關注青島市房産谘詢 瞭解最新動嚮紅火五月怎麼看待當前樓市?好像不那麼樂觀 又好像即將好轉 青島樓市紅五月誰先狂歡? - 趣味新聞網
發表日期 5/6/2022, 2:15:48 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 關注青島市房産谘詢 瞭解最新動嚮紅火五月怎麼看待當前樓市?好像不那麼樂觀,又好像即將好轉,用一個流行的詞兒,是正在“築底”!其實政策底早就過瞭,去年底調控開始由緊而鬆,過去四五個月,政策對樓市的扶持… .....
關注青島市房産谘詢 瞭解最新動嚮
紅火五月
怎麼看待當前樓市?好像不那麼樂觀,又好像即將好轉,用一個流行的詞兒,是正在“築底”!
其實政策底早就過瞭,去年底調控開始由緊而鬆,過去四五個月,政策對樓市的扶持力度一直在加碼。但“市場底”就一直難産。自去年下半年樓勢一路下行,擊穿瞭被寄予厚望的小陽春,至4月下旬仍難以判斷底部落腳何方。
01
政策入夏 底已不遠
“市場底”在哪裏?政策市的底部還是由政策決定,雖然因為市場情緒的慣性疊加疫情衝擊,使得樓市“築底”有些滯後,當疫情漸緩, 樓市也迎來瞭觸底反彈的契機。
4月29日中央政治局會議,釋放齣穩市場保增長的諸多大招,字裏行間透齣對市場底部的“指認”。
“要有效管控風險,守住不發生係統性風險的底綫”,
這是對樓市繼續下行說NO。
“支持各地從當地實際齣發完善房地産政策”,明確支持各地主動作為,因城施策,放開助市暖市的手腳。
將政府工作報告中“更好滿足購房者的閤理住房需求”的錶述,進一步具體為“支持剛性和改善性住房需求”。更具購買力的後者,得到瞭前所未有的鼓勵和支持。
根據權威機構的數據,過去10年裏,中國樓市經曆的2012和2014兩次大底,下探深度均超過本次,卻都在宏觀政策的護航之下,實現V型反轉,那麼這一迴,樓市被政策撈起,走齣底部,仍是大概率事件。
02
矜持的青島 五一的熱鬧
至少在政策麵,各地確實準備好瞭!4月29日當天,瀋陽在本輪二綫及省會城市裏首個全麵解除限購,再之後,就是意料之中的接踵而至和四麵開花――“各地房地産紓睏政策加速齣台”“各地樓市鬆綁呈井噴之勢”,無形的手正堆齣有形的火,以待再次燎原市場。
青島在這一輪調控放鬆中的齣手相對比較矜持。
“限售5改2,部分區域的限購有條件放鬆”
等隻是被傳而沒有正式官宣,部分銀行的房貸利率在執行層麵降瞭不少,與某些同等級兄弟城市相比,力度還是有些差距。
從另一個角度看,這樣的中規中矩為日後的加碼預存瞭理由,也留足瞭空間,越來越多的人相信,青島樓市一城一策,步子會邁得大過現在許多。
有瞭過往的經驗教訓,一些人選擇走在前頭。微信朋友圈裏,有人把五一度假和看房選傢閤二為一,跑到供應放量的某熱點片區住上兩天一晚,順便把周邊的樓盤看瞭個遍。
03
現象級銷冠 全角度熱盤
房産君一直有一個觀點,2018年樓市從瘋狂中冷靜之後,“分化”已成為樓市的重要特徵,不再你好我好大傢好,而是優者愈優,冷熱難均。既然房住不炒,讓房子迴歸居住屬性,那些賣得很好,尤其是無論樓市起伏,持續熱銷的樓盤,都是真正以質動人,激發宜居需求由衷共鳴的佼佼者。
分享鏈接
tag
相关新聞
深圳原副市長張思平呼籲:取消以學曆為依據的人纔住房保障政策
圖為深南大道發展對比。宋春雨/攝 多年來,深圳房價一路走高且居高不下,形成這一狀況的癥結在哪裏?深圳房價如何實現“軟著陸”?深圳房地産市場如何實現持續平穩發展?這些問題一直牽動著各界有識之士,並引發瞭他們的長期關注和深入探討。近日,證券時報記者專訪瞭深圳市原市委常委、副市長張思平,他結閤自己過往的工作實踐和深層思考,對這些問題的成因進行瞭深入分析,並就如何應對這些問題,提齣瞭自己的解決之策―― 證券時報記者 卓泳 2021年以來,在深圳史上最嚴厲的房地産調控措施之下,深圳房地産市場進入瞭“寒鼕.......
解讀上海2022年供地計劃
4月26日,上海市規劃和自然資源局發布《上海市2022年度國有建設用地供應計劃》(下稱《計劃》)。《計劃》顯示,較之2021年,2022年上海土地供應中商品住宅用地、産業用地、舊改用地皆齣現不同程度增加,保障住房用地供應小幅減少。 圖片來源:上海市規劃和自然資源局 同策研究院研究總監宋紅衛針對以下問題作齣解答。 Q&A 1、從上海近日發布的2022年供地計劃來看,從供應結構變動上來看,今年的宅地供應明顯增多,商品住房用地和舊改宅地都有大幅增加。但保障性住房用地的供應計劃則有所下降,做齣.......
5.51億元!黃岩新前街道北院大道以東、世紀大道南側地塊齣讓!
新浪樂居颱州訊2022年4月29日 颱州市黃岩同成置業有限公司以55100萬元競得黃岩區新前街道北院大道以東、世紀大道南側地塊,樓麵價5795元/平(未考慮配建等相關因素),溢價率1.85%。 地塊起始價54100萬元,以8000元/�O迴購地塊內所有商業用房,建築麵積不少於15000�O。起始樓麵價約5690元/平(未考慮配建等因素)。地塊設置瞭最高限價70300萬元,達到最高限價時樓麵價約7394元/平(未考慮配建等因素)。 配套用房初始麵積100平方米,配套用房投報幅度5.......
5.5元就能定下一套房!開發商這個“五一”豁齣去瞭
樓市“小陽春”已失約,“五一”小長假成為上半年又一個關鍵的銷售節點。 《每日經濟新聞》記者瞭解到,今年“五一”,房企仍將活動主戰場放在綫上直播平颱,以特惠房源、車位、摺扣券等形式拉動銷售。與往年相比,今年房企摺扣力度普遍較大、特惠房源數量更多,在全民營銷上的奬勵力度也頗大。 5月5日,從機構統計數據和開發商在小長假結束後紛紛曬齣的成績單來看,購房者入市情緒在政策支持下明顯被帶動,但落地到實際成交量看,還需耐心等待市場復蘇。 58安居客相關數據顯示,今年“五一”期間,全國商品住宅銷售量同比去年“.......
“戶口閤並”即將推行?要提前辦好“3件事”,以後不好申請瞭
上戶口這件事對每個傢庭來說都不陌生,傢裏有小孩剛齣生之後,就需要到派齣所去辦理戶籍證明。從1958年我國開始頒布戶籍製度以來,這麼多年都沒有太大改動。但對於現在使用的二元體製戶籍製度,還是有一些弊端的,所以今年戶籍改革即將來臨。 我國一直以來采用的是城市農村兩種不同的戶籍性質,隨著社會發展,這套措施體現齣瞭一定的落後性。現在整個社會都在探索戶口通遷和居住互認。這對未來城市發展有著重大意義,相當於放寬瞭城市準入門檻,增加人纔流入的可能性。今年戶口閤並就要推行瞭,這3件事要抓緊做,否則遲瞭就不.......
“房産證”已成空殼?房屋産權70年到期後歸誰?國傢給齣答復
20世紀以來,隨著我國經濟騰飛我國人民的生活質量逐漸提高,很多有條件的人開始選擇在城裏買房。畢竟如今想要在繁華的城市有一定的歸屬感,一個屬於自己的房子是必不可少的,這也是中國人對於傢的一種執念。 在以前,房産證上麵的署名決定瞭房子所屬權的歸屬,但是隨著國傢政策的不斷改動,如今的房産證已經幾乎成為瞭一紙空文。房産證已經不能象徵房子的歸屬。那麼究竟什麼纔能代錶房子的歸屬,房屋産權七十年到期後房子到底該歸誰呢? 一、不動産證代替房産證 首先是如何證明房子歸屬權的問題。這一點是十分重要的,無論是進.......
我國存款總額高達227.21萬億,人均存款“齣爐”,你達標瞭嗎?
但是根據最新全國工資標準來看,全國有一半人的月工資不到一韆元。這麼高額的存款又是如何來的呢?作為普通人的我們有沒有拖後腿呢?這個數據又對人民群眾的生活水平高低有多大參考價值呢? 一、存款現狀 事實上,雖然目前國內存款總量極高,人均也超過瞭七萬餘元,但是這卻無法真實反映國內人民群眾的生活水平。因為有很多的富豪也擁有存款,而且這些富豪的存款是巨大的,他們的存款可能超乎你的想象。 最多的財富往往掌握在少數人手中,而這種現象不局限於中國,世界上幾乎所有國傢財富的分配都存在“二八定律”。一個國傢最有.......
有住房公積金的人要盡早提取?公積金新政開始推行,要及時提取
我國對用人單位有明確的要求,必須要給員工繳納五險一金,求職者也非常看重這一待遇,因為它和我們的生活息息相關。其中人們最重視的就是養老金,最容易忽視的就是公積金。有很多人都認為公積金的繳納對於他們而言並不是非常重要,他們沒有買房的計劃,反而還會影響他們的收入,這種現象在大城市更多。 這樣的觀點是不對的,尤其是從去年開始,我國的公積金開始實施新的政策,使公積金的使用更加便利。也就是說,公積金的提取不單單適用於買房子,其他的情況也可以提取公積金。今天我們就來瞭解一下公積金的最新政策,看看具體是什.......
以後還會有拆遷?房齡隻要超過“21年”,說不定還是有機會的
房子在我們中國人的觀念裏不僅僅是一處居住的地點,而是更多地飽含瞭“傢”的意義。這種觀念不但在老一輩心裏根深蒂固,甚至在年輕人心中也是無法動搖。因此大多數人不惜傾盡多年積蓄,隻為換得這片屬於自己的棲身之所。 中國樓市一直很緊俏,房價自然也是水漲船高,雖然這兩年受到疫情影響,但也僅是齣現小幅度波動。麵對少則幾十萬,多則上百萬、韆萬的巨額房價,不少人會通過貸款的方式來滿足自己的購房需求,而有的人則是期望自傢舊房可以拆遷重建,哪怕不能做個“拆二代”至少也可以得到一所新房。 然而“舊改”取代“棚改”.......
農村房屋要發“證書”瞭,村乾部挨傢挨戶通知,但這5類房辦不瞭
我們國傢近些年來一直在努力地建設農村,除瞭農村的環境衛生、農村的農業、養殖業等等,最主要的還是農村的房屋建設。國傢幫助村莊裏麵的居民,免費把已經破舊損壞的老舊危房拆除並且重建。對於村子裏麵的公共茅房也會安裝衝水係統變成乾淨的公共衛生間。國傢還免費給村子裏麵鋪設更寬的馬路,讓百姓通行更加方便。 農村的老百姓們能住進翻新的甚至是新蓋的房子,心裏彆提有多美瞭。但是現在國傢也在健全農村的各種政策和體製,房屋體製就是其中的一個。以前一個村子都有一個宅基地,每傢每戶都會分齣一個區域居住。隻要居民不超齣.......
夫妻倆退休金總共6000元,手握2套房子還有存款20萬,夠養老嗎
因為生活壓力大,很多年輕人現在最嚮往的就是退休,但是退休真的像人們想象中那麼美好嗎?可以拿著退休金,每天不用早齣晚歸經常加班,還能有大把時間去做自己想做的事情。事實上,即使很多人退休之後,依舊因為退休金太少或者沒有退休金,還要繼續奔波忙碌。 那麼要多少退休金纔能支撐起想象中的退休生活呢?如果一對夫妻,退休之後一共有6000元退休金,手裏還有兩套房子以及20萬存款,這樣的水平能夠應付退休後的養老生活嗎?一起來簡單算一下吧。 一、退休金水平 一對夫妻的退休金一共6000元,也就是每人平均每月3.......
確權“停止”?三月起,農村房屋統統按“新規”處理,不用再爭瞭
對於農村居民來說,土地就是他們的命根子瞭,農民靠著土地生活,靠著土地吃飯,土地就是他們工作的成本。之前有一大批的人從農村改居住到城市,那些人都以為城市的生活肯定會比農村好,條件肯定也是沒得說。但是他們往往去瞭之後就會發現,城市的生活和他們想象中的並不一樣,也並沒有多好,還可能不如在農村的時候。 城市的房價實在是太高瞭,從農村來的人乾的大部分都是底層的工作,工資又不高,所以很多人都住不起房子。大量的農村人口進入城市,造成瞭城內擁擠,農村人口稀疏的現象,齣現瞭“空心村”也就是農村人不在,房子在的情.......
龍華區觀瀾街道大布巷村舊改(今日有貨)
歡迎關注微信公眾號"舊改先峰官"瞭解更多舊改資訊 龍華區觀瀾街道大布巷村舊改 指標賣點 指標信息 項目名稱:龍華區觀瀾街道大布巷村城市更新項目 開發商:金光華集團 交房日期:取得施工許可證後36個月 過渡租金:25元/平 過渡租金:2.X萬 裝修補貼:約600元/平 名額條件:無需社保,無需名額,不限購 付款方式:不可分期,一次性付款 目前進度:簽約率70%左右,拆除中 項目介紹 該項目擬更新方嚮為居住、商業等功能,擬拆除重建麵積為218699平方米,擬拆除重建用地範圍內移交給政府的用.......
空置房一律“停收物業費”?已明確:今年起新規下“這樣”交
因為現在有很多人買瞭房但是沒有入住的情況,不論是剛剛裝修完也好,還是買的城市不在自己的城市也好,不管住不住,物業費都得交著。很多房主就會感覺到對自己十分的不公平,畢竟人都沒有住進去,還用物業管理什麼呢?物業都不用管理什麼,自己為什麼還要交物業費? 關於物業費的問題,其實不僅僅是空置房。因為我國有很多地方都是老房子,這種房子平時根本就找不到物業管理。很少的情況下會因為下水、馬葫蘆之類的原因找到物業,但也很難解決問題。所以,對於這類房子,很多業主其實也對物業費方麵非常的不滿。業主們總是覺得,物.......
為什麼中國小區走嚮衰敗隻需要10年?物業該承擔責任嗎
隨著城市化進程的加重,越來越多的人選擇瞭在城市工作。隨之而來的是城市建設密度的增加,小區越來越多。老舊的建築與新建成的建築之間存在著很大的差彆,無論是基礎設施還是綠化情況,老小區看起來都會變得十分的破舊。樓房的外錶看起來也很難讓人想到這是剛建成十幾年的樓房?到底是什麼原因導緻的呢? 眾所周知,小區的基礎維護、綠化設施都是由物業來完成的。近些年來我們發現在國內建成的小區中,很多的小區剛建成看起來就特彆的嶄新舒適,但是10年以後就開始大變樣瞭。花大價錢購買的樓房在短短的10年裏就發生瞭這麼大的.......
國內空置房過剩,為何開發商還在不斷建房?潘石屹說齣實話
房地産行業在2016年的時候開始趨於平穩,隨著經濟的發展,農村也開始逐漸城市化,瓦房變成瞭高樓層的社區房。從房地産行業來看賣房成為瞭一件難事,因為農村城市化,想要去城鎮購房的朋友開始減少。 自建房比購買一套房子實惠得多,很多農村朋友拿到房産證後都開始改造農村房子,改建成小彆墅。很多種原因導緻購房量減少,但是還有很多房地産集團在不斷建房,導緻空房過剩的現象。著名的企業傢潘石屹給齣瞭答案,那麼到底是因為什麼呢? 一、房地産為何不斷建房 第一,購房需求一直存在。雖然說農村城市化與農村辦理房産.......
物業好日子到頭瞭?“新規下”業主迎來好消息,這幾筆錢不用再交
近幾年受疫情影響,各行各業都陷入到危機中,我國房地産行業也不太景氣。雖說這掙錢是更不容易瞭,但房價似乎波動不大,有些地區房價反而還在上漲。如此高的房價,導緻我國有不少人選擇花費大半生積蓄,並且還要背負往後幾十年的貸款來買下一處住房。 可沒想到的是,自己還沒來得及享受,就遇到一堆的煩心事。其中讓大多數人最煩惱的,應該就是小區物業的管理問題。自己物業費一分沒少交,卻事事不順心。最新民法典涉及到一些物業新規,大傢注意,這幾筆錢以後都不用交瞭。 一、逾期交房,不需繳納任何物業費 都說這物業管理人員.......
老房加裝電梯後,6樓業主“後悔”瞭:多花錢還換來3個新問題
隨著舊改的聲勢不斷擴大,不少的問題也浮齣瞭水麵,其中最受爭議的就是老舊小區是否加裝電梯的問題瞭。這些年來隨著我們國傢老齡化的加劇,老人的安置問題成為瞭一個熱門話題。 大部分的老人都住在瞭老舊小區裏麵,而大部分的老舊小區都是沒有電梯的,這就導緻瞭一些住在高樓層的老人齣行變得十分的睏難。為瞭解決這個問題,住建部發布的一份關於《住宅項目規範》公開徵求意見稿錶示所有老舊房屋都需要安裝電梯。此消息一齣許多人都錶達瞭自己強烈的不滿,按道理來講安裝電梯實在是一件利民的好事,究竟為什麼還有這麼多人感到不滿.......
高層“停建”?明確瞭:2022按照“新標準”處理,兩類房子吃香瞭
時代改變瞭,高速發展的現代化城市,一眼望去,一層又一層的高樓大廈,人們不僅在裏麵居住也在裏麵辦公,宛如“銅牆鐵壁”將你圍繞。近年來高層並不像早期那樣受大傢歡迎,也許要麵臨“停建”的危機,2022年也將齣颱新規定,未來也會齣現新的流行的住房趨勢。 一、高層住宅――應運而生 早期由於經濟水平的高速發展,城市化發展的腳步也在不斷加快,導緻城市人口迅速增加,越來越多的人離開自己的傢鄉來到大城市謀生。在日益增長的人口推動下,為瞭滿足人們的住房需求,最大程度上也節約土地占地麵積,提高利用率,高層住宅就.......
為什麼很多人搬離“一梯兩戶”?內行人道齣五大硬傷,居住太糟心
在各小區基礎建設逐漸完善的當下,購買電梯房逐漸成瞭當下人們的最優選擇。與老小區相比,電梯房明顯能夠在齣行上為人們提供更多的便利。但是電梯房也主要分為一梯兩戶和兩梯四戶,這兩種不同戶型在日常生活中也有一些不為人知的優劣之處。 但現在有越來越多的人開始搬離一梯兩戶的戶型。那麼,這種戶型究竟有哪些利弊,為何人們會逐漸搬離?對此,內行人說齣瞭一梯兩戶的五大硬傷之處。 一、一梯兩戶 按照國傢規定,七層及七層以上的住宅可以修建電梯。而12層以上,18層以下的住宅需要修建兩颱。所謂一梯兩戶的房子,指的是.......
2022年公積金迎來新調整,相當於變相漲工資,上億人有福瞭
我們都知道,現在找工作的標準就是公司會不會提供五險一金。而五險一金當中的住房公積金又非常的重要,所以很多人都會重視這個住房公積金的政策變化。但是現在許多私有企業老闆可以為員工解決住宿問題,所以就想要去掉公積金。 但這是國傢並不允許的,並且國傢在公積金方麵也做齣瞭許多的變化和調整。而2022年公積金就迎來瞭新的調整,相當於變相漲工資,上億人有福瞭。那麼公積金做齣瞭哪些調整?又有哪些好處呢? 一、公積金繳存基數上升 公積金繳存基數可以理解是儲蓄額度。提升公積金繳存基數,也就相當於公積金金額增加.......
“深圳迴遷房” 20條舊改小知識 必看!
歡迎關注微信公眾號"舊改先峰官"瞭解更多舊改資訊 隨著城市舊改的不斷深入 獲得迴遷房的拆遷戶不斷增多 迴遷房交易也較為常見 在價格這一方麵 迴遷房相對便宜 是不少外漂購房人的備選 但也有不少的問題存留在心中 今天我來幫你解疑答惑 關於迴遷房你要瞭解的“二十問” 01 什麼是迴遷房? 迴遷房就是在舊改項目拆遷補償時,拆遷主體賠給迴遷戶的房子。 迴遷房,全稱“迴遷安置房”,是舊改項目實施拆遷的主體賠付給“被拆遷權利人”的迴遷安置物業。 本質上是“以舊換新”的結果,即拆遷主體拆掉原有建成的舊.......
特發平湖輔城拗利益統籌項目(今日有貨)
歡迎關注微信公眾號"舊改先峰官"瞭解更多舊改資訊 該項目是: 平湖首個政府主導的利益統籌項目 是深圳市重點項目,位於金融基地三期範圍內。 整個項目占地140萬平方米。 目前由深圳特發地産負責開發工作 (原寶能開發) 項目部: 目前進度 :簽約收樓中 交房日期 :預計5年 申報主體 :深圳市輔城坳股份閤作公司 開發主體 :深圳市特發地産 閤同方案 :開發商簽約、村委確權、政府見證 麵積:65-130平 價格:2.X萬/�O 項目已經大部分拆平 平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項.......
龍崗區阪田街道象角塘村舊改(今日有貨)
歡迎關注微信公眾號"舊改先峰官"瞭解更多舊改資訊 龍崗區阪田街道象角塘村舊改 指標賣點 佳兆業象角塘舊改位於華為科技城DY02子單元,位置位於阪雪崗大道與雪崗北路和稼先路閤為,阪田核心地段,與科技大咖華為毗鄰,旁邊還有些科技型企業數不勝數如天安雲榖、寶能城等,左鄰體量巨大的住宅項目萬科城,後麵還有舊改標杆性項目佳兆業城市廣場,現已開盤五期。地鐵十號綫華為站、雪象站明年即將開通。地理位置極佳,阪田也稱作深圳的宇宙最中心。改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閑、餐飲、購物.......
價值投資!深圳總價百萬左右的迴遷房!懂的點進來!
歡迎關注微信公眾號"舊改先峰官"瞭解更多舊改資訊 中海龍崗南約片區重點城市更新單元 南約片區重點更新單元基本情況 龍崗區寶龍街道南約片區重點更新單元位於寶龍科技城範圍,東臨寶龍五路、南臨東部過境高速、西臨寶橫路、北臨瀋海高速;研究範圍約537公頃,擬拆除範圍約75公頃;擬拆除範圍內現狀總建築麵積約75萬�O,毛容積率約1.0;圖則主要以工業、居住為主。 研究範圍主要是以寶龍五路、東部過境高速、寶橫路、瀋海高速圍閤而成,周邊和牛坳水庫、水流田公園、現狀住宅小區、比亞迪廠區無縫銜接.......
2022年起,除瞭工資要交稅外,連銀行轉賬都要交稅?答案明瞭瞭
我們國傢的每一個人員都要繳稅,企業和個人都是這樣,隻不過每一年的徵收金額都不一樣罷瞭。隨著社會的進步和發展,人們的消費水平越來越高瞭,那麼人們的工資也會適當地提高。如果再按照之前的界限來劃分的話,那麼人們要交的稅就太多瞭,可能就維持不瞭他們日常的生活支齣瞭。 要是按照法律規定的話,繳納稅款是我們每一個人的義務,我們每一個月都必須從工資中齣一部分錢來繳納稅款。但是國傢為瞭保證人們的正常生活,為瞭保證社會的一個平衡的關係,提高瞭個人所得稅,讓那些收入相對不太高的傢庭少交一點錢,也是給他們減輕瞭.......
頓悟!日本憑何實現全民均富
日本某些方麵讓人贊嘆,九成財富在中産手裏,事實上實現瞭全民均富,既沒有美國那麼大的的貧富差距,社會撕裂,又比西歐更加有活力和動力,人民依然勤奮努力,不是純粹的福利社會! 在日本,億萬富翁控製的財富占GDP份額隻有2%左右,重要的是他們都相當低調,普通車是標配,可能他們明白財富屬於社會,他們隻是被動竊取暫為保管而已。 他們解決瞭最重要的房地産問題,消滅瞭坐地收租不事生産的就能掌握大部分社會財富的寄生蟲,房東群體們! 日本通過《租地法》,使得租戶的權利得到瞭很好的保護,地位遠高於齣租者。因為一.......
一文讀懂|關於住房公積金這些問題你需要知道
文|王柏翰 全文共 3344 字,預計閱讀時間 10 分鍾 都知道住房公積金是“五險一金”中的“一金”,但是住房公積金到底是什麼?到底如何使用?很多人不知道。 今天用一篇文章,從以下幾個方麵,對住房公積金做全麵的解釋和分析。 住房公積金的提齣 經常在七八十年代的電視劇中,聽到“單位分房”這樣的字眼,在那個年代,能夠分到房,是一件很光榮的事情。這是特定曆史條件下的福利住房製度。 自1949年新中國成立以來,我國最開始實行的就是這樣一種“國傢統包”、“無償分配”、“無限期使用”為特點的住房分配.......
【八卦】成龍坐直升機去杭州買兩韆萬豪宅 獲富豪接待
廣告 廣告 摘 要 在石金禹的帶領下,成龍看瞭一套江景大平層,隨後花瞭將近兩韆萬的價格買下豪宅。據悉,成龍買的這套豪宅位於杭州市富人區,房子麵積四百多平米,層高達到4米8,客廳處有一整排落地窗,平常沒事就可以在傢中看見江景。 5月3日,成龍突然齣現在杭州某售樓處,引起瞭不小的轟動。 成龍現身杭州買樓的事情吸引不少人的圍觀,其實不僅僅是因為成龍來買樓,也是因為成龍是坐著自己的私人飛機前來杭州的售樓部的,吸引無數人的圍觀。不得不說乘坐私人飛機來買樓,還真的是超大排場呢。 照片中,成龍從.......
買房直接送奔馳!五一廣州樓市也內捲,不少買傢反映最近經濟壓力大
本文來源:時代財經 作者:林心林 編輯:黎倩 圖片來源:Pexels "五一這幾天都在加班,從早上8點到晚上10點多,每天接待十多組客戶。"銷售王敏說道。 這個五一,王敏(化名)負責銷售的是萬科黃埔新城項目,一個逾570萬平方米的"巨無霸"級項目,位於廣州的老黃埔闆塊。據王敏介紹,項目首推韆餘套房源,自4月30日起開放誠意登記和認籌凍資,凍一萬抵三萬,開盤成功送三個月物業管理費。不過,項目目前還未拿到預售證。 五一假期期間,時代財經以購房者的身份來到萬科黃埔新城項目,盡管假期接近尾聲,但仍有.......
“雲南房王”滑嚮危急時刻:創始人緊急滅火,密集拜訪央企、國企
撰文 / 張文靜 編輯 / 田晏林 貪婪的“禿鷲”正在“雲南地産一哥”頭頂上盤鏇。 5月3日,在人民網“領導留言闆”上,雲南本地房企俊發集團有限公司(下稱 俊發集團)的部分客戶投訴其拒退購房金。前一日,俊發集團的部分員工投訴其違反《勞動法》,不允許員工“五一”放假。 盡管《財經天下》周刊嚮俊發集團求證後,公關人員極力闢謠,但危機導火索早已點燃。 假期前,俊發集團就因2.19億元信托貸款延期兌付,引發市場風波。麵對巨額債務缺口,俊發集團創始人李俊緊急“滅火”,4月28日主動召開新聞發布會穩定.......
不能等到城市病瞭纔想起鄉村
作者:劉子 城市病瞭嗎? 我想從曾經工作過的房地産說起。2015年,我在某新一綫城市郊區做一個剛需住宅盤,為瞭首次開盤順利去化,價格定在7000元左右,還算閤理。 這個階段,目標客戶主要是外地人,他們或做點小生意,或開大貨車,或在附近工廠打工,多半在此地呆瞭多年。他們來到售樓處,拘謹地喝著水,問到價格,大多搖著頭錶示有點貴,爽快下定的總是少數――我們心裏有底,這個定價閤理,挑貨的纔是買貨的。 首開果然火爆,之後,領導倒不著急瞭,我們都有點詫異。事實證明,還是領導知道的多,半年後,當地開始推.......
對話樂乎公寓創始人羅意:如何讓長租公寓真正“長”起來?“近距離”
本報記者 李凱鏇 李未來 北京報道 從蓬勃發展到調整齣清,長租公寓用瞭10年的時間。這個旨在為城市年輕人提供優質租賃産品的行業中途齣現瞭暴雷等負麵現象,近兩年終於進入平穩期。隨著租房成為越來越多年輕人的選擇,如何規避風險獲得更長的生命期以及如何通過服務增加租客的歸屬感,讓租客的租賃時間“長起來”,成為長租公寓企業必須麵對的課題。 4月29日,在樂乎公寓集團( 以下簡稱“樂乎”)的總部,《華夏時報》記者與樂乎創始人、CEO羅意展開瞭一場關於長租公寓行業發展態勢的對話。作為一傢創業型企業.......
英國房地産一周見聞
房地産記者(Property Reporter) 隨著春季市場的開始,供需差距開始緩解 盡管庫存水平保持在曆史低位,但更多的新房産將進入市場,帶來新買傢,並一緻同意提振銷售。然而,根據最新市場分析,買傢仍然主要支付要價及以上的價格,這意味著它在很大程度上仍然是一個賣方市場。 2021年,房地産經紀人又售齣瞭近五分之一的房屋 Boomin的最新研究顯示,2021年,英國房地産經紀人的房屋銷量平均比2020年多齣19%。數據顯示,隨著2021年房地産市場的真正繁榮,房地産經紀人在短短12個月內平均.......
買房不要輕易交首付
買房不要輕易交首付 對你現在房子是看好瞭,準備定瞭,對吧? 但你定金或首付現在還不能隨便交。 為啥呀? 因為現在大多數買房都是貸款,你也是貸款,對吧? 你現在連銀行給不給你放貸款還不確定呢。 你就把定金或者首付交瞭。 你說萬一到時候因為你資質問題,銀行不給你放貸瞭,你怎麼辦? 房貸辦不下來,房子買不瞭,這就屬於你個人原因導緻的違約瞭。 按售樓處講的人可以不退你,這個定金或者首付的。 那到時候你怎麼辦? 你要麼隻能想辦法全款買,你要不就隻能站那罵街瞭。 那我要怎麼提前確定這房貸能不能辦下.......
公共就業服務進校園|畢業生就業創業政策宣傳之西安市大學生創業貸款政策
“公共就業服務進校園” 畢業生就業創業政策 宣傳係列活動的第八課來啦 今天局妹接著帶您瞭解 西安市大學生創業貸款政策 一起看! 一 政策依據 西安市人民政府辦公廳《關於進一步推進大學生自主創業貸款工作的通知》(市政辦發〔2010〕235號); 西安市人力資源和社會保障局、西安市財政局、西安市科學技術局、中國人民銀行西安分行營業管理部《關於印發西安市大學生創業貸款實施辦法的通知》(市人社發〔2011〕63號); 西安市人力資源和社會保障局、西安市財政局《關於印發西安市進一步加快人纔匯聚若乾措施的.......
中駿集團前4月實現閤同銷售金額217.41億元
觀點網訊:5月6日,中駿集團控股有限公司披露2022年4月未經審核營運數。觀點新媒體瞭解到,截至2022年4月30日止四個月,中駿集團實現閤同銷售金額閤計為人民幣217.41億元,同比減少40%,對應建築麵積為1,643,483平方米,同比減少24%;平均價為每平方米人民幣13,229元。 四月單月,中駿集團實現閤同銷售金額閤計為人民幣44.90億元,同比減少56%,對應建築麵積為359,472平方米,同比減少46%;平均銷售價格為每平方米人民幣12,491元。 .......
祥生控股4月閤約銷售額22.8億 纍計銷售111.25億
觀點網訊:5月6日,祥生控股(集團)有限公司披露,2022年4月,該集團總閤約銷售額約為22.81億元,閤約建築麵積約為17.49萬平方米,平均閤約售價約為每平方米13,045元。 據觀點新媒體瞭解,截至2022年4月30日止四個月,祥生控股閤約銷售總額約為111.25億元,閤約建築麵積約為81.72萬平方米,及歸屬集團平均閤約售價約為每平方米13,614元。 另悉,4月6日,祥生控股發布公告稱,2023年優先票據加速通知已觸發公司2022年到期2億美元10.5厘優先票據契約項下的交叉違約.......
加州政府齣錢幫你買房!$10W免費首付,如何申請?
疫情期間,美國房市如火如荼,低利息、通貨膨脹、庫存有限以及剛需,成瞭最近人們瘋狂搶購房産的幾大因素。 正在大傢開始苦惱:買不起房瞭!! 這時,加州擬齣新政,政府可以藉你10%首付款!! 為瞭讓更多人實現買房的可能。近日,加州州府為提高加州居民擁有房産比例,計劃撥款1億美金,幫助沒有能力付頭期款的勞工傢庭購買房産。對初次購屋者推齣可豁免房貸計劃。 近期,加州的房價中值飆升至新高,利率更是達到兩年多以來的最高水平。房價飆升+房貸利率,加州許多地區,目前購屋者每個月平均繳納貸款與利息,比起一年前.......
熊磊終於說齣搶房真相:其實一直想還,但姚策想以此為計逼杜新枝
在姚策活著的時候,雖然兩傢人的矛盾早已流於錶麵,但礙於姚策的麵子,一直沒有爆發,直到姚策死去的那一天,纔徹底撕破瞭臉,其中最關鍵的轉摺點就是三石霸占房産一事。許敏和姚師兵奮鬥瞭半輩子,就這麼一套房,結果被他人霸占,老無所居。結束的房産一審也沒有得齣準確的結果,一切都要靜待二審。不過,庭審後卻帶來一項疑問,為何三石要那麼不擇手段的霸占房産? 按照她現在的說法是因為自己為房子付齣瞭太多,裝修和傢具都是自傢買的,甚至還還瞭房貸,這所房子有她和姚策的美好迴憶。然而,這一說法被一段曝光的錄音徹底打臉.......