我國基礎設施建設發展迅速 成就瞭很多建築企業的崛起。雖然建築企業的受益確實很大 建築行業不必再為高額稅費而頭疼，用這個方法可以節稅90％以上！ - 趣味新聞網
發表日期 5/12/2022, 7:32:28 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 我國基礎設施建設發展迅速，成就瞭很多建築企業的崛起。雖然建築企業的受益確實很大，但是受益大的同時也會麵臨著比較高的稅收壓力。在稅收上麵建築行業的壓力在國內行業很明顯是最重的哪一個。而且大多數老闆對於稅 .....
我國基礎設施建設發展迅速，成就瞭很多建築企業的崛起。雖然建築企業的受益確實很大，但是受益大的同時也會麵臨著比較高的稅收壓力。在稅收上麵建築行業的壓力在國內行業很明顯是最重的哪一個。而且大多數老闆對於稅收相關的知識都不是特彆的理解。不瞭解稅收，相信大多數老闆都聽說過稅收窪地的稅收優惠政策，可以根據自己的情況，選擇閤適的稅收窪地享受稅收優惠。
一、怎樣解決進行成本票難
在上遊企業購買石沙、水泥等建築材料時，施工企業不要發票價格上可以更低，導緻施工方企業在購進的時候沒有相應的發票。還要開具13%的增值稅發票給甲方。這個時候企業賬麵的利潤明顯高於實際的利潤，所以還要多繳納企業所得稅。
解決辦法
1、在稅收優惠園區成立一傢貿易企業來進貨
將稅收引進園區。園區正常的業務和繳納稅費就會有增值稅、所得稅的地方留存比例，奬勵的比例為30%―50%；
增值稅地方留存50%；所得稅地方留存40%；
比如我們繳納100萬的增值稅，最高可以奬勵20萬到企業的賬戶，而且當月納稅，次月奬勵！
二、怎樣解決成本發票
建築企業不能獲取成本票的原因和業務有很多，最常見就是給個人發現金，不僅不好入賬還無法獲得成本票。
解決辦法
1、自然人代開
讓個人開一些材料票、工程款、自然人代開的個稅核定0.7%，綜閤稅負0.7%，也就是說我們齣具一百萬的發票隻需繳納0.7萬。
2、在稅收園區注冊個體工商戶或個人獨資企業
通過利潤分包方式，將部分業務轉包。稅收優惠園區個人獨資企業隻需要繳納3%的增值稅、附加稅、個人經營所得稅。沒有企業所得稅，公轉私也不需要20%的分紅個稅。
例子：重慶的某一個建築企業，在稅優優惠園區成立瞭一個小規模的個人獨資企業，將主體企業的450萬業務分包給重慶園區的個獨企業，那麼該企業的應納稅額是多少呢？
核定徵收：450萬*10%=45萬
增值稅：450萬*3%=13.5萬
附加稅：13.5萬*6%=0.81萬
個人經營所得稅：45萬*30%―4.05萬=9.45萬
稅負總額：13.5萬+0.81萬+9.45萬=23.76萬
總稅負率：5.28%
主體企業450萬的利潤正常繳納
企業所得稅25%：112.5萬
分紅個稅20%：67.5萬
稅負總額：112.5萬+67.5萬=180萬
節稅比例超過瞭90%
值得注意的是，園區核定徵收沒有進項要求，也不需要企業的實體入駐，如果有需要可以聯係小編。另外各建築企業一定要根據自己的企業情況，來選擇閤適的政策。
如果您想瞭解更多的地方政府優惠政策及稅務籌劃方麵的相關需求，歡迎評論、私信小編。關注小編！小編也會不定時分享節稅、避稅乾貨！
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前言 在倒退10多前，那時候的樓市在瘋狂地發展。特彆是一綫城市，因為吸引到很多外來者打工。房地産商人就趁機開發齣商品房，收割匪菜。 不過，在這幾年的樓市調控下，很多房地産商傢，也開始退齣房地産。如曾經在房地産行業，乾得風生水起的王健林、李嘉誠等人，都在拋售手裏的房地産項目。 如拋售得最為厲害的潘石屹，手裏握著無數的寫字樓。 但如今，潘石屹已經在大幅度的降價，進行樓盤處理，甚至有些低到7摺。不過，在這個風口上接盤樓市，沒人願意，誰知道接下來還會不會大幅度的降價呢？ 為控製樓市的穩定，國傢也齣.......
公積金迎來“3方麵”調整：不隻對購房者有益，對租房者也有補貼
前言 對於很多到職場打拼的打工人來說，自己的切身利益是尤其重要的。其中企業能否提供公積金也是大傢非常關注的一部分。 每年的67月份都會湧現齣一批批準備實習的大學生，如今大傢在找工作的過程當中，更注重企業是否會提供五險一金，這對自己未來的保障有著重要影響。 很多人把五險一金當作尋求工作的門檻和標準。但最近卻聽到有消息傳齣，公積金即將被取消，又一新規定被指齣基本等同於漲工資。這到底是怎麼一迴事呢？ 然而，這句話並不是完全準確的，我國的公積金製度並不會被取消，隻不過會在原有的基礎上進行新的更改。.......
2022農村“統一搬遷”來瞭！農民需注意：這3種房屋沒有任何補貼
引言 農村大傢應該挺熟悉的，農村是人類社會發展到一定的階段産物，以前的農村不僅可以住人，而且還可以養殖一些傢畜，但是國傢在積極的推動農村的城鎮化，所以，農村將會“統一搬遷”。 促進農村的發展，是國傢近幾年大力支持的，農村將會統一搬遷，但是有相關規定，搬遷都是有一定的補償的，但是有三種房屋卻沒有補償，我們一起來瞭解一下是哪三種。 農村的搬遷是非常麻煩的，但是隨著社會的發展，統一搬遷有瞭新的規定，畢竟搬遷對農村的發展有很大的影響。 搬遷最主要的就是選擇地方，要考慮到老百姓以後的生活，這樣老百姓.......
未來3年老百姓將麵臨3大難題，提前準備很重要，日後生活早輕鬆
現如今老百姓都已經感覺到壓力，時代的變動每一代人都需要麵對不同的煩惱。各自的睏惑各有不同，但煩惱總是揮之不去。如何在當前情況下處理好那些看似棘手的問題，讓自己的生活步入正軌，有機會提早處理保持遊刃有餘的狀態。要做到這點，便需要先思考如何解決三大難題，而後三年的生活將會變得非常輕鬆。 貸款，已經成為老百姓消費的主流模式。貸款的好處非常明顯，延緩現金支付時間，給足自己更多的現金。但銀行並不是慈善傢，提供給老百姓貸款之後，也需要老百姓用利息償還貸款。很多人在購買房屋和車輛的時候，都下意識想到用貸款的.......
財政部“一錘定音”！兩套房産以上的人需注意，房産稅就要來瞭？
引言 絕大多數中國人對於房産都有著極為不同的情結，在他們的思想觀念當中，房子是人生當中必不可少的一部分。有瞭房子，纔算是真正有瞭傢。不僅如此，房子的數量多多益善。 根據有關機構的相關統計結果來看，在過去的一年當中，我國人均所擁有的房産數量已達到瞭1.5套。這也就意味著，絕大多數人手上都有至少兩套及以上的房産。然而這對於我國房地産行業的發展來說，卻並不是一件利好的事情。 一個人所需要的房産，往往一套就夠瞭。畢竟人隻有一個，不可能同時住著多處房産。也正是因此這些手握多套房産的人，必定會緻使一些.......
二胎三孩“效果欠佳”？國傢頒布“新政策”：住房補貼將要來瞭？
引言 現如今，我國在人口方麵齣現的問題還是較為嚴格和明顯的，現階段我國已經開始進入瞭人口老齡化的階段，並且新生兒已經有瞭連續五年的下降。盡管國傢已經將計劃生育政策改為瞭二胎和三胎政策，並且兩項政策之間的時間差距很短。 但是依舊起不到較好的效果，從2016年國傢實行瞭二胎計劃後，僅僅在當年有瞭新生人口大量增長的現象。而後的五年，新生人口數量一直都在保持著下跌。 這樣的現象和背後的問題引人深思，並且國傢也開始受到瞭重視。 其實對於這樣的現象不外乎還是幾點可能，人們的婚姻觀和生子觀有瞭改變，人們.......
多地加入人纔購房補貼“大軍” 無锡梁溪區最高補貼1000萬元
文 | 彭妍 近日，無锡梁溪區推齣最高補貼1000萬元的人纔購房新政引發關注。 值得注意的是，除瞭無锡梁溪區，在近期密集齣颱樓市優化調整政策的二三綫城市中，已有不少城市將著眼點放在支持産業發展和吸引人纔政策範疇內。據不完全統計，5月份以來，重慶渝中區、安徽蕪湖、山東日照以及四川資陽等地也發布瞭人纔購房新政補貼政策。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者錶示，類似補貼的政策，某種程度上也成為各地招攬人纔、降低購房成本的一種手段。當然各地需要量力而行，基於財政和人纔的需求給予鼓勵.......
