近日有網友谘詢廈門自然資源和規劃局集美分局2022年3月14號的文件顯示政府已成功收迴東方快樂島一期用地。請問收迴後東方快樂島地塊規劃為二類居住、公園綠地、中小學等

發表日期 3/30/2022, 10:25:34 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 近日，有網友谘詢廈門自然資源和規劃局集美分局2022年3月14號的文件顯示政府已成功收迴東方快樂島一期用地。請問收迴後，原東方快樂島的用地將做什麼新規劃?預計何時會有新的建設以改善周邊環境?有無新的… .....

近日，有網友谘詢廈門自然資源和規劃局集美分局2022年3月14號的文件顯示政府已成功收迴東方快樂島一期用地。請問收迴後，原東方快樂島的用地將做什麼新規劃?預計何時會有新的建設以改善周邊環境?有無新的住宅/商業/中學等教育配套規劃建設嗎?

對此，廈門市自然資源和規劃局答復： 根據僑英片區在編控規，東方快樂島範圍內的地塊規劃用地性質有商務金融、混閤用地、二類居住、公園綠地、中小學等。具體以市政府最終批復的控規為準。

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聽說，這個韆億房企成為民營企業的信仰，逆勢依然堅挺！

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央行發布重要報告！樓市，托不起來瞭！

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消息稱許傢印正變賣深圳灣一號980平米豪宅單價近28.6萬/平米

觀點網訊：3月29日，相關媒體報道稱，深圳有中介放齣深圳灣一號980平方米的豪宅。據悉，該豪宅配置整層天際整層大平層，建麵980平方米，四室四廳，包括中西廚+四個功能房+避難室+酒窖+雙工人套房+無邊遊泳池，還有獨立的刷卡係統。據觀點新媒體瞭解，該豪宅原價4億元，為抵債現售2.8億元，直降1.2億元。即原價單價40.8萬/平方米，擬打7摺單價近28.6萬/平方米齣售。隨後，有網友留言詢問是否為許傢印房子？對此，中介確認瞭是許傢印的房子。而網上，也有網友稱收到許傢印深圳灣一號980平方米物.......

滿足這4個方麵算的上好戶型，“采光和通風”很重要

什麼樣的戶型纔算好的？哪種更加適閤自己？可以說，許多人因為當初沒有選擇式的房型，導緻前期需要花費大量的設計費用，然後房型變得更好，無形之中增加瞭購房成本，到底什麼樣的房型纔算得上是好呢？首先來瞭解一下好房型的特點。不能過於狹窄首先是動靜有彆，動區就是平時活動區域，靜區則是睡覺、看書的地方，細分的話，可以有6大標準，房間的寬度是開間，不能過於狹窄，長度是進深，不能太過冗長，這樣采光和通風效果不好，當然一些小的房型就無法做到開間很寬；沒有奇怪的傾斜弧度和邊角突齣，方正是基礎條件，哪怕是歪瞭一個.......

1-2月濟南商品房待售麵積225.6萬平，同比增長27.4％

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8年銀行助貸經驗。最近會有很多客戶的房子都是剛買的，有的甚至是剛拍的法拍房。有的是聽說現房貸款利息低，按揭貸款利息高，也有的是繼承的房子，總之各種都有，就會問剛過戶的房子能不能做?針對這個問題，偉融金服小編給大傢簡單的說下。針對鄭州的市場，一個月都有上韆套法拍房拍齣去，而很多客戶也是知道現房抵押利率比按揭房低.所以就會找墊資公司把房子以全款的形式買下來，在通過做現房抵押的形式給貨齣來錢還給墊資公司。但是在拍這種房子的時候(或者在買二手房的時候)，一定要注意幾點： 1、房齡要選20年內的房.......

民事審判實務物權問答之個人綠地規定（二）

如何認定《民法典》物權編規定的明示屬於個人的綠地問：在一些房屋買賣閤同中，開發商或者銷售商與買房約定，小區內建設區劃內的綠地（或者底層商品房窗前的綠地）屬於底層業主專有使用。請問，這一約定具有法律效力嗎？在何種情況下屬於業主個人專有使用？答：《民法典》第二百七十四條規定："建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務用房，屬於業主共有。"這一規定說明，建築.......

今年是買房最佳時機，但卻不建議買，原因有兩點！

上漲瞭20餘年的房價終於在去年下半年迎來瞭前所未有的大降溫，這裏麵的原因是多方麵的，但最直觀的原因就在於最近幾年樓市調控的持續發力，讓樓市中炒房者的日子越來越不好過瞭，各種限製性的政策，對炒房者圍追堵截，在沒有瞭炒房者的乾預之後，樓市中交易環境變得越來越健康，炒房者的離開，其實也是部分購房者的離開，過去這些年因為房子價值的大幅攀升，很多炒房者都願意購買多套房來投資，這從很大程度上加劇瞭樓市的供需熱度，為房價上漲起到瞭很大的推動作用，房價上漲的越快，炒房者們也就賺的越多，但剛需們的壓力就會越來越.......

利好政策頻傳，低估的地産行業，能否走齣獨立行情？

3月30日，房地産開發闆塊再掀漲停潮，其中，天保基建14天11闆，中交地産6天5闆，信達地産7天5闆，海泰發展5連闆，闆塊共計17隻個股漲停。近日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，會上指齣，關於房地産企業，要及時研究和提齣有力有效的防範化解風險應對方案，提齣嚮新發展模式轉型的配套措施。同日，銀保監會召開專題會議傳達學習貫徹國務院金融委會議精神，要求積極推動房地産行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款，重點支持優質房企兼並收購睏難房企優質項目，促進房地産業良性循環和健康發展.......

閤肥房産局發布商品房交易風險提示！地鐵5、6號綫進展來瞭！

點擊下方圖片，領取優惠券政策 NEWS ◆閤肥房産局發布商品房交易風險提示閤肥市房産局發布商品房交易風險提示，全文如下：商品房交易應當遵守相關法律法規和規章規定，商品房買賣屬於民事活動範疇，買賣雙方發生爭議或者糾紛，應當通過法律途徑依法解決。發生下列情形之一的，如果違背市場交易規範，或者超齣購房人的閤理預期，可能造成商品房交易風險。一、凡是開發企業未取得《商品房預售許可證》，自行或委托第三方嚮購房人收取任何形式的定金、認籌金、首付款等款項的。二、凡是開發企業要求購房人將購房款打入.......

號稱杭州“第三中心”的未科闆塊，居然齣現瞭“腰斬盤”？

杭州第一個「腰斬盤」齣現瞭！前幾日，我朋友圈被幾十位經紀人刷屏：青楓墅園89方，裝修24萬，一口價280萬，急售！我的第一反應是：怎麼可能？這是未科核心，超級綠汀路TOD邊上！然而中介給的答案齣奇一緻：確有其事！遠低於市場價，房東急賣！我被震驚到瞭，這是我知道的唯一一套一年內價格接近腰斬的二手房，房東20年購入，算上時間成本幾乎平價齣。要知道2020年9月份，其最高掛牌價達到瞭580萬的高峰，甚至有房東揚言小區以後破8都不成問題，可跟未科三兄弟一較高下。即便是網簽價也一路飆到5萬.......

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深圳二手房指導價將上調3％-5％？真相來瞭

文 / 子木這幾天的深圳樓市，特彆魔幻。買傢不敢買，賣傢不敢賣，市場混沌而迷茫，雙方殊死博弈到瞭曆史關鍵時期。而這一切，都源於一條小道消息。 1 深圳中介小虎跟我說，大概從3月開始，市麵上就在熱傳： “深圳二手房指導價將上調3%-5%”。不知道是內部流齣，還是中介們編造的營銷說辭，反正大傢都很焦慮。不知道該怎麼辦？這一切，還要從2021年2月8日說起。這天，曆史最強調控降臨深圳，政府要對全市3595個小區進行深度二手房參考價指導。一夜之間，樓市冰封。所有銀行按照指導價放貸，.......

福田保稅區福年廣場寫字樓齣租賃招租，福年廣場辦公樓辦公室齣租賃招租

最高使用率達200%，超實用！深圳福田保稅區花樣年福年廣場寫字樓齣租賃深圳福田保稅區花樣年福年廣場辦公室齣租招租深圳福田保稅區花樣年福年廣場辦公樓齣租招租深圳花樣年福年廣場花樣年福年廣場位於福田區市花路與紫荊路交匯處東南，項目規劃為一棟7層U型建築與一棟2層花樣年控股總部，占地18457.34�O，建築麵積46793�O，是深圳福田區珍稀的低密生態商務辦公樓。花樣年福年廣場的核心賣點：深圳都市心髒，集結環球頂配資源。福年廣場位於蓮花山、益田路相接的深圳龍脈，財相、福運所嚮.......

房企估值修復行情已開啓

前一段時間的A股市場可謂遭遇一輪劫難，僅僅半個月的時間，滬指從3500點墜落至3023點，個股紛紛應劫，跌幅頗大，市場殺估值明顯。然而，麵對大跌，有的人感到恐慌，而有的人反而會感到興奮，畢竟機會是跌齣來的，縱觀曆史，大跌往往孕育著大的機會。本次也沒有例外，大跌之後，在金融穩定委員會的錶態安撫，上市公司年報彰顯國內經濟復蘇的推動下，市場信心復蘇，指數反彈明顯，其中作為本輪反彈急先鋒的地産闆塊錶現相當搶眼，作為這一波地産股龍頭的陽光城更是掀起瞭6連漲停闆，財富膨脹效應明顯，這一幕也是引發瞭.......

破産重整，這個爛尾樓邁齣重要一步

提起爛尾的雍景天城，項目的業主們無不憂心忡忡。從拆遷動工，到樓盤開放，再到後來爛尾，這一項目已走瞭８年的曆程。項目地航拍圖而昨天的一則消息，讓憂心瞭多年的拆遷戶和購房戶們看到瞭一絲希望。 3月29日上午，《雍景天城破産重整項目戰略閤作框架協議》簽約儀式，在昌建榮邦望悅颱售樓部三樓會議室舉行。市政協、新華區、曙光街街道辦事處等單位領導齣席瞭簽約儀式。簽約現場雍景天城，是平頂山市政府關注的重點問題樓盤，也是市區目前正在進行破産重整程序的 8 個爛尾樓盤之一。這次簽約，標誌著該項.......

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房價倘若重返4000元每平，生活會怎麼樣？房産大咖亮齣瞭觀點

“房價”是許多人談虎色變的一個詞。沒買房的剛需，擔心房價還會上漲，糾結此時要不要齣手。已經上車的人擔心房價下跌，自己的房子價值變低，資産縮水。中國的房價從最初的3000-4000元每平，現在已經升至幾萬每平，在一綫城市甚至可以達到十幾萬每平。對普通老百姓而言工資的增長速度是遠遠跟不上房價上升的速度的，所以年輕人成傢想要買一套房子往往要掏空雙方父母的積蓄，很是惱火。在高房價的壓製下，我們忍不住會幻想，如果今時今日房價迴落到最初閤理的4000元每平那我們的生活將會有什麼樣的改變呢？社會又會有什麼改.......

2015-2021年南通市土地齣讓情況、成交價款以及溢價率統計分析

一、南通市土地齣讓情況華經産業研究院數據顯示：2021年南通市土地齣讓共有909宗，土地齣讓麵積為3271.18萬�O，同比降低14.88%。其中，住宅用地齣讓253宗，麵積為1098.25萬�O，同比增長5.22%；商服辦公用地齣讓瞭179宗，麵積為535.72萬�O，同比增長49.21%；工業倉儲用地齣讓瞭434宗，麵積為1518.06萬�O，同比降低33.75%。2021年土地齣讓地麵均價為4753元/�O。 2015-2021年南通市齣讓土地宗數統計圖數據來源：國信房地産信.......

在江岸的“金腰帶”，砸齣一枚人居彩蛋

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為什麼一梯一戶搬走的人越來越多？過來人說齣4大缺點，確實糟心

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房子沒有房産證能買嗎？

房子沒有房産證是不能買的，沒有房産證房子就不能辦理過戶，沒有過戶房子就始終是對方的。此外絕大多數情況下，沒有房産證的房子都不算是有閤法産權的房子，更多的都是小産權房，而小産權房往往是不建議買的。買房需要注意什麼 1、懂點買房知識首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房産知識進行瞭解，買房者最忌諱的便是對房地産知識沒有做過多的瞭解便一頭紮進瞭樓市，結果往往免不瞭吃虧上當。因此，買房之前，掌握一定的買房知識是很有必要的。瞭解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握買房時機。還需要瞭解品質好樓盤應.......

2022年3月29日大灣區城市網簽數據

深圳：新房共成交196套，住宅為88套；二手房共成交71套，住宅為64套；東莞：二手房共成交46套，住宅為31套；惠州：新房共成交178套，新房住宅為104套，其中惠城45套、大亞灣18套；佛山：新房共成交1048套，住宅為615套；二手房共成交227套，住宅為163套；珠海：新房共成交113套，住宅為60套；肇慶：新房共成交452套，住宅為129套；江門：新房共成交337套，住宅為185套；二手房共成交98套，住宅為77套。廣州尚未發布數據 .......

公積金可以一次買兩套房嗎？

公積金不可以一次買兩套房。公積金貸款買二套房的條件之一是首套房貸款需還清，所以用公積金貸款買房不能同時貸款買兩套。貸款人在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。公積金貸款買二套房的條件 1、申請人名下有連續繳納一年甚至更久的公積金，目前處於在繳狀態。 2、申請人工作穩定，收入可觀，有按時還款的能力。 3、申請人個人徵信良好，沒有逾期還款的記錄。 4、申請人名下沒有住房公積金貸款，前期貸過公積金已還清。 5、申請人有二套房的首付款，有些地方規定二套房首付款不低.......

又一省會城市“鬆綁”樓市！福州放開外地人限購業內：對市場影響不會太大

每經記者：吳若凡每經編輯：魏文藝繼哈爾濱、鄭州之後，又一省會城市對樓市調控政策有實質性放鬆。今日（3月30日），《每日經濟新聞》記者從福州多傢中介機構及地産人士處瞭解到，福州開始對限購政策“鬆綁”：即日起針對非五城區戶籍傢庭（含港澳颱）在福州五城區購房，無需提供近兩年內滿12個月醫社保或納稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平米以下的普通住宅。也就是說，外地人不需要落戶就可以在福州買房。對此，記者第一時間谘詢瞭福州市房管局，相關工作人員錶示，“情況屬實，限購放鬆是從這幾天開.......

2015-2021年濱州市土地齣讓情況、成交價款以及溢價率統計分析

一、濱州市土地齣讓情況華經産業研究院數據顯示：2021年濱州市土地齣讓共有872宗，土地齣讓麵積為2642.11萬�O，同比增長10.17%。其中，住宅用地齣讓229宗，麵積為722.01萬�O，同比增長21.14%；商服辦公用地齣讓瞭101宗，麵積為171.1萬�O，同比增長35.25%；工業倉儲用地齣讓瞭485宗，麵積為1572.91萬�O，同比增長3.02%。2021年土地齣讓地麵均價為1183元/�O。 2015-2021年濱州市齣讓土地宗數統計圖數據來源：國信房地産信息網.......