請問房仲業越來越多的原因是什麼？？

發表日期 2010-06-28T00:25:31+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 最近總覺得房仲業多到不行　傢裏附近也越來越多這種行業請問到底是發生瞭什麼事情　我對房地很不瞭解　可以說明一下市場怎麼瞭嗎？我隻知道房子某些地區都在慢慢貴起來或 ... 請問房仲業越來越多的原因是什麼？ .....

本帖最後由 gb9989 於 2010-6-28 00:37 編輯

最近總覺得房仲業多到不行　傢裏附近也越來越多這種行業請問到底是發生瞭什麼事情　我對房地很不瞭解　可以說明一下市場怎麼瞭嗎？
我隻知道房子某些地區都在慢慢貴起來或者一直都很貴房子不是很貴?那房仲業怎麼會一直增加??

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会吗...

西提,陶板屋...也多到不行...
7-11 全家 .....也多到不行....

是很多~~还一直开~~
不过房子越来越贵~~到是可能开得越来越多就是了~~
因为他们是只要成交就有钱~~所以房子越贵赚越多~~!!

房市热
进入门槛低
但却可以赚大钱

房仲真的是一份很辛苦的工作
但是却可以以一般工作换来更高的薪水(时间去换金钱)
他们上班时间都超长....

日安：
房仲公司展店速度，在最近如雨后春笋。在下以为主要还是因为市场远景看好，展店的门槛不高，于是顺理成章的就是一家接一家开。
房仲营业员表面上看起来光鲜亮丽，背后付出的心力是大家看不到的。入行后才能发现，原来光鲜亮丽的背后，满是荆棘挫折。于是来了又走，但是来了就为公司创造一些机会，走了资源仍被公司留着。最大获利者；莫过于公司。所以形成展店速度超快。客户服务的品质也容易相对降低。
房仲需要的是努力加上机会。展店是让机会增加，至于努力就交给新进的人了。

虽然说好听...房仲业有了国家考试制度.....但真是没有成效的自欺／欺人．
由其营业员的素质更是低落.....营业员训练的3天课.只要你都有到 .就算睡了3天.也可以拿到营业员证书.
为何中介业在国外是令人羡慕的高收入行业.在国内却是令人映象不佳的 .....
问题出在哪?.....

展店虽多

店租+人事(店长+行政起码2位支领薪水)+报稿广告费(许多是叫营业员支付

)+水(是很少)电费
以我之前待过的店
一个月起码8-10万开销(宜兰)

房仲看起来光鲜亮丽
背后的辛苦只有从事过才知

好赚的事一定会有人先尝到甜头
慢慢被人发现再一窝蜂的去做起来搞到没什么利润
这是台湾的连锁店文化可以用在任何有油水赚的地方

房仲好赚阿
大家当然挤破头进来
赚佣金还可以自己投资

之前帮人去后山碑找出租房，碰到一位老业内，那时聊起说，现在房仲多的原因，就是公司本身採取类似老鼠会的方式，大量征人，看是谁的家里刚好要买卖房产的，那时看到一位其他家的房仲在举牌，他还"哼"了一声！说没格调...

现实面来讲，当房仲展店数过高且过快时，表示房价已膨涨过大过高了，价格是用吹的。现在是出货时啊，再加上升息。有意要买房的，慎选地段及标的。坦白讲，不要急于一时。

低门槛~高汰淘率!!
工作时间超长，必须要牺牲很多跟家人、朋友相处时间!
但的起来~可以改变你的一生~完成人生许多的梦想!!

12# edisonc1981

1个人卖房屋

vs
10个人卖

那个会卖得比较快 ???

空屋太多卖不出去太多 ..很多大楼只要有空的店面都是直接变一家众介
就近直接卖该社区房屋 .

台湾的空屋率明年就会调查出来
到时就知道空屋率高不高了 ..

因为这行只要耍嘴皮子会骗就行
进入门槛不高利润很高
跟早餐店, 饮料点心店并称街头三大行业

房仲业是好赚我亲眼所见年收入破百万者数十人
收入破千万者也有好几人
所以造成房仲业者越来越多人想试试机会
没经验也没关系运气好就有机会成交大案子
例如值班接一通电话就成交佣金百万的例子太多了
但是我也亲眼见过有人2年没有成交任何案件
最后被迫离职下落不明

房仲加盟店越来越多主要原因跟市场发展有关系
市场越是活络的地方,店数增多越是明显
也因创业门槛及条件与其他加盟产业来比较,非高者
所以会随着市场发产增减~~
但多数人并没有注意到,因经营不善的停业的业者
在大都市地区要经营一家仲介公司更是不容易
因为房租动辄十余万,一个月下来光是基本开销就要数十万元
若没有成交经营者也要自付高额亏损
大家看到光鲜亮丽.高收入的从业人员时
也因该看一下那些人背后的付出

今天特别算一下我家

一条路上短短2百公尺开8间

还有同一牌自己打自己的

真是可怕

地点是汐止某条路

应该是反映房市很热吧...哪像sars时期

专业是现今社会型态

有专业领域,才能在每个行业中生存,

希望您是真的想钻研其中

否则还是无法生存下去

房仲业多的原因其实不在乎供需法则
当市场需求大,自然供给的量就会多
每个房仲业都会想瓜分商圈
就是因为房子贵,所以房仲业才会有赚头
房仲业所收取服务费就是由房子的成交价决定
再者精华地区房价只升不跌,房仲当然只增不减

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