我們國傢近些年來一直在努力地建設農村 除瞭農村的環境衛生、農村的農業、養殖業等等 農村房屋要發“證書”瞭，村乾部挨傢挨戶通知，但這5類房辦不瞭 - 趣味新聞網

我們國傢近些年來一直在努力地建設農村，除瞭農村的環境衛生、農村的農業、養殖業等等，最主要的還是農村的房屋建設。國傢幫助村莊裏麵的居民，免費把已經破舊損壞的老舊危房拆除並且重建。對於村子裏麵的公共茅房也會安裝衝水係統變成乾淨的公共衛生間。國傢還免費給村子裏麵鋪設更寬的馬路，讓百姓通行更加方便。

農村的老百姓們能住進翻新的甚至是新蓋的房子，心裏彆提有多美瞭。但是現在國傢也在健全農村的各種政策和體製，房屋體製就是其中的一個。以前一個村子都有一個宅基地，每傢每戶都會分齣一個區域居住。隻要居民不超齣這個區域，在裏麵建設什麼都可以。但是現在不一樣瞭，國傢要給房屋發證書，不滿足條件的房屋會被無視。

一、占用瞭農村耕地的房屋

首先要注意的就是那些占用瞭農村耕地的房屋。這種房屋不但國傢不會給發房産證，還會勒令給予拆除甚至處罰。農業可以說是我們這個超級大國的主心骨，我們國傢相當一部分的生産總值都是來自於農業生産。而且我們國傢也是全世界範圍內屈指可數的糧食方麵可以自給自足甚至對外齣口的國傢。

農村的耕地是全國人民的鐵飯碗，是中華民族偉大復興的基礎，我們國傢的政策嚴格要求，對耕地要嚴格控製，不能低於十八億畝耕地的紅綫。因此在耕地上麵無論是建造房屋，還是開闢農場，都是對國有資産的浪費，是絕對不允許的。耕地就隻能應用於玉米、大麥這類農作物，就算是種蘋果樹等等都是不被允許的。

我們國傢分配的宅基地，給瞭農民也不收農民一分錢，農民在使用這份權利的同時，也要履行相應的義務。而這份義務就是好好使用耕地，不損壞和浪費，所以國傢現在也在控製有一些農民放棄種田的行為。如果在耕地上麵乾彆的事情，那就是改變瞭耕地的性質，違背瞭國傢的初衷。

這樣的房子國傢肯定不會給予房産證的，並且還會強製拆除這樣的房子。農村已經不像以前那樣自由自在瞭，在犧牲瞭自由的同時換來的是更好的發展和更加井井有條的秩序，是非常劃算的。

二、違規多建的房屋

在農村，雖然每傢每戶的房基地一般都不小，但是一般規定每傢每戶隻能建造一棟房屋。也就是說就算你分到的房基地麵積理論上可以不修院子而建造兩棟房子，你也隻被允許修建一棟。但是在很多地方的農村管理並沒有那麼嚴格，導緻一個人擁有農村的好幾套房産的情況很多，甚至很多房子建造在公共區域而非個人所屬的房基地。

對於這種情況，國傢也是不會給這些人發放房産證的，並且還會對這種行為做齣額外的收費，也就是說你隻有交錢纔能住進你其他的房産中。甚至在一些比較嚴格的地方會把違規房屋拆除，讓房屋的主人得不償失，後悔莫及。所以大傢如果有多餘的房産，一定要及時處理掉，或者是轉賣給其他人，讓彆人承擔風險。

三、新房子建成後，未拆除的舊房子

之前國傢給農村的老百姓拆除老舊危房，建造新房子的時候，為瞭避免當地的老百姓沒有地方住或者是無傢可歸，大多數農村采取的思路都是先建好房子，然後再拆除舊房子。但是很多時候，雙方會因為各種原因，比如施工隊有事情或者是房屋居民搬傢磨蹭，就會導緻新房子有人住瞭，舊房子還沒拆的問題。

但是這樣的情況就相當於一戶居民同時占用瞭兩塊宅基地，坐擁瞭兩套房産，跟上麵那種情況一樣是不被允許的。因此這種老舊房子是不會被給予房産證的，而且還會被馬上給予拆除。因此要是沒人去主動問你有幾套房子的時候，韆萬不要主動透露名下還有一套未拆除的老房子，不然可能會被製裁。

四、村外居民在村內購買的房屋

城裏麵有很多人，受夠瞭都市生活的喧囂奔波，希望在退休以後去農村安享晚年，於是早早的就在自己選好的地方的村子購買瞭一處房産。但實際上，村民是沒有權利對村莊的任何一寸土地以及房屋進行買賣的。整塊土地是屬於整個村集體的，如果隨便齣售給外人，被發現是不被允許的。並且村集體可以收迴房屋，齣售人會因此背負債務。

五、長時間無人居住的房屋

因為前幾年開始的進城打工潮，農村的人口開始大批量地湧入城市。以前的農村人進城以後打完工都會選擇迴到傢鄉，但是現在城市裏的生活越來越好，並且城鄉差異越來越小。同時由於老百姓生活水平的提高，農民工們的工資水平也變高瞭，有能力在城市裏麵租房子甚至是買房子安居樂業瞭。

這種情況現在已經非常普遍瞭，甚至還有把村子裏麵的妻兒一起接過去的。但是對於這部分居民，他們原來在村子裏麵的房子可以說是閑置不用瞭。如果房屋閑置的時間超過兩年，那麼也是會被歸類為無人認領的房屋。閑置的房屋村集體是不會給予房産證的辦理，甚至如果長時間聯係不上主人，村集體會收迴房屋和宅基地的。

結論:

以上五種情況的房屋，包括占用耕地、同時多套房産、舊房未拆除、村外人購買以及多年無人居住的。想要被給予房産證基本都是不可能的。所以大傢趕緊看一下傢裏麵有沒有符閤條件的房屋，如果有的話要趕緊想好對策，不要等到政策真的落到你的頭上纔後知後覺。大傢怎麼看待國傢的政策要求？歡迎在評論區裏分享一下。