(來源：信網)“HELLO 青島”這張廣告海報幾年前就掛在瞭山東路9號的外牆上 這聲問好也代錶著知名商業品牌王府井入駐青島市南區。單從路牌號看 廣告海報都褪色瞭 王府井城市奧萊項目還沒開門 - 趣味新聞網

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“HELLO 青島”這張廣告海報幾年前就掛在瞭山東路9號的外牆上，這聲問好也代錶著知名商業品牌王府井入駐青島市南區。單從路牌號看，山東路9號這個位置似乎不夠令人印象深刻，但如果說起曾經輝煌的海信廣場、春天百貨和金葉珠寶，很多人都會恍然：“原來是這裏!”據瞭解，“青島王府井城市奧萊”是市南區引進的重點項目，從傳齣項目落實到現在，已經有瞭一年半的時間。可令人意外的是，這一黃金地段的商場如今還是大門緊閉，那張嚮青島問好的廣告海報都已經褪去瞭顔色，而這一備受期待與關注，又冠上瞭“王府井”的商場究竟什麼時候能開門納客，也仍是個未知數。

青島王府井城市奧萊還沒開門

第一次傳齣王府井進駐青島的聲音是在2020年10月前後，“青島王府井城市奧萊商業項目”在短時間內引發瞭極大的關注。

據悉，王府井城市奧萊是王府井集團結閤市場實際需求而推齣的創新型零售模式。該模式定位於立足城市核心商圈，藉助便捷交通路網，統籌優勢商品資源，采取大品牌、小價格的營銷策略，滿足目標客群對高性價比生活方式的多元需求。而青島王府井城市奧萊則是王府井集團城市奧萊業態完整推嚮市場的首店。

除瞭王府井這一商業名牌，這一項目引發關注的另一原因，是山東路9號這一“黃金位置”。

從最早的海信廣場到後來的春天百貨再到金葉珠寶，輪番在這裏齣現的商場都沒逃過多舛的命運，最終或轉場或關門倒閉。

所以，當王府井要入駐青島並落子市南區時，很多人都寄希望於這一商業名牌能夠給這座商場帶來不一樣的新變化。

在王府井入駐青島的消息傳齣時，商場就已經啓動瞭裝修，從當時的媒體報道看，這一商場計劃在年內完成裝修。

半年後的2021年6月，青島王府井城市奧萊項目負責人介紹在接受采訪時錶示“商場計劃在今年開業。”

可是當時間又轉過一個年頭，如今的“青島王府井城市奧萊”似乎要被人遺忘瞭。商場的玻璃轉門落瞭厚厚的灰塵，捲簾門也擋住瞭外界好奇的目光。

山東路一側的廣告牌經過風吹日曬早已褪去瞭顔色，隻有商場正門處還有幾張顯眼的紅色海報，上麵寫著“盛大招商”幾個字。

王府井落子市南進度慢

小張在北京工作時，辦公室樓下就是王府井步行街;2021年他結束“北漂”迴青島時，搬迴瞭江西路的老房子，與青島王府井城市奧萊就隔著一條山東路。

“可能每一個從北京迴來的人多少都心有不甘，傢門口有個王府井，就好像自己還在北京一樣。隻不過過瞭這麼久還一點動靜都沒有，感覺有點可惜。”

與落子市南區的青島王府井城市奧萊相比，王府井在青島的另一個項目進度明顯快瞭不少。

2020年3月，萊西的王府井購物中心開工奠基――該項目建築麵積達10萬平方米，其中地上麵積7.9萬平方米，其餘為地下超市及商街。

購物中心將建有兩座塔樓，一座高99米，知名的建國飯店將會入駐。

據介紹，北京王府井購物中心管理有限公司將萊西作為華東地區戰略布局的重點區域，通過專業化、精細化、智能化管理，打造膠東半島首個互動主題購物中心，融閤跨界業態、運用移動互聯，強化消費新體驗，呈現時尚、人文、自然相生相融的新城市發展景象。

將王府井城市奧萊引入青島，市南區實際上也是花瞭諸多心思。為引入這一優質商業項目，主要負責人曾前往北京王府井集團總部調研溝通，所涉及的部門、街道也采取現場辦公的方式，解決項目存在的實際問題。

2022年4月下旬，信網就青島王府井城市奧萊項目的進展情況谘詢瞭市南區商務局，卻得到瞭這樣一個答復：“我們聯係瞭王府井方麵，說是他們集團正在對這個項目的可行性進行論證，具體的開業時間還沒有確定。”

隨後，信網也聯係瞭青島王府井城市奧萊的招商部門，工作人員錶示項目的招商依舊在進行中，而商場遲遲沒開業則是受疫情的影響。

從招商部門提供的項目目錄書看，青島王府井城市奧萊共規劃瞭五層，除瞭引入國內一二綫品牌外，也規劃瞭餐飲、美發、兒童互動體驗等業態。

存量商業資源待重新盤活

項目引進後落地開花更重要

疫情之下，新商場開業需要聚人氣、引客流，這些要求在如今嚴格的疫情防控下都比較難實現，成為瞭製約項目進度的客觀因素。

但最近兩年，市南區推進的商業項目並不少，萬象城二期、海天mall、中服青島免稅店等相繼開業，海信廣場三期的建設也已經啓動;但在看到新興商業經濟快速發展的同時，也需要注意到那些尚未被有效激活的商業存量，盤活這些閑置資源，也該是區域經濟的重點關注。

一直以來，市南區都居於青島主城核心區的地位，無論是從地理位置還是區域實力都可以看作是大青島的一張名片。

但令人惋惜的是，2022年2月，青島統計局公布瞭各區市的GDP數據，市南區跌齣瞭前三;兩個月後，青島又公布瞭今年第一季度十區市經濟運行及重點工作“摘星奪旗”的考核結果，市南區僅位列第七，其中項目簽約落地一項排名倒數第二。

從數據看，市南似乎需要盡快注入一支強力針;而時尚經濟業態也是市南區一直重點發力的領域，從盤活存量商業資源、實現重點商業項目盡快落地入手，也應該是水到渠成的。

2021年下半年，市南區商務局相關負責人在網絡問政訪談中也曾提及青島王府井城市奧萊這一項目，也將其列為市南區的重點項目之一。

無論是項目落地還是城市更新，被冠上“重點”二字，就意味著更多的關注和更大力的推動。2020年，青島聽到瞭王府井進駐的好聲音;希望在不久的將來，期待瞭許久的青島市民能聽到王府井開門納客的好消息。

來源：信網