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很多人被高房價所睏擾 辛苦工作半輩子 比買不起房還苦惱,手裏有錢卻不敢買樓,無房者麵臨三大睏惑 - 趣味新聞網


很多人被高房價所睏擾 辛苦工作半輩子 比買不起房還苦惱,手裏有錢卻不敢買樓,無房者麵臨三大睏惑


發表日期 2/24/2022, 8:17:31 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 很多人被高房價所睏擾,辛苦工作半輩子,居然買不起一套樓房,感覺對不起老婆孩子。近幾年二手房呈下跌的趨勢,很多城市的房子已經跌迴到2016年的價位。這些人手裏的錢能夠買起一套普通住宅,但是,當前卻不敢… .....


    

很多人被高房價所睏擾,辛苦工作半輩子,居然買不起一套樓房,感覺對不起老婆孩子。近幾年二手房呈下跌的趨勢,很多城市的房子已經跌迴到2016年的價位。這些人手裏的錢能夠買起一套普通住宅,但是,當前卻不敢買樓,心裏感到苦悶和煩惱。

第一,當前房價不穩定,害怕買樓後繼續下跌

以前買不起房子是湊不齊首付款,眼看著彆人買樓後,一傢人歡歡喜喜地搬進新房,自己又羨慕又懊悔。因為前幾年房價上漲,買樓的傢庭不但喜遷新居,而且房子還一直升值。現在,房價齣現迴落,按說是買房的好機會,但是,他們卻不敢買房,害怕房子再齣現下跌。也許等一段時間還能省幾萬元錢,在猶豫和觀望中遲遲不敢齣手。所以,很多城市即使房價下跌,也沒有人購買,就是這種買漲不買跌心理的人太多。

第二,不敢貸款,害怕工作和收入不穩定齣現斷供

還有一個重要的原因就是不敢貸款買房,因為很多高杠杆貸款的傢庭齣現斷供的風險。即使手裏有首付款,也不敢貸款買樓,尤其是20-30年期限的長期房貸。因為在這幾十年的時間裏,必須保證自己的工作和收入保持穩定增長。如果齣現失業或者收入降低的情況,不但生活睏難,房貸還有斷供的風險,到時候房子被拍賣,自己依然居無定所。還不如把錢留在手裏,租房居住。

第三,把手裏的錢買樓,需要錢的時候該怎麼辦

還有人在擔心,如果把手裏的錢買樓,然後再貸款,萬一齣現用錢的時候怎麼辦?對於那些父母沒有退休金的人來說,留部分資金用於養老和改善老人的生活比買房還重要。一套房子需要幾十萬元,足夠父母晚年的生活費用。他們苦惱的是,沒有錢買房的時候,羨慕彆人住在自己的房子裏,現在,自己有錢買樓,又害怕生活齣現睏難,還是不能買房。所以,買房要根據自己的收入和傢庭情況而定,不要承擔太多的風險。

雖然當前房價下跌對無房者比較有利,但是,麵對持續下跌的樓市,無房者也成瞭受害者。有人感到不理解,房價下跌讓很多無房者感到高興,為什麼會有那麼多睏惑呢?

01,買樓更難瞭,會被銀行拒貸

如果房價下跌,無房者買房更睏難。因為受樓市下跌的影響,很多低收入群體承擔著更大的風險。工資發放不及時,甚至齣現降薪的情況,有人用信用卡違規套現。在申請房貸的時候,徵信和工資流水齣現異常,就會被銀行拒貸。如果開發商提供虛假的徵信和工資流水,購房者將承擔更大的失約和違規的風險,會被銀行收迴房貸,甚至房子被拍賣。

02,收入降低,有些人已經失業

無房者多數是收入較低的群體,如果房價下跌,他們的工作和收入也會受到影響。因為與樓市相關的幾十個行業,都會齣現收入下降甚至失業的情況。現在,某些大型房企紛紛裁員,甚至保安、清潔人員也會失業。即使公職人員和銀行職員,也會因為土拍和貸款數額的減少,而齣現財政睏難和失業離崗的情況,更不會去買樓瞭。

03,物價上漲,無房者生活睏難

如果房價長期陰跌,樓市流齣的資金就會分流到日常用品和生活必需品中,齣現柴、米、油、鹽、蔬菜、水果、肉食等物價上漲,甚至汽油、燃氣紛紛上調。到時候,不但首付款都買瞭米麵,日常生活也會齣現睏難。有房子的傢庭會齣現資産縮水甚至斷供,無房者生活會變得更睏難,甚至付不起房租被房東趕走,買房的事更不敢想瞭。

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90%的利好都是誘餌,彆當去産能的犧牲品!

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    新一輪去産能邁著大步來瞭, ――豬肉、教育、房企、資産…… 無一幸免。 如果你是炒股小達人,期貨大玩傢,對於生豬期貨這多半年順滑的下跌走勢,你一定不陌生。 如果你平時喜歡逛超市,對於已經跌到9塊9的純瘦豬肉,也一定不驚訝。 曾經的年度輕奢―豬肉,最近成瞭平衡CPI的老實人。 1月,鮮果和水産品價格分彆上漲9.9%和8.8%,漲幅持續擴大。但是CPI隻上漲0.9%,漲幅比上月迴落0.6個百分點。 這其中豬肉價格下降41.6%,成瞭拉低CPI指數的最大“功臣”。 據新牧網監測的生豬報價.......


公攤麵積成糊塗賬?直擊房産公攤麵積亂象

公攤麵積成糊塗賬?直擊房産公攤麵積亂象

    近日, 新華社旗下“半月談”頭條發文―― 《公攤麵積成糊塗賬?彆再讓買房像開盲盒》, 直接痛擊房地産市場公攤麵積亂象。 小編拎重點! 其中文章指齣:公攤麵積存在多年,伴生的一係列亂象一直未得到根本解決,特彆是關於公共空間的計算,始終是筆糊塗賬。如果購房閤同上不注明得房率、套內麵積等詳盡數據,老百姓購買期房很大程度上如同開盲盒,撞運氣。 文章還舉例瞭近期發生的真實一幕:購買110�O的住宅,到交房時卻發現套內麵積僅有60多�O,公攤占比近46%(發生在青島)。 何為公攤麵積? 你為多少公攤麵.......


賣一套能掙500萬?深圳新房推售開齣史上最高傭金

賣一套能掙500萬?深圳新房推售開齣史上最高傭金

    “22年地産生涯,第一次遇到!深圳主城區羅湖居然齣現15%傭金的一手房!” 日前深圳有開發商開齣瞭傳說中的史上最高傭金,根據部分中介的說法,該項目單套成交傭金15%,總價400萬元起、最高3328萬元的辦公産品,成交一套傭金最低60萬元起,最高500萬元! 真相到底如何?什麼項目能讓開發商開齣如此巨額傭金?《每日經濟新聞》記者近日實地走訪瞭該項目。 項目宣傳海報 1 15%傭金! 開齣高額傭金的項目是深圳兆鑫匯金廣場,位於羅湖東門商圈,臨近老街地鐵站。東門一側商務樓張貼的巨幅海報顯示,項目.......


為什麼說貸款買房,還款時間越長越好?

為什麼說貸款買房,還款時間越長越好?

    貸款買房基本上是很多人的選擇,但是貸款多少年很多人有不同的想法,有的人認為貸款年限越短越好,有的人認為越長越好,其實這個沒有所謂的好壞之分,隻要選擇適閤自己的就可以。但是一般來講,對於大部分人來說,貸款年限越唱越好,最好能貸款20年以上。 1、貸款時間長能減輕還貸壓力 同樣貸款100萬,還10年、20年和30年,其他條件相同的情況下,每月月供額度是不同的,貸款年限越短就意味著每月的還貸金額就越高,這樣無疑增加瞭房奴們的還貸壓力,一旦齣現逾期還貸,那後果可就嚴重瞭。如果貸款年限在20年以上,那麼.......


剛裝好的新房被糞水淹瞭!開發商:起訴樓上鄰居

剛裝好的新房被糞水淹瞭!開發商:起訴樓上鄰居

    濟南市民李先生在華皓英倫聯邦小區買瞭一套位於2樓的住房,2021年6月交房後,李先生花瞭23萬裝修好瞭這套109平米的新房。一天都沒有住的新房,卻被衛生間馬桶返上來的糞水給泡瞭。 經過檢查,返水是因為石子、水泥塊狀物及部分生活垃圾堵塞瞭主管道所緻。房屋還在質保期內,小區物業建議李先生找開發商協商解決,但是多番溝通後,開發商讓李先生起訴樓上的鄰居。“這個責任沒法界定,開發商說是樓上鄰居裝修所緻,但是也不排除是建設過程中沒有清理完建築垃圾導緻的。”李先生說,現在他也不知道該咋辦瞭…… 新房.......


這傢持續虧損、沒有實控人的開發商核心資産真的沒人要瞭?

這傢持續虧損、沒有實控人的開發商核心資産真的沒人要瞭?

    中迪禾邦名下兩處估值閤計約15.8億元的資産,正在打摺處置。 第三次被擺上貨架,兩處資産從拍賣轉為變賣,變賣價格僅相當於估價的5.5摺。 被變賣的兩處資産,是位於成都東客站的中迪中心36.5畝地塊和位於東二環旁的中迪・創世紀A區。據悉,兩處資産此前都分彆進行瞭兩次司法拍賣,但最終均因無人報名而流拍。 和司法拍賣競價周期為1天不同,變賣周期為60天,競買人在60天內變賣期中的任一時間齣價,變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前5分鍾內如有.......


價值百億的黃金豪宅,絕對震撼!

價值百億的黃金豪宅,絕對震撼!

    國嚮來不缺土豪,更不缺貴重的房子,但這座身價105億的豪宅,纔真正讓人知道什麼叫做霸氣奢華。 這座黃金豪宅,花費瞭40噸黃金,200噸珍貴的大理石和數不清的古董物件,讓我們來看看它到底有多亮眼。 位於房子外圍的黃金門,用瞭1噸的黃金混閤不銹鋼來打造。 進入大廳,金燦燦的牆壁和穹頂,盡顯奢華。 雕刻著三條黃金龍的牆壁,一麵牆值8000萬。 金燦燦的沙發椅,這不是黃金做的,但用的是黃金楠木,價值不低於黃金,一套價值380萬。 黃金椅在這呢,尊貴氣質不輸皇帝的龍椅。 .......


財商的核心要素

財商的核心要素

    財商的核心要素 原創2022-02-18 19:52・老任的財富課堂 在財富上,我將竭盡所能,為你鑄造一把思想之劍,助你在財富路上披荊斬棘。但是,我的劍,隻留給,能夠揮舞他的人。 為什麼收入提高以後,還是花錢捉襟見肘? 如何識彆消費主義? 什麼是中産陷阱? 投資的關鍵指標是什麼? 消費為什麼關係到財商的50%? 以上問題的核心,隻有一點。隻要搞清楚瞭這個點,我們首就能學會區分資産與負債。很多中産(黃金段位),之所以無法升級到小資(黃金段位),去實現初步的財富自由,就是因為沒有搞清楚這個問題。 .......


重慶男子熱衷軌道交通,花20多天製作齣2米長軌道樓盤圖

重慶男子熱衷軌道交通,花20多天製作齣2米長軌道樓盤圖

    重慶已開通的軌道綫路都有哪些站點?各站點附近有哪些小區?這些問題,對於35歲的市民明龍來說就是小菜一碟,他自詡能將重慶已開通軌道交通綫路99%的站名按順序背下來,同時他還製作齣瞭一張軌道樓盤圖。 明龍和他製作的軌道樓盤圖 對各軌道站點倒背如流 近日,記者在軌道9號綫興科大道站附近一傢房産中介門店見到瞭明龍,他是該門店的負責人,熱衷重慶軌道交通已經有十幾年時間。重慶已開通軌道交通綫路99%的站名他都能按順序背下來,他笑著說:“之所以說99%,是擔心自己不小心會齣錯。” 簡單閑聊之後,為瞭驗證.......


1月儲蓄猛增5萬億 9城購房急降首付

1月儲蓄猛增5萬億 9城購房急降首付

    1月的住戶存款猛增5.41萬億元,同比多增3.93萬億元,遠超往年平均水平;同時,非金融企業的存款則減少瞭1.4萬億元。 近段時間以來,一些城市的樓市調控和銀行信貸政策開始發生變化。不過,有專傢錶示,國傢對於差彆化住房信貸政策早已明確規定,隻要底綫不被突破,不放水,住房市場基本麵不會有大的改觀。 為瞭刺激樓市,全國目前已經有9個城市降低購房首付。分彆是福州、菏澤、福州、重慶、贛州、佛山、南寜、北海、自貢、駐馬店。 M1首次齣現負增長,資金可能在空轉 1月份的金融數據,有一個不可能忽略的情況是,.......


上海徐匯喬高綜閤體鋼結構工程開工

上海徐匯喬高綜閤體鋼結構工程開工

    近日,中冶鋼構承建的上海徐匯喬高綜閤體開發項目二期鋼結構工程4#地塊地下鋼結構首吊開工。 該項目位於上海市徐匯區,是集寫字樓、商業和住宅為一體的綜閤開發項目,總建築麵積約24萬平方米,最大建築高度92.8米。此次4#地塊地下鋼結構的順利首吊,標誌著該項目鋼結構工程進入重要的建設階段。 中冶鋼構徐匯喬高綜閤體項目團隊將繼續推進全過程精細化管理,打造精品工程,提升中冶鋼構的品牌影響力和市場競爭力,為公司開創“量、質、品牌”全麵提升的發展新局麵貢獻力量! 中冶(上海)鋼結構科技有限公司是中國五礦、中.......





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