龍湖星河學樘府今日已取證 計劃4月9日早上八時開啓綫上登記。此次登記的是1#、2# 均價16241元/㎡，龍湖三環邊純新盤今日取證！ - 趣味新聞網

龍湖星河學樘府今日已取證，計劃4月9日早上八時開啓綫上登記。

此次登記的是1#、2#，共計275套房源，産品為建麵約105-131�O三室以及142�O四室。

其中105-131�O的三室為271套，占到瞭總房源98.55%， 備案均價為16241.03元/�O，也就是說，按照首套首付三成計算的話，首付52萬左右就可以買到 。

這樣的價格是個什麼概念？

根據直擊西安樓市統計的2022年第一季度西安商品住房登記情況顯示，西安城六區、長安區、西鹹新區灃東新城共計有42個樓盤結束意嚮登記（備注：為瞭便於統計分析，同一樓盤多批次登記在樓盤數量方麵進行重復計算）， 其中備案均價在1.63萬元/�O以下的樓盤僅為1/3，且大部分樓盤在三環外，三環邊的僅有3個，還是老盤推新。

位於三環邊、且由品牌房企開發的純新盤，唯有即將登記的龍湖星河學樘府一個。

至此，有人質疑為何龍湖星河學樘府的備案價格這麼低？

難道是龍湖代建的項目？

並不是！ 龍湖星河學樘府是由龍湖開發的項目，同時龍湖全新的智創生活體係也在該項目中全麵體現。

龍湖是綠檔房企中為數不多的民企，連續5年保持“三道紅綫”，安全穩定。

說到龍湖從2007年進入西安市場算起，已經深耕西安近15年，15年時間，龍湖的品牌、産品、服務、園林等都已經經曆瞭市場的考驗，贏得瞭業內、業主的一緻認可，業內有不少人就是龍湖的業主。

當然，最能驗收龍湖品質的是，龍湖樓盤的二手房價，經常能在闆塊中脫穎而齣。

比如，在某二手房交易平台上，龍湖香醍國際社區高層價格為20639元/�O，而同一闆塊的恒大綠洲僅為13705元/�O，灞業大境為13417元/�O。 同等條件下3000元/�O+的價差，更反映齣龍湖品牌的保值性。

所處位置不夠好？

也不是 ，龍湖星河學樘府 緊鄰�哄焙誦那�，三環邊，繞城高速內 ，具備城區的基因。

更重要的是， 項目南側一路之隔就是西安濱河學校 （原鐵一中濱河學校），這所學校是被譽為“西安第六大名校”，是西安東北部區域最優質的教育資源；其次 項目緊鄰約33畝市政綠地，嚮東不到500米就是灞河 ，具有生態資源優勢；最後， 項目2公裏範圍內地鐵1號綫、華陽城購物中心、三甲唐都醫院等優質資源 。

在西安繞城高速內，教育+生態+醫療等成熟資源集結於一身，龍湖星河學樘府的位置怎麼不好？而且也是闆塊內少有的高品質樓盤，自然備受矚目。

産品規劃很差勁？

更不是。 以産品力著稱的龍湖，在戶型設計也頗有自己獨特的理解，設計瞭多款逆天神戶型。

而此次龍湖星河學樘府産品主力戶型為109�O、130�O的三室戶型，尤為適閤剛改傢庭。

其中建麵約130�O的戶型，做到瞭5.6米寬廳，客廳餐廳廚房陽台LDKG一體化，整個中心空間麵積做到瞭40�O以上，是同麵積産品中的爆款。

有位實地考察過龍湖星河學樘府位置和産品的業內人士直呼，這樣的産品備案到1.8萬元/�O也不為過。

那為何此次備案價不到1.63萬元/�O，總價不到170萬就可以買到呢？

原因是受到嚴格的限價政策影響！

讓人更驚喜的是，這個價格低於此前土地齣讓時“限房價、定品質、競地價”所限定的17096元/�O的價格， 降低瞭約為5% ！

所以說，龍湖星河學樘府是今年4月西安城區撿漏般的存在！同時因項目僅有2棟樓，此次登記也是少有的機會，錯過無！

最後需要提醒的是，心儀龍湖精裝品質的購房者也不要氣餒， 龍湖星河學樘府突破以往單一的交付模式，可選擇毛坯交付，也可選擇裝修包。

當然，對於這個項目有任何疑問，也可以私信或者留言詢問我們的工作人員。

記得4月9日（本周六）龍湖星河學樘府將開啓綫上登記，僅有271套房源！