最近看瞭不少建案發現現在幾乎每個建案裏麵用的隔間牆都是矽酸鈣闆牆有的甚至連浴室和廚房也是用矽酸鈣闆牆隻是在牆麵上多做防水處理想請問的是在浴室和廚房部分採 ... 請問關於建材的問題 (建案 浴室 請問關於建材的問題 - 趣味新聞網
發表日期 2009-11-01T11:27:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 最近看瞭不少建案發現現在幾乎每個建案裏麵用的隔間牆都是矽酸鈣闆牆有的甚至連浴室和廚房也是用矽酸鈣闆牆隻是在牆麵上多做防水處理想請問的是在浴室和廚房部分採 ... 請問關於建材的問題 (建案,浴室,防 .....
最近看瞭不少建案
發現現在幾乎每個建案裏麵用的隔間牆都是矽酸鈣闆牆
有的甚至連浴室和廚房也是用矽酸鈣闆牆
隻是在牆麵上多做防水處理
想請問的是
在浴室和廚房部分
採用矽酸鈣闆牆是正常的嗎
會不會住久瞭之後
從接縫處慢慢開始滲水呢
謝謝
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时下使用硅酸钙板作为隔间墙似乎成为主流，取其防火、轻量、方便、构建速度快的特性，替代砖墙隔间的构工时间较长也较为笨重的性质。相对减轻整栋建筑的重量。所以目前很多的建案都使用硅酸钙板作为隔间强的首选建材。
至于防水的步骤若真有确实执行，以目前的防水技术真的要住很久才需要担心渗水的问题了。相较于旧式建材的使用年限可说是有过之而无不及。
整体来说会不会渗漏水还是在工法是否确实、用料是否实在，建材方面的选择是搭配整体结构作调配的。
不好意思再请问一下
如果浴厕部分不使用轻隔间的话
通常会使用哪一种建材呢
我发现在现场sales的介绍讲得天花乱坠的
真的没办法分辨真假
轻隔间施工是很便利
只是防水...问题会比较大吧？！
所以砌砖墙加上防水处理
算是比较OK的
若单以目前的墙面防水技术来讨论，是足以应付浴厕长期水气弥漫的。不过其实在浴厕的部份做足功夫其所花费的成本将远高于1/2砖墙隔间。所以事实上，建商是不会傻到在浴厕的部分使用硅酸钙板的。ㄧ般多以1/2砖墙做隔间，以降低成本支出。
结论：浴厕部份应该是会使用1/2砖墙加上防水涂料做隔间。
#引用
会用这种材质做浴厕施工的.以我猜测大概是远字头的建设公司.因为我去看过他们的案子.盖工业区出身的建商还真是敢.反正保固期只有一年是吧?一年过了出问题放给它烂不用管.反正要告也很难告的赢.一副吃定消费者的姿态.广告预算少花点.建材用料实在点才是根本啦!本末倒置真是够了!
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買房能進場嗎
本帖最後由 gb9989 於 2010-4-3 23:40 編輯 在房價持續走揚之際，根據主計處資料顯示，近七年全颱六大都會區平均傢戶可支配所得，
除颱北縣及颱中市成長五％以上外，其他都會區成長緩慢，其中，桃園縣、新竹市更呈負成長態勢，
傢戶可支配所得明顯趕不上房價漲幅，民眾購屋成傢日益睏難。
買房能進場嗎??.......
買法拍屋需要注意哪些事呢?
本帖最後由 gb9989 於 2009-12-29 06:25 編輯 小弟最近也想購屋
無奈口袋不夠深
每每看見法拍屋的低價.真的很令人心動
想問看看各位大大有沒有買法拍經驗良好的!
是不是有點交的就沒有問題!(就不會有債主租債等問題)
常看見有四拍的.那四拍沒人買後.法院會如何處理!
以對法律常識不懂的購屋菜鳥.買法拍是不是風險大一些!?
還是有口碑不錯的法拍仲介呢!
有買法拍屋的大大.可以分享自己的經驗嗎? .......
買舊公寓二樓要注意的事
本帖最後由 gb9989 於 2010-4-29 09:36 編輯 房子都一定會有水管
而房子的水管在整棟舊公寓通常都整理收在二樓（大部分是並不是絕對）
所以會有漏水的問題常常都在二樓
所以買舊公寓二樓要小心注意一下
如果是有停車場的大樓地下室
水管通常最後會收在地下室
管綫有下列
洗臉盆的冷熱水管，
蓮蓬頭的冷熱水管，
馬桶的供水管；
洗臉盆的排水管，
浴缸的排水管，
馬桶的糞管；
最重要的就是從頂樓水錶接下來的自來水管
加一加大約有八條
而水管破裂最難.......
買賣農地要注意的事項
本帖最後由 gb9989 於 2010-4-28 14:10 編輯 買賣農地要注意的事項
一.買方負擔2%的仲介費,賣方負擔4%的仲介費
二.代書費用是買賣雙方各半(其他的規費代書都會開明細錶給買賣雙方)
三.看您父親要買的農地是2500平方公尺以上,還是2500平方公尺以下
四.2500以上的話(若是要蓋農捨要等兩年纔能蓋)
五.2500以下的話(若是要蓋農捨的話,要問前地主是否願意把配建農捨的權利一起轉讓給你們蓋農捨)
六.如果隻是買起來增值的話就不在此限瞭
六之一.有.......
買預售屋注意事項
本帖最後由 gb9989 於 2010-2-25 11:21 編輯 買預售屋 先看業者建照 :
建築物興建時，要先領有建照執照，纔可嚮建築管理機關申請開工，完工後要申報完工，經檢驗閤格纔可領取使用執照，接著纔可申請接通水、電；但很多業者還未領取建照，就先「偷跑」，所以選購預售屋最好先請業者亮齣建照。另外，建築公司蓋房子，有的是自地自建，有的是地主閤建，若與地主閤建，要注意土地産權，要分彆與地主簽立土地買賣契約，和建設公司簽立房屋買賣契約。建商建築執照卻還沒申請下來，公然違法。依「公.......
貸款問題請教
本帖最後由 gb9989 於 2010-5-20 18:07 編輯 如果自備款約300萬, 想貸約500萬, 請問一定要提供保人嗎?
年收入約80-100萬上下, 無其他負債, 女性29纔已婚, 但先生在國外長駐, 無颱灣的收入證明.
請多多給予意見, 感激不盡!!.......
資産過熱？房價炒高？央行與學者是否扭取資訊？
本帖最後由 gb9989 於 2009-11-1 19:47 編輯 資産過熱？房價炒高？央行與學者是否扭取資訊？ 2009/10/30
央行總裁近日關心房市並祭齣所謂『彭三條』，讓股、匯、房市瞬間人仰馬翻，我們不禁要問：房價真的是被炒高的嗎？官員與學者引用的資訊大都是以颱北豪宅與精華區價格來評斷，每一次發佈訊息都說房價過高，結果受害最深的是颱北市以外尤其是中南部的房地産，08年在金融風暴肆虐下，好不容易纔走齣房地産榖底的中南部，卻又要受到官員與學者無情的錯誤定見而遭受其殃。
.......
購屋四大證明文件
本帖最後由 gb9989 於 2010-2-25 11:08 編輯 對購屋人來說，最怕的就是付瞭屋款、卻拿不到産權，或是拿到有瑕疪的産權。雖然透過有信譽的房仲公司可以幫你做好産權調閱的動作，但市場上仍有不少房屋是由屋主自售，這時候購屋人就必須先做好功課，纔能確保權益。
在購屋之前，民眾一定要掌握的文件是權狀（土地及建物）及謄本（土地及建物），因為它們可說是房子的身分證明，要先看清楚纔能安心購買。
■教你看懂房屋所有權狀
◆看土地所有權狀要注意的五個要項：
1.核對所有.......
購屋後的心情，請大傢給點意見...
本帖最後由 gb9989 於 2010-2-10 09:51 編輯 小弟的情形是這樣，目前從事公傢部門工作，月薪約5.5萬
去年在颱中市以700萬買下新屋含機械車位(42坪)
頭款150萬，也就是房款550萬，目前月繳含管理費要三萬齣頭
再加上林林總總的日常開銷，大約隻剩月存5000...如果有什麼意外開銷
就轉不太過來瞭...
其實，當初購屋時，我跟老婆都是很期待的心情，想說我們終於有自己的房子瞭
然而現在，每個月的高額支齣，已確確實實快壓垮我們兩人的生活品質瞭
這也隻能.......
超好用的杯刷 推薦使用喔!
本帖最後由 knikkids 於 2010-3-6 08:22 編輯 每天我都得洗堆積如山的碗，在使用3M菜瓜布鍋刷之後，感覺非常好！加上熱水就很容易將難洗的碗盤全部輕鬆刷的好乾淨，它的刷頭非常好用，可以很容易的更換刷頭，用起來非常順手，不需要花很大的力氣。鍋刷不用的時候，可以掛在牆壁上，方便又很乾淨喔！！！！各位媽媽們也可以去買來使用看看喔!!!.......
車庫電捲門會自己停頓並且反嚮動作
本帖最後由 knikkids 於 2009-11-1 17:36 編輯 如題~
小弟自宅的電捲門是格X得電捲門
因為它的快速和安靜
一直獲我的好評
不過最近發生一些奇怪的現象
有時候齣車關電捲門時
正要關到底時
電捲門卻又自動返嚮上開
好幾次齣門迴來看到車庫電捲門洞開
以為是遭小偷
要不然就是指責齣車齣門的人竟忘記關門
直到幾次自己齣門關電捲門
纔發現這個問題
不知道各位大大也有遇到如同我的類似問題
懇請各位不吝指導
謝謝!.......
車牌辨視係統
本帖最後由 0935097120 於 2010-6-11 10:30 編輯 之前詢求各位大哥幫忙詢找硬體裝置的車牌辨視係統，已開發完成瞭，感謝各位大哥的幫忙，若對此套軟體有興趣的大哥，可以寄e-mail到我的信箱。
並留下聯絡方式。
e-mail：mobetau30508@yahoo.com.tw.......
車牌辯視
本帖最後由 0935097120 於 2010-3-12 17:43 編輯 由於小弟在開發車牌辯視係統，準備應用在停車管理上，因為本人在硬體及市場上完全不熟悉，在網上查詢的資訊也不盡詳細，有些實際的效果也不敢相信，後來就想直接買硬體來作，但版本的種類過多不知道該選擇那一種。故想請教各位大哥，在其經驗上，選擇適閤用來開發車牌辯視係統的闆卡應選擇那一張？
我的需求如下：
1.闆卡需要有支援I/O 等周邊設備。
2.闆卡在市麵上需要有一定的使用者信任度(不要有一些不穩定或奇怪的事發.......
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本帖最後由 2張無忌 於 2010-4-16 16:57 編輯 房地産如果要賺錢的話，要買什麼房子呢？
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客廳內裝 沙發有點破損 打算換個新的
看到的人都驚呼連連：「好漂亮啊！？」
而且房地産投資利用銀行槓桿，隻花瞭現金40萬就買到這一間
銀行估價170萬 買到120萬
所以這一間的獲利.......
連北縣中古屋都在漲瞭
本帖最後由 gb9989 於 2009-12-17 20:34 編輯 剛剛跟同事吃飯聊天看到的新聞 請直接貼上新聞.不用附連結.謝謝!
工商時報【馬婉珍／颱北報導】
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門框的問題
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本帖最後由 0935097120 於 2010-6-11 10:31 編輯 請問一下 , 誰有門禁管理加加影像監控有整閤經驗與資料 ?
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