上周六 我就想寫點這方麵的東西 首現負值，或將開啓全麵寬鬆 - 趣味新聞網
發表日期 3/12/2022, 5:32:12 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 上周六，我就想寫點這方麵的東西，後來找不到很好的切入點，以及數據支撐，結果不瞭瞭之。昨天下午，終於齣現瞭我想要的數據瞭。央行公布瞭2月金融數據，市場嘩然。原因很簡單，除上個月跌入負值的M1外，其他數… .....
上周六，我就想寫點這方麵的東西，後來找不到很好的切入點，以及數據支撐，結果不瞭瞭之。昨天下午，終於齣現瞭我想要的數據瞭。
央行公布瞭2月金融數據，市場嘩然。原因很簡單，除上個月跌入負值的M1外，其他數據完全不及預期。
以上都是小兒科，重磅的數據是，2月份人民幣貸款中的"居民中長期貸款"項成瞭-459億元，而該數據也是近15年首次跌成負值。
居民中長期貸款，即以中長期消費貸款為絕對主體，這部分其實就可以理解成，個人住房按揭貸款。
那麼這意味著什麼？
布衣周老闆認真查找瞭之前做過相關的統計，這種情況極為少見，該數據曆史上曾有兩次明顯的低點。往往隻會齣現在當年甚至是未來幾年信貸周期的極低點。
第一次是2008年金融危機，第二次是2020年疫情期間。
以上兩者給中國經濟帶來的正麵衝擊有多嚴重，咱就不做過多解釋瞭，但即便當時那麼慘烈，該指標也仍未齣現過負值。
這次，齣現瞭負值。什麼意思？問題大瞭。
簡單來說，前段時間的定嚮放水成效不明顯，現在的情況基本是“最壞瞭”，壞到連非銀行業金融機構，都在儲備子彈準備放貸瞭。
再結閤這幾天開會設定的經濟增長目標，5.5%，其實不低的。也就是說，大概率即將要開啓一輪比較強烈的信貸脈衝上升階段。
問題來瞭，從定嚮放水到全麵放水，將往哪個方嚮大放水呢？
過去十多年的反復嘗試，目前能行得通的貨幣政策傳導路徑，隻有房地産，畢竟勤儉節約，是刻在咱們中國人基因裏的東西，要讓中國人肆意大規模貸款消費的路徑幾乎不存在。
再反觀當下，從2021年末起樓市就暖風不斷，寬鬆聲頻齣。
從加速放款到下調利率，從購房補貼到提高公積金額度，從"維護購房者閤法權益"到"閤理滿足購房者需求"……
按照這個邏輯進行推演，是又要啓動房地産瞭嗎？
在小夥伴看來，如果政策製定者保持清醒的話，應該明白在現在這個階段用房地産去刺激和拉動，跟飲鴆止渴沒有太大區彆。
基於上述前提，布衣周老闆做一個比較大膽但不一定對的判斷：如果今年的基建刺激不理想，現在地方也非常謹慎，齣口大概率也會迴落；那麼排除瞭所有的可能項後，剩下的那一個再不可能也會是答案。
那麼，會有以下兩個可能。參照2015年那次通過一輪人造牛市來刺激經濟和消費，畢竟除瞭房産和基建，再也沒有其他地方像股市這樣，能夠形成如此之大的蓄水池和財富效應。
當然，2015年的教訓也是深刻的，人造牛市的結果，仍然是最後錢流嚮房地産，結果更差，管理層不可能走這條路。
另一種可能，直接放水樓市。
小夥伴，你們看明白沒有？抄底的機會來瞭。（3月12日下午）
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好的樓盤從不缺少流量與光環，比如宜春未來悅，自入市以來就得到宜春購房者的關注，本報記者聽說快要開盤瞭，那麼目前項目進度如何瞭呢？ 近日，記者來到未來悅售樓部，項目離萬達廣場非常近，一路之隔。 案場人氣也是相當的火爆，不斷有客戶到訪谘詢。記者看到，牆上已掛滿瞭各種證件：《房地産開發企業資質證明》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》等等。目前開盤隻差預售證，記者詢問瞭未來悅負責辦證的工作人員，他們錶示，目前正在辦理預售證。如此看來，開盤指日可待！ 那麼，預.......
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“衣食住行”是人們生活的必需品，人們對未來“衣食住行”一直在努力中。對於其中的住房，自從1998年住宅全麵商品化改革之後，我國的房地産行業也進入瞭高速發展時期。從1998年到現在，房地産行業通過20多年的高速發展，我國住房資源緊缺的問題已經被徹底解決瞭。目前我國96.86%的城鎮傢庭都已經有瞭房子，並且戶均超過瞭1.5套，這意味著從總體來看，我國的總體住房資源已經過剩瞭。對於這個問題，融創集團董事長孫宏斌錶示，雖然我國的總體住房資源已經過剩，但是大部分住房資源的品質比較差，品質好的中高端住宅依.......
【樓市】再貴也要上車！加國年輕人買房積極，五大策略瘋狂攢錢
廣告 廣告 摘 要 今年1月，住宅的基準價格上漲瞭33%，達到令人瞠目結舌的1,259,900元。但調查指齣，多倫多至少有36%的Z世代青年準備將在未來五年內購買他們的第一套房子。 加拿大Sotheby's國際地産公司9號發布的一項調查顯示，多倫多和加拿大各地的Z世代（95後和00後）成年人在房價上漲的情況下，依然對買房充滿瞭期待。 該報告說："多倫多的Z世代成年人不僅準備好擁有自己的房子瞭，他們還在部署各種策略，以應對不斷上漲的房價，並為他們的第一套房子攢下首付。" 今年1月，住宅的基準.......
汝陽縣房産網｜3月12日最新房産信息
01順和苑小區 順和苑小區 戶型：3室2廳2衛 麵積：135平 售價：28.5萬 樓層：中低/共7層 朝嚮：南 裝修：普裝 賣點：送儲藏室，五小/三中學區房，院內可停車 02金城國際 金城國際 戶型：3室2廳2衛1陽 麵積：137平 售價：69萬 樓層：中高樓層/共32層 朝嚮：南 裝修：毛坯 賣點：學區房，電梯，南北通透 03匯金城 匯金城 戶型：3室2廳2衛1陽 麵積：143平 售價：91萬 樓層：低樓層/共32層 朝嚮：南 裝修：毛坯 賣點：學區房，有證能.......
南充這個樓盤何時能夠復工？業主急盼“迴傢”……
僅一個“恒大”，帶給瞭南充樓市持續不斷的爭議，恒大華府、恒大悅龍颱三期、恒大禦峰、恒大禦龍天峰、恒大鳳埡華庭一一停工，相關業主維權事件不斷。 恒大南充項目 近日，有恒大禦峰的業主在某官方網站上再次詢問項目復工時間，並提到，其所在街道辦相關工作人員“委婉”讓業主們以購買車庫的方式進行自救。據業主透露，目前恒大禦峰第三批第四批業主交房無望，即10棟、9棟、15棟、11棟、14棟、12棟、13棟到目前為止還未交房。 根據相關部門的迴復，可以明確的解到： 一、 因恒大集團資金睏難，恒大禦峰暫處.......
順義這村迴遷房項目713套房源最新進展披露
項目已於本月正式復工 記者瞭解到，此前，馬坡鎮西豐樂村棚改迴遷房項目主體結構已全麵封頂。目前，正在進行二次室內結構施工。記者在施工現場看到，項目現場嚴格落實各項疫情防控措施，工作人員們規範佩戴口罩，正在忙碌地開展工作，有序推進工程建設。 工人們手持工具 對施工材料進行處理 樓體外觀已頗具規模 據悉，西豐樂村棚改迴遷房項目采取異地迴遷安置方式。該項目位於順義新城第12街區中晟新城北側，具體四至為東至融恒路、南至秦白街、西至順白路、北至興白街。項目占地麵積3.6萬平方米，總建築麵積約1.......
廣州好嘢！寫字樓空置率僅7.6％，一綫城市最低！
編輯 | 淘太狼 世界炮火連天，歐羅巴洲哀鴻遍野，全球股市看似在調整指數，其實是在調整人口。 這廝超級兔子風景獨好。 尤其韆年商都廣州，名不虛傳。 本月初，戴德梁行發布最新寫字樓供應和需求研究報告。 報告中顯示：2021年，廣州甲級寫字樓全年淨吸納量錄得425,969平方米，同比增長超過4倍，創下自2017年以來的曆史新高。 更令人驚喜的是，在內地四個一綫城市中，廣州以7.6%的空置率位居第一。 1. 廣州寫字樓空置率 大中華地區第二 一綫城市最低 3月3日，戴德梁行發布研究報告《大中華區.......
河南樓市又放大招！這類群體房貸利率最高不超4.9％
3月11日，有消息稱，中原銀行推齣瞭“留鄭大學生”專項住房按揭貸款和鄭州新市民住房按揭貸款，留鄭大學生住房按揭貸款專項優惠為年利率4.7%（單利）。 對此，中原銀行迴應中國證券報記者錶示，確實有這樣一項優惠措施，但是年利率規定是不超過4.9%，各個網點按照實際情況給齣利率。 河南樓市接連放大招 據瞭解，“留鄭大學生”專項住房按揭貸款和鄭州新市民住房按揭貸款還款周期最長可貸30年。申請條件為：畢業5年內的大學生，全日製大專及以上學曆，符閤鄭州購房政策要求（以房管局能夠備案交易為準）且具備購房能力.......
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鬥羅大陸：鬍列娜和韆仞雪看著挺可憐，實際上是T狗
