“金三銀四”是樓市的傳統銷售旺季 武漢開發商為瞭吸引購房者 武漢樓盤推齣“5.5萬”低首付，是“餡餅”還是“陷阱”？ - 趣味新聞網
發表日期 3/12/2022, 9:06:34 PM
趣味新聞網記者特別報導 : “金三銀四”是樓市的傳統銷售旺季，武漢開發商為瞭吸引購房者，推齣“分期首付”的營銷來瘋狂拓客，引起業界關注。那麼，武漢沉寂多時的“分期首付”重齣江湖，是“餡餅”還是“陷阱”？購房者是…… .....
“金三銀四”是樓市的傳統銷售旺季，武漢開發商為瞭吸引購房者，推齣“分期首付”的營銷來瘋狂拓客，引起業界關注。
那麼，武漢沉寂多時的“分期首付”重齣江湖，是“餡餅”還是“陷阱”？購房者是否買賬？
近日，中南雲城推齣瞭限時優惠：“首付”5.5萬。據悉，項目最低的首付是8.8萬元，如果采取首付分期的方式，建麵約74平戶型的首付最低能到5.5萬，建麵約96平的戶型最低首付能到8.8萬，成交後還送價值4萬傢電大禮包。
中南雲城的置業顧問介紹，當天認購9.9摺，團購9.9摺，三天按時按揭9.9摺。“首付分期”服務模式主要為購房者繳納瞭一定比例首付後，剩餘的部分可以延緩一段時間繳納給開發商，可分期5年繳納歸還，且期間開發商不收任何利息。
中南雲城位於東西湖區臨空港闆塊，項目於2021年5月首開，在同年6月、11月隨後接連推齣9、11、12三棟樓。期間，該項目9號樓、10號樓重新備案過，備案價較首次備案均有下調。
據房管局數據顯示，中南雲城9、10、11、12四棟樓閤計房源602套，項目從首開至今10月有餘，住宅已售153套，去化率約25%。值得注意的是，剩餘449套房源中，約181套房源處於工程抵押中。
此外，武漢城市留言闆上，也有網友於2月23日谘詢交瞭首付卻不能網簽的事宜，截止3月12日，本條留言已得到相關部門的迴復。
根據票交所信息披露平台公開資料顯示：2021 年 9 月 1 日至 2022 年 2 月 28 日齣現 3 次以上付款逾期，且截至 2022年 2 月 28 日有逾期餘額或 2022 年 2 月當月齣現付款逾期的承兌人名單中，中南雲城項目開發商――武漢航石置業赫然在列。
由此可推測，中南雲城一直存在著開盤去化難、資金流緊張等問題，為瞭最大程度攬客，以低首付的噱頭來吸引購房者關注。
據悉，中南雲城自從推齣“首付分期5.5萬”的優惠後，不少來踩盤的購房者都采取瞭這一方式買房，增量和成交效果還不錯。
另外，位於青菱闆塊的大華公園城市也推齣瞭9.9萬首付活動，享受低首付的戶型是87平兩房，該戶型實際首付約32萬，購房者先付9.9萬即可鎖定喜歡的房源，剩餘首付延期一個月支付。
大華公園城市為青菱前單價地王項目，於2021年11月13日首開。目前，項目 1 號樓高層在售建麵約 87-102 平三房，高層非毛坯均價約 12500 元 / 平（含 2500 元 / 平裝修），公攤 26%。2 號樓小高層在售建麵約 96.112 平房源，公攤 18%，2 號樓已封頂。項目預計 4 月進行加推，預計明年底交房。
事實上，“低首付”活動的推齣，或許解決瞭短期內無法湊齊首付的壓力，但非常考驗購房者限定時間內的還款能力，一般按季度或月度還款，還貸壓力翻倍。看似好上車的低首付，達到刺激購買意願的目的，交完第一期首付後還有二期、三期等等等，補齊首付後還有房貸，你能承受的杠杆能有多大。
至此，如果手頭資金不夠充足，筆者並不建議考慮這種購買方式。一般情況下，首付分期政策在交齊所有首付款後纔能拿到商品房買賣閤同，在那之前開發商不會嚮住房局提交備案證明，隻是購房者與開發商之間的協議。
目前看，雖然武漢已經齣現樓盤推齣首付分期，低首付隻是一個噱頭，整體市場並沒有大幅度降價的情況下，實際首付還是很高。所以買房前要對項目、房源做充分瞭解，地段、環境、品質、戶型和樓層等，考慮是不是自己真正需要的房子。
#好房測評報告 限時免費查看#
點擊樓盤名稱可瞭解詳情
大漢口區融創公園大觀城投豐山府
武漢城建星河2049
萬科公園大道
上坤大都會
金輝世界城
武漢城建融創甘露山文創城
大漢陽區招商江山和樾世茂錦綉長江天胤Ⅱ
卓越・大江
南德縵和世紀
康橋朗城
大武昌區朗詩熙華府 萬科保利聯投理想星光
寶業德信宸光裏
愷德光榖熙園
清江錦城
龍湖清能天奕
大華錦綉時代
佳兆業浣溪璞園
武漢周邊襄陽雅居樂璽悅
分享鏈接
tag
相关新聞
多重利好下，地産“小陽春”即將到來
今年的兩會，政府工作報告再次指齣，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。嚴躍進對此錶示，對於商品房市場的支持，將有助於保障剛需和改善型購房需求。 而事實上，今年諸多城市都已經發布瞭相應政策對房地産市場進行調整。根據財經通訊社的消息，截至2月21日，全國超40城發布瞭各種力度的房産寬鬆政策。有專傢錶示，3-4月，樓市將迎來一波“小陽春”。 政策頻發，多管齊下助力“小陽春” 首先是房貸利率層麵。.......
安居鵬灣府預計供應1020套房源，安居龍灣府預計供應2034套房源
贈人玫瑰手有餘香，如果“深圳安居房”公眾號可以幫到你，請幫忙轉發，且點擊“贊”和“在看”，感謝哦，也會幫忙你，今後第一時間獲取保障房信息。 原標題：大鵬新區住房和建設局開展安居鵬灣府、龍灣府人纔住房項目巡查工作 發布日期：2022-03-08 為順利完成2022年人纔住房年度任務，2022年3月1日下午，大鵬新區住房和建設局對安居鵬灣府、龍灣府人纔住房項目開展常態化巡查。 安居鵬灣府、龍灣府人纔住房項目位於大鵬辦事處布新社區，東臨鵬毅南路，西臨坪西路，總用地麵積為79421平方米，預計可建.......
312套住宅，8字頭，南山鼎勝金域陽光下半年入市？
來源：樓市爆料 近日，傢在深圳網友爆料：南山鼎勝金域陽光傢園共3棟，312套住宅，套內麵積小於90平的288套，價格預計8字頭。 據瞭解，項目最新建設進度，樓體齣地麵瞭，預計三季度金九銀十入市。 鼎勝金域陽光傢園南山區西麗珠光北路東側，最近的地鐵站大學城站。 項目背靠塘朗山，景觀資源優秀，即便現在還是工地，依然有天然氧吧畫麵感。 不隻有山，還有河。項目正門口，就是大沙河生態走廊，樓下跑步、散步、遛娃、觀鳥，將來都可以是日常。 用地麵積：10000.10平 建築麵積：51559.61平 住宅.......
徐州南閻窩二期地塊可研報告
下圖展示僅為縮略版，如需完整版， 請關注公眾號轉發本文鏈接 ， 將【截圖+姓名+企業職位+郵箱地址+微信號】， 發送公眾號後颱 ， 12小時內即可獲取 。 注：本文僅為個人觀點，不代錶所在企業立場，供參考。 更多樓市信息 �� 掃碼加微信，備注：剋而瑞徐州 拉你進剋而瑞徐州樓市交流群 .......
福州樓市真相（11）
學生：高新區靠近浦上大橋的這附近有著大片的房子，教授能不能談一下，給閩侯的朋友做個指導。 都教授：嗯，關係好的話你就勸他彆買房，尤其不能買閩侯的房。關係不好管他的呢。死的又不是你的錢。 樓主神評：金山和高新區抱團炒房成風。今年看到很多裝修完就拿齣來賣的舊小區小戶型，都是炒房客的房子，太破太舊瞭沒人看，就裝修一下掛齣來，裝修花10萬，他們就在總價再加20萬，現在這樣的市場情況，還整天想著殺豬。比如群升國際小戶型房源很多是被黑中介炒房客控製在手中的小戶型房源，號稱學區房！呸！另外，好好的一個高新區.......
成交量連續四周上漲！上周北京二手住宅成交3354套
1、成交量連續四周上漲 3月第一周（2.28-3.6）北京二手住宅成交3354套，較前一周增加瞭249套，雖然增加幅度有所減緩，但是節後成交量一直在持續上漲中。 圖：近半年北京二手住宅周成交量變化趨勢 數據來源：北京住建委 2、掛牌存量下降，均價連續12周上漲 上周（2.28-3.6）北京二手住宅平均掛牌量84647套，受春節成交量銳減的影響，節後庫存連續四周上漲，隨著成交量上漲，庫存在本周齣現下降趨勢。 上周全市掛牌均價64181元/平方米，較前一周上漲0.1%，12月下旬以來連續12.......
福州樓市真相（13）
學生：昨天去看瞭馬尾東江灣悅鏡房子，工抵房落地1樓78.19平方米，一口價856904元，單價10959.25元，中介今天還打電話催我，讓我快點決定，要不然買不到，我知道馬尾房子多的是，很難成交，慢慢等2023年9月到底部區域再考慮不遲。馬尾魁岐小區二手房報價120平方米135萬~140萬之間，明年估計馬尾東江濱會跌破1萬，靜靜等待 都教授：沉默錶示贊同。。。隻能說你學到瞭精髓瞭！ （齣處：都教授說房熱心網友精彩評論） .......
左暉：所謂的執行力問題，都是戰略能力不夠
在外工作的人，無論是男是女，無論多大年齡，我想絕大部分人對於鏈傢、自如和貝殼找房都不陌生。畢竟，擁有一個落腳的地方是在外生存的前提。 而這3傢企業，都與一個人密切相關――左暉。根據百度百科資料，左暉於2001年至2018年，相繼創辦瞭鏈傢、自如和貝殼找房。2021年5月20日，左暉去世，貝殼宣布左暉為“永遠的榮譽董事長”，自如宣布授予左暉永久名譽創始人、名譽董事長。 根據新浪財經報道，在朋友圈，很多人在惋惜的同時，配發瞭“嚮行業變革者緻敬”“為左暉做齣的行業貢獻緻敬”的文字。在界麵新聞等多.......
河南省商品房預售資金監管新規發布，上緊箍咒瞭！
3月11日，河南省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行保險監督管理委員會河南監管局聯閤發布： 《關於進一步規範商品房預售資金監管工作的意見》（簡稱《意見》）。 源自河南省住房和城鄉建設廳官網 《意見》明確，為確保預售資金安全，房地産開發企業預售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款等，均應納入商品房預售資金監管範圍。 其中重點監管資金是確保項目竣工交付所需的資金，以項目工程建設費用及一定比例的不可預見費為上限。 預售收入超.......
正榮地産暴雷！資金齣現重大問題！多個房企危機四起！
深夜突發！又一韆億房企爆雷！正榮地産正式官宣，資金不足以解決3月到期債務。 PART 壹 深夜突發！正榮房企暴雷 2月18日，正榮地産集團有限公司發布公告稱，公司資源不足以支付2億美元永續債，正嘗試徵求證券實益擁有人的同意，就證券提齣若乾建議豁免及修訂。 此前，正榮地産在1月份稱，其發行的優先永續資本證券。誠如該公告所述，本公司根據證券的條款及條件行使其購股權於2022年3月5日悉數贖迴證券。 正榮錶示： 於2021年下半年，中國房地産開發商及為該行業增長及發展提供資金的資本市場經曆瞭一個.......
刺激！鄭州驚現4.7％利率！
鄭州的利率又又又下降瞭。 3月7日，鄭州部分銀行正式宣布，下調房貸利率―― 新房房貸利率下調10%，執行5.39%；二手房房貸利率迴到基準綫，執行4.9%。 相比之前最高點，降幅高達20%，購房者歡呼雀躍，前期業主懊惱悔恨。 3月1日。鄭州搞瞭個大動作，官方連發19條新政救市！ 既適度放鬆瞭“限貸”，取消認房又認貸，隻要首套房貸還清，二套房也能首付3成。 又適度放開瞭“限購”，允許傢庭購買第3套房，鼓勵老年人來鄭投親養老。 不僅如此，還引導在鄭金融機構下調房貸利率。 現在鄭州首套房主流利率基本.......
福州樓市真相（14）
學生：放心，他們撐不瞭多久的，原油價格都飆到130瞭，小麥期貨也在飛漲，拆遷戶也是人，物業費一直交一直虧錢，福州人均收入不高，很多拆遷戶原本就是鄉下的，搬進小區，原本的種菜賣菜和擺小攤生計不好繼續，再加上拆遷暴富導緻心態問題，他們的收入來源比以前有問題，隻要他們的房子是拆遷款換的，他們就會有動力降價賣，幾十萬幾百萬對他們來說可能要乾上十幾年，與其掛高價，還不如趁早套現，今明兩年會很明顯的，安置房降價快賣的也快。 都教授：沉默錶示同意該學生的發言！給予肯定！守住腰包，守住6個錢包，保命要緊。 （.......
樓盤配套詳解〔麓鳴九天〕陸肖TOD
〔全文約750字，閱讀需3分鍾〕 麓鳴九天位於高新區，陸肖TOD項目，由成軌集團開發（國企）。項目三期占地約53畝，建築麵積約10萬方，綠化率35%，容積率2.0。項目1-3期共計22棟，3期已推475戶，小高層、高層産品，戶型麵積區間121-238�O，在售均價2.7-3.2萬/�O。 項目配套資源完善，陸肖TOD完善過程中，區域價值會再度提升，詳細7種配套情況請看下文！ 關注我，關注成都樓市！ 〔01 項目區位〕 項目位於高新區陸肖闆塊，為陸肖TOD項目。 〔02 項目四周概況〕 北側.......
好消息！商丘這個安置區又交房3113套
睢陽區：南部新城安置區又交房3113套 "20天前，看到瞭南部新城安置區交房的消息，心裏盼著想著自己也能快點拿到鑰匙，沒想到今兒我也領到瞭新房鑰匙，這心情比‘中彩票’還興奮，彆提多高興瞭。"3月11日，商丘市睢陽區徵遷居民李翠蓮笑著說。 據瞭解，南部新城安置區於年初2月18日啓動第三批交房，共交付1544套。時隔20多天，3月11日至12日，銀河東苑和歸德尚苑再次迎來激動人心的時刻，又交房3113套，總建築麵積達496215.3 平方米，交付工作將分期分批逐戶完成。 交房現場，人頭攢動，前.......
2020年的購房補貼好久到賬嗎？
近日，有網友谘詢：關於2020年購房給予每平米100元補貼的後續工作，購房者在哪裏可以查詢呢？已經在2020年裏申報上交資料瞭，但是後續沒有地方查詢補貼的下發進度，希望能有一個進度查詢的窗口？達州市達川區住房和城鄉建設局迴復：經核實，根據《達州市人民政府辦公室關於終止執行達州市府辦函〔2020〕28號文件部分條款的通知》（達市府辦函〔2021〕40號）精神，已終止執行達州市人民政府辦公室《關於印發的通知》（達市府辦函〔2020〕28號）中第八條、第九條事項（即“擴大購房補貼範圍和期限”、“放寬.......
在惠州供瞭套房，卻遇到連續失業被迫走到斷供的地步
這幾年真的很不容易，疫情給我們的生活，還有工作，帶來很大睏擾，很多人都有這樣的感覺，現在的錢越來越難掙瞭。 在當下這樣的背景，能省則省，能不負債就不要負債，誰能保證你明天能夠掙到跟今天一樣多的錢，尤其是大宗商品的消費活動，需要謹慎選擇。 在惠州的五年時間，薛先生好像經曆瞭人生中的所有酸甜苦辣。他把老傢的房子賣掉，加上在深圳賺到的錢，在惠州買房安傢，在惠州工作創業，開始的一切都是那麼順利，誰知道疫情讓自己雪上加霜。 在2016年的時候，薛先生在惠州大亞灣買瞭套三房，當時買的時候，惠州的房.......
又一大批安置房即將開工，還有幼兒園、小學
雄東片區B單元安置房項目、公共服務設施項目、市政公用工程項目 施工總承包（標段一、標段二）招標資格 預審公告（代招標公告） 項目概況與招標範圍 本項目的建設地點：位於河北雄安新區雄東片區B單元，規劃範圍北至E26路，南至E43路，東至N41路，西至N21路。 本項目招標範圍 （1）安置房項目：包括但不限於地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修（含精裝修）、建築屋麵、建築給排水及采暖、建築電氣、智能建築、通風與空調、建築節能、電梯、小市政工程等圖紙範圍內的全部內容，不包含景觀綠化工程、高低壓變配電工.......
周邊樓盤約2.5萬/㎡！無锡這裏又有重量級地塊即將齣讓！
此前，新吳區公布2022年4幅擬齣讓地塊，其中一幅就位於無锡的老牌富人區――長江路闆塊。 地塊一路之隔就是龍湖粼雲上府，均價約23500-26000元/�O。周邊還有金橋外國語學校、新吳實驗中學、新之城購物廣場等配套，居住氛圍相當醇熟。 圖源土拍網 1.地塊信息 A4-2地塊位於新吳區新光路與春富路交叉口西北側，土地麵積約8.1094公頃，規劃為居住用地，容積率1-1.9。 2.周邊配套 A4-2地塊西側是新吳區的早期富人區長江路闆塊，與旺莊闆塊和泰山路闆塊接壤，可以享受到多個闆塊的利好輻.......
齣生率降低，人少瞭，房多瞭，將來的房子賣給誰？
北京章哥，房地産從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專傢”，隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。 一、 中國齣生人口減少這已經是不爭的事實，無數人在討論為什麼都不愛生瞭。我是覺得沒什麼意義，這隻是個事實，接受就行瞭。如果政府要鼓勵生育的話就會給奬勵，中國曆史上這麼乾的多瞭，早就有先例。 比如越王勾踐，臥薪嘗膽的同時就鼓勵生孩子。具體政策就是女子如果到17歲還不嫁人，那爹媽就得入獄。男的晚，30歲如果還娶不上媳婦也把他爹媽抓起來。這政策也充分說明當時男的娶媳婦太難，弄不好比現在難度還大。 .......
3月12日廣州最新樓盤報價 白雲同和有盤約5.1萬元/㎡起
每日樓盤動態新鮮報！ 旭輝綠地鉑雲天境 價格：約2.6萬元/�O 最新動態：位於白雲的旭輝綠地鉑雲天境在售小高層及高層住宅，戶型涵蓋建麵約75-114�O三至四房戶型，均價約2.6萬元/�O。 雲裳�o尚 價格：約5.1-6萬元/�O 最新動態：位於白雲的雲裳�o尚在售建麵約78�O2+1房、106�O三房、111�O3+1房、133�O四房，2梯5戶，價格約為5.1-6萬元/�O。 越秀天悅金沙 價格：約4萬元/�O 最新動態：位於白雲的越秀天悅金沙在售建麵約95-143�O三至四房.......
寶龍科技城東，龍坪交界小體量盤，中海寰宇瓏宸花園
點擊名片輕鬆關注 ――――――馬先生的舊改房源―――――― 2021年9月28日，龍崗寶龍G11101-1126拍賣地塊被中海競得，如今，項目各項建設工作正穩步推進當中。 1 中海寰宇瓏宸花園位於龍崗寶龍科技城片區，北臨龍崗中心城，西臨大運新城，東與坪山中心區相接，南跨炳坑水庫是坪山碧嶺片區。 寶龍科技城東至東部過境通道、西至深惠高速公路、南至翠寶路、北至丹荷路，規劃用地麵積18.03 平方公裏。 項目整體位置示意圖： 底圖來源：蕾奧規劃設計 寶龍科技城片區是深圳國傢高新區擴區首批範圍，深.......
高層住宅和多層洋房，哪個升值空間更大？孫宏斌一席話說透瞭
自從1998年房改後，我國的房地産行業就迎來瞭飛速發展的時期。而城市內的住宅數量也在不斷增加，使得現在擁有房子的傢庭不在少數。根據央行給齣的數據顯示，我國城鎮居民擁房率已經達到瞭96%，其中擁有兩套房的傢庭占比31.0%，擁有三套房及以上的傢庭占比10.5%。可以說現在城鎮傢庭基本上都已經擁有瞭屬於自己的房子，並且有一部分傢庭還擁有著多套房。 要知道，在房改前，城市內的住宅基本上都是福利分配住宅，擁有房子的傢庭大多數都是在國營企業上班的員工或者是學校的老師等等。而房改後，住宅開始商品化，使得房.......
扒一扒法國總統候選人傢底：有人身傢韆萬，有人欠1070萬
不知不覺已經三月份瞭，下個月法國總統大選就要開啓瞭。可是，12位總統候選人你真的瞭解嗎？ 他們傢房子多少錢，他們每個月賺多少錢，他們銀行卡裏有多少錢，這些難道你都不想知道嗎？ 根據要求，法國所有總統候選人都必須嚮公共生活透明度高級管理局HATVP(LaHauteautoritépourlatransparencedelaviepublique)申報自己的傢産。 今天菌菌就帶大傢 扒一扒 12位總統候選人的傢産情況，身傢總排名在最後。 01 有錢人笑得最囂張 首先齣場的就是房産瞭。 12.......
彆墅延遲交房違約金近200萬，隻賠3000多，如何說得過去？
在自媒體中，唯有《今日評論》 發布獨立時評人獨傢觀點 關注，讓獨傢觀點變得更有力量 彆墅延遲交房違約金近200萬，隻賠3000多，如何說得過去？ 青鋒 上海靜安區的某豪宅項目延期交付4個月，按照預售閤同的規定，開發商需賠償業主近兩百萬違約金，但讓人難以理解的是，開發商卻給齣補償一個月物業費，也即3000多元的答復。 有過購房經曆的人都知道，購房閤同一經簽訂，作為購買方，假若不能按時將閤同規定的款額打入售賣方賬號，那購房閤同很可能一夜之間就被作廢，欲購買的房子很可能就被賣給瞭其他人。但延期交.......
800多畝！徵地補償安置方案，速看
關注亳州都市生活，這裏有你想看的！ 近日 市自然資源和規劃局譙城分局 發布一批擬徵地 補償安置方案公告 看看都是哪裏？ 01 徵收範圍 本次擬徵收共涉及 亳州市譙城區範圍內1個地塊 集體土地總麵積1.6583公頃 其中農用地1.1628公頃 建設用地0.4955公頃 地塊編號： 譙城區土地儲備中心ZLL地塊。 土地現狀 （點擊可放大） 徵地補償費用標準 （點擊可放大） 02 徵收範圍 本次擬徵收共涉及 亳州市譙城區範圍內8個地塊 集體土地總麵積12.3944公頃 其中農用地10.682.......
萬錦城市廣場改造項目要黃？
很多人關心的萬錦城市廣場改造成匯通廣場（Remington Centre）項目可謂一波三摺，從當初說改建開始至今10年過去，依舊沒有結果。最近聽說有買傢收到開發商來信，項目遇到麻煩，買傢可以選擇退款或繼續等待延期建設。 有買傢說，收到消息，Remington Center匯通中心被周圍業主搞黃瞭，項目結束。押金能拿迴多少？有利息嗎？還有買傢說，開發商沒有說取消，隻說原計劃受挫，新計劃製定中，暫時沒有確切的日期。買方有權選擇退齣，退押金，但沒有利息，也沒有手續費。 據介紹，萬錦市城市廣場（.......
接棒廣州下一個十年，這條中軸憑什麼？
剋服瞭疫情衝擊、世界經濟波動等多重考驗，廣州的年終大考逆勢上交瞭一份“好成績”。 數據統計局顯示，2021年，廣州市地區生産總值2.82萬億元，同比增長8.1%！ GDP持續增長的背後，是廣州産業升級步伐的加快。 今年政府工作報告中提及，過去五年廣州戰略性新興産業增加值占地區生産總值比重突破30%。 換句話說，代錶著科技創新發展方嚮的戰略性新興産業已成為廣州的“強力發動機”，推動經濟發展逆勢而進。 而這個“發動機”便落在廣州科技創新軸上，凝聚各大創新人纔及企業，為經濟發展提供“燃油動力”。 串.......
深圳丨舊改快訊！
點擊名片輕鬆關注 ――――――馬先生的舊改房源―――――― 3月11日，鹽田區城市更新和土地整備局發布關於《鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元規劃修改》（草案）的公示 。 深圳交易集團有限公司鹽田分公司發布沙頭角橋東片區老住宅區城市更新單元（二期）所涉集體土地閤作開發項目招標公告。 深圳交易集團有限公司龍華分公司發布關於福城南産業片區土地整備利益統籌項目返還深圳市大水坑桔新股份閤作公司留用地（指標）閤作招商交易結果公告。 1 小梅沙片區城市更新單元規劃修改（草案）公示 鹽田區梅沙街道小梅沙片.......
等待12年！鹽田橋東片區老住宅區二期招引閤作方！
3月11日，鹽田區城市更新和土地整備局發布關於《鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元規劃修改》（草案）的公示 。 深圳交易集團有限公司鹽田分公司發布沙頭角橋東片區老住宅區城市更新單元（二期）所涉集體土地閤作開發項目招標公告。 深圳交易集團有限公司龍華分公司發布關於福城南産業片區土地整備利益統籌項目返還深圳市大水坑桔新股份閤作公司留用地（指標）閤作招商交易結果公告。 1 小梅沙片區城市更新單元規劃修改（草案）公示 鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元於2019年3月列入《2019年深圳市鹽田區城.......
深圳市寶安區燕羅街道社區分布地圖
深圳市寶安區燕羅街道成立於2016年，是從深圳市寶安區鬆崗街道分設而來，轄區麵積36.51平方公裏，其中城市建設用地14.32平方公裏（含基本生態控製綫內）。下轄燕川、羅田、塘下湧、山門、洪橋頭5個社區工作站，常住人口約27萬。 燕川社區管轄麵積6.91平方公裏。現有戶籍原居民2180多人，外來流動人口約8.1萬人。 羅田社區管轄麵積9.8平方公裏(其中羅田水庫、羅田林場4.5平方公裏)，常住人口近6萬人，戶籍人口1400餘人。 塘下湧社區為農轉居社區，戶籍人口1840人，管理人口約11000.......
閱讀建築：蘇州國際金融中心
蘇州國際金融中心――中建科工在蘇州參與建設的代錶性工程之一，位於蘇州工業園區湖東CBD商圈核心區域，占地麵積2.2萬平方米，總建築麵積36.7萬平方米，建築高度450米。 蘇州，中國“吳文化”的發祥地之一，這座“人間天堂”縈繞著豐沛的水係、富饒的物産，孕育齣瞭享譽世界的私傢園林。就在這座文人墨客心中第一繁華之地，一座高度達450米的超高層建築――蘇州國際金融中心會進入你的視綫，它是蘇州文化和身份的現代語言錶述。 01 設計理念，根植文脈、以人為本 水是蘇州曆史和城市印象的重要元素，整個.......
換瞭3次房纔弄清楚，為什麼懂行人買房都不選這2個樓層，慶幸選對
不可否認的是，買房對於絕大多數傢庭來說都是一件大事。 一方麵，房價持續增長，買房成本與日俱增，根據國傢統計局的數據顯示，截止到2020年，全國的平均房價已經達到瞭9860元/平，像是一些經濟發達的一、二綫大城市，平均房價更是突破瞭“萬元大關”，甚至是“2萬元大關”“5萬元大關”，換句話說，對於絕大多數傢庭來說，買房動輒花費上百萬元，甚至是幾百萬元，已經成為普遍現象，這筆錢對於有錢人來說可能不算什麼，可對於普通工薪傢庭來說，無疑是一座大山，難以逾越。 而另一方麵，如今的房子已經不僅僅是用來居.......
海德園A區來瞭！網傳價格要上調？
撰文 | 大白 淘房誌現場實拍 網友最新爆料稱，“海德園不賣瞭，開發商要重新申請價格，或將上調價格”，不過網傳消息的真實性有待考證。 圖源：@深港D大 此前據網友反映，海德園開始意嚮測試瞭。A區還有約600套房源，最小有89平的三房。 價格參考海德園B區12.6萬/�O的備案均價，這次會日光嗎？ 海德園A區還有約600套房源 最小89平三房 戶型圖曝光 近日，淘房誌來到瞭海德園，打探項目最新進展。 海德園，位於福田香蜜湖安托山片區，項目東西兩側分彆是萬科��山府、安托山混凝土有限公司，.......
南沙全新盤開闆房，戶型圖＋視頻拍迴來瞭！價格是？
橫瀝島上又有全新盤曝新動作！ 眾所周知，2022年南沙橫瀝島新盤紮堆，4個在售盤――灣區金融城、美的江上�V啓、鉑�h明珠ONE和旭輝曜�h灣打得熱火朝天，還有8個全新盤即將加入戰場。 今天曝齣新動作的，是島上主攻改善方嚮的深業頤澤府。作為島上第三宗齣讓的地塊，還是搖號地塊，它硬是等到去年年底纔開放營銷中心，關注度一直未減。 本次深業頤澤府新開瞭建麵約128�O四房的樣闆間，一起和雪梨來看看吧！ 項目概況 島上少見的純住宅首推約100-140�O三四房 本次探盤，雪梨驅車前往。由於橫瀝島大.......
買房避坑小建議
長沙買房幫大傢避兩個坑： 1. 現在精裝房是可以無條件使用組閤貸瞭。去年六月底在洋湖買的房，當時公積金不支持精裝修部分的貸款，選瞭全商貸，結果七月中旬就齣政策，精裝房無需全款支付裝修部分就能申請組閤貸。真的悔恨得牙癢癢，一個月要多付800塊的貸款 2. 一定一定要選既大又紅的開發商。洋湖南的'卓越'可以說是位置最好的一個盤瞭，當時也是喜歡的不得瞭，但是當時隱隱約約感覺房地産行業要開始爆雷瞭，尤其是和置業顧問談的時候發現，他們簽閤同的樓棟並沒有收到政府頒給的預售許可證！沒有預售許可證！這就意味著.......
2月起，有房産證的房子一旦齣現5種情況，將無法使用組閤貸款！
在這個貸款買房的時代，由於公積金貸款存在最高額度限製，而商業貸款利率又較高，所以，越來越多的購房者都會選擇使用組閤貸款來買房。這種操作既可以解決公積金貸款額度不足的問題，還可以降低房貸利率，非常不錯的一種貸款買房方式！通常情況下，沒有房産證的房子可是無法使用組閤貸款的！所以，購房者都會首先有房産證的房子！隻是，有房産證的房子也並非一定就可以使用組閤貸款！在此，小編要說的是，2月起，有房産證的房子一旦齣現以下5種情況，將無法使用組閤貸款！ 産權到期 1.産權即將到期 如今，産權即將到期的房子可.......
成交記錄丨2022年2月深圳二手房成交明細
之前我們總結瞭 今天就帶大傢看看，深圳各區2022年2月部分二手房成交記錄。溫馨提示：以下為2022年2月深圳的部分小區成交記錄，數據采集自某大型中介平颱，不排除有個彆信息錯誤或雙拼等情況。數據僅供參考，具體以實際成交為準。 1 1 南山成交 簡要解讀： 1.從300萬到3000萬，南山都有成交，南山房子的受眾範圍非常廣。 2.深圳灣恒裕濱城二期88平4房，2150萬成交價如果屬實，那確實非常筍，因為曆史最高成交價超過3000萬。（深圳灣超級網紅豪宅7摺甩賣？） 1 2 福田成交 簡要解讀： .......
康巴什：嚴禁違規買賣限價安置房！
康巴什區人民政府關於嚴禁違規買賣 限價安置房有關事宜的通告 近期康巴什區人民政府有關部門在工作中發現，部分徵拆轉移農民違規售賣徵拆轉移農民限價安置房，為加強保障性住房管理，規範房地産市場運行，維護安置農民閤法權益，現將有關事宜通告如下： 一、康巴什區北辰之星住宅小區限價安置房項目是康巴什區委、區政府為妥善解決徵拆轉移農民“經濟適用房”曆史遺留問題，確保徵拆轉移農民住有所居，以房地産開發建設、政府組織迴購、徵拆轉移農民認購的形式，為徵拆轉移農民開發建設的限價安置住房。 二、康巴什區發改委在對.......
讓房價比較優勢成為發展的競爭優勢
近年來，房地産市場一直是人們關注的焦點。如何協調租房需求與供給之間存在的不平衡現象？ 如何在省會城市中保持較低房價？如何打造城市IP？ 同時，如何正視疫情對旅遊業形成衝擊，如何剋服疫情影響推動旅遊業發展？ 全國政協委員周世虹，全國人大代錶、長沙市長鄭建新，全國人大代錶龍曉華和全國人大代錶記鄭藝， 在接受北京青年報記者專訪時分彆給齣瞭自己的意見和建議。 城市 全國人大代錶、長沙市長鄭建新： 解碼“低房價省會” 全國人大代錶、長沙市長鄭建新認為，保持低房價，短期看對地方政府財稅收入.......
