現在江門最關心什麼？除瞭疫情大概就是住房！那麼問題來瞭！你是喜歡什麼樣的房子呢？不論你喜歡哪種？以後新建住宅都要滿足一些指定要求！因為近日 住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開… 官方發齣通知！準備買房的江門人注意！ - 趣味新聞網
發表日期 3/28/2022, 8:56:27 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 現在江門最關心什麼？除瞭疫情大概就是住房！那麼問題來瞭！你是喜歡什麼樣的房子呢？不論你喜歡哪種？以後新建住宅都要滿足一些指定要求！因為近日，住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開… .....
現在江門最關心什麼？
除瞭疫情大概就是住房！
那麼問題來瞭！
你是喜歡什麼樣的房子呢？
不論你喜歡哪種？
以後新建住宅都要
滿足一些指定要求！
因為
近日，住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開徵求意見。
其中意見提齣的以下幾個要求
特彆引人注意！
1
住宅層高 不應低於3.00m 。
2
新建住宅建築戶門的
通行淨寬不應小於0.90m。
3
1 二層及二層以上的住宅，每單元應 至少設置1台電梯 。
2 四層及四層以上，或入戶層樓麵距室外設計地麵的高度超過9m的住宅， 每單元應至少設置1台可容納擔架的電梯。
3 十二層及以上的住宅，或入戶層樓麵距室外設計地麵的高度超過33m的住宅， 每單元應至少設置2台電梯，且其中至少應有1台為可容納擔架的電梯，至少應有1台為消防電梯。
4 明確擔架電梯尺寸：采用寬轎廂時，轎廂長邊尺寸不應小於1.60m，轎廂短邊尺寸不應小於1.50m；采用深轎廂時，轎廂寬度不應小於1.10m，轎廂深度不應小於2.10m。
4
新建住宅建築的
鋼筋混凝土結構樓闆
厚度不應小於100mm。
5
住宅項目應配套建設機動車停車場所 ；配套車位數量應根據當地機動化發展水平、住宅項目所處的區位、用地及公共交通條件綜閤確定，並應符閤下列規定： 應配置新能源汽車充電設施或預留安裝條件；應設無障礙停車位。
6
集中綠地寬度不應小於8米 ；集中綠地中，在標準的建築日照陰影綫範圍之外的綠地麵積不應少於三分之一， 並應設老年人和兒童活動場地 。
此外，住宅建築應配建附屬道路，應與住宅單元齣入口、老年人和兒童活動場地無障礙聯通，並應與城市或鎮區道路的人行道聯通形成無障礙步行係統。
7
衛生間不應直接布置在其他住戶的
臥室、起居室、廚房和餐廳的上層。
衛生間地麵應采用防滑鋪裝，
地麵靜摩擦係數（COF）不應小於0.6。
對於工資3000左右的江門人來說，
貌似這些變化影響不大啊！
畢竟動不動就上萬元一個方，
真的是買不起啊！
不知道，大傢對此怎麼看呢？
來源：住房和城鄉建設部辦公廳
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《樓兔子》微信公眾號：LTZ107 ◎原創撰稿：鬍春 ◎稿件來源：樓兔子 一個深圳灣1號，就把深圳豪宅的熱度給拉起來瞭。 相信大傢都已經知道瞭吧。那個馬爸爸和許主席都特彆青睞的深圳灣豪宅，深圳灣1號，最近兩件事連續引發轟動。 第一件事，疫情凶狠。深圳按下暫停鍵的那7天，有人拍瞭一個短視頻，畫麵顯示某位深圳灣1號的業主，小女娃兒在無遮無擋、直麵大海、闊如跑道的陽颱上騎車。 那種愜意與從容，深深刺激瞭禁足在傢的深圳人。原來人與人，真的不一樣啊！ 第二件事，深圳灣1號也降價賣房？ 這.......
京房迴憶049，國美第一城，曾經的北京銷冠，像賣電器一樣賣房子
北京章哥，房地産從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專傢”，隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。 本係列隻是迴憶，鈎沉北京20多年來的樓市片段。隨筆而已，既不映射現實，也不預測未來。樓市的曆史有點兒特殊，總能讓人感覺慶幸或後悔。 但這就對瞭，所謂普通人的生活，就是一次次的僥幸和錯失機會嘛。後悔也好，慶幸也罷，往事就在這裏。 一、 晚上打車迴傢，隨手攔瞭個正規齣租，不是網約車。司機是個老北京，東直門外的拆遷戶，從拆遷就開始開齣租，快20年瞭。聊瞭兩句就說到房子，老哥哥坦言，這輩子沒乾過啥露.......
在農村，4類店鋪迎來“清倉潮”，咋瞭？老闆：太難瞭
導語：人們都說，選擇瞭農村、鄉鎮就是選擇瞭安逸。認為在鄉鎮生活成本低，開個店鋪，賺得雖然不多但是穩定。然而事實或者恰恰相反，相較於城市各大同行的競爭，在鄉下各行業的內捲或者更為嚴重，尤其在當下！ 文｜村長曉佳一 最近齣門越來越少，不為彆的，疫情形勢太復雜，多點密集開花，所以窩在傢裏，既是為防疫做貢獻，也是本著對自己負責的態度。在以前還不是太有感覺，，但是時隔一段時間齣門後，發現鄉鎮的街道兩側越來越蕭瑟，每次都會多齣幾傢“轉讓”、“齣租”的大紅標語。 “虧本賣”，“大甩賣”，月底清倉等等貼得.......
百強房企港龍中國地産（06968.HK）加速成長，淨利潤穩增72％
2021年是新冠肺炎疫情爆發的第二年，宏觀經濟和社會發展依然麵臨諸多不確定性和重大挑戰。在“房住不炒”的背景下，房企經受瞭供需兩端雙重的政策調控，導緻瞭房地産行業量價快速下行、房企資金風險加大，內房股闆塊估值一度下滑至最近三年的最低區間。目前來看，隨著政策段正麵信號愈發明顯，無疑給瞭市場一顆“定心丸”，進一步提振市場信心。那麼麵對當前的市場環境，怎樣的房企纔能穿越周期，從行業變革中捕捉到新的發展機遇？ 當前行業內部的機會將在於兩個方麵：其一，國資背景房企具有資源優勢且資金相對充裕，獲得市場估值.......
光伏建築BIPV行業專題報告：BIPV有望加速放量
（報告齣品方/作者：興業證券，孟傑、童彤） 1、BIPV行業空間測算：政策持續加碼光伏建築，預計2025年市場規模超1000 億元 1.1、政策持續加碼光伏建築，推動 BIPV 市場擴容 政策持續加碼推進光伏建築，目標逐漸清晰。從 2014 年起，國務院和金屬結構 協會先後提齣發展光電建築，2016 年國傢能源局和發改委跟進提齣光伏建築建 設具體指標，2020 年《建築光伏組件》和《戶用光伏發電係統》發布奠定瞭 BIPV 行業發展基本規範。2021 年隨著各地開始落地推進光伏建築，國傢能源局 .......
以為在美國買瞭套房子，後來發現根本不是……
小萬在美國購買瞭一套獨棟彆墅，半年過去房子也建好瞭。最近陸續辦理過戶手續，期間的過程也是蠻有意思，有好多環節跟國內地産交易有著大不同。 比如付款不是直接付給開發商，而是付給第三方産權公司（Title Company）的托管賬戶（Escrow Account），而且在過戶之前政府建築部門（Building Department）人員會檢查房屋的相關設施，比如上下水、電及消防等各項設施是否符閤建築規範（Building Code），如果沒有問題則會頒發入住證（Certificate of Oc.......
注意！這些開發商的項目韆萬不能買！爛尾幾率極大！
地産路綫大緻可分為四種： 有走高品質路綫的，比如星河灣、綠城。 有走“高周轉”路綫的，比如碧桂園、融創、陽光城。（高周轉：以快速建造、快速迴籠資金為主） 有走利潤路綫的，比如中海、招商蛇口、保利。（國企占多） 有走均衡性的路綫的，即高周轉和利潤性兼顧的企業。 對我們平民百姓來說，走高品質路綫的企業纔是良心的企業。 你要知道房子歸根到底是産品，産品最終目的就是滿足客戶需求和客戶問題。 這是不變的道理。 大部分開發商建築企業，都是以自己的利益為準，無論是房子上漲的時候，還是下跌的時候。 所以，我們.......
【印尼投資】印尼的公寓與住宅都有哪些維護成本?
01 物業管理費 IPL 物業管理費是用於公寓或住宅日常的常規運營, 維護和保養的費用，如電梯、健身設施、遊泳池, 園林, 會客廳, 停車場等公共設施. 因此每個小區的物業費按照公寓等級的不同收取的費用不同. 在雅加達, 高端公寓都在商業核心地段, 除瞭以上所述的公共設施以外, 有的公寓還提供桑拿房, 會議室, 管傢服務等. 因此雅加達高端公寓的物業費較高, 約為印尼盾38.000左右每平米每月. 中低端公寓的物業費在印尼盾10.000-25.000每.......
預製闆房或不再存在，舊改政策齣爐後，也許真的要變瞭
政府頒發新規，預製闆房將全麵拆除。政府這麼做都是為瞭住戶的安全著想，因此，大傢一定要給予積極配閤。 早期，我國大力推動城市發展，吸引瞭不少農村人口進入城市找工作或生活。當時，麵對大規模湧入的人口，住房需求增大，為瞭解決這一問題，我國開始建造一批預製闆房。優勢在於建造工程難度低，而且開支小，畢竟那會我國經濟狀況還沒有現在這麼理想，房地産市場也不怎麼火熱。 預製闆房已經成為危房 預製闆房錶麵上是和普通住房沒有差彆，其實建造材質存在明顯的質量好壞之分，肯定是正軌住房建造材質更好。預製闆房的建.......
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