降低買房首付門檻、購房契稅補貼等南寜樓市政策利好一波接著一波襲來 相信 盯緊瞭！4月南寜一波純新樓盤集結，樓市熱起來？ - 趣味新聞網

降低買房首付門檻、購房契稅補貼等南寜樓市政策利好一波接著一波襲來，相信，今年不少人的目標依然是：買房!買房!買房!

受到去年土拍“前熱後冷”影響，2022年一季度南寜純新盤供應量顯著減少。當下，二季度首月即4月已來，又有哪些重量級新盤準備閃亮登場呢?

小編獲悉，進入4月份，五象新區的新盤入市聲音反而變弱瞭，青秀區一反常態，備貨量很是充足，除瞭大華語山院墅體驗館已於2月份開放外，還有建發養雲、青湖苑、霖峰牛灣翡翠島3大新盤迎來瞭新進展，看點不少。

另外，“缺貨已久”的北湖衡陽路迎來上新――大唐城央世傢來襲，戶戶大陽台配置吸睛十足。

超多“劇透”來瞭，準備在南寜買房置業的你，務必多加留意!

建發養雲――東葛路純改善大平層?

2021年12月，建發以總價5.88億元、樓麵價7600元/�O拿下瞭東葛路39畝地塊，作為青秀區優質地段的項目，建發將打造怎樣的産品關注度一直相當高。

近期，建發東葛路39畝項目終於公布瞭樓盤案名，為建發養雲，建發又一座新中式高端住宅項目。

案名公布，距離新盤亮相就不遠瞭!

據悉，養雲係是建發的又一高端産品係作品，先後在杭州、廈門、福州、諸暨、福清、北京和寜波有所布局，在全國已打造7座係列項目，南寜的建發養雲或是全國第8個、廣西首作。

産品打造上，當前，項目並未釋放進一步的信息曝光，不過從前7座養雲項目共同點及南寜建發養雲方案設計中，我們不妨大膽猜測一番：

建發養雲沿襲建發新中式風格，規劃打造建築層數23-26層的高層住宅，將以大麵積的大平層為主，是南寜樓市又一高端改善項目。

另外，從地段上，建發養雲擇址青秀區東葛路沿綫，距離地鐵3號綫東葛路站500米範圍，項目旁已規劃有30班的園湖路小學東校區，1公裏範圍內有青秀萬達廣場、綠地中央廣場兩大商場，地段優勢明顯。

擁有東葛路地段+建發品質的建發養雲，各位買傢心動瞭嗎?想要進一步瞭解項目詳情，可前往建發央著售樓處瞭解。

青湖苑――會展旁雙名校傍身

這個樓盤，想必大傢都很陌生，但它的地段真的太香瞭!

青湖苑同樣是位於青秀區成熟地段，位於竹溪大道會展中心旁，地鐵3號綫青竹立交附近，更有南寜三美、南寜三中等名校傍身，是闆塊內少有的新盤。

(青湖苑效果圖)

青湖苑有何來頭?是否值得信賴?

青湖苑是國企南寜農工商集團開發項目，有國企雄厚實力支撐，一定程度上保障瞭樓盤的穩健開發和如期交房。

青湖苑占地麵積34.8畝，容積率3.1，綠化率42%，打造建麵約78-141m 高層住宅、35-78�O公寓産品。

在寸土寸金的會展中心附近，這樣的低容積率和高綠化率的小區很難得。

目前，青湖苑營銷中心及實景樣闆間已開放，預計有望4月下旬首期開盤，會是南寜又一個2萬+樓盤嗎?

霖峰牛灣翡翠島――青秀東文旅新名片

2月27日，青秀東約2200畝的南寜牛灣文化旅遊島開工瞭，總投資額超320億元，這個大型文旅項目對於南寜發展，意義非凡!

該文旅項目正式命名――霖峰牛灣翡翠島，將打造成涵蓋玉文化博覽、文化演藝、休閑度假、高端康養、生態居住等功能於一體的文化旅遊島項目，建成後將成為南寜産城融閤新典範，文化旅遊新標杆。

值得關注的是，島內還規劃有4所幼兒園+2所小學+1所中學，配套齊全。

（霖峰牛灣翡翠島效果圖）

在霖峰牛灣翡翠島開發的同時，項目也將推齣一部分産品售賣，包含住宅、商務、商業、綜閤體等業態，容積率0.5-2.8，綠化率35 %，建築為超現代主義風格。

住宅部分，首期計劃推齣的是高層産品，後期還有閤院、洋房、大平層，置業選擇豐富。

不過，目前具體的産品還未推齣，可以期待一下，另，位於霖峰壹��城市展廳已經開放，感興趣的購房者可前往一鑒!

大唐城央世傢――北湖衡陽路供貨

西鄉塘區北湖衡陽路闆塊“久旱逢甘露”，大唐城央世傢新亮相，為缺貨已久的片區“解渴”。

大唐地産於去年底斥資3.43億元拿下的西鄉塘區衡陽東路31畝舊改地塊迎來新進展，樓盤案名為大唐城央世傢，並於3月底迎來瞭首秀――開放瞭大唐天城展廳。

（大唐城央世傢效果圖）

大唐城央世傢是大唐地産在西鄉塘區的第4個世傢係新作，還是十分有誠意的：

樓盤占地31畝，容積率3.5，走的是新中式風格路綫，小區還規劃有3大架空層鄰裏文化主題泛會所，引入智能化3.0宅邸等。

産品信息一並曝光，大唐城央世傢有5棟26-33層的高層住宅，毛坯。

從戶型麵積段來看，大唐城央世傢亮齣瞭67�O兩房、88�O三房、97�O四房、124�O四房共四款戶型，戶戶大陽台標配，甚至三陽台配置、超25�O的拓展麵積頗為亮眼。

最新消息，大唐城央世傢預計將在4月中下旬開放營銷中心，正式和公眾見麵。