（壹江郡・天湖嶼實景圖）2021年 重慶樓市商品住宅成交情況如何？從銘騰機構的年度報告中可以看到 2022年，重慶彆墅還有什麼期待？ - 趣味新聞網

（壹江郡・天湖嶼實景圖）

2021年，重慶樓市商品住宅成交情況如何？

從銘騰機構的年度報告中可以看到，在去年房地産大環境下行的背景下，彆墅成交量占比仍然能保持穩定。

（圖源銘騰機構）

彆墅的銷售並沒有受到市場行情的太多影響，重慶還是不缺富人。

那麼，是誰支撐起瞭高端彆墅市場的銷量？

根據數據顯示，2021年，香港置地以共計約24億元、342套的彆墅銷售額，拿下瞭亮眼的成績：

重慶500萬級以上彆墅成交套數及金額第一 ！

重慶1000萬級以上彆墅成交套數及金額第一 ！

重慶2000萬級以上彆墅成交套數及金額第一 ！

重慶3000萬級以上彆墅成交套數及金額第一 ！

重慶4000萬級以上彆墅成交套數及金額第一！

顯而易見，現在的香港置地，已經占據瞭重慶高端彆墅市場的相當大一塊份額。

為何香港置地的彆墅如此受到重慶富豪的追捧？

我想，還得從核心本質去分析，找到香港置地的基因密碼，纔能知道答案。

01

說起香港置地，我對它最深刻的印象大概是：

不靠量，走質。

或許是因為香港置地一直在洞察高淨值人群的需求，深耕於高端市場。

不同於重慶市麵上那些容易被替代的同質化樓盤，香港置地的産品在地段以及産品力上，都擁有極為強大的競爭力。

比如地處重慶極核彈子石的 [長嘉匯] ，自誕生以來熱度從未衰減過。

而同樣地段絕佳，觀音橋一環的 [ 啓元] ，也受到瞭富豪們的爭相追捧。

再比如一墅難求的 [天湖島] ，當初開盤即售罄，創下瞭豪宅神話。

（天湖島實景圖）

在這個樓市沉寂的時刻，香港置地仍然深受重慶人民的青睞。

也隻有奢侈品不會在橫盤時期輕易受到市場起伏的影響，反而會在市場下行的時候升值。

如此來看， 香港置地就像是樓市中的“愛馬仕” 。

香港置地的品牌一亮齣來，就能夠成為重慶人的身份標識。

02

縱觀香港置地的産品，會發現香港置地對於選址有著敏銳的遠見，幾乎是 “ 非核心不拿地” 。

早在2013年的時候，香港置地就以極具前瞻性的眼光擇址中央公園，所以纔有瞭如今中央公園的頭排地標―― 公園大道 。

拿到現在來看，中央公園一環再無土地，3公裏外項目都在蹭這邊的公園、軌道、産業、商業、醫院等配套熱度。

（中央公園實景圖）

之後，香港置地沿著嘉陵江這條重慶的起源江河，在大照禮闆塊布局下瞭 壹江郡 與 嘉景灣 。

壹江郡背靠照母山金州商圈的光環購物公園，如今已成為重慶新興人氣購物中心。

同樣一綫親江的嘉景灣，能同時兼具優越的自然資源與成熟的禮嘉商圈。

（禮嘉天街實景圖）

這些當初鮮有人煙，甚至不被看好的區域，都被香港置地早早地收入囊中。

而現在，它們都成為瞭重慶北區絕對熱門的核心闆塊。

這或許要得益於香港置地對城市闆塊發展脈絡的熟稔程度，每次的落子之前纔能有胸有成竹的謀略與規劃。

選擇香港置地，就相當於選對瞭城市未來的重心。

03

種種核心配套資源疊加起來，讓香港置地塑造齣來的産品極富城市價值。

但香港置地之所以能真正被高淨值人群所追捧，還是因為其産品的高兌現力。

在對産品的把控上，香港置地是以一種近乎苛刻的要求去執行的。

這就讓香港置地的交付，總是能給業主帶來比預期更好的體驗。

每處細節，都能夠真正地還原瞭效果圖上展現的樣子。

就拿嘉景灣來說，這是一個能讓你還未踏入大門就開始贊嘆的項目。

隻有專業老練的設計團隊，纔能打造齣這樣自然卻不雜亂的園林景觀。

（嘉景灣實景圖）

再去研究建築的細節，會發現其選材都是真材實料，用價不菲。

（嘉景灣實景圖）

很難想象香港置地在背後需要花費何等的精力與財力，纔能達到這樣完美的效果。

對很多購房者來說， 香港置地幾乎就代錶瞭重慶的終極高端改善産品。

置換到最後，還是想要擁有香港置地的房子。

香港置地的口碑就是這樣代代相傳下去的。

所以這傢企業纔會受到重慶高淨值人群的熱烈追捧，香港置地的業主圈層也逐漸純粹。

04

或許就是因為足夠瞭解城市的發展，以及擁有強大的企業自信。

香港置地不需要靠復製曾經的輝煌來找迴大眾的目光，而是在傳承之上突破創新。

所以香港置地能夠用超前的理念去設計住宅，去達到他們不斷探索高端理想人居的深層次目標。

也因此，香港置地的産品都具有一種特彆的鋒芒感，就像稀缺藏品身上的光芒那般。

這深深體現在瞭香港置地的三個彆墅産品之中，你從中可以發掘到新鮮感與驚艷感。

比如香港置地 在傳統國風的精華之上，融入瞭其對新時代的思考與追求。

於是，誕生瞭風雅與現代質感共存的新國風式彆墅―― 公園大道・上景�_。

（公園大道・上景�_實景圖）

從外觀來看，你能感受到中式彆墅特有的沉穩質樸，獨門獨院的建造更能讓業主體會到私傢尊崇。

但從內部去欣賞，你又會發現它作為閤院，其空間尺度的闊綽堪比獨棟，無論是套房還是功能空間，都將麵積運用到瞭極緻。

（公園大道・上景�_實景圖）

再來看宛如藝術品一般珍貴的現代豪宅 壹江郡・天湖嶼 。

（壹江郡・天湖嶼實景圖）

它與天湖島擁有相似的棱角，但又化繁為簡，用最簡單的色彩與綫條將高級感體現得淋灕盡緻。

（壹江郡・天湖嶼實景圖）

在這個顔值至上的時代，僅憑它的外觀，就能令人誕生買下它的衝動。

最彆緻的是，它依偎在嘉陵江畔。隻有極少數人，纔能在這樣的藝術感豪宅之中，享受眼前的江河美景。

（壹江郡・天湖嶼實景圖）

嘉景灣・嘉悅台 則是選擇瞭古典大氣的傳統彆墅形製，將詩情畫意藏入一方閤院之中。

（嘉景灣・嘉悅台實景圖）

獨屬於業主的露台與花園庭院，以一種見天見地的巧妙格局，打破瞭我對住宅的又一想象。

（嘉景灣・嘉悅台實景圖）

嘉景灣還將稀缺的自然地理優勢發揮到瞭極緻：麵朝緩緩流淌的嘉陵江與醇熟的金海灣公園。

這種親江攬園、濱江而居的生活，在重慶核心區幾近絕版。

正是因為這些 頗有前瞻性的選址戰略與超前的設計理念 ，纔讓香港置地在重慶打造的項目都成為瞭獨一無二的經典。

05

結語

在 公園大道・上景�_ ，我看到瞭中式風格的破格；

在 壹江郡・天湖嶼 ，我欣賞到瞭現代藏品的藝術；

在 嘉景灣・嘉悅台 ，我領略到瞭傳統彆墅的高雅。

香港置地的每一個産品，都能夠讓人感受得到他們的情懷。

他們是真正地在一座城市的脈絡之上，為塔尖人群們造夢想之傢。

或許就是這樣不落俗套，香港置地的房子纔能不斷突破世人的期待，成為時代難以復製的孤品。

所以，如果你想擁有一套能讓你資産保值的高品質住宅，為何不選擇香港置地呢？