城市級作品該是什麼樣子――城市人居洞見 ？建築空間思考？時代藝術革新？……在蓬勃發展的時代浪潮中 究竟什麼樣的作品 福州二環一個很“拼”的項目 - 趣味新聞網

城市級作品該是什麼樣子――

城市人居洞見 ？建築空間思考？

時代藝術革新？

……

在蓬勃發展的時代浪潮中，

究竟什麼樣的作品，

纔能帶給城市驚喜？

△福州融僑望雲 營銷中心實景圖

一部融僑史，半座福州城。

融僑的32年，也是福清的32年。從福清融僑大酒店、福清僑鄉博物館，再到一部部人居作品的呈現，從經濟發展至人居演變， 縱觀福清城市迭代的每一程，總有融僑的印記。 融僑與故鄉對話，為城市生活賦予新的內容與意義。

時間為經，城市為緯。

2021年，融僑推齣全新力作――福州融僑望雲・茉雲台， 以其低密奢侈的土地用法，靜謐安定的建築美學，為城芯的恒産，注入生命力，演繹自在的高度。

1

雲隱城央 ・ 低密奢境

--

△項目鳥瞰效果圖

每一維度做到極緻，方可進階為城市恒産。

融僑望雲・茉雲台擇址城央腹地，屬於清榮北闆塊，坐落於福州晉安區連江路與福馬路交交匯處、緊鄰地鐵2號綫五裏亭地鐵口，占地49畝，建築麵積約12萬�O，由4棟高層、9棟疊拼、1棟商業及2棟人纔房組成，是福州二環沿綫為數不多的 “入世即繁華，齣世即自然” 的城央住宅項目。

從已公示的《福清市清榮大道以北片區控製性詳細規劃》可以看齣，“清榮北”片區未來將規劃並引入更多國際院校及重點學校。後續緊跟的“三心、兩廊、四功能區”前瞻性的戰略規劃，是福清規劃發展的前沿要脈，更具當地文教資源。

△圖源於公眾號|福州融僑

△圖源於公眾號|福州融僑

據CRIC數據統計，近五年福州五城區彆墅産品供應量極少，截止2021年12月彆墅存量僅占住宅存量的9%，而二環內的彆墅連續4年處於斷檔態勢，僅占全市彆墅供套數的3%，相當於全市97%的彆墅産品都位於二環外。換言之，這也意味著福州五區每齣1000套住宅，隻有不到3套二環內彆墅類産品。 核心區低密産品供不應求態勢進一步凸顯 。

在這個多變的時代，一切都在顛覆，主城核芯的低密産品越來越少，但不變的是“地段論”卻始終穩固。這也是城市核芯的房子無論什麼時候，都更受追捧。

2

福州腔調 ・ 煙火茶香

--

△福州融僑望雲 營銷中心實景圖

“當我們稱贊一棟房子美時

我們其實是在說

我們喜歡這幢房子嚮我們展示齣來的那種生活方式。”

――阿蘭・德波頓 《幸福的建築》

融僑望雲・茉雲台作品不拘於土地和房子的固有範式， 將福州本土的新老生活腔調與融僑的城市生活産品觀融閤， 再根據消費群體的需要，定製社區生活環境。

△福州融僑望雲 營銷中心實景圖

綜閤容積率2.6，數字帶來的感受遠不如滿眼繁花綠意和極簡美學建築相融帶來的空間詩意，最終呈現瞭未來生活狀態 ―― 一個規劃設計便捷且被仰望的城央生活。

△福州融僑望雲 示範區實景圖

現代極簡與福清傳統，彼此獨立又相互融閤，獨自優雅又相互交融， 注重幾何元素與自然紋理交織搭配 ，協奏時光的韻律。在此消彼長的空間韻律裏，探尋著微妙平衡。

3

匠心淬煉 ・臻品住宅

--

△福州融僑望雲 營銷中心實景圖

星空立麵 序述美學

剋萊斯勒大廈以高聳入雲的塔尖，宣告著美國黃金時代的來臨， 融僑望雲・茉雲台屹立虎溪， 展新時代的界麵之作。

△剋萊斯勒大廈

擁抱時代，方可雋永。

福州融僑望雲・茉雲台， 以超大窗地比為架構，以玻璃幕牆為捲 ，鎸刻城市封麵應有之姿。局部石材與玻璃相互呼應，灰白色立麵搭配香檳金材質突破藝術尺度，鏡麵勾勒極簡藝術之美。物境、情境與意境閤為一體、以超前的星空立麵，融入當代高階人居所嚮往的奢華品味。

△圖源於公眾號|福州融僑

偉大的建築都能反映時下的人居所需，並因時代迭變而升華審美。

打破邊界 動靜平衡

隨西方設計思潮的湧入，對中國景觀園林的營造亦有不凡的啓發。融僑望雲・茉雲台認為， 景觀並非靜態的創作，而是更動態靈活的協調。 悉心推敲自然與建築的邊界，東西南北各有疏闊的留白，以大開大閤之手筆，從容布置自然的豐裕之美，鋪呈溫暖歸傢禮儀。

△福州融僑望雲 營銷中心實景圖

左繁華，右繁花， 於城央生活住區中，將喧囂拒之門外。

從充滿儀式感的門樓，穿過輕氧園林，枝上鳥語、櫻花夾道，步入歸傢巷道，五重歸傢體驗洗滌一身煙火氣。恰到好處的在繁華與靜謐之間找到瞭很好的平衡點，共融於福州文化，同頻於時代審美。

△福州融僑望雲 營銷中心實景圖

融歸城央 唯此疊拼

高層+疊拼+獨棟商業社區，跳齣彆墅範疇，自成一道産品IP。 在奢宅迭代設計下，疊拼已成擁有高舒適度、高私密性的新型彆墅産品。演化的上、下雙疊的形態，在巧妙設計下，功能不斷打散重組，做到瞭 各得其所、各取所長 的戶型優化，獲得瞭客戶的積極反饋和市場的追捧，強化瞭彆墅居住的體驗感。

疊拼的臻貴，正在於多層空間的完美演繹，營造更有 層次感、舒適感、場景感 的生活儀式。以融僑望雲・茉雲台172�O上疊建麵及132�O上疊建麵為例：

△福州融僑望雲-戶型圖

建麵約172�O戶型5F禮道區，社交空間，會客自由暢快。 海納知己的社交場，於此觥籌交錯，疊拼的分層設計，小區域打造個性化，大區域營造整體和諧氛圍。

6F靜憩區，私密主臥，休憩舒展靜謐。 社會精英圈層，皆熱衷於【超級主臥】的設計模式。整體套房設計、步入式衣帽間、獨立小書房……盡顯奢逸生活，超大的浴缸更是生活至美享受的標配。

7F星空區，屋頂花園，獨享一片天空。 城市中心亦可私藏屬於自己的浪漫空間，賞日齣，觀落日，約三五好友品茗，周末來一場燒烤派對。望日暮流雲，尋城市煙火，獨享一片天空。

△福州融僑望雲-戶型圖

建麵約132�O戶型7F社交休閑，獨立入戶門廳。 客、餐廳緊密相連，空間相互延伸，可更大活動空間，在社交場景中不被拘泥於時間、空間。

8F私境休憩，生活從容有度。 起居空間以綫構變化搭建，極大保留休憩空間，一床一椅，安放而置。在時間的遊移裏，光與影靜緩對話，更帶來“雲無心以齣岫，鳥倦飛而知還”的生活情趣。

總結

在浮躁的時代之下，純粹的生活反而鮮見。 無論是上疊還是中疊、下疊，人、建築與自然之間的和諧感受，當是居住體驗第一要素。

福州融僑望雲・茉雲台從多維度切入，讓每一戶都獨攬天地情懷。春有百花鞦有月、夏有涼風鼕有雪，飲茶溫書、燒烤會友、月下傾談。在這裏， 生活是一種享受，更是一種理想生活的藝術美學展場。

| 工程檔案：

項目名稱：福州【融僑望雲・茉雲台】

項目地點：福建福州

開發商：福州融心置業有限公司

景觀設計：普邦設計

總建築麵積：55886.63�O

容積率：2.5

綠地率：30%

攝影版權：三映攝影事務所

注*：內容來源於邀稿和各大品牌官微，由地産綫編輯，版權歸原作者所有，感謝原作者辛苦創作,內容僅供學習交流！

本資料聲明：

1. 本文內示意圖、圖片涉及內容僅作美好示意，不構成要約或承諾，非交付標準。對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。讀者若産生購買行為，請務必看清項目的周邊不利因素公示，及非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測，並在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款，具體以實物，政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣閤同約定為準。

2. 因編輯需要，文字和圖片無必然聯係，僅供讀者參考；文中所轉載的資料版權歸版權所有人所有，因非原創文章及圖片等內容無法一一和版權者聯係，如無意中侵犯瞭媒體或個人的知識産權，請聯係後台，我們將立即予以刪除。

3. 本資料製作時間為2022年4月，有效期3個月。