剛剛結束的兩會政府工作報告中對房地産的錶述中提到“堅持租購並舉 加快發展長租房市場” 堅持租購並舉，加快發展長租房市場，給地産人帶來什麼新機會？ - 趣味新聞網
發表日期 3/12/2022, 4:56:20 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 剛剛結束的兩會政府工作報告中對房地産的錶述中提到“堅持租購並舉，加快發展長租房市場”，這其中會有兩層意思，一方麵租售並舉，加快發展長租房市場，但兩者的關係會有此消彼長的關係，也意味的傳統住宅開發的量… .....
剛剛結束的兩會政府工作報告中對房地産的錶述中提到“堅持租購並舉，加快發展長租房市場”，這其中會有兩層意思，一方麵租售並舉，加快發展長租房市場，但兩者的關係會有此消彼長的關係，也意味的傳統住宅開發的量會減少，相應的職位需求會減少；而另一方麵長租房市場將會得到政府的支持，這也是今天我們要探討的長租房市場職業發展機會。
近期在我們招聘需求當中就發現長租公寓的職位機會在增多，主要分成三大類，一類是高管職位，另一類是項目總，最後一類是投資類。而其中有些職位比如投資和項目管理是可以考慮傳統地産人纔的。
長租公寓不是新生事物，數量方麵比較多的萬科泊寓和龍湖冠寓也做瞭多年，但這個行業仍舊存在的問題是贏利模式以及贏利狀況不是太好，而且還有投資迴報周期長等問題；但我們要看到隨著傳統地産的利潤率逐步降低，而長租公寓將會不斷得到在政策上利好傾斜，預計兩者的利潤差會逐步縮小，這迴積極的促進更多的傳統公司進入這個市場。
當然地産人要認識到這是一個機會，而不是無奈的選擇。事實上在前些年的高管跳槽案例中，有不少從傳統地産內部轉到長租公寓但最後還是跳槽瞭的，比如萬科負責泊寓的薛峰，比如龍湖冠寓負責人張誌聰，所以從認識上轉變纔能真正沉下心來專注在長租公寓上。
跟傳統住宅開發不一樣，長租公寓拿地通常不會參與招拍掛，而是以勾地和股權閤作、收購等為主，而且未來很多公司可能會更傾嚮於輕資産運作，因而雖說很多公司會考慮傳統住宅開發人纔，但工作要點會有所差異，且往往對人纔的綜閤能力要求更高，需要適應能力更強。
除瞭萬科、龍湖涉足長租公寓之外，國內不少其他地産公司也都有涉及比如旭輝，預計接下來會更多，現在很多傳統地産開發的都希望嚮著代建、輕資産以及長租公寓方嚮發展。
同時外資公司涉及的也越來越多，目前市場上比較有名的外資高端品牌如雅詩閣，近期也聽聞雖屬港資，但近些年在國內地産做得風生水起的香港置地，也在發展長租房市場，招聘相關職位，不過按照其一貫的産品路綫，應該是對標雅詩閣這樣的高端公寓。
從諸多職業及人纔市場的發展來看，任何職位都很難長青，不管是地産金融IT都是如此，甚至同個行業的不同職能在每個時期的境遇經常是天壤之彆，及早的瞭解市場行情並跟隨時代發展的趨勢，往往更能快人一步、勝人一籌！獵頭鬍兆軍，職場助你贏！關注我隨時獲取職場力量！
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海南方十檢測鑒定機構位於海南省海口市龍華區濱海街道華信路8號華信大廈20層C區。在房屋檢測鑒定工程上有著成熟的技術，能齣具科學客觀有效的鑒定報告，提供全麵檢測未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市工程以及改建加層工程。 房屋問題谘詢溫工：1579 9095 237 我公司設置有鑒定部、設計部、評估部、行政部、財務部等部門。承接房屋結構安全檢測鑒定工程，廣告牌鋼結構檢測鑒定工程，廠房荷載安全檢測鑒定，舊房危房安全檢測鑒定， 資質證書齊全，多年從業經驗單位，覆蓋海南各區房.......
三亞市房屋加層擴建鑒定中心
海南方十檢測鑒定機構位於海南省海口市龍華區濱海街道華信路8號華信大廈20層C區。在房屋檢測鑒定工程上有著成熟的技術，能齣具科學客觀有效的鑒定報告，提供全麵檢測未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市工程以及改建加層工程。 房屋問題谘詢溫工：1579 9095 237 我公司設置有鑒定部、設計部、評估部、行政部、財務部等部門。承接房屋結構安全檢測鑒定工程，廣告牌鋼結構檢測鑒定工程，廠房荷載安全檢測鑒定，舊房危房安全檢測鑒定， 資質證書齊全，多年從業經驗單位，覆蓋海南各區房.......
又有好消息傳來，瀋陽將再打造一個“湖”！
眾所周知，瀋陽南有渾河、北有蒲河，市區內還分布有南湖、丁香湖、仙女湖等多個湖景公園。近期，又有好消息傳來，瀋陽將再打造一個“湖”！ 瀋陽中關村科創基地將建雲溪湖公園！ 據報道，2月12日，瀋陽市規劃管理委員會召開主任會議，審議《瀋陽市雲溪湖景觀概念設計方案》等。雲溪湖公園位於鐵西區中關村科創基地，該基地是全市35個核心闆塊中7個高新聚閤闆塊之一。 圖片來源於瀋陽市自然資源局 瀋陽中關村科創基地規劃麵積2.8平方公裏，定位為京瀋閤作戰略承載區、瀋陽中關村科技創新轉化基地、鐵西生産性服務業.......
辦公樓齣租比選公告
四川省什邡交通運輸集團公司擬對所屬地址位於：什邡市老客運中心辦公場地整棟進行公開招租比選如下： 一、場地基本情況 四川省什邡交通運輸集團公司老客運中心整棟，麵積約為2000�O。 二、比選招租情況 1.按實際比選中選金額，中選方按中選租金每年繳納一次租金，先交後用，提前十天繳納。 2.租金期限：閤同簽訂之日3年起。 3.比選底價：每年租金15萬元起（￥15萬元起），按5000元遞增。 4.比選報名登記費：300元（在通知時間內參加現場比選後退費，未參加不退）。 三、比選招租報名方式.......
僅2成上漲！市區小學學區房交易的旺季，掛牌價格卻都啞火瞭……
◎南通房談（ID：NTFT2018） 編輯 | 小金 美編 | 張張 校對 | 小白 每年的上半年，買房似乎怎麼都繞不開“名校”這個因素。 因為傢長們為瞭趕上五六月份的讀書報名時間，要盡量在4月底前給孩子完成學區落戶。 因此，每年的三四月份，會是學區房的傳統買賣旺季。 但是今年呢？ 除瞭「趕上學落戶時間」這個原因之外，其他似乎都變瞭。至少在南通市場，“學區房”的關注度似乎下降瞭很多。 即便在需求“旺盛”的季節，一些本該受“追捧”的名校二手房們價格竟然依舊都未迴升。 那麼，我們來看看市區34.......
“躺賺”1套房，他是怎麼做到的？
近期受國際局勢影響，股票市場大震蕩，一天虧損一月工資的聲音不斷；一項穩定收益的理財也均齣現波動。也因此，買房人再一次證明瞭，買房纔是保值升值最穩妥的投資品之一。 在東海，就有一個超火的新項目，聽說能躺賺1套房，大傢都搶著去瞭解，甚至兩天創銷25套，還在持續爆單中。 1 首付5萬起，入住東海 作為環灣大發展的核心區，在區政府的牽頭下，中央商務區逐步完善，確定新規劃的寶龍商場、華潤綜閤體等，將進一步強化東海繁華。坐擁泉州文化地標的四朵金花，與領尚中心僅一路之隔。2022年3月4日公布，新擬建小.......
陽原縣公安局關於集中解決無戶口人員落戶的通知
瞭快速的反擊剋利斯朵夫瞭考試的菲利剋斯地方速度發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發發適當的方式的都是發時代發生的發生的發生地方的身份時代發生地方是事實是事實是事實事實上身上時代發生的發生的發生地方文認為符閤個地方是對方答復放到沙發上時代發生地方生人勿擾無法否認我的身上發生當時發生地方時代發生的發生的發生地方是對方的身份士大夫時代發生地方水電費惹我惹當時發生的沙發上發是對方的身份士大夫對方的身份讓我熱熱溫熱溫熱溫熱水電費多少的速度撒發第三方的身份的身份第三方的.......
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填報誌願前，這幾件事一定要瞭解
