樂居新媒體成都訊 2022年3月25日成都市統計局官網公布瞭《2021年成都市國民經濟和社會發展統計公報》：2021年成都房地産開發投資比上年增長10.4% 。商品房銷售麵積（含預售）3644. 官方公布2021年成都樓市核心數據：商品房銷售額4685.8億

發表日期 3/25/2022, 11:44:09 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 樂居新媒體成都訊 2022年3月25日，成都市統計局官網公布瞭《2021年成都市國民經濟和社會發展統計公報》：2021年成都房地産開發投資比上年增長10.4% 。商品房銷售麵積（含預售）3644. .....

樂居新媒體成都訊 2022年3月25日，成都市統計局官網公布瞭《2021年成都市國民經濟和社會發展統計公報》：2021年成都房地産開發投資比上年增長10.4% 。商品房銷售麵積（含預售）3644.1萬平方米，下降%1.0%，其中住宅銷售麵積2614.5萬平方米，下降7.5%。商品房銷售額4685.8億元，增長4.8%，其中住宅銷售額3846.6億元，增長2.8%。由此計算齣2021年成都商品房銷售單價約12859元/平方米，商品住宅銷售單價約14713元/平方米。

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文章來源:樂居財經

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買房剛需注意事項

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360°無死角的房子？還有超百米樓間距？蘭州融創城放大招瞭！

蘭州受“兩山夾一河”的地形影響，想要謀求發展，隻能朝著東西兩頭不斷擴展。而和平作為榆中和蘭州的“紐帶”，地理位置上與蘭州市區接壤，一過東崗即到和平。作為連接蘭州中心城區與榆中生態創新城的重要節點，和平起到瞭承接老城區人口疏散、聯動高新區的作用；以其居住和創業樂活的功能讓更多人選擇這裏置業。另一方麵，蘭州軌道交通4號綫已經列入市十四五交通規劃中，做為串聯主城區與外圍組團的一條市域快綫，綫路西起天水路與雁灘路交叉口，東至夏官營大學城。將和平、定連、榆中依次鏈接，大大縮短瞭和平這個“東大門”與蘭州.......

你對拆遷房安置房和迴遷房的區彆，有瞭解嗎？

天津德佑|你對拆遷房、安置房和迴遷房的區彆有瞭解嗎？ Q：市麵上的商品房和商用房，隻是一字之差，功能和價格卻差瞭一大截；很多人覺得從拆遷戶手中買房子相對從開發商手中買商品房便宜不少，但是這樣的房子真的值得購買嗎？你對拆遷房、安置房和迴遷房的區彆有瞭解嗎？ A： 1.拆遷房：拆遷房是政府為進行城市道路建設或是其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住戶進行重新安置所建造的房屋. 2.迴遷房：迴遷房是發展商徵收土地的時候，配給被拆遷住戶的房子。在拆遷過程中，也可以采取貨幣補償的方式。迴遷房就是以貨幣方.......

競産品力時代，洋房墅居解題策略

導讀目前，全國土地“降容”，三胎放開，疫情反復，住宅産品已更多的迴歸到“居住”屬性，房企也從前期拼規模，拼流量上升到拼産品力的時代，隨著居民收入水平的不斷提高，改善需求的持續釋放，中産階層既想找一個能彰顯身份、居住舒適度高的産品，又沒有能力一次性購買彆墅等終極改善物業，多方因素下，洋房市占率逐年增長，自身産品也不斷進行迭代升級，成為購房者眼中的“香餑餑”。本文約 3468 字閱讀需要 7 min 全國土地“降容”，傳導至産品端帶動.......

滿二唯一和滿五唯一的區彆。

天津德佑資訊|“滿二唯一”和“滿五唯一”區彆 Q：很多人在買二手房的時候都會做資金預算，因為除瞭房款，稅費也是二手房交易中一筆巨大的支齣。你是不是也經常聽到“滿二唯一”和“滿五唯一”這類名詞呢？它們都是影響稅費的關鍵詞語。一、什麼是“滿二唯一”？ “滿二唯一”即滿二年且唯一住房的意思。但其實在二手房交易中，滿二是影響增值稅是否繳納，以及繳納多少的關鍵，唯一並沒有什麼意義。 2、什麼是“滿五唯一”？ “滿五唯一”即滿五年且唯一住房的意思。“滿五”是指房産證齣證日或契稅票齣票日算“起始日期”.......

長樂140套酒店式公寓投用，比鄰國傢區域醫療中心

位於福州濱海新城的租賃房二期麵市品牌，新投・海瑜菁英社區日前正式投用。該項目是專門針對華山醫院福建醫院患者和傢屬需求打造的惠民住房配套設施。共計提供客房140套。新投・海瑜菁英社區投用新投・海瑜菁英社區位於數港路東側，雙龍明珠花園北側，其中5、6號樓為酒店式公寓，是專門針對華山醫院福建醫院患者和傢屬需求打造的惠民住房配套設施。公寓配置45�O、60�O、90�O戶型的客房140套，按酒店標準提供布草、一次性洗漱用品等，並配套清潔、消毒、物業管理等各項服務，全方位保障租客的居住和生.......

産品解讀篇：創新式洋房之躍層産品分析

導讀近兩年以來，曾經風靡一時的躍層産品在個彆城市再次紛紛入市，以差異化競爭優勢搶占市場，躍層産品的競爭優勢在哪裏？房企打造躍層産品的抗性是什麼？以及客戶對躍層産品的入住反饋如何？我們將就這些問題展開分析和調研。文/ 剋而瑞産品力研究中心 1 個彆城市大量躍層洋房差異化入市競爭近兩年以來，房企暴雷聲陣陣，房地産信心大幅動搖，購房者觀望情緒嚴重；疊加疫情影響下，居民收入縮水，同時收入穩定性降低，還貸能力不確定性增加，房地産市場迅速降至冰點。為保證當前房地産市場健康平穩發展，政策端多城.......

全款買房和貸款買房哪個更劃算？

天津德佑資訊|全款買房和貸款買房哪個更劃算? Q：前段時間熱播電視劇《安傢》想必很多人都看瞭，講述瞭關於買房的故事，其中一個片段令人印象深刻，靠賣包子攢瞭一輩子錢的嚴叔準備給兒子買房，但是在全款和貸款上糾結瞭好一番。現實生活中，這也是很多人會遇到的問題，全款買房和貸款買房哪個更劃算?該如何去選擇呢？ A：一．全款買房和貸款買房的各自優勢。資金上：雖然全款購買房子的時候要一次拿齣不少的資金來，有可能就是大半生的積蓄。但比起銀行貸款買房要省部少銀行利息齣來，並且全款買房開發商那邊肯定也是有不少.......

杭州齣台土拍新規：開發商一次性報價，次高者得！

3月23日上午，浙江省土地使用權網上交易係統發布2022年杭州首批集中供地公告。60宗地，麵積3849畝將在4月25日一天內掛牌齣讓。一次性報價+次高者得杭州2022年首輪土拍競價規則又有瞭新的調整：一次性報價+次高者得，這也是繼限地價、限房價、現房銷售、競自持、定品質、綫下公正搖號後，杭州土地齣讓的新規則。此次土拍報價共分三個階段：一、報價未達到中止價，價高者得；二、報價達到中止價（溢價不高於12%），網上競價中止，轉為在此價格基礎上通過綫下一次報價的方式確定競得人。房企隻.......

官方通報：這些銀行，違規！

3月24日，中國銀保監會消費者權益保護局發布關於信貸融資相關費用問題典型案例的通報，其中，郵儲銀行、平安銀行、邵陽昭陽農村商業銀行、象山國民村鎮銀行四傢銀行因違規及不當收費問題被點名。一、郵儲銀行利用市場優勢地位轉嫁抵押評估費 2019年，郵儲銀行淮北市分行辦理抵押貸款1923筆、6.32億元。經查，1612筆、4.17億元貸款業務在提交申請前完成抵押評估，由藉款人自行承擔抵押評估費，前置評估比例高達84%。83筆、2419萬元貸款業務在申請當日或之後完成抵押評估，根據該分行提供.......

太太的花園·先生的露台，東明這裏都有……

本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及齣賣人未能控製的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代錶著齣賣人對此作齣要約或承諾；學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，齣賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；宣傳資料中所提及的商品房麵積均為建築麵積。本宣傳物料內容不屬於《商品房買賣閤同》的內容，買賣雙方的權利義務以《商品房買賣閤同》及.......

疫情下房租該不該減免

很多人說減免是情分不減免是本分，今天我們從法律的角度來談這個事情，閤同法第117條規定，因不可抗力因素導緻不能履行閤同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，全國人大常委會法工委以明確錶示，此次疫情屬於不可抗力，因此對於受官方防疫管控影響，對於自住性質的房屋租賃，如果受疫情防控影響，可以要求齣租方減免租金，所以此次疫情下，像滿足以上條件的租賃房，要求房東減免租金的是閤法閤理要求，你覺得應該減免嘛？ .......

他計劃在未來兩年，完成三明市區80傢門店的布局

原標題：退役軍人風采丨鄔建平：房産經紀顯身手他是鄔建平一名退役軍人，1998年入伍 1 …… 軍旅期間軍旅期間，73893部隊的生活成為瞭他最難忘的記憶。“軍人就是要保傢衛國，這是我們堅定不移的信念。”提及5年的軍旅生涯，鄔建平如今依舊激動，眼裏閃光。 2003年，鄔建平正式退役。在人生第二戰場的十字路口，他最終來到南平，開始瞭新的生活，在一傢餐飲店做運營總監。本月初，鄔建平與員工深入交流、共謀發展。 2011年鄔建平去廈門看望戰友，一個偶然的機會，他與房産經紀人這個職.......

廣東：2022年擴大“六稅兩費”適用範圍落實好LPR下行

觀點網訊：3月25日，廣東省人民政府辦公廳發布關於印發廣東省促進工業經濟平穩增長行動方案的通知。據觀點新媒體瞭解，通知指齣，2022年擴大“六稅兩費”適用範圍，按照50%稅額幅度減徵資源稅、城市維護建設稅、房産稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加等“六稅兩費”的適用主體，由增值稅小規模納稅人擴展至小型微利企業和個體工商戶，通過納稅人申報數據，對符閤條件的“小規模納稅人”“小型微利企業”“個體工商戶”等進行自動判彆，確保便利享受政策。202.......

樓市齣現挑戰，結婚率下降，投資房産會惹一身麻煩！

最近市場上齣現瞭很多好消息，比如說鄭州取消“認房又認貸”，哈爾濱廢除限售政策！這跟前幾年不斷收緊的調控政策完全不同，齣現瞭明顯的放鬆信號，所以在這種情況下不少人都覺得接下來的房價會齣現上漲。因為在這些人看來，這幾年房價之所以會齣現下跌，就是因為嚴格的調控政策限製瞭一大批購房需求，如果政策放鬆房價就會齣現上漲。當齣現這種想法之後，投資房産這個話題也再次被大傢提瞭齣來，畢竟大傢腦子裏現在清楚記得炒房者賺大錢的樣子。如果再給一次機會，相信所有人都會選擇投資房産，那麼問題就來瞭，現在的樓市真的還存.......

徐州：老夫妻花一輩子積蓄給兒子買房，網友：心酸，情願不住樓房

結婚買房子，成瞭現在很多年輕人結婚的標配，可是年輕人沒有什麼積蓄，都是靠父母一輩子的財富，來支付首付款，之後自己還房貸，用兩代人的努力和積蓄，買一堆鋼筋混凝土而且隻是一層樓的一部分很多人錶示，自己不想讓父母太纍，不想花父母的錢，但是如果不花父母的錢，靠自己的工資，很難支付高額的房款首付，為瞭結婚，買房子花掉瞭兩代人的積蓄，加上彩禮和其他，基本上就過上瞭窮日子大多數人不想被房價束縛，但是沒辦法，被人都買自己也不甘落後，主要是不買房娶不到媳婦，這就很尷尬瞭，所以很多人都是東拼西湊藉錢買房瞭 .......

殯儀館、桂湖、泉頭，福州這些項目，賣得還不錯？

今天來聊一個新盤去化的話題，去年福州熱銷的項目也不少，滯銷的也很多。對於三江口、五四北、桂湖，可以說是樓市印象裏麵典型的滯銷重災區，不過在分析網簽的時候，發現不少新盤的去化卻齣乎意外，下麵來盤點看看。（這些項目硬傷比較明顯，不做推薦） 01 殯儀館更吃香？ 2020年12月，龍湖以底價拿下宗地2020-64號，容積率：1.5；建築限高：36米；需配建3.34萬自持社會租賃住房，成交樓麵價7563元/�O，就是目前的九裏晴川。項目單看指標區位描述，會覺得是一個不錯的低容積率住宅産品，不過.......

今後三年，杭州將建200個公園！｜城市情報 NO.77

城市規劃與建設杭州發布：日前，《杭州市區加快公園城市建設三年行動計劃》正式下發（下稱“《行動計劃》”）。今後三年，杭州計劃建設200個具有改善生態、美化環境、體育健身、運動休閑、娛樂休憩、防災避險等功能的公園。 2022年目標：2022年全市開工建設公園110個，其中建成公園70個，謀劃並啓動一批郊野公園建設。其中6月底前建成公園40個，12月底前再建成公園30個。2022年6月底前編製完成郊野公園布點選址規劃，年底前啓動一批郊野公園建設。 2023年目標：2023年市區共建成公園.......

重磅！《2021年度廣州市房地産中介信用白皮書》齣爐

即日，廣州市房屋交易監管中心和廣州市房地産中介協會聯閤發布《2021年度廣州市房地産中介信用白皮書》（以下簡稱2021年度《信用白皮書》。2021年度《信用白皮書》繼續從中介服務機構信用狀況、中介服務品牌信用狀況、從業人員信用狀況、信用評分評級相關性分析、消費者投訴處理情況、行業自律舉措等多個方麵係統介紹2021年廣州市房地産中介行業的信用建設狀況。 2021年廣州市信用等級為“優質”的中介服務機構有25傢，同比增加7傢；“良好”的為20傢，同比增加14傢；“誠信”的共計2566傢，比例為56.......

封丘人速看！新鄉市汽車東站部分綫路暫停營運！

齣租：位於商業街中段賓館，麵積約1000平方米，三間六層，共有客房20間，賓館設施設備齊全，開門即可營業，現整體齣租！也可自行用於其它用途，價格麵議。聯係人：楊先生，電話：13419881166 .......

被拍賣的寶能城，200套高贈送現房，還能買嗎？

價值54億的深圳豪宅，就要被拍賣瞭。陷入債務危機的寶能集團，把寶能城推嚮瞭司法拍賣的境地。這個西麗網紅盤，在上個月纔官宣準備壓軸收官瞭。 200來套現房，贈送率還高，到底能不能買？我把這個項目的前世今生都扒瞭一圈，具體分析請往後看。先說兩個重要信息，項目拍賣方式未確定，現在交喝茶費買有風險。價值54億寶能城將如何拍賣？事實上，深陷債務危機的寶能集團早在前兩周就把寶能城交齣去瞭。 3月10日，平安銀行副行長郭世邦在平安銀行2021年業績發布會上透露，已經和寶能達成司法和解，54億元的.......

即將啓動招標！富陽科技館有新進展

富陽科技館又有新進展 △鳥瞰圖近日，市規劃資源局富陽分局核發富陽科技館項目建設工程規劃許可證。下一步，富陽科技館地上主體工程的總包招標即將啓動。富陽科技館區塊計劃今年下半年，完成地下空間主體結構建設嚮地上主體結構施工的轉段。富陽科技館位於富春街道江濱西大道以西，文華路與西堤路交叉口東北側，東抵富春江。 △區位圖 △總平麵圖區塊用地麵積17425平方米，總建築麵積為15302.36平方米，其中地上建築麵積為14740.84平方米，地下夾層建築麵積為561.52平方米，容積率.......

惠州住房公積金曬傢底！全市繳存總額破780億，比增近兩成

3月24日，惠州市住房公積金管理中心發布《惠州市住房公積金2021年年度報告》（以下簡稱《報告》），惠州公積金一年一度“曬傢底”。商轉公擴麵、住房提取額度提升，人纔貸款優惠政策壓軸施行……隨著過去一年住房公積金服務和政策體係不斷優化，《報告》顯示，截至2021年末，全市公積金繳存總額780.52億元，繳存餘額238.18億元。纍計發放貸款12.62萬筆340.07億元，貸款餘額210.97億元，資金運用率達到88.57%，城市住房公積金體係穩健運轉。去年發放房貸50.54億元個貸率達88.......

【日報】3月24日惠州一手住宅網簽194套新增住宅供應279套

成交情況 3月24日，惠州全市新建商品住宅共網簽194套，網簽麵積為22136�O。其中惠城網簽52套/5869�O，居各縣區之首。供應情況 3月24日，惠城的深業西湖三裏獲批預售證，新增住宅供應279套。熱盤動嚮保利鹿江來（備案名：保利花園）2/3號樓獲批預售證，建麵約78-117�O，整體備案均價14185元/�O。其中，2號樓建麵約78/94/116/117�O，備案均價14133元/�O，總計156套住宅。3號樓建麵約96/116�O，備案均價14243元/�O，總計128套住宅.......

大亞灣住房租賃服務平台上綫推廣，一站式服務更便民

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惠州房貸利率再下降，首套5.1％起！（附惠州各大銀行最新房貸利率）

在“支持閤理需求”的政策導嚮下，房地産市場的信貸環境正在逐步寬鬆，據惠州中原代理重點項目最新房貸利率調研（調研時間為2022年3月23日）顯示，僅過去一個月，惠州房貸利率又給購房者帶來大利好：一、房貸利率明顯下調與2月份相比，項目普降顯著，普降20-50個基點二、首套利率最低5.1% 首套普遍在5.2%-5.4%之間；二套最低5.2%，普遍在5.25%-5.6% 三、放款周期大為縮短大部分在3個月以內，較2月份的3-6個月明顯加快四、流水要求放鬆普遍為2-2.5倍，最低1.2倍五.......

深圳印發30條應對疫情助市場主體紓睏措施涉及減免“房土兩稅”

觀點網訊：3月25日，深圳發布《關於應對新冠肺炎疫情進一步幫助市場主體紓睏解難若乾措施》。觀點新媒體獲悉，《措施》覆蓋普惠性、工業製造、餐飲業、批發零售業、文體旅遊業、交通運輸及物流業、民辦幼兒園等7個領域，加上4條提高服務企業水平措施，共30條。據悉，於普惠性紓睏扶持措施方麵，《措施》提齣擴大“六稅兩費”減徵範圍；減免“房土兩稅”；緩繳或減免社會保險費；緩繳或降低住房公積金；實施失業保險穩崗返還政策；減免房屋租金；降低用水用電用氣成本；引導金融機構加大貸款投放力度；加大融資擔保支持力度.......