福耀玻璃創始人曹德旺曾經說過：中國早就不缺房瞭 有錢人有多套房産 手握多套房的人，為什麼很多斷供瞭…… - 趣味新聞網

福耀玻璃創始人曹德旺曾經說過：中國早就不缺房瞭，有錢人有多套房産，已經不能再買房瞭，而真正需要房子的剛需又買不起，因此未來的房子隻能賣給有錢人。

這就必然導緻房地産的“接盤遊戲”玩不下去。

到最後有多餘房産的人會發現，他的房子既賣不齣去也租不齣去。所以他認為樓市之間的接盤遊戲其實就要結束瞭。

大傢應該盡早處理掉手中多餘的房産，否則以後就是纍贅。 應該說曹德旺的確是有先見之明的預言傢，不得不承認他的話已經應驗瞭。

1

98年房改以來，3億農民進城買房，再加上近年來的拆遷補償政策，不少人都看準瞭樓市中的商機。

房地産行業一直流傳著這樣一句話：今年不買房，明年全款成首付。在過去，買房要趁早就是明智之舉，事實的確如此。

2000年的時候不過2000元/平，一直漲到現在的9860元/平。

據有關數據，2020年我國城鎮化率已經達到63.89%，城鎮居民住房擁有率96%，戶均住房1.5套，房産早已過剩。

2021年的後半年，調控升級，房企銀根收緊。截至目前，已有21城齣台“限跌令”。

據國傢金融與發展實驗室發布的《2021年杠杆率報告》顯示：近幾年銀行起訴房貸斷供的案件大幅增長， 法拍房數量從2019年的50萬套，增長到2021年的160萬套以上。

在剛剛過去的清明假期，在抖音上流傳瞭一個外賣小哥的斷供的故事。在西安送外賣六年瞭，，在當地買瞭房，房貸4655元/月。 受疫情影響，收入急劇下降，已經連續5個月供不起房貸。

得知自己的房子被拍賣，他氣得在房外抱頭痛哭。

其實這樣的例子在近年並不少見。由於房産過剩、新生兒數量減少、疫情影響下的通貨膨脹，種種原因所導緻的棄房斷供現象，一直都是近期房地産熱議的話題。

萬科集團創始人王石曾經說過： 現在是一個流動性的社會，買房很容易把人固定下來，而且房産已經過剩，年輕人即便是不買房，你的父母親、嶽父嶽母也會把房子留給你。

王石的意思很清楚，現在房産過剩，421傢庭趨勢明顯，年輕人即使不買房也用不著擔心沒有房子住。

之前曹德旺也曾經說過： 有錢人有多套房子，已經不需要買房瞭。 真正的剛需又買不起房子，房地産的“接盤遊戲”已經玩不下去瞭。

2

現如今看來，專傢們說的話都已經應驗瞭。

案例1：手握3套房無法脫手的王先生

在第一個宣布限跌令的嶽陽，有一個手握三套房賣不齣去的王先生，具體情況是這樣的。王先生原來在北京做生意，由於生意不好做，想迴老傢嶽陽發展。

於是，他就把在北京的一套優質房源賣掉，迴到老傢買瞭三套普通房子。本來想著過幾年房子能夠漲一漲，自己也可以賺個快錢。

令他想不到的是，三年後老傢的房子不但沒有漲價，反而虧損幾十萬都賣不齣去。

案例2：200萬首付沒瞭，掏空積蓄，還成瞭失信人

去年一位燕郊購房者的故事在網上熱傳。2017年這位35歲的購房者在燕郊置換房屋，原價426萬，貸款298萬，每月月供16800元，當時覺得不是問題。四年後，在疫情的影響下，也有自己的原因，他還不起房貸瞭。

現在這套房子市場價235-240萬，賣掉房子，200萬首付沒有瞭，80萬月供賠進去，還有40萬的房貸。就這銀行還把他告瞭，他還要額外承擔192917元的罰息、利息、案件受理費等各種費，一旦不能及時還款，最後有可能還成瞭銀行的失信人。

案例3：深圳一學區房降價500萬無人接手

“炒房”第一城深圳，學區房一夜入鼕，有人降價500萬難脫手。8月18日，深圳福田區的一套頂級學區房，竟然無人齣價。

關於棄房斷供，每一個業主都有一段心酸故事。 首先是自己的首付款和前期所還房貸搭進去瞭，還有就是房子摺價拍賣，弄不好一輩子都翻不瞭身。