想請問法拍屋仲介一天的作業流程有哪些??不動産仲介一天的作業流程又有哪些?哪一個仲介做起來比較纍?煩請大傢一起來討論 ... 詢問法拍仲介跟不動産仲介的一天 (不動産仲介詢問法拍仲介跟不動産仲介的一天

發表日期 2010-03-22T18:11:50+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 想請問法拍屋仲介一天的作業流程有哪些??不動産仲介一天的作業流程又有哪些?哪一個仲介做起來比較纍?煩請大傢一起來討論 ... 詢問法拍仲介跟不動産仲介的一天 (不動産,仲介,法拍屋,法拍屋仲介,起來 .....

本帖最後由 gb9989 於 2010-3-22 19:10 編輯

想請問法拍屋仲介一天的作業流程有哪些??
不動産仲介一天的作業流程又有哪些?
哪一個仲介做起來比較纍?
煩請大傢一起來討論

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贴广告.发传单丢信箱.公司待命接电话.带看房屋.议价斡旋.签约客户问题处理等等........
没有哪一家比较轻松.要做想赚钱都很累.摸鱼打混就很轻松.不过阵亡的也很快.

提供自身目前从事3年多的经验参考
小弟之前已有卖车.直销的业务经验.但一开始从事房仲业还是很辛苦.
每天早上8点上班.20-21点下班(东部房仲).一天机车骑80-100公里很正常(找物件)
一开始要记街道图(地籍图.卫星地图才能熟悉).
陌生开发客户是很重要的.是入这行业的关键.要不怕被拒绝.敢一次次的打扰.拜访
持之以恆很重要.许多人3个月没成交就不做了.抗压力要够.要能坚持到底

业务行程规划
业务是很自由的工作.若不规划.工作毫无目标.很容易就离开了 .
看过上班开完会就回家睡觉的烂业务
规划自己每天至少拜访2位客户
一周开发2-3个物件(可卖物件.而非巴乐件).
定期发DM.传单.电话开发.............
营业员不需很会说话.但要专业.务实.诚恳
要拓张人脉.客户转介绍才会源源不绝的成交.
第一次成交是最难的.
开张之后就会有动力.收入就会丰盛.但付出的努力是超出数倍甚至10倍才会成交.
有用心在做.年新百万很正常.
鼓励想从事房仲业的人.虽是高压力的工作.但也是高收入

先问自己是不适合?人格特质(当初应征老板也很强调这点)?

那法拍屋仲介一天的作业流程是什么呢??

没有硬性规定你要做甚么.除非你还是新人实习阶段.自己的时间运用自己安排.这个业别如果学不会自我管理跟自我要求的话.还是不要轻易尝试!

谢谢版主回覆，这边我只是想知道法拍屋仲介一天的作业流程有哪些
是跑法院跟寻买方吗?以及去看物件的现场环境吗?

6# jack60065
去法院是找不到买方的............仲介开发案件就各凭本事了.能成交才是重点开发一堆案件卖不出去也没用.

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