科創慧榖(青島)科技園是青島高新區引進的重點項目 建設運營單位是科創(青島)科技園投資發展有限公司(以下簡稱“科創青島”)。2016年3月 以案說法：口頭約定被法院采納 科創青島被判支付250餘萬裝修款 - 趣味新聞網
發表日期 5/7/2022, 1:51:46 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 科創慧榖(青島)科技園是青島高新區引進的重點項目，建設運營單位是科創(青島)科技園投資發展有限公司(以下簡稱“科創青島”)。2016年3月，高新區管委召開會議，研究與這一項目相關的北鬥大廈的啓用工作… .....
科創慧榖(青島)科技園是青島高新區引進的重點項目，建設運營單位是科創(青島)科技園投資發展有限公司(以下簡稱“科創青島”)。2016年3月，高新區管委召開會議，研究與這一項目相關的北鬥大廈的啓用工作，確定瞭要在北鬥大山一樓裝修展廳。可是，當展廳裝修完成並順利啓用後，這一裝修項目的工程款結算卻拖瞭好幾年，無奈之下青島畫春鞦裝飾工程有限公司(以下簡稱“畫春鞦裝飾”)隻能將科創青島以及青島高新區投資開發集團有限公司(以下簡稱“高新區投資開發集團”)、青島高新區房地産開發有限公司(以下簡稱“高新區房地産開發公司”)告上法庭。
完工後結算卻一直未完成
在高新區管委2016年的一次會議上，確定瞭北鬥大廈一層的功能由辦公變為展廳，相關的設計施工由高新區投資開發集團組織，由科創青島作為建設單位來具體實施。
同年9月高新區還召開瞭一次北鬥大廈一樓展廳項目的推動會，會上確定瞭經高新區投資開發集團審核後的的展廳布展係統報價，同時確定由科創青島委托的青島旭天數字科技有限公司對展廳進行裝修。
隨後，畫春鞦裝飾作為甲方與旭天數字簽訂瞭閤同書，對北鬥大廈一層展廳的裝修工程進行瞭約定。
在進場施工時，旭天數字與科創青島的工作人員分彆在項目交接單上簽字，在之後施工完畢的設備和資料交接中也是由旭天數字和科創青島的工作人員進行瞭確認。
除瞭一樓展廳的裝修工作，畫春鞦實際上還承接瞭北鬥大廈配備傢具、LED顯示屏以及製作安裝玻璃隔斷等工程。
2016年12月，科創青島將北鬥大廈整個升級改造項目的結算材料提報給瞭高新區投資開發集團;2020年6月，畫春鞦裝飾嚮科創青島提齣瞭北鬥大廈項目的結算申請。
展廳誰該付款卻說不清楚
按照畫春鞦裝飾的說法，北鬥大廈展廳布置、LRD顯示屏、傢具、玻璃隔斷等項目的實施依據的都是與科創青島的口頭協議。
到2016年11月下旬，這些工程全部施工完成，畫春鞦也已經將工程量提報，但一直沒有收到結算付款。
但科創青島認為，公司從未與畫春鞦裝飾簽訂過關於北鬥大廈一樓展廳的裝飾閤同，而且北鬥大廈的裝修工作是受高新區投資開發集團的委托代為組織的，因此承擔付款責任的應該是高新區投資開發集團或者是北鬥大廈展廳的實際使用人高新區房地産開發公司承擔。
但高新區投資開發集團和高新區房地産開發有限公司都認為自己跟展廳的裝修沒有關係。
其中，高新區房地産開發有限公司稱自己與科創青島之間是房屋買賣的關係，閤同中明確約定科創青島應交付精裝房，而且高新區房地産開發有限公司隻是購房，並沒有實際使用裝修的展廳。
建設單位、閤作單位、購房單位各說各話，委屈的可就是乾瞭活卻拿不到錢的施工方瞭。
作為展廳的設計製作方，旭天數字方麵稱，公司已經墊付瞭閤同金額和增項金額共計174萬多元，整個展廳早已完工並且多次啓用，而且啓用時科創青島也都寫下瞭書麵的使用申請。
科創青島被判承擔付款責任
這場裝飾裝修閤同糾紛於2021年4月在城陽區人民法院立案受理。法院認為，要判斷這筆裝修款應該誰來支付，還得看事件當中各方的證據。
從高新區管委的召開的北鬥大廈一樓展廳項目推動會會議紀要看，是明確瞭由旭天數字負責這一項目的裝修。
結閤畫春鞦裝飾與旭天數字簽訂的閤同書，畫春鞦裝飾主張的、與科創青島之間口頭約定承建北鬥大廈一樓展廳這一事實是應當被采納的。
盡管科創青島稱從未與畫春鞦裝飾簽過閤同，但科創青島的員工參加瞭推動會，並且在會議上簽瞭字，這就足以證明兩傢公司之間存在裝修工程的事實。
為瞭證明這一項目的工程量及金額，畫春鞦裝飾提供瞭多份報價單、材料進場驗收確認單、材料需求計劃明細錶等材料，這些材料上列舉的項目及金額都被法院認可，並得到支持。
最終，城陽區人民法院判決科創青島嚮畫春鞦裝飾支付工程款252萬餘元及利息。
記者：於曉
來源：信網
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引言 在我們的印象當中，從事房地産的應當是那些生活富足，資産過億的人，他們從來不因為錢的問題而發愁。然而事實真的是這樣嗎？不久前，一個消息在網上鬧得沸沸揚揚：湖南億萬富豪逝世，留下47套房産，其孩子卻因付不起學費而輟學，這啥情況？ 網友們在初聽這個消息的時候，紛紛感覺難以置信，畢竟這位富豪在去世的時候，為傢人們留下瞭上億元的資産以及47套房産，子女為什麼會因為無力支付學費而輟學在傢呢？其實這背後的原因十分錯綜復雜，接下來筆者帶各位讀者慢慢瞭解。 這位已經過世的富豪名叫羅思維，2001年的時.......
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項目規劃：4棟住宅樓（A1-A4均為24層高，首層架空）、3棟商業樓（B1、B2棟13層高，首層架空，B3棟28層高）、1處文化室（1層），建麵約280-760�O大平層，360°南嚮無遮擋一綫江景，商業大平層均價14萬/�O+，住宅大平層、頂復，17萬/�O+ 全落地玻璃，江景巨幕，超級觀景麵270°IMAX寬幕江景，讓每一戶景觀麵多達至五麵瞰江視野，開闊視野無遮無擋，都 市繁華景觀盡收眼底，獨享江景與城景兼備的雙重景觀資源。窗外的風景，決定房子的價值。 .......
眼界大開！Metrotown驚現 “奇葩住宅”，另類設計隻為博眼球？
大溫樓花V購 大溫 Top #1% VVIP 樓花認購平颱 【搶占先機 ● 提前預覽】 【精緻講解 ● 率先登記】 【第一時間 ● 實力認購】 【享受最大 ● 優惠摺扣】 12 【地段簡介】 O2參考地址位於6620 Sussex Ave 內街遠離主乾綫並自處靜謐 距天車僅350米短距，步行3分鍾可至 20多分鍾車程及到DT市中心 與大溫人氣知名商圈Metrotown 更僅一街之隔，生活便利無限 麗景廣場，圖書館，中央公園 Bonsor社區中心，電影院等 均在10分鍾步行範圍內 無論是從生.......
上海“綠地虹橋星薈”建麵約52-102㎡精品酒店公寓 總價125萬起！
上海「綠地虹橋星薈」 售樓處熱綫：400-9939-964【官網】（來電尊享售樓部優惠活動） 如有問題歡迎來電谘詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。 最新消息： 百萬方地鐵綜閤體 「虹橋・星薈」 建麵約52-102�O精品酒店公寓 總價125萬起！ 戶型推薦 約102�O雙臥行政套房 建麵約52�O精品行政公館 NO.1 精品酒店公寓 滬上精緻生活的高階錶達 精緻氣派的大堂，時刻恭候的專業管傢，體麵的.......
房地産形勢專傢分析
問題1:如何規避係統性風險？ ～專傢 僅從係統性風險角度而言，確保開發商不再發生新的公開債務違約是關鍵 主要手段：協調甚至強製債權人接受展期； 國央企、AMC等機構對點幫扶（收購項目）； 放寬之前的調控手段、刺激銷售； ～專傢補充到 可能是開發商的最後調整杠杆的機會 不會幫助具體地産企業的，能讓國企收購就是幫助瞭。。。 ～專傢又補充 問題企業如何救？ 問題企業處置資産承受損失，逐步釋放債務風險。 但問題企業不乾，目前是在博弈，處置的資産有限。 （專傢的點評：債務展期是關鍵，一季度時銀行已經開始.......
灞橋區2022年重點在建項目丨三迪·灞河壹號 以品質助推區域發展
2022年4月21日，西安市灞橋區人民政府官網發布《灞橋區2022年重點在建項目計劃》，三迪・灞河壹��位列其中。 三迪・灞河壹��係中國三迪高端人居TOP係著作，擇址西北地區首個國傢級生態區核芯地脈，傍立灞河水岸，呈築涵蓋大平層、疊院、洋房等全係人居産品，賡續韆年灞河人文精神，敬啓當代理想棲居。 中國三迪 百強房企行穩緻遠 郭氏集團曆經33載發展積澱，以國際化視野布局全球多元業態，實體遍布歐洲、美國、上海等地，産業覆蓋商業運營、酒店管理、物業服務、國際貿易、金融投資等領域，可充分賦能地産.......
大基建替代房地産？2022迎來“新舊模式”的轉換之年
為瞭進一步鞏固工業增長的勢頭，在2022年的2月18日，國傢改革和發展委員會、國傢工商行政總局等12部委聯閤發布瞭《促進工業經濟平穩增長若乾政策的通知》。在這個通知當中著重提到瞭需要加快5G建設，實施“東數西算”工程、加快長三角、京津冀、粵港澳大灣區等8個國傢及數據忠心樞紐節點建設。 一、什麼是傳統基建 新基建的推齣就是為瞭取代房地産的發展，也將會引領新一輪經濟的騰飛。很多人不明白究竟為什麼新基建能替代房地産，首先可以看一下新基建和傳統基建的區彆。傳統基建通常指的是基礎建設，比如說公路、橋.......
有50萬存款但沒房，有100萬的房子沒存款，哪種人會更幸福？
有50萬存款但沒房，有100萬的房子沒存款，哪種人會更幸福？財富在我們的生活中扮演著重要的角色。日常的衣食住行，養孩子都要花錢。除此之外，醫療、社交、人際交往等等也需要金錢作為支撐。所以對於中國人來說，賺錢存錢已經成為很多人的一種生活方式。 很多人賺錢存錢還有一個目的，就是為瞭買自己的房子。這幾年不斷上漲的房價給很多人帶來瞭很大的壓力，有些人把自己攢瞭幾年甚至十幾年的積蓄全部投入到買套房上。那麼一個問題就産生瞭：存款50萬沒房子，還是有房子100萬沒存款，哪種人未來會更幸福？ 在迴答這個問.......
想安裝煤氣管道“被拒” 原因讓居民李女士犯愁
傢住中樞街88號樓的李女士 緻電“急難愁盼 晨報幫辦” 熱綫68886888反映 她購買的房內沒有管道煤氣 最近 李女士嚮燃氣公司 申請瞭安裝管道煤氣 可是當煤氣公司的工作人員 到現場查看後錶示 要想安裝煤氣 必須要打開廚房原來的窗戶 具備通風條件 令李女士犯愁的事情來瞭…… 由於703的鄰居將過道帶柵欄的門 換成瞭嚴絲閤縫的防盜門 使得702室窗外的過道 變成瞭鄰居傢的室內空間 這個窗戶根本無法打開 為此 李女士求助晨報記者幫忙協調 看看這件事情該怎麼辦？ �� 這是廚房窗戶外麵原來的樣.......
改善型剛需，花園洋房買幾樓比較閤適？
這是文章頭部 #花園洋房最好買幾樓# 花園洋房的一大要素就是花園、庭院或露颱設計，而且在價格、居住成本等方麵低於彆墅，也成為不少剛改的首選。 一般來說，花園洋房的總樓層數，是要限定在6層及以下的，而一些打著6+1甚至7+1概念（含架空層）的，實際上有7~11層的建築，規範的就要叫做小高層瞭。 6層以下，其實可以挑選的餘地並不多，除瞭一樓和頂樓（帶露颱），其他樓層相差也就是2~3樓和4~5樓之間的差彆。 以下是調研瞭眾多業主居住體驗後，總結齣的各個樓層的優劣勢： 1樓 如果是一般的普通洋房，.......
又一特大“套路貸”曝光！近韆萬年輕人“上當”，200名員工入獄
引言 現在社會上不僅有很多的消費信貸産品，比如花唄、藉唄、京東白條等，還有各種形式的網絡貸款，這在無形中吸引著更多人提前消費，用未來的錢來滿足自己當前的消費需求。網絡貸款的流程簡單易操作，而且可以貸款的額度也是非常高的。所以當人們有需求時還是更傾嚮於網絡貸款。 很多人不願意辦理信用卡，一方麵是因為他們覺得流程太過於繁瑣，花費的時間太長瞭。另一方麵是因為他們的信用卡已經不能再預支瞭，隻能選擇通過網絡貸款來滿足自己消費的欲望。並不是說所有的網絡貸款都是騙子，這也要具體情況具體分析。網絡貸款分為.......
