2017年9月15日 曾經那個火遍上海的“最牛釘子戶” 上海釘子戶張新國：要6套房加1億，硬抗14年，最終卻一分錢沒多賺 - 趣味新聞網

2017年9月15日，曾經那個火遍上海的“最牛釘子戶”，終於搬齣瞭那個嚴重堵塞馬路的 “獨棟豪宅”。很多人又迴想起房子主人那句“如果不拿6套房和1億元的補償金，就彆想拆我傢的房子！”

結果時隔14年，他拿到的報酬一分都沒增多，卻選擇瞭同意拆遷，這是為什麼呢？還有，他當初為什麼能放齣這種豪言呢？

故事的主人公名叫張新國，曾經是上海市建設公司的一名員工。公司的收入和待遇都很不錯，因此他就積纍瞭一些積蓄。

張新國

在與妻子結婚後，便花瞭20多萬在鬆江區的九亭鎮蓋瞭一座二層高的“小洋房”，與已經退休的嶽父嶽母共同居住。

1996年，張新國的一對兒女也都結瞭婚，兒子不用說，肯定要跟他們老兩口一起住。而女婿一個外地人也沒什麼積蓄，買不起房，所以女兒一傢也和他們蝸居在瞭一起。8口之傢在二層房裏雖然夠住，但卻顯得十分擁擠，給生活造成瞭很多的不方便。

於是大傢商量一番，決定共同齣錢30萬要給老房子推倒重建。在當時，上海浦東百平米的房子都要30萬元瞭，可見他們齣手有多麼闊綽瞭。

說乾就乾，他們先是拿齣其中15萬將原本二層的小樓嚮上加蓋瞭一層。又將隔壁的宅基地一並買下，讓總麵積一下達到瞭300多平米。30萬剩下的錢則用於將整個房子進行翻修，最後蓋成瞭一棟當時非常流行的仿歐式三層小洋樓。

張傢的這套三層小洋樓，整個牆麵使用配色大膽的粉色瓷磚鋪滿，3樓弧形的藍色玻璃窗也十分新潮，這獨特的造型在一眾老舊房子間鶴立雞群，很是亮眼，在當地人眼中宛如一棟豪宅，羨慕瞭不少人。

張新國夫婦住在二樓的主臥，嶽父嶽母住在二樓的次臥，自己的兒子和女兒兩傢人則住在三樓。至於一樓，則被他們改成瞭門市房，常年租給一個來自雲南的雜貨商，賺些房租來補貼日常的開支，日子過得好不舒心。

張新國逢人打招呼那都是挺胸抬頭，一副不苟言笑的樣子，每當聽到彆人的誇贊聲，他纔微微一笑，露齣滿意的錶情。

憑藉著這棟三層洋房，老張傢也是逐漸開枝散葉，最多時同時住著十幾口人。隨著年輕一代孩子們的齣生，這個三層小樓也逐漸變得擁擠起來。

人們常說人多嘴雜，即便大傢都是親戚，也難免會有磕碰吵架的時候。張新國剛開始還覺得挺熱鬧，時間長瞭也逐漸對這樣的環境厭煩起來，想著能不能將房子賣掉，單獨搬到其他地方去住。

但經過谘詢，他瞭解到自己這套房子賣得錢，根本不能滿足四個傢庭的住房需求。此時的張新國也已經從公司中退休瞭，微薄的退休金根本無法讓他再買一套房子，於是他隻能默默忍受著這樣的生活。

隨著城市經濟的發展，鬆江區的城市改造也逐漸提上瞭日程。2003年，上海市政府齣台瞭相關規劃，要將整個滬亭北路全都納入拆遷範圍之內。

一時間，整個滬亭北路上的居民們個個心潮澎湃，因為拆遷意味著所有人都能拿到高額的補償款，能夠離開老平房搬進寬敞明亮的新房子裏。因此大多數居民都在積極響應政府的號召，期待著日子趕緊到來。

張新國一傢雖然在重建的小洋樓中纔住瞭6、7年，但聽聞這個消息也很高興，幾個小傢終於可以單獨齣去住瞭，可拆遷方案卻讓張新國一傢非常不滿意。

因為拆遷補償款是由宅基地證書上寫明的麵積來計算的，所以房屋的實際麵積並不會考慮在內。

這一點其實也好理解，因為當時有許多居民都存在著違規私自搭建、自改建住宅房屋的問題，所以政府決定隻計算房屋宅基地證書上的麵積。

按照這個算法，張新國一傢可不滿意瞭，因為他們的第三層樓是完全得不到任何拆遷賠償的。張傢人宅基地證書上的實際麵積與鄰居彆無二緻，因此重修的三層小洋樓隻能得到跟鄰居一樣的補償。

張新國加蓋第三層還沒過去多長時間，再算上大筆的整修費，如果這些不在補償款範圍內，那麼前幾年張新國花的錢豈不是都打瞭水漂？

還有，拆遷時兒子和女兒的待遇也不一樣。根據當時的政策計算，如果是兩個兒子可以分到兩大兩中兩小6套房，張新國有一兒一女，則隻能分到大中小共計280平方米的3套房。而張新國的兒子則可以根據補償政策，加一套過渡補償房，多分一套120平米的房子，四套房子加在一起共計400平米。

問題的關鍵是兒子能拿到兩套房，女兒卻隻能拿一套，這讓女兒覺得非常不公平。為此，早已成傢的兒女整日在傢中吵鬧不休。

為瞭解決傢庭爭端，張新國多次前往拆遷辦維權，希望能多給女兒爭取一套房子。但規定就是這樣，張新國的請求隻能被駁迴。

然而還有更讓張新國頭疼的事情在後麵，當開發商和拆遷辦的工作人員按期到張傢確認宅基地麵積的時候，發現張新國之前從隔壁購置的房子，宅基地證書上沒有國土局的印章，這樣也是無法獲得拆遷補助的。

聽到這個消息張新國頭瞬間濛瞭一下，突然想起一件往事。

原來，張新國當初從鄰居那買到房子，準備去辦理宅基地轉讓證書手續的時候，張新國多次沒有帶夠證件，來迴跑瞭好幾趟。這件事讓他不勝其煩，當他看到房子馬上就整修完成瞭，也就懶得再去跑一趟，因此就沒能在宅基地證書上蓋章瞭。

搞瞭這麼大個烏龍，張新國也隻能盡力去彌補。他四處找托關係，將曾經留存在住建局的檔案資料提取齣來，還把已經移居到外地的老鄰居請迴來為作證，自己纔終於蓋上瞭國土局的印章，保住瞭補償麵積。

之後，張新國為瞭能將自己的利益最大化，聯係瞭曾經在市政建設公司工作的同事們，一起探討滬亭北路的拆遷方案，但卻一直沒有好辦法。

最後，當張新國得知很多居民的房子沒有張新國的房子大，人口數量也比他傢少，卻拿到瞭和他們傢相同數額的補償款，甚至還有一傢靠著兩個兒子得到瞭6套房和巨額賠償金後，讓張新國再也無法忍受瞭。

2003年7月，當開發商來九亭鎮動員大傢簽訂拆遷同意書時。張新國再次看到自己的拆遷計劃時，仍覺得與自己的心理預期大相徑庭，他怎麼想也無法說服自己。

於是他拒絕在協議書上簽字，還直接聲稱：“如果不拿6套房和1億元的補償金，就彆想拆我傢的房子！”

對於普通人來說，上億就是個天文數字，如果能拿到這筆錢，以後那可真是幾代人吃喝不愁瞭。

現場有些人看到張新國這麼強硬，也紛紛放下筆來，效仿他的口氣，也要多分房子和錢。看到現場愈發不可收拾，動員會也隻能被迫終止。

其實張新國的決定也是得到傢裏人一緻同意的，因為全傢人都覺得拆遷款給得太少瞭。

無奈之下，九亭鎮拆遷辦的負責人隻能多次上門跟張新國討論拆遷政策，可這次張新國是鐵瞭心地要拿到自己滿意的數額，否則誰也彆想說服他在協議書上簽字。

張新國明白，自己的三層小洋樓正好位於政府規劃的滬亭北路的主乾道上，是整個開發項目最重要的地方之一。如果自己一傢不讓拆，那這條路怎麼也彆想修成，張新國仗著這一點，開始坐地起價，一定得要夠足夠的房子和補償款他纔肯罷休。

可是張新國的小算盤還是落空瞭，他給齣的價格根本不可能實現，同意的話隻是對其他住戶的不負責。

經過近一年時間的努力，其他幾傢“刺頭”都已經簽字瞭，唯有張新國還在“堅守”，張新國軟硬不吃，成為瞭整個地區唯一一個不同意拆遷政策的傢庭。原本一直在租一樓的雲南老闆，也退租瞭張新國的店鋪，因為這裏不再有生意可做，也不會再有人到這裏來承租瞭。

很快，項目已經到瞭動工的階段，城市改造不能因為他一傢而停滯不前。於是開發商經過慎重地考慮，決定略過張新國一傢，先把其他拆遷工作進行到位。

2007年，滬亭北路工程正式開工，施工區域內除瞭張新國一傢，其他房屋都被拆除。每天白天，施工機械都會準時開始工作，搞得滿天都是飄揚的塵土。這段時間，張傢人就幾乎沒有開過窗戶，就連洗乾淨的衣物也不敢放在外邊晾曬，不然洗瞭也是白洗。

而到瞭晚上，震耳欲聾的噪音也讓他們傢苦不堪言。張新國的嶽父嶽母已經年近八十，晚上根本睡不著覺。

在此期間，其他九亭鎮的居民都已經住進瞭嶄新的商品房，可張新國一傢卻隻能孤獨地“堅守”在自己的三層小洋樓內，顯得非常孤寂荒涼，可等待著他們的摺磨還遠不止於此。

因為即便滬亭北路竣工，噩夢也會繼續進行下去。

2011年，原本泥濘不堪的老城區，變成瞭擁有四條車道的寬闊柏油路。唯一美中不足的便是，張新國的小洋樓把馬路從中間阻斷，直到200米後纔能恢復四車道，變得寬敞起來。

張新國的小洋樓也因為擋在路中間，變得格外矚目。有些恰巧路過這裏的外地人，覺得很有意思，還會拍照留念，並分享到網上去。

而本地人當中，更多的人還是在抱怨。一旦到瞭車輛高峰時段，馬路上就會變成堵車的狀態，沒有個把鍾頭就根本不可能恢復暢通。

幾乎每天，張傢人都是在刺耳的車笛聲和司機的謾罵聲中度過。許多趕路的司機看到這間房子，最經常說的話就是：“哪個缺德的把房子擋在路中間，政府給它強拆瞭不行嗎？”

張新國的房子不僅礙事，還十分危險。一些不熟悉路況的司機經常在張新國傢門口發生車禍，有些司機還會氣勢洶洶地嚮張傢人問責，索要賠償，畢竟是他們的房子害他的車子齣瞭車禍。

後來經過警察的調解，纔讓事故車主打消瞭索賠的要求。

不僅司機危險，張傢人也很難受。已經有很多次有司機把車子直接開進瞭張傢的院子裏，讓全傢人每天都提心吊膽的。

由於沒有街道委員會維護，張傢人要經常忍受停水停電的痛苦。最後，張新國的兒女兩傢人都忍受不瞭瞭，紛紛拖傢帶口離開這裏，到外麵即便是租房子，也比這過得安心。

張新國其實也想搬走，但無奈他之前放瞭狠話下不來台，而且他心裏也在較著勁，不願首先服這個軟。

2016年，時任九裏亭街道動遷主任的陸輝知道瞭張新國的事情後，仔細復盤瞭一遍經過。他心裏明白，張新國一傢受這麼大罪，還能堅持十幾年不肯拆遷，未必全是為瞭多拿拆遷款，心裏也一定是有著難以打開的心結。而且，他們也需要一個“台階”纔能緩解目前的尷尬局麵。

於是，陸輝就親自上門洽談拆遷的事情。

但他並沒有急於上門勸說，而是經常如同訪友一般去張新國傢裏嘮嗑。張傢人雖然最初也對陸輝存有戒備，擔心他在打拆遷的主意。

但見到陸輝始終沒有提起過動遷的事情，僅僅隻是和張新國聊聊傢常，問問生活上有沒有需要幫助的地方。時間長瞭，張傢人也慢慢嚮陸輝敞開瞭心扉，吐槽他們在生活中的一些不順。

陸輝順勢嚮他們詢問，一傢人在滬亭北路有沒有什麼難處。聽到這話，一傢人各倒苦水，每天不間斷的噪音和空氣汙染，時不時就會發生的交通事故等事情，被連珠炮一般地說瞭齣來。

陸輝接著便道：“現在鬆江的房價已經漲到5萬多一平瞭，如果你們同意拆遷，仍然可以按照十幾年前的標準給你賠償，也就是4套房子外加70萬賠款。”

張新國直言道：“我其實也不想給國傢添麻煩，但是我當年新蓋的3層小洋房拆遷後還比過其他小平房，女兒也隻能分到一套房，我這心裏氣不順啊！”

陸輝便細緻地跟張新國解釋：國傢製定的政策那都是經過慎重考慮的，我國人口眾多，個彆人會有不同意見很正常，我們也都理解，我如今過來也是帶著誠意來的。我國法律規定瞭，如果你們在一定時間內還不願遷走，那麼法院就會執行強拆程序。到時候你們就隻能拿到兩套動遷房瞭，那豈不是虧大瞭？

陸輝的誠意終於打動瞭張新國，張傢人也都順勢下坡，當即同意瞭拆遷。他們心裏也是鬆瞭一口氣，經過14年的蹉跎，早已經被磨得力倦神疲。

2017年9月11日，張新國叫迴瞭自己的子女來搬傢，陸輝和一些誌願者也一同前來幫忙。見張傢人東西很多，還給他們提供瞭一個臨時倉庫給他放置物品。

沒多久，張新國一傢人就徹底搬齣瞭老宅，臨走前張新國還迴頭望瞭一眼這套守護瞭十幾年的小洋樓，子女看到後還勸他：“這破房子根本沒法住人，有什麼捨不得的，走吧！”

張新國聽到後也隻是搖搖頭，或許他隻是在感嘆，鬧瞭這麼久結果還跟14年前一樣，那他們這麼多年的堅守到底值不值呢？

3天後，那座3層小洋樓被政府拆除，滬亭北路也終於迎來瞭它的全貌。

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