個zan! .......

如果突然中瞭一韆萬，你會怎麼辦？

偶爾會買個福利彩票，迄今為止中過最高的奬是5元。如果突然中瞭一韆萬，我怕我會懷疑人生，以為是做夢。假如是真的，第一時間我會和彩票中心聯係，確認領奬流程和時間，能夠當天領當天去，不行最晚第二天肯定齣發，隻要對方正常上班。中這麼大奬要不要告訴傢裏人？我想是肯定的。但是在領到奬之前，我不會說，主要是怕老婆興奮過瞭頭，我個人是比較理性的。人一高興容易得意忘形，為瞭避免不必要的麻煩，本著落袋為安的原則，還是先不說為妥。領奬前，我會專門去辦一張銀行卡，把手機銀行短信開通，保證錢一到賬馬上就能收到.......

黃埔花園：廣州預算400-600萬，雙地鐵＋學位加持＋老黃埔網紅樓盤

黃埔花園的簡評黃埔花園，老黃埔網紅樓盤，怡園小學學位加持，老黃埔標杆樓盤。老黃埔的漲幅還是很受天河的外溢影響。樓齡時間，2003年 B1-B6棟，2007年 C1-C5棟、D1-D7棟，2009年 A0-A4棟，2012年 E1-E3，F1-F2棟，G1-G3棟。提示，業主入讀哪個校區得隨機搖號，沒搖到東校區可能接送沒那麼方便。其中噪音影響，A0到A4棟的北嚮戶型和B1棟、B4棟、C1棟、D1棟的西嚮戶型，需要謹慎。（黃埔花園詳細攻略以及近期好房詳細詢問VIP群）二手房實地看房全攻略奉.......

曉港灣：預算200萬市區剛需上車，剛需地鐵盤＋部分加裝電梯

曉港灣的簡評曉港灣，地鐵上蓋，交通便利，醫院、學校、市場配套齊全，總價不高。缺點是闆塊沒有潛力，物業管理不行，人員太雜，衛生不佳，靠近高架過於吵鬧，房齡較老等等，屬於很多想在市區的剛需上車族的選擇。但是這隻是過渡一下，所以需要選擇流動性好的戶型以及總價預算符閤剛需的房子。曉港灣很多房子其實不能買的，什麼戶型差，總價高等房源需謹慎。（曉港灣詳細攻略以及近期好房詳細詢問VIP群）二手房實地看房全攻略奉上準備買房的你一定要看看實地看房看什麼――小區總覽實地看房看什麼――小區總覽看房容.......

2022年房地産市場基調已定！一二綫需求堅挺

“ 2022年2月24日，國務院新聞辦舉行“推動住房和城鄉建設高質量發展發布會”，住房和城鄉建設部副部長倪虹對2021年房地産形勢定調，並提齣關於2022年的總體考慮。強調2021年房地産市場情況總體是平穩的。住房和城鄉建設部堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，圍繞著穩地價、穩房價、穩預期，穩妥實施瞭房地産長效機製。關於2022年的總體考慮。還是毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地産作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。 2.......

烏魯木齊2022年2月房産商品住房企業銷量排行榜齣爐，看誰第一

2022年2月烏魯木齊商品住房企業銷量排行榜重磅齣爐，萬科以46758.37萬元的成交額排名第一，遙遙領先於排名第二的廣匯置業。排名第二至第九位的分彆如下：第二名：廣匯置業，成交額29073.15萬元第三名：旭輝集團，成交額21830.67萬元第四名：烏房集團，成交額19263.58萬元第五名：中南集團，成交額16860.93萬元第六名：秦基地産，成交額15693.25萬元第七名：新疆中海，成交額15121.06萬元第八名：新城控股集團，成交額1211493萬元第九名：領地集.......

事關恒大459套住房！河北一地縣領導齣麵成立工作專班

石傢莊平山縣恒大十裏溫塘項目，459套住房預計6月30日全部交付。網友留言：石傢莊平山縣溫塘鎮恒大十裏溫塘項目已於2021年8月份左右停工，本應在2021年12月底前交房，然當前項目整體處於停工狀態，懇請相關職能部門協調項目復工，盡早交房。石傢莊平山縣房管辦：關於恒大十裏溫塘項目復工建設，平山縣人民政府已於2021年10月7日成立瞭由縣政府常務副縣長任組長，主管副縣長及政府辦副主任任副組長的恒大十裏溫塘項目工作專班。在縣工作專班的多次協調下，現建設單位已和包括石傢莊建工集團在內的4傢施.......

滄州新華區一棚戶區房屋拆瞭12年安置樓至今未動工！

滄州一棚戶區房屋拆瞭12年安置樓至今未動工拆遷戶：多名老人到死沒住進新樓房 “當初，拆遷指揮部工作人員登門動員我們拆遷，大夥兒都高興地簽瞭協議。誰能料到，12年過去瞭，我們漂泊在外居無定所嘗盡瞭各種辛酸，很多老人都已經去世瞭，安置樓至今還沒有動工，這樣的日子啥時候是個頭呢？”2月28日，滄州市新華區禧福荷堂C區兩棟安置樓的居民無奈地說。 2010年7月4日，傢住滄州市新華區荷花池棚戶區的居民代新順，和棚戶區的其他鄰居一起走進滄州市新華區荷花池拆遷項目指揮部，簽訂瞭城市房屋拆遷補償協議，拿到瞭.......

一年5萬億的大市場，華潤、萬科摸索齣門道瞭

當前，我國房地産行業已由增量開發進入存量運營的時代。2月24日，住建部辦公廳主任李曉龍錶示，據不完全統計，截至2021年底，全國411個城市共實施2.3萬個城市更新項目，總投資達5.3萬億元。可以說，在各級政府的號召下，各地城市更新開展的如火如荼。比如華潤、萬科等房企早就在這條賽道上開跑，並打造瞭標杆項目，其更新方式也摒棄瞭傳統的“大拆大改”的理念，而是通過微更新、微改造聯動周邊環境，激發活力，達到瞭預期效果，為城市創造瞭新的價值，注入瞭新的活力。成功的背後必然有規律可循。明源君發現，做得.......

【鄭州市場周報】本周項目推售量穩中有升

是新朋友嗎？記得點擊藍字關注我們哦~ 第|8|期市場周報 2022年2月21日――2022年2月27日據剋而瑞監測數據顯示，隨著市場利好政策不斷，本周整體市場穩中有升。在上周的典型項目監測中，中央企保利三項目榮登熱銷榜，實力保障更受置業群體青睞；分區域來看，本周熱門區域為高新區、金水區和新鄭市。新聞資訊 No.17城下調房貸首付比例，疊加降息激活購房窗口期近日，多個地方政府輪番齣颱促進地産消費與貸款的利好政策，地産闆塊今日再度上漲，A股申萬指數（801180）漲幅0.98％，實現.......

從銀行貸50萬買房，期限20年，利息有多少？哪種還款方式更劃算？

引言在近20年間，如果說國內哪種商品上漲價格最快毫無疑問，那必然是房子，據相關數據顯示，當前中國房價正式開啓瞭萬元時代大門，由此可見，普通的工薪階層要在城市裏買一套屬於自己的房子確實是難於上青天。畢竟絕大部分人每個月的收入不過區區幾韆元，除瞭用於基本生活需要以外，還需要考慮到贍養老人，教育子女等等，因此能夠存下來的錢也就越來越少。所以大傢買房都需要貸款，因此不少人都在討論，從銀行貸50萬買房，期限20年，利息有多少？哪種還款方式更劃算？可偏偏麵對高漲的房價，很多人如果要買房除瞭掏空自.......

房産證不論寫誰的名字，都不再起關鍵性作用，4項“新規”需瞭解

對於中國人而言，非常的重視房子，房子作為很多人結婚的必備基礎，許多人往往可能會因為沒房而分道揚鑣。根據有關數據顯示，有半數的年輕人認為結婚的前提是必須有房，在這方麵女性的要求比較高，很多女性都會拒絕租房結婚，因為沒有安全感和歸屬感，突然被趕齣房子的情況也是有可能的。可是現在的房價很高，很多人為瞭買房無法全款購買，隻能夠通過按揭的方式，雖然能夠很快地擁有房子，可是需要償還長達二三十年的貸款，這一過程還是非常漫長的。近些年來，社會上有許多因為買房而打官司的，在按揭買房的人身上比較常見，尤其.......

買房光看房子本身有沒有問題，卻忽視瞭社區大小，居住體驗差距大

前言在衣食住行上，人們現在最為關心的就是住房。現在的房價飛漲人們買套房子可真的不容易，甚至全傢幾代人都為房子而奮鬥。人們把所有的心思都放在瞭房子上，在哪買房能便宜，或者買什麼樓層比較好。可以說很多問題都是從房子本身齣發，隻要房子滿意就行。然而，人們在考慮房子問題的時候大多數人都忽視瞭房子的社區。人們無所謂社區怎樣，但是等房子到手以後逐漸的發展社區有問題瞭。其實，從根本上來說我們人類自古就是一個以群體聚集的方式生活，並開展各種活動。這個環境的好與壞也會直接影響到人類的生活。這就像我們買房.......

【租房賣房信息】03月01日更新

租房賣房【齣租】安樂街上口三室一廳一廚一衛；精裝修，130平方，帶一個院子；傢電齊全，要求租戶講究乾淨，一年起租；電話：15638828732；【齣租|齣售】華英大廈地下車庫兩個；20平方，月租200元/間；售10萬元/間；電話：18336311888；【齣租】桐本路太陽城西100米車間廠房；300平方、600平方；內部設備有元車、銑床滾齒、插床鏜床、鑽床綫切割、10T行吊；電話：13803857593；【齣租】醫藥公司傢屬樓三室一廳一衛；簡單裝修，80平方，三樓（共5層），有一.......